{"id":14114,"date":"2026-10-30T16:49:48","date_gmt":"2026-10-30T13:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14114"},"modified":"2026-10-30T22:58:58","modified_gmt":"2026-10-30T19:58:58","slug":"agencia-inmobiliaria-ganei-herzliya","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-ganei-herzliya\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en Ganei Herzliya"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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Operaciones registradas, colegios y transporte.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agencia inmobiliaria en Ganei Herzliya<\/span><h1>Ganei Herzliya, calles con nombres de flores y casas familiares<\/h1><p>Un barrio tranquilo en el sur de Herzliya: calles interiores con nombres de flores, casas con terreno propio, d\u00faplex y edificios familiares de finales de los a\u00f1os ochenta<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su casa<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Ganei%20Herzliya\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>7,4 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de una casa con terreno propio, 2023 a 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>119 m\u00b2<\/b><span>Superficie mediana de un apartamento en los edificios del barrio<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>1987 a 1997<\/b><span>A\u00f1os de construcci\u00f3n de la mayor parte del barrio<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\">Inicio<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-herzliya\/\">Agencia inmobiliaria en Herzliya<\/a> <span>\u203a<\/span> Ganei Herzliya<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Ganei Herzliya es un barrio del sur de Herzliya, en la parte occidental de Herzliya HaTzeira, junto a Tzameret. La mayor\u00eda de sus casas se construyeron a finales de los a\u00f1os ochenta y en los noventa, en calles interiores y tranquilas que llevan nombres de flores: Nufar, Savyon, Kalanit, Lotus y Tzivoni. Es un barrio de familias, con casas y apartamentos amplios.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de comercializaci\u00f3n e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores en Ganei Herzliya con total discreci\u00f3n, incluidas propiedades que no se publican.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En resumen<\/b><p>Ganei Herzliya es un barrio dentro de la ciudad de Herzliya, y no una localidad independiente. La mayor\u00eda de sus inmuebles son casas con terreno propio y apartamentos amplios: una casa se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7,4 millones de \u20aa, y un apartamento en edificio por unos 3,55 millones de \u20aa, con una superficie mediana de 119 m\u00b2. El instituto de secundaria b\u00e1sica Zeev y el instituto Alon est\u00e1n muy cerca.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la p\u00e1gina\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Precios<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Operaciones<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Zonas y mapa<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Car\u00e1cter<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vida en el barrio<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">Educaci\u00f3n<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transporte<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Barrios cercanos<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Preguntas<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Datos de mercado<\/div><h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Ganei Herzliya?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan 21 operaciones registradas entre febrero de 2023 y febrero de 2026, una casa con terreno propio en Ganei Herzliya se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7,4 millones de \u20aa, y un apartamento en edificio por unos 3,55 millones de \u20aa. El precio por m\u00b2 de los apartamentos es cerca de un 16% inferior a la mediana de Herzliya, sobre todo porque aqu\u00ed los apartamentos son grandes.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>7,4 millones de \u20aa<\/b><span>Casa con terreno propio<\/span><em>5 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>7,34 millones de \u20aa<\/b><span>D\u00faplex en edificio de viviendas<\/span><em>4 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,55 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento en edificio<\/span><em>10 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>32.400 \u20aa<\/b><span>por m\u00b2 en apartamentos<\/span><em>0,84 veces la ciudad<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Medianas, de febrero de 2023 a febrero de 2026, tras excluir dos ventas parciales. Las unidades de 185 a 265 m\u00b2 sobre s\u00f3tano, planta baja y primera planta figuran registradas como apartamentos, por lo que se muestran por separado. El precio por m\u00b2 se calcula sobre la superficie construida.