{"id":14436,"date":"2026-10-30T20:39:18","date_gmt":"2026-10-30T17:39:18","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14436"},"modified":"2026-11-01T16:26:12","modified_gmt":"2026-11-01T13:26:12","slug":"agencia-inmobiliaria-green-neighborhood-kfar-saba","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-green-neighborhood-kfar-saba\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en el Barrio Verde, Kfar Saba"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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Colegios, centro comercial y m\u00e1s.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agencia inmobiliaria en el Barrio Verde<\/span><h1>El Barrio Verde, la cara nueva del noroeste de Kfar Saba<\/h1><p>Un barrio de edificios de viviendas construido desde finales de la d\u00e9cada de 2000 en el extremo noroeste de la ciudad, el primero reconocido por el Ministerio del Interior como barrio verde, con apartamentos familiares, apartamentos con jard\u00edn y d\u00faplex en las plantas altas<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20el%20Barrio%20Verde%2C%20Kfar%20Saba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>3,7 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un apartamento, 2023 a 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>208<\/b><span>Operaciones registradas desde enero de 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>4,85 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un apartamento con jard\u00edn, 6 operaciones<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\">Inicio<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">Agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a> <span>\u203a<\/span> Barrio Verde<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">El Barrio Verde (HaShchuna HaYeruka) es la parte norte de Kfar Saba HaYeruka, en el extremo noroeste de la ciudad. Seg\u00fan Wikipedia, al oeste corre la carretera 4, y al sur, a lo largo del bulevar Menachem Begin, se encuentra el barrio HaZemer HaIvri. Juntos forman los barrios verdes del oeste de la ciudad.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de comercializaci\u00f3n e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores en el Barrio Verde con total discreci\u00f3n, incluidas propiedades que no se publican.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En resumen<\/b><p>El Barrio Verde se planific\u00f3 a comienzos de la d\u00e9cada de 2000 y se construy\u00f3 desde finales de esa d\u00e9cada; fue el primer barrio reconocido por el Ministerio del Interior como barrio verde. Desde enero de 2023 se incluyeron en el an\u00e1lisis 208 operaciones, y un apartamento se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,7 millones de \u20aa y unos 33.000 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 5,5 % por encima de la mediana de Kfar Saba.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la p\u00e1gina\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Precios<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Operaciones<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Zonas y mapa<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Car\u00e1cter<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vida en el barrio<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">Educaci\u00f3n<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transporte<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Barrios cercanos<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Preguntas<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Datos de mercado<\/div><h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en el Barrio Verde?