{"id":10288,"date":"2026-09-26T19:42:55","date_gmt":"2026-09-26T16:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=10288"},"modified":"2026-09-30T04:24:26","modified_gmt":"2026-09-30T01:24:26","slug":"agencia-inmobiliaria-afeka-sur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-afeka-sur\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en Afeka Sur"},"content":{"rendered":"<!--RS_FORM_HEADING:\u00bfBusca una vivienda en Afeka Sur? Cont\u00e1ctenos-->\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:ltr}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 58%}\n.rsn-hero-card{position:relative;background:rgba(0,0,0,.05);backdrop-filter:blur(5px);-webkit-backdrop-filter:blur(5px);border-radius:20px;padding:38px 52px;max-width:min(780px,88vw);text-align:center}\n.rsn-hero-card h1{font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:36px;font-weight:600;margin:0;color:#fff;line-height:1.4}\n.rsn-hero-card p{color:#fff;font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.7;margin:12px 0 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summary:before{content:\"+\";display:inline-block;margin-inline-end:8px;color:#2c4b69;transition:transform .2s ease}\n.rsn-faq details[open] summary:before{transform:rotate(45deg)}\n.rsn-faq p{margin:12px 0 0;color:#4a5b70;font-size:15.5px;line-height:1.85}\n.rsn-hero-card h1,.rsn-section h2,.rsn-stat b,.rsn-card h3,.rsn-spot h4,.rsn-band-in h3,.rsn-faq summary{font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-weight:600}\n@media(max-width:700px){.rsn-grid{grid-template-columns:1fr}.rsn-stats{grid-template-columns:1fr;margin-top:-36px}.rsn-stat{border-inline-start:0;border-top:1px solid #E8EDF3;padding:16px}.rsn-stat:first-child{border-top:0}.rsn-hero-card{padding:26px 24px}.rsn-hero-card h1{font-size:28px}}\n@media(max-width:800px){.rsn-spots{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}\n@media(max-width:520px){.rsn-spots{grid-template-columns:1fr}.rsn-facts{grid-template-columns:1fr}}\n<\/style>\n\n<!--RS_SEO_TITLE:Agencia inmobiliaria en Afeka Sur | Agente recomendado | RS Nadlan-->\n<!--RS_SEO_DESC:RS Nadlan, agencia inmobiliaria en Afeka Sur: un agente para villas y apartamentos en Shfeya, Motta Gur y Manya and Israel. Tasaci\u00f3n gratuita y total discreci\u00f3n.-->\n<div class=\"rsn-hero\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-915c6f41-afeka-south-hero.webp')\">\n  <div class=\"rsn-hero-card\">\n    <h1>Agencia inmobiliaria en Afeka Sur<\/h1>\n    <p>La parte peque\u00f1a y prestigiosa de Afeka, entre el bulevar Keren Kayemet y el campus de la Universidad de Tel Aviv: construcci\u00f3n baja, calles como Shfeya y Motta Gur, y el parque Carter con un huerto frutal en el coraz\u00f3n del barrio<\/p>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"rsn-stats\">\n  <div class=\"rsn-stat\"><b>Casi \u20aa30 M<\/b><span>Una villa vendida en la calle Shfeya (Bizportal, 2024)<\/span><\/div>\n  <div class=\"rsn-stat\"><b>1971<\/b><span>El a\u00f1o en que el edificio Yad Avner empez\u00f3 a servir a la Universidad de Tel Aviv<\/span><\/div>\n  <div class=\"rsn-stat\"><b>Desde 2015<\/b><span>RS Nadlan trabaja en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra&#8217;anana y Kfar Saba<\/span><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"rsn-wrap\">\n\n  <p class=\"rsn-lead\"><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de marketing e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra&#8217;anana y Kfar Saba, especializada en los barrios del norte de Tel Aviv. Nuestras oficinas est\u00e1n en Ramat Aviv Gimel. Afeka Sur es la mitad del barrio de Afeka situada al sur del bulevar Keren Kayemet, justo al lado del