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Seg\u00fan el an\u00e1lisis de RS Nadlan de 21 operaciones registradas en Ganei Herzliya, entre febrero de 2023 y febrero de 2026, una casa con terreno propio se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7,4 millones de \u20aa, y un apartamento en edificio por unos 3,55 millones de \u20aa, con una superficie mediana de 119 m\u00b2.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Precio por m\u00b2 en apartamentos, comparaci\u00f3n<\/h3><small>Mediana, operaciones registradas de 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>Herzliya en total<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>38.400 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Tzameret<\/span><i><s style=\"width:92%\"><\/s><\/i><b>35.200 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Herzliya HaTzeira<\/span><i><s style=\"width:91%\"><\/s><\/i><b>35.000 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>Ganei Herzliya<\/span><i><s style=\"width:84%\"><\/s><\/i><b>32.400 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>N\u00famero de operaciones por a\u00f1o<\/h3><small>Casas y apartamentos. 2026 es parcial<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:30%\"><\/s><\/i><b>3<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:50%\"><\/s><\/i><b>5<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>10<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Hasta febrero de 2026<\/span><i><s style=\"width:30%\"><\/s><\/i><b>3<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Las calles con operaciones<\/h3><small>N\u00famero de operaciones registradas, 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Amnon VeTamar<\/span><b>9<\/b><\/div><div><span>Pesaj Yafar<\/span><b>3<\/b><\/div><div><span>Kalanit<\/span><b>2<\/b><\/div><div><span>Tzivoni<\/span><b>2<\/b><\/div><div><span>Lotus<\/span><b>1<\/b><\/div><div><span>Savyon<\/span><b>1<\/b><\/div><div><span>Nufar<\/span><b>1<\/b><\/div><div><span>Simja Holtzberg<\/span><b>1<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Operaciones registradas y declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel. Se excluyeron dos operaciones que parecen ventas de una parte de los derechos. La muestra es peque\u00f1a y no permite extraer tendencias. Actualizado en octubre de 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">\u00bfCu\u00e1nto vale su casa seg\u00fan las operaciones de su calle? Solicite una valoraci\u00f3n \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Operaciones registradas<\/div><h2>Operaciones destacadas en Ganei Herzliya<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Fecha<\/th><th>Calle<\/th><th>Tipo de inmueble<\/th><th>Habitaciones<\/th><th>Precio<\/th><th>\u20aa por m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>2.2026<\/td><td>Amnon VeTamar<\/td><td>Apartamento, cuarta planta<\/td><td>5<\/td><td>3,84 millones de \u20aa<\/td><td>28.770 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>Tzivoni<\/td><td>D\u00faplex en edificio de viviendas<\/td><td>5<\/td><td>6,46 millones de \u20aa<\/td><td>32.001 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>7.2025<\/td><td>Amnon VeTamar<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,45 millones de \u20aa<\/td><td>34.500 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2025<\/td><td>Amnon VeTamar<\/td><td>Apartamento en planta baja y quinta planta<\/td><td>5<\/td><td>5,4 millones de \u20aa<\/td><td>33.129 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>4.2025<\/td><td>Moshe<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,46 millones de \u20aa<\/td><td>39.261 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2025<\/td><td>Pesaj Yafar<\/td><td>Casa adosada en hilera<\/td><td>6<\/td><td>7,2 millones de \u20aa<\/td><td>35.821 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>12.2024<\/td><td>Kalanit<\/td><td>Casa pareada<\/td><td>6<\/td><td>7,7 millones de \u20aa<\/td><td>36.150 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>11.2024<\/td><td>Simja Holtzberg<\/td><td>D\u00faplex, 265 m\u00b2<\/td><td>6<\/td><td>8,5 millones de \u20aa<\/td><td>32.075 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>4.2024<\/td><td>Pesaj Yafar<\/td><td>Villa unifamiliar<\/td><td>5<\/td><td>7,4 millones de \u20aa<\/td><td>36.816 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>En Ganei Herzliya se venden pocos inmuebles al a\u00f1o, y la mayor\u00eda son grandes: casas con terreno propio, d\u00faplex sobre s\u00f3tano, planta baja y primera planta, y apartamentos de cuatro y cinco habitaciones en los edificios de la calle Amnon VeTamar.