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan 208 operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, un apartamento en edificio en el Barrio Verde se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,7 millones de \u20aa y unos 33.000 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 5,5 % por encima de la mediana por m\u00b2 de Kfar Saba en su conjunto. Los apartamentos con jard\u00edn se vendieron por una mediana de unos 4,85 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,42 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 4 habitaciones<\/span><em>74 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,23 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 5 habitaciones<\/span><em>66 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,59 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 6 habitaciones<\/span><em>21 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>33.000 \u20aa<\/b><span>por m\u00b2 en apartamentos<\/span><em>1,06 veces la ciudad<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Medianas, enero de 2023 a agosto de 2026, tras eliminar duplicados, operaciones por debajo de 800.000 \u20aa y operaciones con un registro irregular, como ventas de participaciones parciales u operaciones registradas dos veces. Los precios por n\u00famero de habitaciones y por m\u00b2 se refieren a apartamentos en edificios de viviendas. Precio por m\u00b2 calculado sobre la superficie construida. Las habitaciones se cuentan seg\u00fan la convenci\u00f3n israel\u00ed, sal\u00f3n incluido.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Seg\u00fan el an\u00e1lisis de RS Nadlan de 208 operaciones registradas en el Barrio Verde de Kfar Saba, entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana del precio de un apartamento es de unos 3,7 millones de \u20aa y unos 33.000 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 5,5 % por encima de la mediana de la ciudad. La mayor\u00eda de las operaciones son apartamentos de 4 y 5 habitaciones, y los de 7 habitaciones, d\u00faplex en su mayor\u00eda, se vendieron por una mediana de unos 6,725 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Precio por m\u00b2, por tipo de apartamento<\/h3><small>Mediana, operaciones registradas 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>Apartamentos con jard\u00edn<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>42.100 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Con jard\u00edn, Kfar Saba<\/span><i><s style=\"width:94%\"><\/s><\/i><b>39.400 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>Apartamentos<\/span><i><s style=\"width:78%\"><\/s><\/i><b>33.000 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Apartamentos, Kfar Saba<\/span><i><s style=\"width:74%\"><\/s><\/i><b>31.300 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>N\u00famero de operaciones por a\u00f1o<\/h3><small>2026 es parcial, y los registros llegan con retraso<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:66%\"><\/s><\/i><b>43<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:95%\"><\/s><\/i><b>62<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>65<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Hasta agosto de 2026<\/span><i><s style=\"width:58%\"><\/s><\/i><b>38<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Las calles con m\u00e1s operaciones<\/h3><small>N\u00famero de operaciones registradas, 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Sheinfein<\/span><b>39<\/b><\/div><div><span>Engel<\/span><b>25<\/b><\/div><div><span>Weinberg<\/span><b>19<\/b><\/div><div><span>Kaminsky<\/span><b>17<\/b><\/div><div><span>Sosnovsky<\/span><b>13<\/b><\/div><div><span>Nelkin<\/span><b>12<\/b><\/div><div><span>Zelivansky<\/span><b>12<\/b><\/div><div><span>Ostrovsky<\/span><b>10<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, tras eliminar duplicados. Todas las operaciones con direcci\u00f3n se localizaron en GovMap dentro de los l\u00edmites del barrio. 46 operaciones figuran sin direcci\u00f3n y se asignaron al barrio por su etiqueta en los datos; en su mayor\u00eda son apartamentos peque\u00f1os, y su precio por m\u00b2 es m\u00e1s alto que el de las operaciones con direcci\u00f3n. Actualizado en octubre de 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">\u00bfCu\u00e1nto vale su propiedad seg\u00fan las operaciones de su calle? Solicite una valoraci\u00f3n \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Operaciones registradas<\/div><h2>Operaciones destacadas en el Barrio Verde<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Fecha<\/th><th>Calle<\/th><th>Tipo de inmueble<\/th><th>Habitaciones<\/th><th>Precio<\/th><th>\u20aa por