campus de la Universidad de Tel Aviv y de la Facultad de Medicina. Es la parte m\u00e1s peque\u00f1a del barrio y, sin embargo, en sus calles se han registrado algunas de las operaciones m\u00e1s caras del barrio. Conocemos las calles, las casas y los planes de construcci\u00f3n, y acompa\u00f1amos a compradores y vendedores con discreci\u00f3n, incluidas propiedades Off Market que no se publican en los portales inmobiliarios. La historia de Afeka en su conjunto, desde la Asociaci\u00f3n Afek hasta hoy, la encontrar\u00e1 en <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-afeka\/\">la p\u00e1gina principal sobre Afeka<\/a>.<\/p>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 El car\u00e1cter del barrio<\/div>\n    <h2>Qu\u00e9 es exactamente Afeka Sur<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <div class=\"rsn-split\">\n      <div>\n        <p>El municipio no tiene ning\u00fan barrio llamado \u201cAfeka Sur\u201d. En el mapa oficial de barrios figura un solo barrio, Afeka, y la divisi\u00f3n entre norte y sur es habitual en las gu\u00edas de barrios y en el mercado inmobiliario, con el bulevar Keren Kayemet como l\u00ednea divisoria. Afeka Sur es la m\u00e1s peque\u00f1a de las dos partes: seg\u00fan la capa de direcciones del municipio, tiene 292 direcciones, frente a 324 en el norte.<\/p>\n        <p>Limita al sur con la calle Klatchkin, frente a la Facultad de Medicina, y al este con la autopista Ayalon. Sus calles son Motta Gur, Komemiyut, Shamir, Manya and Israel, Shai, Shfeya, Zelig, Arzei Yehuda, Klatchkin, Yosef Aricha, Mivtachim y el tramo de Haim Levanon entre los n\u00fameros 80 y 94. Tel Aviv Online describe Motta Gur y Zelig, entre el campus y el bulevar Keren Kayemet, como parte de una de las zonas m\u00e1s prestigiosas de Afeka, y Motta Gur como una calle en el coraz\u00f3n de una zona de construcci\u00f3n baja.<\/p>\n        <p>Un s\u00edmbolo conocido de esta parte es el edificio <b>Yad Avner<\/b>, en la calle Zelig 10. Se dise\u00f1\u00f3 originalmente como la casa comunitaria del barrio, y desde 1971 alberga el Departamento de Geograf\u00eda de la universidad. En el mismo edificio funciona tambi\u00e9n un centro de polic\u00eda comunitaria.<\/p>\n      <\/div>\n      <figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-ddf8e297-afeka-south-facade.webp\" alt=\"Propiedades de lujo en Afeka Sur: una villa moderna de poca altura revestida de piedra clara, con c\u00e9sped y \u00e1rboles frondosos (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\" loading=\"lazy\"><\/figure>\n    <\/div>\n    <div class=\"rsn-facts\" style=\"margin-top:36px\">\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>292<\/b><span>Direcciones al sur del bulevar Keren Kayemet<\/span><\/div>\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>12<\/b><span>Calles en la parte sur<\/span><\/div>\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>1971<\/b><span>Yad Avner pasa a la universidad<\/span><\/div>\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>Agosto de 2026<\/b><span>Se completa la renovaci\u00f3n de la calle Motta Gur<\/span><\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div>\n    <h2>Escuelas, jardines de infancia y la universidad<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <p>Al sur del bulevar Keren Kayemet no hay jardines de infancia municipales en el a\u00f1o escolar 2026\/2027, y todos los jardines de infancia de Afeka est\u00e1n en la calle HaMitnadev 23, en el lado norte. No hay ninguna escuela dentro del barrio. Seg\u00fan el mapa municipal, en el punto consultado de Afeka Sur se superponen dos zonas de inscripci\u00f3n, por lo que conviene confirmar la asignaci\u00f3n exacta para cada direcci\u00f3n.