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Apartamentos amplios:<\/b> una superficie mediana de 119 m\u00b2 explica un precio por m\u00b2 relativamente bajo junto a un precio total elevado.<\/li><li><b>D\u00faplex:<\/b> en las calles de las flores, muchas unidades figuran registradas como apartamentos, aunque en la pr\u00e1ctica son casas dentro de un edificio de viviendas. Para fijar su precio deben compararse con casas, no con apartamentos.<\/li><li><b>Construcci\u00f3n de finales de los ochenta:<\/b> la mayor\u00eda de los edificios son demasiado recientes para TAMA 38, el plan nacional de refuerzo de edificios, por lo que el valor del inmueble depende sobre todo de su estado y su superficie.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Selecci\u00f3n de operaciones registradas de todo tipo de inmuebles, de la m\u00e1s reciente a la m\u00e1s antigua. El precio por m\u00b2 se calcula sobre la superficie construida. El n\u00famero de habitaciones sigue el criterio israel\u00ed, que incluye el sal\u00f3n. En esta secci\u00f3n no se muestran precios de oferta.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su casa en Ganei Herzliya?<\/h2><p>Una valoraci\u00f3n basada en las operaciones registradas en su calle y en los alrededores, y en las caracter\u00edsticas del inmueble, sin coste. Y para quienes buscan, informaci\u00f3n discreta sobre propiedades que no llegan a los portales.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su casa<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Ganei%20Herzliya\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Novedades sobre propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Zonas del barrio<\/div><h2>Las zonas de Ganei Herzliya, y d\u00f3nde exactamente<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Ganei Herzliya se encuentra en el suroeste de Herzliya HaTzeira, junto a Tzameret y a la aldea juvenil Raziel. Puede dividirse en tres partes, seg\u00fan el tipo de construcci\u00f3n.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las calles de las flores<\/span><h3>Nufar, Savyon y Tzivoni<\/h3><p>Calles interiores y tranquilas, con d\u00faplex y casas en hilera de finales de los a\u00f1os ochenta.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las casas con terreno<\/span><h3>Pesaj Yafar, Kalanit y Lotus<\/h3><p>Casas unifamiliares, pareadas y en hilera, construidas entre 1986 y 2000. La calle Pesaj Yafar lleva el nombre del primer alcalde de Herzliya.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Los edificios familiares<\/span><h3>Amnon VeTamar<\/h3><p>Edificios de cinco y seis plantas de los a\u00f1os noventa, con apartamentos de cuatro y cinco habitaciones de 88 a 164 m\u00b2.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-aerial.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en Ganei Herzliya: vista a\u00e9rea de las casas y los jardines del barrio (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%92%D7%A0%D7%99%20%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94%2C%20%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir en el mapa<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Car\u00e1cter del barrio<\/div><h2>El car\u00e1cter de Ganei Herzliya<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Ganei Herzliya es un barrio dentro de la ciudad de Herzliya, en el t\u00e9rmino municipal, y no una localidad independiente. Se sit\u00faa en la parte occidental de Herzliya HaTzeira, y el nombre de una de sus calles, Pesaj Yafar, rinde homenaje al primer alcalde de Herzliya, que ocup\u00f3 el cargo entre 1959 y 1966.<\/p><p>La mayor parte del barrio se construy\u00f3 entre 1987 y 1997, en calles interiores se\u00f1alizadas como calles de coexistencia, donde el tr\u00e1fico circula despacio. El perfil es familiar: casas con terreno propio, d\u00faplex dentro de edificios de viviendas y edificios de apartamentos amplios en la calle Amnon VeTamar.