m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>7.2026<\/td><td>Weinberg<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,5 millones de \u20aa<\/td><td>31.818 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Skibin<\/td><td>Apartamento, cuarta planta<\/td><td>5<\/td><td>3,7 millones de \u20aa<\/td><td>33.036 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Ostrovsky<\/td><td>D\u00faplex, plantas tercera y cuarta<\/td><td>7<\/td><td>6,17 millones de \u20aa<\/td><td>31.641 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Engel<\/td><td>Apartamento, tercera planta<\/td><td>5<\/td><td>4,6 millones de \u20aa<\/td><td>32.857 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Kaminsky<\/td><td>Apartamento, tercera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,425 millones de \u20aa<\/td><td>32.933 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>12.2025<\/td><td>Kaminsky<\/td><td>D\u00faplex, plantas sexta y s\u00e9ptima<\/td><td>6<\/td><td>6,4 millones de \u20aa<\/td><td>34.973 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>11.2025<\/td><td>Sosnovsky<\/td><td>Apartamento con jard\u00edn<\/td><td>6<\/td><td>5,55 millones de \u20aa<\/td><td>42.045 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>4.2025<\/td><td>Avrutzky<\/td><td>Apartamento, sexta planta<\/td><td>5<\/td><td>6,1 millones de \u20aa<\/td><td>41.105 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2025<\/td><td>Engel<\/td><td>Apartamento con jard\u00edn<\/td><td>6<\/td><td>6,6 millones de \u20aa<\/td><td>37.931 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2024<\/td><td>Ostrovsky<\/td><td>D\u00faplex, plantas cuarta y quinta<\/td><td>7<\/td><td>7,85 millones de \u20aa<\/td><td>39.250 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>El Barrio Verde es un mercado activo de apartamentos familiares: 62 operaciones en 2024 y 65 en 2025, la mayor\u00eda apartamentos de 4 y 5 habitaciones. El precio por m\u00b2 de los apartamentos, unos 33.000 \u20aa, supera en alrededor de un 5,5 % la mediana de Kfar Saba en su conjunto, y la mediana de superficie construida de un apartamento es de unos 113 m\u00b2, por lo que el precio por apartamento, unos 3,7 millones de \u20aa, tambi\u00e9n supera la mediana de la ciudad, de unos 2,8 millones de \u20aa.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Los apartamentos grandes:<\/b> 8 operaciones de apartamentos de 7 habitaciones, en su mayor\u00eda d\u00faplex en las plantas altas, con una mediana de unos 6,725 millones de \u20aa. La m\u00e1s alta, 7,85 millones de \u20aa, se registr\u00f3 en junio de 2024 en la calle Ostrovsky.<\/li><li><b>Apartamentos con jard\u00edn:<\/b> 6 operaciones, con una mediana de unos 4,85 millones de \u20aa y unos 42.100 \u20aa por m\u00b2 construido, por encima de la mediana de los apartamentos con jard\u00edn de Kfar Saba en su conjunto, unos 39.400 \u20aa.<\/li><li><b>Por encima de la ciudad cada a\u00f1o:<\/b> la mediana del precio por m\u00b2 de los apartamentos fue de unos 32.500 \u20aa en 2023, 32.800 \u20aa en 2024, 34.300 \u20aa en 2025 y 32.900 \u20aa en 2026 hasta agosto, cada a\u00f1o por encima de la mediana de la ciudad.<\/li><li><b>Diferencias dentro del mismo edificio:<\/b> un d\u00faplex de unos 207 m\u00b2 en la calle Ostrovsky se vendi\u00f3 por 7,3 millones de \u20aa en marzo de 2023, y un d\u00faplex similar del mismo edificio por 6,03 millones de \u20aa en febrero de 2025.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Una selecci\u00f3n de operaciones registradas, de la m\u00e1s reciente a la m\u00e1s antigua. Precio por m\u00b2 calculado sobre la superficie construida registrada. No se incluyen precios de oferta. Las habitaciones se cuentan seg\u00fan la convenci\u00f3n israel\u00ed, sal\u00f3n incluido.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su apartamento en el Barrio Verde?<\/h2><p>Una valoraci\u00f3n basada en operaciones registradas en la misma calle y en el mismo edificio, y en las caracter\u00edsticas del apartamento, sin coste. Y para quienes buscan, novedades discretas sobre propiedades que no llegan a los portales.