{"id":14413,"date":"2026-10-30T20:38:41","date_gmt":"2026-10-30T17:38:41","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14413"},"modified":"2026-10-30T23:02:00","modified_gmt":"2026-10-30T20:02:00","slug":"agencia-inmobiliaria-hazemer-haivri-kfar-saba","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-hazemer-haivri-kfar-saba\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en HaZemer HaIvri"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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Colegios y pabell\u00f3n deportivo.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agencia inmobiliaria en HaZemer HaIvri<\/span><h1>HaZemer HaIvri, el barrio verde del oeste de Kfar Saba<\/h1><p>Un barrio de edificios de viviendas construido desde finales de la d\u00e9cada de 2000 en el noroeste de la ciudad, con apartamentos amplios y \u00e1ticos, en calles con nombres de cantantes y compositores israel\u00edes, en torno a colegios y un pabell\u00f3n deportivo<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20HaZemer%20HaIvri%2C%20Kfar%20Saba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>3,75 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un apartamento, 2023 a 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>96<\/b><span>Operaciones registradas desde enero de 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>6,86 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un \u00e1tico, 4 operaciones<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\">Inicio<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">Agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a> <span>\u203a<\/span> HaZemer HaIvri<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">HaZemer HaIvri es un barrio del noroeste de Kfar Saba, la parte sur de Kfar Saba Verde. Seg\u00fan GovMap, limita al oeste con la autopista 4, al norte con el Barrio Verde, al este con Savyonei HaKfar a lo largo de la calle Moshe Sneh, y al sur con Vatikim.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de comercializaci\u00f3n e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores en HaZemer HaIvri con total discreci\u00f3n, incluidas propiedades que no se publican.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En resumen<\/b><p>HaZemer HaIvri se construy\u00f3 desde finales de la d\u00e9cada de 2000, y la mayor\u00eda de los edificios de las operaciones registradas son de 2009 a 2014. Junto con el Barrio Verde, al norte, forma los barrios verdes del oeste de la ciudad. Desde enero de 2023 se incluyeron en el an\u00e1lisis 96 operaciones, y un apartamento se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,75 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la p\u00e1gina\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Precios<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Operaciones<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Zonas y mapa<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Car\u00e1cter<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vida en el barrio<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">Educaci\u00f3n<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transporte<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Barrios cercanos<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Preguntas<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Datos de mercado<\/div><h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en HaZemer HaIvri?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan 96 operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, un apartamento en HaZemer HaIvri se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,75 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2, cerca de un 4% por encima de la mediana por m\u00b2 de Kfar Saba en su conjunto. Los \u00e1ticos se vendieron por una mediana de unos 6,86 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,37 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 4 habitaciones<\/span><em>43 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,18 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 5 habitaciones<\/span><em>29 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>5,55 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 6 habitaciones<\/span><em>16 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>32.700 \u20aa<\/b><span>por m\u00b2 en apartamentos<\/span><em>1,04 veces la ciudad<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Medianas, enero de 2023 a agosto de 2026, tras eliminar duplicados, operaciones inferiores a 800.000 \u20aa y operaciones con registros irregulares, como ventas de cuotas de propiedad o inmuebles mal clasificados. Los precios por n\u00famero de habitaciones y por m\u00b2 se refieren a apartamentos en edificios de viviendas. Precio por m\u00b2 calculado sobre la superficie construida. Las habitaciones se cuentan seg\u00fan la convenci\u00f3n israel\u00ed, sal\u00f3n incluido.