{"id":14459,"date":"2026-10-30T20:59:57","date_gmt":"2026-10-30T17:59:57","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14459"},"modified":"2026-11-01T16:26:21","modified_gmt":"2026-11-01T13:26:21","slug":"agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 58%}\n.rsn-hero-card{position:relative;background:rgba(0,0,0,.05);backdrop-filter:blur(5px);-webkit-backdrop-filter:blur(5px);border-radius:20px;padding:38px 52px;max-width:min(780px,88vw);text-align:center}\n.rsn-hero-card h1{font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:36px;font-weight:600;margin:0;color:#fff;line-height:1.4}\n.rsn-hero-card p{color:#fff;font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.7;margin:12px 0 0}\n.rsn-stats{position:relative;z-index:2;display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);max-width:min(860px,88vw);margin:-52px auto 0;background:#fff;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:20px;box-shadow:0 24px 60px rgba(4,19,40,.14);overflow:hidden}\n.rsn-stat{padding:24px 18px;text-align:center;border-inline-start:1px solid #E8EDF3}\n.rsn-stat:first-child{border-inline-start:0}\n.rsn-stat b{display:block;font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:28px;color:#2c4b69;font-weight:600;line-height:1.2}\n.rsn-stat span{display:block;font-size:14px;color:#5a6b80;margin-top:6px;line-height:1.5}\n.rsn-lead{font-size:19px;line-height:1.95;color:#26374d;margin:56px 0 52px}\n.rsn-lead b{color:#041328}\n.rsn-eyebrow{font-size:13px;letter-spacing:.6px;color:#2c4b69;font-weight:600;margin:0 0 10px;text-transform:uppercase}\n.rsn-section{margin:0 0 72px}\n.rsn-section h2{font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:30px;color:#041328;margin:0 0 18px;font-weight:600}\n.rsn-section .rsn-hr{width:56px;height:3px;background:#2c4b69;border-radius:2px;margin:0 0 26px}\n.rsn-section p{font-size:17px;line-height:1.95;color:#33455c;margin:0 0 16px}\n.rsn-section h3{font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-size:21px;color:#041328;margin:26px 0 10px;font-weight:600}\n.rsn-split{display:grid;grid-template-columns:1.05fr .95fr;gap:52px;align-items:center}\n.rsn-figure{position:relative;margin:0}\n.rsn-figure img{display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:4\/3;object-fit:cover;border-radius:22px;box-shadow:0 24px 60px rgba(4,19,40,.16)}\n.rsn-figure:after{content:\"\";position:absolute;inset:14px -14px -14px 14px;border:2px solid #2c4b69;border-radius:26px;opacity:.16;z-index:-1}\n.rsn-wide{margin:0 0 28px}\n.rsn-wide img{display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:21\/9;object-fit:cover;border-radius:22px;box-shadow:0 24px 60px rgba(4,19,40,.14)}\n@media(max-width:820px){.rsn-split{grid-template-columns:1fr;gap:28px}.rsn-figure:after{display:none}.rsn-wide img{aspect-ratio:16\/10}}\n.rsn-band{margin:0 calc(50% - 50vw) 72px;position:relative;min-height:440px;background-size:cover;background-position:center 60%;display:flex;align-items:center;justify-content:center;text-align:center}\n.rsn-band:before{content:\"\";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(180deg,rgba(4,19,40,.18),rgba(4,19,40,.5))}\n.rsn-band-in{position:relative;color:#fff;max-width:660px;padding:0 20px}\n.rsn-band-in span{display:block;font-size:13px;letter-spacing:.6px;color:#e3eaf3;margin-bottom:10px;text-transform:uppercase}\n.rsn-band-in h3{font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:30px;line-height:1.4;margin:0;color:#fff}\n.rsn-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:22px;margin-top:6px}\n.rsn-grid3{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:22px;margin-top:6px}\n.rsn-card{background:#FAFBFC;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:18px;padding:28px 30px;transition:transform .25s ease,box-shadow .25s