<\/p>\n    <div class=\"rsn-grid3\">\n      <div class=\"rsn-card\"><span class=\"meta\">Primaria p\u00fablica \u00b7 De 1.\u00ba a 6.\u00ba grado<\/span><h3>Escuela Bet Zuri<\/h3><p>Calle Eliyahu Bet Zuri 20, en el vecino Ramat Aviv Gimel. 465 alumnos (2023).<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><span class=\"meta\">Primaria p\u00fablica \u00b7 De 1.\u00ba a 6.\u00ba grado<\/span><h3>Escuela Arazim<\/h3><p>Calle Yitzhak Levitan 7, en el vecino Neve Avivim. 567 alumnos (2023).<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><span class=\"meta\">Educaci\u00f3n superior<\/span><h3>Universidad de Tel Aviv<\/h3><p>El campus y la Facultad de Medicina est\u00e1n justo al otro lado de la calle Klatchkin, y el centro deportivo universitario est\u00e1 al sur del barrio.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Comunidad, parques y naturaleza<\/div>\n    <h2>El parque Carter y los jardines entre las casas<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <figure class=\"rsn-wide\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-1f07ec56-afeka-south-park.webp\" alt=\"El parque Carter en Afeka Sur, con c\u00e9spedes y un huerto frutal junto a las casas bajas del barrio (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\" loading=\"lazy\"><\/figure>\n    <p>El <b>parque Carter<\/b>, en la calle Klatchkin 21, frente a la Facultad de Medicina, es el parque principal de Afeka Sur. En noviembre de 2024 se termin\u00f3 all\u00ed un huerto de \u00e1rboles frutales y hierbas arom\u00e1ticas, y se a\u00f1adieron una mesa de ping pong y fuentes de agua accesibles. El parque tiene adem\u00e1s aparatos de gimnasia, en la calle HaKomemiyut 10, y un \u00e1rea para perros en Komemiyut 26, y alberga un monumento en memoria del jefe de bomberos Shalom Sharabi, que muri\u00f3 en marzo de 2000.<\/p>\n    <div class=\"rsn-grid\">\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>Parques y arboledas<\/h3><p>El parque Shai, el jard\u00edn Shfeya, la arboleda Arzei Yehuda y la arboleda Klatchkin, peque\u00f1os espacios verdes que dan a la parte sur su tranquilidad.<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>Museos en el campus<\/h3><p>En el campus vecino, a unos 450 a 560 metros en l\u00ednea recta: ANU, Museo del Pueblo Jud\u00edo, en Klausner 17, y el Museo de Historia Natural Steinhardt, en Klausner 12.<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>M\u00fasica y teatro<\/h3><p>La Escuela de M\u00fasica Buchmann Mehta y la Sala Clairmont, en Haim Levanon 55, el teatro universitario y la Galer\u00eda Genia Schreiber.<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>Personas mayores<\/h3><p>El Club Avivim y un centro de d\u00eda para personas mayores en Haim Levanon 75, a unos 580 metros en l\u00ednea recta.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/afeka-south-cafe-evening.jpg')\">\n    <div class=\"rsn-band-in\">\n      <span>Una tarde en Afeka Sur<\/span>\n      <h3>Un concierto en la Sala Clairmont, una exposici\u00f3n en el museo de historia natural y un paseo de regreso a casa por una calle tranquila de casas bajas<\/h3>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Compras y servicios<\/div>\n    <h2>Un barrio residencial tranquilo junto al campus<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <div class=\"rsn-split\">\n      <figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-2ef541da-afeka-south-street.webp\" alt=\"Inmuebles en Afeka Sur: una calle residencial tranquila de casas bajas con aceras amplias, setos y \u00e1rboles de sombra (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\" loading=\"lazy\"><\/figure>\n      <div>\n        <p>Afeka Sur casi no tiene comercios, y justamente por eso muchos lo eligen. Dentro de la parte sur est\u00e1 <b>Bracha Minimarket<\/b>, en la calle Manya and Israel 13, con frutas, verduras y carne envasada, para las compras diarias.