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Seg\u00fan el an\u00e1lisis de RS Nadlan de 96 operaciones registradas en HaZemer HaIvri, entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana del precio de un apartamento es de unos 3,75 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2, cerca de un 4% por encima de la mediana de Kfar Saba. La mediana de superficie construida de los apartamentos es de unos 117 m\u00b2, y los \u00e1ticos se vendieron por una mediana de unos 6,86 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Precio por m\u00b2, por tipo de apartamento<\/h3><small>Mediana, operaciones registradas 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>Apartamentos con jard\u00edn<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>41.900 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>\u00c1ticos<\/span><i><s style=\"width:87%\"><\/s><\/i><b>36.700 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>Apartamentos<\/span><i><s style=\"width:78%\"><\/s><\/i><b>32.700 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Toda Kfar Saba<\/span><i><s style=\"width:75%\"><\/s><\/i><b>31.300 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>N\u00famero de operaciones por a\u00f1o<\/h3><small>2026 es parcial, y los datos llegan con retraso<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:62%\"><\/s><\/i><b>21<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:88%\"><\/s><\/i><b>30<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>34<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Hasta agosto de 2026<\/span><i><s style=\"width:32%\"><\/s><\/i><b>11<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Calles con m\u00e1s operaciones<\/h3><small>N\u00famero de operaciones registradas, 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Ehud Manor<\/span><b>20<\/b><\/div><div><span>Yair Rosenblum<\/span><b>13<\/b><\/div><div><span>David Zehavi<\/span><b>11<\/b><\/div><div><span>Moshe Vilensky<\/span><b>8<\/b><\/div><div><span>Joe Amar<\/span><b>7<\/b><\/div><div><span>Meir Ariel<\/span><b>5<\/b><\/div><div><span>Keren HaMusica<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>Eli Mohar<\/span><b>3<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, tras eliminar duplicados y operaciones con registros irregulares. Todas las operaciones con direcci\u00f3n se localizaron dentro de los l\u00edmites del barrio en GovMap; 15 operaciones figuran sin direcci\u00f3n y se asignaron al barrio por su etiqueta en los datos. Actualizado en octubre de 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">\u00bfCu\u00e1nto vale su propiedad seg\u00fan las operaciones de su calle? Solicite una valoraci\u00f3n \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Operaciones registradas<\/div><h2>Operaciones seleccionadas en HaZemer HaIvri<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Fecha<\/th><th>Calle<\/th><th>Tipo de inmueble<\/th><th>Habitaciones<\/th><th>Precio<\/th><th>\u20aa por m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>7.2026<\/td><td>Yair Rosenblum<\/td><td>Apartamento, tercera planta<\/td><td>6<\/td><td>4,55 millones de \u20aa<\/td><td>31.818 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Ehud Manor<\/td><td>Apartamento, segunda planta<\/td><td>5<\/td><td>4,04 millones de \u20aa<\/td><td>30.422 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>4.2026<\/td><td>Moshe Sneh<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,21 millones de \u20aa<\/td><td>30.283 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>3.2026<\/td><td>Yair Rosenblum<\/td><td>Apartamento, planta baja<\/td><td>5<\/td><td>4,8 millones de \u20aa<\/td><td>39.669 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>3.2026<\/td><td>Eli Mohar<\/td><td>Apartamento, s\u00e9ptima planta<\/td><td>4<\/td><td>3,6 millones de \u20aa<\/td><td>31.858 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2026<\/td><td>Joe Amar<\/td><td>Apartamento, cuarta planta<\/td><td>5<\/td><td>4,35 millones de \u20aa<\/td><td>30.208 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>9.2025<\/td><td>Ehud Manor<\/td><td>\u00c1tico<\/td><td>6<\/td><td>7,175 millones de \u20aa<\/td><td>37.370 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>8.2025<\/td><td>Joe Amar<\/td><td>Apartamento, segunda planta<\/td><td>6<\/td><td>4,875 