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20el%20Barrio%20Verde%2C%20Kfar%20Saba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Novedades sobre propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Zonas del barrio<\/div><h2>Las zonas del Barrio Verde, y d\u00f3nde exactamente<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">El Barrio Verde se encuentra en el noroeste de Kfar Saba. Seg\u00fan Wikipedia, al oeste corre la carretera 4, y al sur est\u00e1n HaZemer HaIvri y Givat Aliya, a lo largo del bulevar Menachem Begin. Seg\u00fan GovMap, al sudeste se encuentra Shikun Aliya, y al norte y al oeste el barrio marca el l\u00edmite de la ciudad.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El coraz\u00f3n del barrio<\/span><h3>Sheinfein y Engel<\/h3><p>Las calles con m\u00e1s operaciones del barrio. GovMap sit\u00faa las escuelas Shai Agnon y Leah Goldberg dentro del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Los apartamentos grandes<\/span><h3>Ostrovsky, Sosnovsky y Weinberg<\/h3><p>Aqu\u00ed se registraron las operaciones m\u00e1s altas del barrio: d\u00faplex de 6 y 7 habitaciones en las plantas altas, de hasta 7,85 millones de \u20aa.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El extremo norte<\/span><h3>El centro comercial y el enlace<\/h3><p>El centro comercial Kfar Saba HaYeruka, inaugurado en 2014 junto al enlace Kfar Saba Raanana Norte. Seg\u00fan Wikipedia, su torre de 17 plantas es el edificio m\u00e1s alto de la ciudad.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El l\u00edmite sur<\/span><h3>El bulevar Menachem Begin<\/h3><p>Al otro lado del bulevar se encuentra HaZemer HaIvri, la parte sur de Kfar Saba HaYeruka, m\u00e1s cerca del centro de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-aerial-v3.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en el Barrio Verde: vista a\u00e9rea del barrio, sus jardines y la carretera 4 al oeste (ilustraci\u00f3n)\" width=\"1920\" height=\"1072\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%94%D7%A9%D7%9B%D7%95%D7%A0%D7%94%20%D7%94%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A7%D7%94%2C%20%D7%9B%D7%A4%D7%A8%20%D7%A1%D7%91%D7%90\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir en el mapa<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Car\u00e1cter del barrio<\/div><h2>El car\u00e1cter del Barrio Verde<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>En 2001 se aprob\u00f3 una modificaci\u00f3n del plan de distrito que ampli\u00f3 la zona urbanizable en el noroeste de Kfar Saba y dio paso al plan KS\/80\/1\/A: unos 800 dunams (80 hect\u00e1reas), 2.400 viviendas y un parque de 218 dunams. Seg\u00fan Wikipedia, el barrio se planific\u00f3 durante el mandato del alcalde Yehuda Ben Hamo para atraer a parejas j\u00f3venes, y se construy\u00f3 desde finales de la d\u00e9cada de 2000. Fue el primer barrio reconocido por el Ministerio del Interior como barrio verde, conforme a normas de construcci\u00f3n sostenible.<\/p><p>Las fuentes describen Kfar Saba HaYeruka como un solo barrio en dos partes: al sur, HaZemer HaIvri, y al norte, el Barrio Verde, la mayor de las dos y con los edificios m\u00e1s altos. Aqu\u00ed todo es edificaci\u00f3n de viviendas: todas las operaciones son apartamentos, apartamentos con jard\u00edn y \u00e1ticos, sin ventas de casas unifamiliares. La mayor\u00eda de los edificios de las operaciones registradas se construyeron en la d\u00e9cada de 2010.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-facade.webp\" alt=\"Un edificio residencial del Barrio Verde, con amplios balcones, fachada clara y una entrada ajardinada (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>El Barrio Verde<\/span><h3>El primer barrio reconocido como verde por el Ministerio del Interior, en el extremo noroeste de Kfar Saba<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivir aqu\u00ed<\/div><h2>Vivir en el Barrio Verde<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">En el extremo norte del barrio est\u00e1 el centro comercial Kfar Saba HaYeruka, y dentro del barrio, las escuelas Shai Agnon y Leah Goldberg. Al otro lado del bulevar Menachem Begin, en HaZemer HaIvri, hay m\u00e1s escuelas y un centro de secundaria.