<\/p>\n        <p>Para las compras m\u00e1s grandes, los residentes cruzan el bulevar Keren Kayemet hacia el norte, hasta el centro comercial de la calle Abba Ahimeir, en el vecino Ramat Aviv Gimel, que re\u00fane entre otros Shufersal, Super Pharm, Aroma y Arcaffe. Y en cuanto a cultura, el campus, al otro lado de Klatchkin, es pr\u00e1cticamente el patio trasero.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Transporte y accesos<\/div>\n    <h2>C\u00f3mo entrar y salir<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <div class=\"rsn-grid3\">\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>Haim Levanon y Klatchkin<\/h3><p>En la parada de Haim Levanon 84 paran las l\u00edneas 10, 12, 20, 24, 33, 49, 126, 137, 171, 248, 572, 575 y 604 (horarios de septiembre de 2026).<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>La Facultad de Medicina<\/h3><p>En la parada de Klatchkin paran las l\u00edneas 7, 25, 45, 107, 222, 271, 289, 450, 464, 474, 506, 572 y 604, y muchas de ellas llegan a la terminal de la universidad o a la estaci\u00f3n de tren.<\/p><\/div>\n      <div class=\"rsn-card\"><h3>El tren y la L\u00ednea Verde<\/h3><p>La estaci\u00f3n de tren Universidad est\u00e1 a unos diez minutos a pie, y la futura estaci\u00f3n Universidad de la L\u00ednea Verde est\u00e1 a unos 900 metros en l\u00ednea recta.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 El mercado inmobiliario<\/div>\n    <h2>Precios de villas y apartamentos en Afeka Sur<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <div class=\"rsn-facts\">\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>Casi \u20aa30 M<\/b><span>Una villa en la calle Shfeya<\/span><\/div>\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>\u20aa41.700 a \u20aa50.200<\/b><span>Por m\u00b2 en Manya and Israel, 2024 a 2025<\/span><\/div>\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>\u20aa5,2 M<\/b><span>5 ambientes, 115 m\u00b2, Manya and Israel 13<\/span><\/div>\n      <div class=\"rsn-fact\"><b>\u20aa5,5 M a \u20aa6 M<\/b><span>Apartamento en un edificio antiguo en Afeka<\/span><\/div>\n    <\/div>\n    <p>Uno de los precios r\u00e9cord de Afeka se registr\u00f3 en el sur. Seg\u00fan Bizportal (2024), una villa en la calle Shfeya se vendi\u00f3 unos tres a\u00f1os antes por casi \u20aa30 millones. Junto a las villas tambi\u00e9n hay apartamentos: en un edificio TAMA 38 de 6 pisos en Manya and Israel 13, un apartamento de 5 ambientes y 115 m\u00b2 se vendi\u00f3 por \u20aa5,2 millones, unos \u20aa45.217 por m\u00b2, y un apartamento de 145 m\u00b2 se vendi\u00f3 por \u20aa6,05 millones (octubre de 2024). En esta calle, los precios subieron gradualmente de unos \u20aa41.700 a unos \u20aa50.200 por m\u00b2 entre 2024 y 2025, seg\u00fan una muestra peque\u00f1a.<\/p>\n    <p>Como punto de referencia general, seg\u00fan Bizportal (julio de 2026), una villa t\u00edpica en Afeka en su conjunto, en una parcela de alrededor de medio dunam, se negocia en torno a \u20aa15,5 a \u20aa16,5 millones, y un apartamento en un edificio antiguo en torno a \u20aa5,5 a \u20aa6 millones.<\/p>\n    <ul class=\"rsn-list\">\n      <li><b>Motta Gur 40 y 42:<\/b> las casas se demolieron a finales de noviembre de 2025 y, seg\u00fan el permiso municipal, en su lugar se levantar\u00e1 un edificio residencial de poca altura, de hasta 13 metros y 2 plantas residenciales.