millones de \u20aa<\/td><td>32.285 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2025<\/td><td>Ehud Manor<\/td><td>Apartamento con jard\u00edn<\/td><td>5<\/td><td>5,4 millones de \u20aa<\/td><td>46.552 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2025<\/td><td>Meir Ariel<\/td><td>Apartamento con jard\u00edn<\/td><td>6<\/td><td>5,7 millones de \u20aa<\/td><td>41.912 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>HaZemer HaIvri es un mercado de apartamentos amplios en edificios relativamente nuevos. Su precio por m\u00b2 supera en cerca de un 4% la mediana de Kfar Saba, pero la diferencia principal es el tama\u00f1o: la mediana de superficie construida de los apartamentos es de unos 117 m\u00b2, por lo que el precio por apartamento, unos 3,75 millones de \u20aa, queda muy por encima de la mediana de la ciudad, unos 2,8 millones de \u20aa.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>\u00c1ticos:<\/b> 4 operaciones desde 2023, con una mediana de unos 6,86 millones de \u20aa. La m\u00e1s alta, de 7,175 millones de \u20aa, se registr\u00f3 en la calle Ehud Manor en septiembre de 2025.<\/li><li><b>Apartamentos con jard\u00edn:<\/b> 3 operaciones, con una mediana de unos 5,4 millones de \u20aa y unos 41.900 \u20aa por m\u00b2 construido.<\/li><li><b>Apartamentos de 6 habitaciones:<\/b> 16 operaciones con una mediana de unos 5,55 millones de \u20aa. La m\u00e1s alta, de 7,1 millones de \u20aa por 168 m\u00b2, se registr\u00f3 en la calle Keren HaMusica en marzo de 2023.<\/li><li><b>Estabilidad:<\/b> la mediana del precio por m\u00b2 de los apartamentos se ha movido cada a\u00f1o desde 2023 entre unos 31.800 y 33.800 \u20aa, por encima de la mediana de la ciudad en todos esos a\u00f1os.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Una selecci\u00f3n de operaciones registradas, de la m\u00e1s reciente a la m\u00e1s antigua. Precio por m\u00b2 calculado sobre la superficie construida registrada. Las habitaciones se cuentan seg\u00fan la convenci\u00f3n israel\u00ed, sal\u00f3n incluido. No se incluyen precios de oferta.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su apartamento en HaZemer HaIvri?<\/h2><p>Una valoraci\u00f3n basada en operaciones registradas en la misma calle y en el mismo edificio, y en las caracter\u00edsticas del apartamento, sin coste. Y para quienes buscan, novedades discretas sobre propiedades que no llegan a los portales.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20HaZemer%20HaIvri%2C%20Kfar%20Saba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Novedades sobre propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Zonas del barrio<\/div><h2>Las zonas de HaZemer HaIvri y su ubicaci\u00f3n exacta<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">HaZemer HaIvri se encuentra en el noroeste de Kfar Saba. Seg\u00fan GovMap y Wikipedia, al norte queda el Barrio Verde, a lo largo del bulevar Menachem Begin; al este Savyonei HaKfar, a lo largo de la calle Moshe Sneh; al sur Vatikim, a lo largo de las calles HaShomer y HaHagana; y al oeste la autopista 4 y Raanana.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El coraz\u00f3n del barrio<\/span><h3>Yair Rosenblum<\/h3><p>En torno a la calle se encuentran la Escuela Verde, el colegio Rachel HaMeshoreret, el pabell\u00f3n deportivo y el polideportivo Arik Einstein. 13 operaciones en la calle desde 2023.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las calles principales<\/span><h3>Ehud Manor y David Zehavi<\/h3><p>Las calles con m\u00e1s operaciones del barrio, 20 y 11. Edificios terminados entre 2009 y 2014, con apartamentos de 4 a 6 habitaciones, apartamentos con jard\u00edn y \u00e1ticos.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las plantas altas<\/span><h3>Los \u00e1ticos<\/h3><p>Cuatro operaciones de \u00e1ticos desde 2023, con una mediana de unos 6,86 millones de \u20aa, por ejemplo en las calles Ehud Manor y Shoshana Damari.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El extremo oriental<\/span><h3>Moshe Sneh<\/h3><p>La calle que separa HaZemer HaIvri de Savyonei HaKfar. Parte de sus edificios pertenece al barrio y parte a Savyonei HaKfar, por lo que conviene comprobarlo seg\u00fan la direcci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-aerial.