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-street.webp\" alt=\"Una calle del Barrio Verde al anochecer, con una acera amplia, \u00e1rboles y edificios altos (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-nature.webp\" alt=\"Un sendero en el borde del Barrio Verde, frente a los terrenos abiertos del norte de Kfar Saba (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Centro comercial Kfar Saba HaYeruka<\/h3><p>Inaugurado en 2014 junto al enlace Kfar Saba Raanana Norte.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Escuelas del barrio<\/h3><p>Las escuelas Shai Agnon y Leah Goldberg, dentro del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El barrio vecino<\/h3><p>En HaZemer HaIvri, al sur: la Escuela Verde, que lleva el nombre de Shimon Peres, la escuela Rachel HaMeshoreret y el centro de secundaria Yoram Taharlev.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Construcci\u00f3n verde<\/h3><p>El primer barrio reconocido por el Ministerio del Interior como barrio verde.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div><h2>Colegios y educaci\u00f3n en el Barrio Verde<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>La asignaci\u00f3n escolar en Kfar Saba sigue las zonas de inscripci\u00f3n del municipio y la direcci\u00f3n del domicilio, por lo que conviene confirmarla con el Departamento de Educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba antes de comprar.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Dentro del barrio<\/span><h3>Shai Agnon y Leah Goldberg<\/h3><p>Dos escuelas que GovMap sit\u00faa dentro de los l\u00edmites del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">En HaZemer HaIvri<\/span><h3>La Escuela Verde, Rachel HaMeshoreret y Yoram Taharlev<\/h3><p>Seg\u00fan Wikipedia, en la parte sur de Kfar Saba HaYeruka: la Escuela Verde, que lleva el nombre de Shimon Peres, la escuela Rachel HaMeshoreret y el centro de secundaria Yoram Taharlev, inaugurado a finales de 2020.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Antes de comprar<\/span><h3>Zona de inscripci\u00f3n<\/h3><p>La asignaci\u00f3n depende de la direcci\u00f3n. Conviene comprobar las zonas de inscripci\u00f3n vigentes con el Departamento de Educaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transporte y accesos<\/div><h2>Transporte y accesos<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">El Barrio Verde se sit\u00faa en el extremo noroeste de Kfar Saba, al este de la carretera 4 y cerca del enlace Kfar Saba Raanana Norte, de modo que las v\u00edas principales quedan a pocos minutos.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Carreteras<\/h3><p>La carretera 4 al oeste del barrio y el enlace Kfar Saba Raanana Norte. Seg\u00fan ynet, la carretera 531 conduce a la carretera 6.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Bulevar Menachem Begin<\/h3><p>El bulevar del l\u00edmite sur, entre el Barrio Verde y HaZemer HaIvri.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Israel Railways<\/h3><p>Seg\u00fan ynet en 2017, la estaci\u00f3n Kfar Saba Nordau est\u00e1 a unos 10 minutos en coche del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El metro<\/h3><p>El tramo norte de la l\u00ednea de metro M1 fue aprobado por el Comit\u00e9 de Infraestructuras Nacionales en diciembre de 2024, sin fecha de apertura confirmada. Las cocheras y el centro de mantenimiento de la l\u00ednea est\u00e1n previstos al norte del barrio, cerca de Gan Haim.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 En los alrededores<\/div><h2>Otros barrios de Kfar Saba<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-hazemer-haivri-kfar-saba\/\"><b>HaZemer HaIvri<\/b><span>La parte sur de Kfar Saba Verde<\/span><em>Unos 32.700 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/\"><b>Vatikim<\/b><span>Un barrio hist\u00f3rico y edificios nuevos<\/span><em>Unos 32.500 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-eliezer-kfar-saba\/\"><b>Eliezer<\/b><span>Casas unifamiliares hist\u00f3ricas en el norte de la ciudad<\/span><em>Casas unifamiliares, pocas operaciones<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\"><b>Kfar Saba<\/b><span>Todos los barrios de la ciudad<\/span><em>Gu\u00eda de la