<\/li>\n      <li><b>Casas particulares nuevas:<\/b> los permisos para una casa nueva en Komemiyut 46 y en Motta Gur 13, en la esquina con Keren Kayemet 38, muestran que la parte sur sigue renov\u00e1ndose con casas, no con torres.<\/li>\n      <li><b>La calle en s\u00ed:<\/b> la renovaci\u00f3n de Motta Gur se complet\u00f3 en agosto de 2026, y las obras de Mei Avivim en Zelig, entre Motta Gur y Shamir, continuar\u00e1n unos dos meses y medio m\u00e1s.<\/li>\n    <\/ul>\n    <p>Junto a las villas, Afeka Sur tambi\u00e9n tiene apartamentos, por ejemplo en el edificio TAMA 38 de Manya and Israel 13, donde un apartamento de 5 ambientes y 115 m\u00b2 se vendi\u00f3 por \u20aa5,2 millones. Quien busque una villa en venta en Afeka Sur debe tener en cuenta que en Shfeya se registr\u00f3 una operaci\u00f3n de casi \u20aa30 millones, y quien busque un apartamento cerca de la Universidad de Tel Aviv tendr\u00e1 el campus, los museos y la estaci\u00f3n de tren a poca distancia a pie. Para saber m\u00e1s sobre el mercado, vale la pena leer <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/villa-tel-aviv-guia-afeka-norte-sur\/\">la gu\u00eda de la villa en Afeka Norte y Afeka Sur<\/a>.<\/p>\n    <p class=\"rsn-note\">Fuentes de los datos: Bizportal (2024 y julio de 2026), Tel Aviv Online (2024 a 2026), Time Out (2018), Wikipedia, Municipio de Tel Aviv-Yafo (capas de direcciones, permisos de construcci\u00f3n, parques y licencias comerciales, 2026), allschool (2023), datos GTFS del Ministerio de Transporte (septiembre de 2026). Las cifras no sustituyen la tasaci\u00f3n de una propiedad concreta.<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-cta\">\n    <h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su casa en Afeka Sur?<\/h2>\n    <p>Nuestra calculadora de tasaci\u00f3n combina operaciones reales de la zona con las caracter\u00edsticas de su propiedad y le da una estimaci\u00f3n en un minuto, gratis y sin compromiso.<\/p>\n    <a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Obtenga una tasaci\u00f3n gratuita<\/a>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 De un vistazo<\/div>\n    <h2>Afeka Sur de un vistazo<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <div class=\"rsn-mosaic\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-6ee66aa9-afeka-south-aerial.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en Afeka Sur: vista a\u00e9rea de las villas y los jardines entre el bulevar Keren Kayemet y el campus de la Universidad de Tel Aviv (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\" loading=\"lazy\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-f9aa7c1b-afeka-south-orchard.webp\" alt=\"El huerto frutal del parque Carter, \u00e1rboles frutales y hierbas arom\u00e1ticas junto a las casas de Afeka Sur (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\" loading=\"lazy\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-856f1120-afeka-south-interior.webp\" alt=\"Villa en venta en Afeka Sur: una sala luminosa con piso de piedra y grandes puertas de vidrio que dan al jard\u00edn (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\" loading=\"lazy\">\n    <\/div>\n    <p class=\"rsn-note\">* Im\u00e1genes solo a modo ilustrativo (recreaciones digitales).<\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div>\n    <h2>Una agencia inmobiliaria en Afeka Sur para propiedades singulares<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <div class=\"rsn-split\">\n      <figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rs-opt-6820814b-2150322087.webp\" alt=\"Un agente inmobiliario de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja de clientes en la visita a una villa en Afeka Sur\" width=\"1600\" height=\"1067\" loading=\"lazy\"><\/figure>\n      <div>\n        <p>En Afeka Sur la oferta es especialmente reducida y las diferencias son grandes: desde un apartamento en un edificio TAMA 38 hasta una villa que vale decenas de millones, todo en un radio de pocas calles. El tama\u00f1o de la parcela, lo que se puede construir en ella y lo que est\u00e1 previsto en la calle de al lado determinan el valor m\u00e1s que cualquier anuncio.