ease}\n.rsn-card:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:0 18px 40px rgba(4,19,40,.08)}\n.rsn-card h3{font-size:19px;color:#041328;margin:0 0 10px;font-weight:600}\n.rsn-card p{font-size:15.5px;color:#4a5b70;line-height:1.75;margin:0}\n.rsn-card .meta{display:block;font-size:13px;color:#2c4b69;margin-bottom:8px}\n.rsn-spots{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:18px}\n.rsn-spot{background:#fff;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:16px;padding:22px;transition:transform .25s ease,box-shadow .25s ease}\n.rsn-spot:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:0 18px 40px rgba(4,19,40,.08)}\n.rsn-spot .tag{display:inline-block;font-size:12px;color:#2c4b69;background:#eef2f7;border-radius:20px;padding:3px 12px;margin-bottom:10px}\n.rsn-spot h4{font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-size:16.5px;margin:0 0 6px;color:#041328;font-weight:600}\n.rsn-spot p{font-size:14.5px;color:#5a6b80;margin:0;line-height:1.6}\n.rsn-facts{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px;margin:8px 0 26px}\n.rsn-fact{background:#fff;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:16px;padding:20px 18px;text-align:center}\n.rsn-fact b{display:block;font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:26px;color:#2c4b69;font-weight:600;line-height:1.2}\n.rsn-fact span{display:block;font-size:13.5px;color:#5a6b80;margin-top:6px;line-height:1.5}\n@media(max-width:900px){.rsn-facts{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.rsn-grid3{grid-template-columns:1fr}}\n.rsn-list{margin:0 0 16px;padding:0;list-style:none}\n.rsn-list li{position:relative;padding:8px 22px 8px 0;font-size:16.5px;line-height:1.8;color:#33455c;border-bottom:1px solid #EEF2F6}\n.rsn-list li:before{content:\"\";position:absolute;right:0;top:19px;width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:#2c4b69}\n.rsn-mosaic{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr;grid-template-rows:1fr 1fr;gap:18px;height:520px}\n.rsn-mosaic img{display:block;width:100%;height:100%;object-fit:cover;border-radius:20px;box-shadow:0 18px 44px rgba(4,19,40,.12)}\n.rsn-mosaic img:first-child{grid-row:1 \/ span 2}\n.rsn-note{font-size:13px !important;color:#7a8a9e !important;margin:14px 0 0 !important;line-height:1.7 !important}\n@media(max-width:820px){.rsn-mosaic{grid-template-columns:1fr;grid-template-rows:auto;height:auto}.rsn-mosaic img{height:auto;aspect-ratio:16\/10}.rsn-mosaic img:first-child{grid-row:auto}}\n.rsn-cta{background:linear-gradient(135deg,#0d2540,#203a63);border-radius:20px;padding:44px;text-align:center;color:#fff;margin:0 0 72px}\n.rsn-cta h2{color:#fff;font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:28px;margin:0 0 12px}\n.rsn-cta p{color:#cdd8e6 !important;font-size:16.5px !important;max-width:640px;margin:0 auto 6px !important}\n.rsn-btn{display:inline-block;margin-top:16px;background:#fff;color:#041328;font-weight:600;padding:14px 34px;border-radius:10px;text-decoration:none;font-size:16px}\n.rsn-btn:hover{background:#eef2f7;color:#041328}\n.rsn-links{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px}\n.rsn-links a{background:#fff;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:12px;padding:11px 20px;color:#2c4b69;text-decoration:none;font-size:15px;transition:border-color .2s,transform .2s}\n.rsn-links a:hover{border-color:#2c4b69;transform:translateY(-2px)}\n.rsn-faq details{border-bottom:1px solid #E8EDF3;padding:20px 0}\n.rsn-faq summary{font-size:17.5px;font-weight:600;color:#041328;cursor:pointer;list-style:none}\n.rsn-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}\n.rsn-faq summary:before{content:\"+\";display:inline-block;margin-inline-end:8px;color:#2c4b69;transition:transform .2s ease}\n.rsn-faq details[open] summary:before{transform:rotate(45deg)}\n.rsn-faq