ciudad<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div><h2>Una agencia inmobiliaria en el Barrio Verde que conoce cada edificio<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-green-neighborhood-kfar-saba-office.webp\" alt=\"Un asesor de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja en un apartamento del Barrio Verde (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>En el Barrio Verde los edificios son relativamente nuevos y los apartamentos se parecen entre s\u00ed, de modo que las diferencias de precio dependen de los detalles: planta, orientaci\u00f3n, terraza, jard\u00edn o d\u00faplex y a\u00f1o de construcci\u00f3n. Incluso dentro de un mismo edificio se han registrado diferencias de m\u00e1s de un mill\u00f3n de \u20aa entre apartamentos similares, por eso valoramos seg\u00fan las operaciones del mismo edificio y de la misma calle, no seg\u00fan una media del barrio.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> acompa\u00f1a operaciones en los barrios del norte de Tel Aviv y de la regi\u00f3n del Sharon, y conoce a las familias que buscan un apartamento amplio en Kfar Saba. Cuando conviene al vendedor, presentamos la propiedad directamente a compradores adecuados.<\/p><p>A quienes est\u00e9n pensando en la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">venta de un apartamento en el Barrio Verde<\/a>, les ofrecemos un mandato en exclusiva con un plan de comercializaci\u00f3n discreto, y a quienes buscan les presentamos <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">propiedades en venta en Kfar Saba<\/a>. Tambi\u00e9n operamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a>, en todos los barrios de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div><h2>Preguntas frecuentes sobre vivir y comprar en el Barrio Verde<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 exactamente el Barrio Verde?<\/summary><p>En el noroeste de Kfar Saba, al este de la carretera 4 y al norte del bulevar Menachem Begin, cerca del enlace Kfar Saba Raanana Norte. Al norte y al oeste termina la ciudad.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre el Barrio Verde y HaZemer HaIvri?<\/summary><p>Ambos forman parte de Kfar Saba HaYeruka. El Barrio Verde es la parte norte y la mayor, con edificios m\u00e1s altos; HaZemer HaIvri es la parte sur, m\u00e1s cerca del centro de la ciudad. En GovMap son dos barrios distintos.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo se construy\u00f3 el barrio?<\/summary><p>El plan se aprob\u00f3 a comienzos de la d\u00e9cada de 2000, y el barrio se construy\u00f3 desde finales de esa d\u00e9cada. La mayor\u00eda de los edificios de las operaciones registradas son de la d\u00e9cada de 2010, y desde 2020 se han sumado edificios nuevos.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en el Barrio Verde?<\/summary><p>En las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana de un apartamento fue de unos 3,7 millones de \u20aa y unos 33.000 \u20aa por m\u00b2. Un apartamento de 4 habitaciones se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,42 millones de \u20aa, uno de 5 por unos 4,23 millones de \u20aa y uno de 6 por unos 4,59 millones de \u20aa, con el sal\u00f3n contado como habitaci\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo son los precios frente al resto de Kfar Saba?<\/summary><p>La mediana por m\u00b2 del barrio, unos 33.000 \u20aa, supera en alrededor de un 5,5 % la mediana de Kfar Saba en su conjunto, unos 31.300 \u20aa. Los apartamentos aqu\u00ed son amplios, por lo que la diferencia por apartamento es mayor: unos 3,7 millones de \u20aa frente a unos 2,8 millones de \u20aa.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfPor qu\u00e9 se llama Barrio Verde?<\/summary><p>Fue el primer barrio reconocido por el Ministerio del Interior como barrio verde, y el nombre procede de las normas de construcci\u00f3n sostenible con las que se planific\u00f3.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfEn qu\u00e9 colegio se matricular\u00e1n los ni\u00f1os?<\/summary><p>La asignaci\u00f3n sigue las zonas de inscripci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba y debe confirmarse con el Departamento de Educaci\u00f3n. Dentro del barrio est\u00e1n las escuelas Shai Agnon y Leah Goldberg.