<\/p>\n        <p><b>RS Nadlan<\/b> trabaja en el norte de Tel Aviv desde 2015, conoce a los propietarios y las operaciones que se han cerrado en el barrio, y cuenta con una base de propiedades \u00fanica, incluidas propiedades que nunca se publicaron. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores desde la primera reuni\u00f3n hasta la entrega de las llaves, con total discreci\u00f3n.<\/p>\n        <p>Un agente inmobiliario en Afeka Sur trabaja en un mercado peque\u00f1o y excepcional: una villa en su parcela en Shfeya o Komemiyut, una casa nueva en Motta Gur o un apartamento en un edificio TAMA 38 en Manya and Israel. Nuestra <b>intermediaci\u00f3n inmobiliaria en Afeka Sur<\/b> abarca la venta y la compra, la revisi\u00f3n de la parcela y de los derechos de construcci\u00f3n, y una <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">tasaci\u00f3n de vivienda en Afeka Sur<\/a> basada en operaciones reales en la propia calle y no en un promedio de todo Afeka. Al norte del bulevar Keren Kayemet tambi\u00e9n trabajamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-afeka-norte\/\">agencia inmobiliaria en Afeka Norte<\/a>.<\/p>\n        <p>Para los vendedores, trabajamos como agencia de propiedades de lujo en Afeka Sur: exclusividad con un plan de marketing por escrito, o una comercializaci\u00f3n reservada como propiedad Off Market ante los compradores de nuestra base, para que <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">vender un apartamento con un agente inmobiliario en Afeka Sur<\/a> o vender una villa se haga con discreci\u00f3n. Quien busca una casa o <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">apartamentos en venta en Afeka Sur<\/a> tambi\u00e9n recibe de nosotros ofertas que nunca se publicaron.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"rsn-links\" style=\"margin-top:32px\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-afeka\/\">Agencia inmobiliaria en Afeka<\/a> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-afeka-norte\/\">Agencia inmobiliaria en Afeka Norte<\/a> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-neve-avivim\/\">Agencia inmobiliaria en Neve Avivim<\/a> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-ramat-aviv-gimel\/\">Agencia inmobiliaria en Ramat Aviv Gimel<\/a> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/villa-tel-aviv-guia-afeka-norte-sur\/\">Una villa en Tel Aviv: la gu\u00eda de Afeka Norte y Afeka Sur<\/a> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/barrios-norte-tel-aviv\/\">Todos los barrios del norte de Tel Aviv<\/a><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rsn-section rsn-faq\">\n    <div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div>\n    <h2>Preguntas frecuentes sobre la vida y la intermediaci\u00f3n inmobiliaria en Afeka Sur<\/h2>\n    <div class=\"rsn-hr\"><\/div>\n    <details>\n      <summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 Afeka Sur?<\/summary>\n      <p>Entre el bulevar Keren Kayemet al norte y la calle Klatchkin y el campus de la Universidad de Tel Aviv al sur. No es un barrio oficial independiente: el municipio reconoce un solo barrio llamado Afeka, y la divisi\u00f3n entre norte y sur a lo largo del bulevar Keren Kayemet es habitual en las gu\u00edas de barrios y en el mercado inmobiliario.