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en HaZemer HaIvri: vista a\u00e9rea del barrio, sus colegios y el pabell\u00f3n deportivo (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%94%D7%96%D7%9E%D7%A8%20%D7%94%D7%A2%D7%91%D7%A8%D7%99%2C%20%D7%9B%D7%A4%D7%A8%20%D7%A1%D7%91%D7%90\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir en el mapa<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Car\u00e1cter del barrio<\/div><h2>El car\u00e1cter de HaZemer HaIvri<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>HaZemer HaIvri es la parte sur de Kfar Saba Verde, un conjunto planificado para parejas j\u00f3venes durante el mandato del alcalde Yehuda Ben Hamo y construido desde finales de la d\u00e9cada de 2000. En GovMap es un barrio distinto del Barrio Verde, situado al norte, y juntos forman los barrios verdes del oeste de la ciudad.<\/p><p>El barrio est\u00e1 formado \u00edntegramente por edificios de viviendas: todas las operaciones del an\u00e1lisis son apartamentos, apartamentos con jard\u00edn y \u00e1ticos, y la mayor\u00eda de los edificios son de 2009 a 2014. Sus calles llevan nombres de cantantes y compositores israel\u00edes, como Ehud Manor, Yair Rosenblum, Naomi Shemer, Sasha Argov, Meir Ariel, Shoshana Damari y Yossi Banai.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-facade.webp\" alt=\"Un edificio residencial en HaZemer HaIvri, con amplios balcones y fachada de piedra clara (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>HaZemer HaIvri<\/span><h3>Calles con nombres de cantantes y compositores, con colegios y un pabell\u00f3n deportivo en su centro<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivir aqu\u00ed<\/div><h2>Vivir en HaZemer HaIvri<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Los colegios y el pabell\u00f3n deportivo son los puntos de encuentro del barrio, en torno a la calle Yair Rosenblum. El centro comercial de Kfar Saba Verde est\u00e1 en el norte del vecino Barrio Verde, y el Centro M\u00e9dico Meir al sur, en Vatikim.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-street.webp\" alt=\"Una calle de HaZemer HaIvri al anochecer, con acera amplia, \u00e1rboles y ventanas iluminadas (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-nature.webp\" alt=\"Un sendero verde entre los edificios de HaZemer HaIvri, con un padre y un cochecito (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Deporte<\/h3><p>El pabell\u00f3n deportivo y el polideportivo Arik Einstein, dentro del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Compras<\/h3><p>El centro comercial de Kfar Saba Verde, inaugurado en 2014, junto al enlace Kfar Saba Raanana Norte.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Salud<\/h3><p>El Centro M\u00e9dico Meir se encuentra al sur del barrio, en Vatikim.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Los barrios verdes<\/h3><p>Junto con el Barrio Verde, al norte, HaZemer HaIvri forma Kfar Saba Verde, la zona m\u00e1s reciente del oeste de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div><h2>Colegios y educaci\u00f3n en HaZemer HaIvri<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>La asignaci\u00f3n de colegios en Kfar Saba se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del Ayuntamiento y la direcci\u00f3n del domicilio, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba antes de comprar.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Colegio de primaria<\/span><h3>Escuela Verde<\/h3><p>La Escuela Verde, que lleva el nombre de Shimon Peres, dentro del barrio. En 2016 ten\u00eda m\u00e1s de 700 alumnos en 23 aulas.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Colegio de primaria<\/span><h3>Rachel HaMeshoreret<\/h3><p>Un segundo colegio de primaria dentro del barrio. El instituto de secundaria Yoram Taharlev de Kfar Saba Verde abri\u00f3 a finales de 2020.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Antes de comprar<\/span><h3>Zona de matr\u00edcula<\/h3><p>La asignaci\u00f3n depende de la direcci\u00f3n. Conviene consultar las zonas de matr\u00edcula vigentes con el departamento de educaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transporte y accesos<\/div><h2>Transporte y accesos<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">HaZemer HaIvri se sit\u00faa en el extremo occidental de Kfar Saba, cerca de la autopista 4 y del enlace Kfar Saba Raanana Norte, por lo que salir de la ciudad hacia el norte o hacia el sur es r\u00e1pido.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Carreteras<\/h3><p>La autopista 4 pasa al oeste del barrio, con el enlace Kfar Saba Raanana Norte. La carretera 531 une la ciudad con la autopista 6.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Dentro de la ciudad<\/h3><p>El bulevar Menachem Begin recorre el l\u00edmite norte del barrio, y la calle Moshe Sneh su l\u00edmite este.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Alrededores<\/h3><p>Raanana al oeste, al otro lado de la autopista 4, y el Barrio Verde al norte.