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 previsto cerca del barrio?<\/summary><p>Las cocheras y el centro de mantenimiento de la l\u00ednea de metro M1 siguen previstos al norte del barrio, cerca de Gan Haim, y el tramo norte de la l\u00ednea se aprob\u00f3 en diciembre de 2024, sin fecha de apertura confirmada.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Fuentes y actualizaci\u00f3n:<\/b> Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, enero de 2023 a agosto de 2026, analizadas por RS Nadlan; GovMap, capa de barrios y b\u00fasqueda de direcciones; Wikipedia, art\u00edculos Kfar Saba HaYeruka y Kfar Saba; ynet sobre el Barrio Verde (2017); Globes sobre la ampliaci\u00f3n de la zona urbanizable en el noroeste de Kfar Saba (2001); Calcalist sobre las cocheras de la l\u00ednea M1 (2023); el sitio de Merkaz HaNadlan sobre el metro. \u00daltima actualizaci\u00f3n: octubre de 2026. Estos datos no constituyen una valoraci\u00f3n.<\/div>\n<\/div>\n<script>(function(){if(window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){return;}if(!(\"IntersectionObserver\" in window)){return;}document.documentElement.className+=\" rsn-anim\";var io=new IntersectionObserver(function(es){es.forEach(function(x){if(x.isIntersecting){x.target.classList.add(\"in\");io.unobserve(x.target);}});},{rootMargin:\"0px 0px -8% 0px\"});document.querySelectorAll(\".rsn-section>h2,.rsn-split,.rsn-wide,.rsn-num,.rsn-col,.rsn-row,.rsn-deal,.rsn-quote,.rsn-mosaic,.rsn-cta,.rsn-dark-h\").forEach(function(el){io.observe(el);});})();<\/script>\n<script>(function(){var n=document.querySelector(\".rsn-nav\");if(!n)return;var inr=n.querySelector(\".rsn-nav-in\");function off(){var t=0;document.querySelectorAll(\"header,.elementor-sticky--active\").forEach(function(e){var r=e.getBoundingClientRect();if(r.top<=1&#038;&#038;r.bottom>0&&r.bottom<200)t=Math.max(t,r.bottom)});n.style.setProperty(\"--rsn-nav-top\",Math.round(t)+\"px\")}off();addEventListener(\"resize\",off);setTimeout(off,1500);var tk=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tk)return;tk=setTimeout(function(){tk=0;off()},400)},{passive:true});var as=[].slice.call(n.querySelectorAll(\"a\"));var cur=null;function act(){var y=n.getBoundingClientRect().bottom+40,best=null;as.forEach(function(a){var s=document.querySelector(a.getAttribute(\"href\"));if(s&#038;&#038;s.getBoundingClientRect().top<=y)best=a});if(best===cur)return;cur=best;as.forEach(function(a){a.classList.toggle(\"on\",a===best)});if(best&#038;&#038;inr.scrollWidth>inr.clientWidth){inr.scrollTo({left:best.offsetLeft-(inr.clientWidth-best.offsetWidth)\/2,behavior:\"smooth\"})}}var tq=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tq)return;tq=requestAnimationFrame(function(){tq=0;act()})},{passive:true});act();document.querySelectorAll(\".rsn-map\").forEach(function(m){m.addEventListener(\"click\",function(){m.classList.add(\"on\")});m.addEventListener(\"mouseleave\",function(){m.classList.remove(\"on\")})});})();<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"RealEstateAgent\", \"@id\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/#rs-agent\", \"name\": \"RS Nadlan\", \"url\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/\", \"telephone\": \"+972775004600\", \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"streetAddress\": \"Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel\", \"addressLocality\": \"Tel Aviv\", \"addressCountry\": \"IL\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Barrio Verde, Kfar Saba\"}}, {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Barrio Verde\", \"alternateName\": [\"\u05d4\u05e9\u05db\u05d5\u05e0\u05d4 \u05d4\u05d9\u05e8\u05d5\u05e7\u05d4\", \"\u05db\u05e4\u05e8 \u05e1\u05d1\u05d0 \u05d4\u05d9\u05e8\u05d5\u05e7\u05d4\", \"HaShchuna HaYeruka\", \"Kfar Saba HaYeruka\"], \"description\": \"El Barrio Verde se planific\u00f3 a comienzos de la d\u00e9cada de 2000 y se construy\u00f3 desde finales de esa d\u00e9cada; fue el primer barrio reconocido por el Ministerio del Interior como barrio verde. 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