p{margin:12px 0 0;color:#4a5b70;font-size:15.5px;line-height:1.85}\n.rsn-hero-card h1,.rsn-section h2,.rsn-stat b,.rsn-card h3,.rsn-spot h4,.rsn-band-in h3,.rsn-faq summary{font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-weight:600}\n@media(max-width:700px){.rsn-grid{grid-template-columns:1fr}.rsn-stats{grid-template-columns:1fr;margin-top:-36px}.rsn-stat{border-inline-start:0;border-top:1px solid #E8EDF3;padding:16px}.rsn-stat:first-child{border-top:0}.rsn-hero-card{padding:26px 24px}.rsn-hero-card h1{font-size:28px}}\n@media(max-width:800px){.rsn-spots{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}\n@media(max-width:520px){.rsn-spots{grid-template-columns:1fr}.rsn-facts{grid-template-columns:1fr}}\n\/* Ramat HaSharon wave (10.10.2026): images beside text match the text height; mosaic images never overflow *\/\n@media(min-width:821px){\n.rsn-split{align-items:stretch}\n.rsn-split>.rsn-figure{display:flex;min-height:340px}\n.rsn-split>.rsn-figure img{height:100%;aspect-ratio:auto;max-height:560px}\n.rsn-split>div{display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}\n}\n.rsn-mosaic img{min-height:0;min-width:0}\n\/* Premium layer, Ramat HaSharon wave (10.10.2026) *\/\n.rsn-hero{overflow:hidden;background-image:none!important}\n.rsn-hero-bg{position:absolute;inset:0;background-size:cover;background-position:center 58%}\n.rsn-hero:after{content:\"\";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(180deg,rgba(4,19,40,.05),rgba(4,19,40,.32))}\n.rsn-hero-card{z-index:2}\n.rsn-hero-eb{display:block;font-size:13px;letter-spacing:2px;color:#e3eaf3;margin:0 0 14px;font-weight:600}\n.rsn-hero-card h1{font-size:clamp(34px,3.6vw,48px)!important}\n.rsn-quote{margin:34px 0 0;padding:0 26px 0 0;border-inline-start:2px solid #2c4b69;font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:clamp(22px,2vw,27px);line-height:1.55;color:#041328;font-weight:500}\n.rsn-quote cite{display:block;margin-top:10px;font-family:inherit;font-size:14px;font-style:normal;color:#5a6b80;font-weight:400}\n.rsn-numbers{margin:44px calc(50% - 50vw) 0;background:linear-gradient(180deg,#0B2240,#041328);padding:56px max(5vw,22px)}\n.rsn-numbers-in{max-width:1240px;margin:0 auto;display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr)}\n.rsn-num{padding:6px 26px;border-inline-start:1px solid rgba(255,255,255,.14);text-align:center}\n.rsn-num:first-child{border-inline-start:0}\n.rsn-num b{display:block;font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:clamp(30px,3vw,42px);font-weight:600;color:#fff;line-height:1.15}\n.rsn-num span{display:block;margin-top:10px;font-size:14.5px;color:#b9c7d8;line-height:1.5}\n.rsn-cols{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);margin-top:10px}\n.rsn-col{padding:8px 34px 10px;border-inline-start:1px solid #D9E0E9}\n.rsn-col:first-child{border-inline-start:0;padding-inline-start:0}\n.rsn-col .meta{display:block;font-size:13px;letter-spacing:.5px;color:#164077;font-weight:600;margin-bottom:8px}\n.rsn-col h3{font-size:clamp(21px,1.8vw,25px)!important;margin:0 0 10px!important}\n.rsn-col p{font-size:16px!important;color:#3f4f64!important}\n.rsn-rows{margin-top:14px}\n.rsn-row{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,.8fr) minmax(0,1.6fr);gap:28px;padding:24px 0;border-top:1px solid #D9E0E9}\n.rsn-row:last-child{border-bottom:1px solid #D9E0E9}\n.rsn-row h3{margin:0!important;font-size:21px!important}\n.rsn-row p{margin:0!important}\n.rsn-dark{margin:0 calc(50% - 50vw) 72px;background:linear-gradient(180deg,#0B2240,#041328);color:#fff;padding:96px max(6vw,22px)}\n.rsn-dark-in{max-width:1240px;margin:0 auto;display:grid;grid-template-columns:minmax(0,.8fr) minmax(0,1.4fr);gap:clamp(40px,7vw,110px);align-items:start}\n.rsn-dark-h{position:sticky;top:130px}\n.rsn-dark .rsn-eyebrow{color:#9fb3cc}\n.rsn-dark h2{font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:clamp(30px,3vw,42px);font-weight:600;color:#fff;margin:0}\n.rsn-dark .rsn-rule{display:block;width:56px;height:2px;background:#9fb3cc;margin:24px 0}\n.rsn-dark-h p{font-size:17px;line-height:1.85;color:#c9d5e4;margin:0}\n.rsn-dark .rsn-row{border-top-color:rgba(255,255,255,.14)}\n.rsn-dark .rsn-row:last-child{border-bottom-color:rgba(255,255,255,.14)}\n.rsn-dark .rsn-row h3{color:#fff!important}\n.rsn-dark .rsn-row p{color:#c9d5e4!important;font-size:16.5px;line-height:1.85}\n.rsn-ledger{margin:6px 0 30px;border-top:2px solid #041328}\n.rsn-deal{display:grid;grid-template-columns:120px minmax(0,1.6fr) minmax(0,1fr);gap:24px;align-items:baseline;padding:20px 4px;border-bottom:1px solid #D9E0E9}\n.rsn-deal time{font-size:14px;color:#5a6b80;font-variant-numeric:tabular-nums}\n.rsn-deal h4{margin:0;font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:19px;font-weight:600;color:#041328}\n.rsn-deal h4 small{display:block;margin-top:4px;font-family:inherit;font-size:14.5px;font-weight:400;color:#5a6b80}\n.rsn-deal b{font-family:jabutinski,sans-serif;font-size:24px;font-weight:600;color:#164077;text-align:end;font-variant-numeric:tabular-nums}\n.rsn-deal.ask b{color:#5a6b80;font-size:20px}\n.rsn-deal .k{display:inline-block;font-size:12px;letter-spacing:.4px;padding:2px 10px;border-radius:4px;background:#EEF2F7;color:#2c4b69;margin-inline-start:8px;vertical-align:2px;font-family:inherit;font-weight:600}\n@media(max-width:900px){.rsn-numbers-in{grid-template-columns:repeat(2,1fr);row-gap:30px}.rsn-num:nth-child(3){border-inline-start:0}.rsn-cols{grid-template-columns:1fr}.rsn-col{border-inline-start:0;border-top:1px solid #D9E0E9;padding:20px 0}.rsn-col:first-child{border-top:0}.rsn-row{grid-template-columns:1fr;gap:6px}.rsn-dark{padding:64px 22px}.rsn-dark-in{grid-template-columns:1fr}.rsn-dark-h{position:static}.rsn-deal{grid-template-columns:1fr;gap:4px}.rsn-deal b{text-align:start}}\n@media(prefers-reduced-motion:no-preference){\n.rsn-hero-bg{animation:rsnZoom 20s cubic-bezier(.2,.7,.2,1) both}\n@keyframes rsnZoom{from{transform:scale(1.1)}to{transform:scale(1)}}\n.rsn-anim .rsn-section>h2,.rsn-anim .rsn-split,.rsn-anim .rsn-wide,.rsn-anim .rsn-num,.rsn-anim .rsn-col,.rsn-anim .rsn-row,.rsn-anim .rsn-deal,.rsn-anim .rsn-quote,.rsn-anim .rsn-mosaic,.rsn-anim .rsn-cta,.rsn-anim .rsn-dark-h{opacity:0;transform:translateY(26px);transition:opacity 1.1s cubic-bezier(.2,.7,.2,1),transform 1.1s cubic-bezier(.2,.7,.2,1)}\n.rsn-anim .in{opacity:1!important;transform:none!important}\n.rsn-num:nth-child(2),.rsn-col:nth-child(2),.rsn-row:nth-child(2),.rsn-deal:nth-child(2){transition-delay:.12s!important}\n.rsn-num:nth-child(3),.rsn-col:nth-child(3),.rsn-row:nth-child(3),.rsn-deal:nth-child(3){transition-delay:.24s!important}\n.rsn-num:nth-child(4),.rsn-row:nth-child(4),.rsn-deal:nth-child(4){transition-delay:.36s!important}\n}\n\/* Template v2 (30.10.2026, team consultation): breadcrumbs, in short, sticky section nav, market data, sub areas, neighbours, map, sources *\/\n.rsn-crumbs{font-size:13.5px;color:#5a6b80;margin:26px 0 0}\n.rsn-crumbs a{color:#2c4b69;text-decoration:none}\n.rsn-crumbs span{margin:0 8px;color:#a3b0c0}\n.rsn-tldr{margin:0 0 56px;padding:28px 34px;border:1px solid #E8EDF3;border-inline-start:4px solid #1B3863;border-radius:16px;background:#FAFBFC}\n.rsn-tldr b.t{display:block;font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-size:19px;color:#041328;margin-bottom:8px}\n.rsn-tldr p{margin:0;font-size:17px;line-height:1.9;color:#26374d}\n.rsn-nav{position:sticky;top:var(--rsn-nav-top,84px);z-index:20;margin:0 calc(50% - 50vw) 56px;background:rgba(255,255,255,.94);backdrop-filter:blur(8px);-webkit-backdrop-filter:blur(8px);border-top:1px