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-facade.webp\" alt=\"Casa familiar con jard\u00edn en una tranquila calle de las flores en Ganei Herzliya (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>Las calles de las flores<\/span><h3>Calles interiores y tranquilas, casas con jard\u00edn y apartamentos amplios, cerca de los colegios y del centro comercial de Tzameret<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivir aqu\u00ed<\/div><h2>Vivir en Ganei Herzliya<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">La vida en Ganei Herzliya se resuelve a pie: un centro comercial cercano, jardines p\u00fablicos, colegios y el centro de Tzameret. La autopista costera y el mar quedan a un trayecto en coche.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-street.webp\" alt=\"Un centro comercial de barrio en el sur de Herzliya al anochecer (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-nature.webp\" alt=\"Una colina verde y un bosquecillo en el sur de Herzliya (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Comercio<\/h3><p>Un centro comercial de barrio muy cerca, y el centro de Tzameret a poca distancia a pie, con supermercados y servicios.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Jardines y parques<\/h3><p>Givat HaPrajim y el bosquecillo Jurshat Yakir, al norte del barrio, adem\u00e1s del jard\u00edn Raziel y otros jardines de barrio en los alrededores.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Deporte<\/h3><p>El club de campo Neve Amirim, con piscina, al oeste del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Comunidad<\/h3><p>Sinagogas, un centro de d\u00eda para mayores y un grupo scout en los alrededores.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div><h2>Colegios y educaci\u00f3n en Ganei Herzliya<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>La asignaci\u00f3n de colegios en Herzliya se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del ayuntamiento y la direcci\u00f3n de residencia, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Herzliya antes de comprar. En los alrededores del barrio funcionan varios centros educativos.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Secundaria b\u00e1sica<\/span><h3>Zeev<\/h3><p>A poca distancia a pie del barrio, con un itinerario cient\u00edfico y tecnol\u00f3gico y otros programas de enriquecimiento.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Instituto<\/span><h3>Alon y Atid Raziel<\/h3><p>El instituto Alon, al suroeste del barrio, y la aldea juvenil Raziel, al norte.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Primaria<\/span><h3>Lev Tov<\/h3><p>Colegio de primaria al oeste del barrio. Conviene verificar la zona de matr\u00edcula para cada direcci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transporte y accesos<\/div><h2>Transporte y accesos<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Ganei Herzliya est\u00e1 en el sur de la ciudad, con calles colectoras que conducen al centro de Herzliya y a las carreteras principales.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Calles de acceso<\/h3><p>Yehuda HaNasi, Moshe y Simja Holtzberg, y en los alrededores Ussishkin y Yavne.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Trenes de Israel<\/h3><p>La estaci\u00f3n de Herzliya, en el oeste de la ciudad, en la l\u00ednea costera, a unos 3 km en l\u00ednea recta del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>L\u00ednea verde<\/h3><p>Seg\u00fan el plan, el tren ligero entra en Herzliya por la zona de Herzliya Pituach, y no por el sur de la ciudad. Seg\u00fan el calendario publicado en abril de 2026, est\u00e1 previsto en Herzliya para 2030.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Metro<\/h3><p>El tramo norte de la l\u00ednea M1 del metro est\u00e1 aprobado en planificaci\u00f3n, todav\u00eda sin fecha de puesta en servicio aprobada.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 En los alrededores<\/div><h2>Otros barrios de la zona<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-tzameret-herzliya\/\"><b>Tzameret<\/b><span>Al oeste del barrio, con el centro comercial de Tzameret<\/span><em>Unos 35.200 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-herzliya-hatzeira\/\"><b>Herzliya HaTzeira<\/b><span>Al norte y al este del barrio<\/span><em>Unos 35.000 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-neve-gan\/\"><b>Neve Gan<\/b><span>Ramat HaSharon, al sur<\/span><em>Gu\u00eda completa<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-herzliya\/\"><b>Herzliya<\/b><span>Todos los barrios de la ciudad<\/span><em>Gu\u00eda de la ciudad<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div><h2>Una agencia inmobiliaria en Ganei Herzliya que conoce cada tipo de inmueble<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-ganei-herzliya-office.webp\" alt=\"Un asesor de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja en una casa con jard\u00edn en Ganei Herzliya (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>En Ganei Herzliya, un d\u00faplex en un edificio de viviendas, una casa en hilera y un apartamento amplio en un edificio son tres mercados distintos, aunque est\u00e9n en la misma calle. Por eso tasamos seg\u00fan operaciones realmente comparables, y no seg\u00fan un promedio del barrio.