<\/p>\n    <\/details>\n    <details>\n      <summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta una villa en Afeka Sur?<\/summary>\n      <p>Una villa t\u00edpica en Afeka en su conjunto se negocia en torno a \u20aa15,5 a \u20aa16,5 millones (Bizportal, julio de 2026), pero en el sur tambi\u00e9n se han registrado precios r\u00e9cord: una villa en la calle Shfeya se vendi\u00f3 por casi \u20aa30 millones, seg\u00fan un art\u00edculo de 2024.<\/p>\n    <\/details>\n    <details>\n      <summary>\u00bfTambi\u00e9n hay apartamentos en Afeka Sur?<\/summary>\n      <p>S\u00ed. En Manya and Israel 13, en un edificio TAMA 38 de 6 pisos, se inform\u00f3 en octubre de 2024 de la venta de un apartamento de 5 ambientes y 115 m\u00b2 por \u20aa5,2 millones y de un apartamento de 145 m\u00b2 por \u20aa6,05 millones. Un apartamento en un edificio antiguo en Afeka se negocia en torno a \u20aa5,5 a \u20aa6 millones.<\/p>\n    <\/details>\n    <details>\n      <summary>\u00bfA qu\u00e9 escuela corresponden los ni\u00f1os de Afeka Sur?<\/summary>\n      <p>Seg\u00fan el mapa municipal, en la zona se superponen dos zonas de inscripci\u00f3n: Bet Zuri, en Ramat Aviv Gimel, y Arazim, en la calle Levitan 7, en Neve Avivim. Conviene confirmar la asignaci\u00f3n para cada direcci\u00f3n con la Administraci\u00f3n de Educaci\u00f3n. Los jardines de infancia municipales de Afeka est\u00e1n en la calle HaMitnadev 23.<\/p>\n    <\/details>\n    <details>\n      <summary>\u00bfC\u00f3mo me pongo en contacto con un agente inmobiliario en Afeka Sur?<\/summary>\n      <p>Las oficinas de RS Nadlan est\u00e1n en Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel, Tel Aviv, a pocos minutos de Afeka. Atenci\u00f3n solo con cita previa. Puede dejar sus datos en el formulario al pie de la p\u00e1gina y un asesor inmobiliario se pondr\u00e1 en contacto con usted para una llamada de presentaci\u00f3n y m\u00e1s detalles.<\/p>\n    <\/details>\n    <details>\n      <summary>\u00bfC\u00f3mo elegir un agente inmobiliario recomendado en Afeka Sur?<\/summary>\n      <p>Elija un agente inmobiliario en Afeka Sur que conozca las doce calles entre el bulevar Keren Kayemet y Klatchkin, que sepa revisar el tama\u00f1o de la parcela, los derechos de construcci\u00f3n y los permisos de la calle, y que entienda la diferencia entre una villa y un apartamento en un edificio TAMA 38. La fijaci\u00f3n del precio debe basarse en operaciones reales, junto con un plan de marketing exclusivo por escrito, una comisi\u00f3n de intermediaci\u00f3n transparente, disponibilidad durante todo el proceso y <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/como-verificar-licencia-agente-inmobiliario\/\">una licencia de agente inmobiliario que usted pueda verificar<\/a>. Una agencia inmobiliaria en Afeka Sur que cumple todo esto tambi\u00e9n preservar\u00e1 su discreci\u00f3n.<\/p>\n    <\/details>\n  <\/div>\n\n  <\/div>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"RealEstateAgent\",\"@id\":\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#rs-agent\",\"name\":\"RS Nadlan\",\"url\":\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\",\"telephone\":\"+972775004600\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Kashani 3G\",\"addressLocality\":\"Tel Aviv-Yafo\",\"addressCountry\":\"IL\"},\"areaServed\":\"South Afeka\"},{\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 Afeka Sur?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Entre el bulevar Keren Kayemet al norte y la calle Klatchkin y el campus de la Universidad de Tel Aviv al sur. 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