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El metro<\/h3><p>El tramo norte de la l\u00ednea de metro M1 se aprob\u00f3 en diciembre de 2024, y su centro de mantenimiento est\u00e1 previsto al norte del Barrio Verde. No hay fecha de apertura confirmada.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 En los alrededores<\/div><h2>Otros barrios de Kfar Saba<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-green-neighborhood-kfar-saba\/\"><b>Barrio Verde<\/b><span>Edificios nuevos en el noroeste de la ciudad<\/span><em>Unos 33.000 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/\"><b>Vatikim<\/b><span>Un barrio hist\u00f3rico y edificios nuevos<\/span><em>Unos 32.500 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-eliezer-kfar-saba\/\"><b>Eliezer<\/b><span>Casas unifamiliares hist\u00f3ricas en el norte de la ciudad<\/span><em>Casas unifamiliares, pocas operaciones<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\"><b>Kfar Saba<\/b><span>Todos los barrios de la ciudad<\/span><em>Gu\u00eda de la ciudad<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div><h2>Una agencia inmobiliaria en HaZemer HaIvri que conoce cada edificio<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-hazemer-haivri-kfar-saba-office.webp\" alt=\"Un asesor de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja en un apartamento de HaZemer HaIvri (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>En HaZemer HaIvri los edificios son de la misma generaci\u00f3n y los apartamentos se parecen entre s\u00ed, por lo que las diferencias de precio dependen de los detalles: la planta, la orientaci\u00f3n, la terraza, el jard\u00edn o la azotea, y el tama\u00f1o del apartamento. Entre el apartamento mediano y el \u00e1tico mediano la diferencia ronda los 3 millones de \u20aa, por lo que valoramos seg\u00fan las operaciones en el mismo edificio y en la misma calle, no seg\u00fan un promedio del barrio.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> acompa\u00f1a operaciones en los barrios del norte de Tel Aviv y de la regi\u00f3n del Shar\u00f3n, y conoce a las familias que buscan un apartamento amplio en Kfar Saba. Cuando conviene al vendedor, presentamos la propiedad directamente a compradores adecuados.<\/p><p>A quienes planean la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">venta de un apartamento en HaZemer HaIvri<\/a> les ofrecemos un acompa\u00f1amiento en exclusiva con un plan de comercializaci\u00f3n discreto, y a quienes buscan les presentamos <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">propiedades en venta en Kfar Saba<\/a>. Tambi\u00e9n operamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a>, en todos los barrios de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div><h2>Preguntas frecuentes sobre vivir y comprar en HaZemer HaIvri<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 exactamente HaZemer HaIvri?<\/summary><p>En el noroeste de Kfar Saba, en la parte sur de Kfar Saba Verde: entre el bulevar Menachem Begin y el Barrio Verde al norte, la calle Moshe Sneh y Savyonei HaKfar al este, Vatikim al sur y la autopista 4 al oeste.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfDe d\u00f3nde viene el nombre?<\/summary><p>HaZemer HaIvri significa \u00abla canci\u00f3n hebrea\u00bb. Las calles llevan nombres de cantantes y compositores israel\u00edes, como Ehud Manor, Naomi Shemer, Sasha Argov, Yair Rosenblum y Meir Ariel.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en HaZemer HaIvri?<\/summary><p>En las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana de un apartamento fue de unos 3,75 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2. Uno de 4 habitaciones se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,37 millones de \u20aa, de 5 habitaciones unos 4,18 millones de \u20aa y de 6 habitaciones unos 5,55 millones de \u20aa, sal\u00f3n incluido.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo son los precios frente al resto de Kfar Saba?<\/summary><p>La mediana del precio por m\u00b2 en HaZemer HaIvri, unos 32.700 \u20aa, supera en cerca de un 4% la de Kfar Saba en su conjunto, unos 31.300 \u20aa. Los apartamentos aqu\u00ed son amplios, con una mediana de unos 117 m\u00b2, por lo que el precio por apartamento queda muy por encima de la mediana de la ciudad.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuestan los \u00e1ticos y los apartamentos con jard\u00edn?<\/summary><p>Los \u00e1ticos se vendieron por una mediana de unos 6,86 millones de \u20aa (4 operaciones), y los apartamentos con jard\u00edn por una mediana de unos 5,4 millones de \u20aa (3 operaciones). La muestra es peque\u00f1a, por lo que son solo una referencia.