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> acompa\u00f1a operaciones en los barrios de casas particulares del norte de Tel Aviv y de la regi\u00f3n del Shar\u00f3n, y conoce a las familias que buscan casa en Herzliya. Cuando conviene al vendedor, presentamos el inmueble directamente a compradores afines.<\/p><p>A quienes planean la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">venta de una casa en Ganei Herzliya<\/a> les ofrecemos un acompa\u00f1amiento en exclusiva con un plan de comercializaci\u00f3n discreto, y a quienes buscan les presentamos <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">propiedades en venta en Herzliya<\/a>. Tambi\u00e9n operamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-herzliya\/\">agencia inmobiliaria en Herzliya<\/a>, en todos los barrios de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div><h2>Preguntas frecuentes sobre vivir y comprar en Ganei Herzliya<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>\u00bfEs Ganei Herzliya una localidad independiente?<\/summary><p>No. Es un barrio del sur de la ciudad de Herzliya, dentro del t\u00e9rmino municipal de Herzliya, en la parte occidental de Herzliya HaTzeira.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Ganei Herzliya?<\/summary><p>En las operaciones registradas entre febrero de 2023 y febrero de 2026, una casa con terreno propio se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7,4 millones de \u20aa, y un d\u00faplex en edificio de viviendas por unos 7,34 millones de \u20aa. La muestra es peque\u00f1a.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfY cu\u00e1nto cuesta un apartamento?<\/summary><p>Un apartamento en los edificios del barrio se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,55 millones de \u20aa, con una superficie mediana de 119 m\u00b2. El precio por m\u00b2 es inferior a la mediana de la ciudad, sobre todo porque los apartamentos son grandes.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo se construy\u00f3 el barrio?<\/summary><p>La mayor\u00eda de los edificios y casas del barrio se construyeron entre 1987 y 1997, seg\u00fan los a\u00f1os de construcci\u00f3n que figuran en las operaciones registradas.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 colegios hay cerca del barrio?<\/summary><p>El instituto de secundaria b\u00e1sica Zeev, el instituto Alon, la aldea juvenil Raziel y el colegio de primaria Lev Tov est\u00e1n en los alrededores. La asignaci\u00f3n se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula y debe confirmarse con el departamento de educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Herzliya.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfLlegar\u00e1 el tren ligero al barrio?<\/summary><p>Seg\u00fan el plan, la l\u00ednea verde entra en Herzliya por la zona de Herzliya Pituach y no por el sur de la ciudad. La estaci\u00f3n de tren de Herzliya est\u00e1 en el oeste de la ciudad, a unos 3 km del barrio.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfHay proyectos de renovaci\u00f3n urbana en el barrio?<\/summary><p>No hemos encontrado ning\u00fan proyecto de renovaci\u00f3n dentro del barrio. La mayor\u00eda de sus edificios se construyeron a finales de los a\u00f1os ochenta, por lo que son relativamente recientes.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo se valora un d\u00faplex en un edificio de viviendas?<\/summary><p>Estas unidades figuran a veces registradas como apartamentos, aunque en la pr\u00e1ctica se parecen m\u00e1s a una casa. Conviene compararlas con unidades similares y con casas del barrio, y no con apartamentos en edificio.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Fuentes y actualizaci\u00f3n:<\/b> Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, de febrero de 2023 a febrero de 2026, analizadas por RS Nadlan; HaMijlol, art\u00edculo sobre Pesaj Yafar; OpenStreetMap, ubicaci\u00f3n de calles y centros; el bolet\u00edn de matr\u00edcula del instituto de secundaria b\u00e1sica Zeev; el portal Merkaz HaNadlan y Bizportal sobre los planes de transporte. \u00daltima actualizaci\u00f3n: octubre de 2026. 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