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 colegios hay en el barrio?<\/summary><p>Dentro del barrio est\u00e1n la Escuela Verde, que lleva el nombre de Shimon Peres, y el colegio Rachel HaMeshoreret, y en Kfar Saba Verde el instituto de secundaria Yoram Taharlev. La asignaci\u00f3n se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del Ayuntamiento y debe confirmarse con el departamento de educaci\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo se construy\u00f3 el barrio?<\/summary><p>El barrio se construy\u00f3 desde finales de la d\u00e9cada de 2000, y la mayor\u00eda de los edificios de las operaciones registradas son de 2009 a 2014.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo se sale del barrio en coche?<\/summary><p>La autopista 4 pasa al oeste del barrio, con el enlace Kfar Saba Raanana Norte, y la carretera 531 une la ciudad con la autopista 6.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Fuentes y actualizaci\u00f3n:<\/b> Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, enero de 2023 a agosto de 2026, analizadas por RS Nadlan; GovMap, capa de barrios y localizaci\u00f3n de direcciones e instituciones; Wikipedia, art\u00edculos sobre Kfar Saba y Kfar Saba Verde; ynet sobre el Barrio Verde (2017); Walla sobre la Escuela Verde (2016); Merkaz HaNadlan y Calcalist sobre el metro; Ayuntamiento de Kfar Saba, zonas de matr\u00edcula. \u00daltima actualizaci\u00f3n: octubre de 2026. Estos datos no constituyen una valoraci\u00f3n.<\/div>\n<\/div>\n<script>(function(){if(window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){return;}if(!(\"IntersectionObserver\" in window)){return;}document.documentElement.className+=\" rsn-anim\";var io=new IntersectionObserver(function(es){es.forEach(function(x){if(x.isIntersecting){x.target.classList.add(\"in\");io.unobserve(x.target);}});},{rootMargin:\"0px 0px -8% 0px\"});document.querySelectorAll(\".rsn-section>h2,.rsn-split,.rsn-wide,.rsn-num,.rsn-col,.rsn-row,.rsn-deal,.rsn-quote,.rsn-mosaic,.rsn-cta,.rsn-dark-h\").forEach(function(el){io.observe(el);});})();<\/script>\n<script>(function(){var n=document.querySelector(\".rsn-nav\");if(!n)return;var inr=n.querySelector(\".rsn-nav-in\");function off(){var t=0;document.querySelectorAll(\"header,.elementor-sticky--active\").forEach(function(e){var r=e.getBoundingClientRect();if(r.top<=1&#038;&#038;r.bottom>0&&r.bottom<200)t=Math.max(t,r.bottom)});n.style.setProperty(\"--rsn-nav-top\",Math.round(t)+\"px\")}off();addEventListener(\"resize\",off);setTimeout(off,1500);var tk=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tk)return;tk=setTimeout(function(){tk=0;off()},400)},{passive:true});var as=[].slice.call(n.querySelectorAll(\"a\"));var cur=null;function act(){var y=n.getBoundingClientRect().bottom+40,best=null;as.forEach(function(a){var s=document.querySelector(a.getAttribute(\"href\"));if(s&#038;&#038;s.getBoundingClientRect().top<=y)best=a});if(best===cur)return;cur=best;as.forEach(function(a){a.classList.toggle(\"on\",a===best)});if(best&#038;&#038;inr.scrollWidth>inr.clientWidth){inr.scrollTo({left:best.offsetLeft-(inr.clientWidth-best.offsetWidth)\/2,behavior:\"smooth\"})}}var tq=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tq)return;tq=requestAnimationFrame(function(){tq=0;act()})},{passive:true});act();document.querySelectorAll(\".rsn-map\").forEach(function(m){m.addEventListener(\"click\",function(){m.classList.add(\"on\")});m.addEventListener(\"mouseleave\",function(){m.classList.remove(\"on\")})});})();<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"RealEstateAgent\", \"@id\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/#rs-agent\", \"name\": \"RS Nadlan\", \"url\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/\", \"telephone\": \"+972775004600\", \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"streetAddress\": \"Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel\", \"addressLocality\": \"Tel Aviv\", \"addressCountry\": \"IL\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"HaZemer HaIvri, Kfar Saba\"}}, {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"HaZemer HaIvri\", \"alternateName\": [\"\u05d4\u05d6\u05de\u05e8 \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d9\", \"\u05e9\u05db\u05d5\u05e0\u05ea \u05d4\u05d6\u05de\u05e8 \u05d4\u05e2\u05d1\u05e8\u05d9\", \"HaZemer HaIvri Kfar Saba\"], \"description\": \"HaZemer HaIvri se construy\u00f3 desde finales de la d\u00e9cada de 2000, y la mayor\u00eda de los edificios de las operaciones registradas son de 2009 a 2014. 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