solid #E8EDF3;border-bottom:1px solid #E8EDF3}\n.rsn-nav-in{max-width:90vw;margin:0 auto;display:flex;gap:6px;overflow-x:auto;scrollbar-width:none;padding:10px 20px}\n.rsn-nav-in::-webkit-scrollbar{display:none}\n.rsn-nav a{flex:0 0 auto;font-size:14.5px;color:#2c4b69;text-decoration:none;padding:7px 16px;border-radius:4px;white-space:nowrap;transition:background .2s,color .2s}\n.rsn-nav a:hover,.rsn-nav a.on{background:#1B3863;color:#fff}\n[id^=\"rsn-s-\"]{scroll-margin-top:150px}\n.rsn-answer{font-size:18px!important;line-height:1.85!important;color:#041328!important;margin:0 0 22px!important}\n.rsn-kpis{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px;margin:6px 0 34px}\n.rsn-kpi{border:1px solid #E8EDF3;border-radius:16px;padding:22px 20px;background:#fff}\n.rsn-kpi b{display:block;font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-size:clamp(24px,2.2vw,31px);font-weight:600;color:#041328;line-height:1.15;font-variant-numeric:tabular-nums}\n.rsn-kpi span{display:block;margin-top:8px;font-size:14px;color:#5a6b80;line-height:1.5}\n.rsn-kpi em{display:inline-block;margin-top:10px;font-style:normal;font-size:12.5px;font-weight:600;color:#164077;background:#EEF2F7;border-radius:4px;padding:2px 10px}\n.rsn-charts{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:22px;margin:0 0 30px}\n.rsn-chart{border:1px solid #E8EDF3;border-radius:18px;padding:26px 28px;background:#FAFBFC}\n.rsn-chart h3{margin:0 0 4px!important;font-size:19px!important}\n.rsn-chart small{display:block;font-size:13px;color:#7a8a9e;margin-bottom:18px}\n.rsn-bar{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,9em) minmax(0,1fr) auto;gap:12px;align-items:center;margin:0 0 12px;font-size:14.5px;color:#33455c}\n.rsn-bar i{display:block;height:12px;border-radius:2px;background:#D5DCE6;position:relative;overflow:hidden}\n.rsn-bar i s{position:absolute;inset-block:0;inset-inline-start:0;border-radius:2px;background:#9fb3cc}\n.rsn-bar.me i s{background:#1B3863}\n.rsn-bar.me{font-weight:600;color:#041328}\n.rsn-bar b{font-variant-numeric:tabular-nums;font-weight:600;color:#041328;font-size:14.5px}\n.rsn-quotable{margin:0 0 26px!important;padding:18px 24px;border-radius:14px;background:#EEF2F7;color:#041328!important;font-size:16.5px!important}\n.rsn-streets{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin:4px 0 0;padding:0;list-style:none}\n.rsn-streets li{border:1px solid #E8EDF3;border-radius:4px;padding:6px 14px;font-size:14px;color:#33455c;background:#fff}\n.rsn-streets li b{color:#164077;margin-inline-start:6px}\n.rsn-areas{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:20px}\n.rsn-area{border:1px solid #E8EDF3;border-radius:18px;padding:26px 28px;background:#fff;border-top:3px solid #1B3863}\n.rsn-area .meta{display:block;font-size:12.5px;letter-spacing:.4px;color:#164077;font-weight:600;margin-bottom:8px}\n.rsn-area h3{margin:0 0 8px!important;font-size:21px!important}\n.rsn-area p{margin:0!important;font-size:16px!important;color:#3f4f64!important;line-height:1.8!important}\n.rsn-map{position:relative;margin:6px 0 0;border-radius:22px;overflow:hidden;box-shadow:0 24px 60px rgba(4,19,40,.14);aspect-ratio:21\/9;background:#E8EDF3}\n.rsn-map iframe{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0}\n.rsn-hoods{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:18px}\n.rsn-hood{display:block;text-decoration:none;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:16px;padding:22px;background:#fff;transition:transform .25s,box-shadow .25s,border-color .25s}\n.rsn-hood:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:0 18px 40px rgba(4,19,40,.08);border-color:#1B3863}\n.rsn-hood b{display:block;font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-size:18px;color:#041328;margin-bottom:6px}\n.rsn-hood span{display:block;font-size:14.5px;color:#5a6b80;line-height:1.6}\n.rsn-hood em{display:block;margin-top:12px;font-style:normal;font-size:13.5px;font-weight:600;color:#164077}\n.rsn-cta .rsn-btns{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;justify-content:center}\n.rsn-btn.ghost{background:transparent;color:#fff;border:1px solid rgba(255,255,255,.55)}\n.rsn-btn.ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.1);color:#fff}\n.rsn-sources{margin:0 0 56px;padding:22px 26px;border:1px solid #E8EDF3;border-radius:14px;font-size:13.5px;color:#5a6b80;line-height:1.8}\n.rsn-sources b{color:#041328}\n.rsn-sources a{color:#2c4b69}\n@media(max-width:900px){.rsn-kpis{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.rsn-charts,.rsn-areas{grid-template-columns:1fr}.rsn-hoods{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.rsn-map{aspect-ratio:4\/3}}\n@media(max-width:520px){.rsn-kpis,.rsn-hoods{grid-template-columns:1fr}.rsn-tldr{padding:22px}.rsn-bar{grid-template-columns:minmax(0,7em) minmax(0,1fr) auto}}\n.rsn-map iframe{pointer-events:none}\n.rsn-map.on iframe{pointer-events:auto}\n.rsn-map-hint{position:absolute;bottom:14px;inset-inline-start:14px;background:rgba(4,19,40,.78);color:#fff;font-size:13px;padding:6px 14px;border-radius:4px;pointer-events:none;transition:opacity .2s}\n.rsn-map.on .rsn-map-hint{opacity:0}\n\/* Team review round 2 (30.10.2026): flat, sharp, quieter *\/\n.rsn-figure img,.rsn-wide img,.rsn-duo img,.rsn-stats,.rsn-cta,.rsn-kpi,.rsn-chart,.rsn-area,.rsn-hood,.rsn-tldr,.rsn-quotable,.rsn-sources,.rsn-btn,.rsn-links a,.rsn-col{border-radius:2px!important;box-shadow:none!important}\n.rsn-figure:after{display:none!important}\n.rsn-kpi:hover,.rsn-hood:hover{transform:none!important;box-shadow:none!important}\n.rsn-hero-card{background:none!important;backdrop-filter:none!important;-webkit-backdrop-filter:none!important}\n.rsn-hero:after{background:linear-gradient(180deg,rgba(4,19,40,.12) 0%,rgba(4,19,40,.28) 45%,rgba(4,19,40,.62) 100%)!important}\n.rsn-hero-card h1,.rsn-hero-card p,.rsn-hero-eb{text-shadow:0 1px 18px rgba(4,19,40,.45)}\n.rsn-stats{border:1px solid #D9E0E9!important}\n.rsn-section p,.rsn-lead{color:#26374d}\n.rsn-section h2{font-weight:600}\n.rsn-tbl-wrap{overflow-x:auto;margin:6px 0 26px}\n.rsn-tbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15.5px;color:#26374d;font-variant-numeric:tabular-nums}\n.rsn-tbl th{text-align:start;font-size:13px;letter-spacing:.3px;color:#5a6b80;font-weight:600;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid #041328;white-space:nowrap}\n.rsn-tbl td{padding:15px 14px;border-bottom:1px solid #D9E0E9;white-space:nowrap}\n.rsn-tbl td:nth-child(2){font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-weight:600;color:#041328;white-space:normal}\n.rsn-deals td:nth-child(5){font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-weight:600;color:#164077;font-size:17px}\n.rsn-tbl-s td{padding:10px 4px}.rsn-tbl-s td:first-child{font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-weight:600;color:#041328}\n.rsn-tbl-s td:last-child{text-align:end;color:#164077;font-weight:600}\n.rsn-streets-box{margin:0 0 6px}\n.rsn-bar.part i s{background:repeating-linear-gradient(90deg,#9fb3cc 0 6px,#D5DCE6 6px 10px)}\n.rsn-soft{margin:18px 0 0!important}.rsn-soft a{color:#164077;font-weight:600;text-decoration:none;border-bottom:1px solid #164077}\n.rsn-aerial{position:relative;margin-top:26px}\n.rsn-maplink{position:absolute;bottom:16px;inset-inline-start:16px;background:#fff;color:#041328;font-size:14px;font-weight:600;padding:9px 18px;border-radius:2px;text-decoration:none}\n.rsn-duo{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px;margin:0 0 26px}\n.rsn-duo img{display:block;width:100%;aspect-ratio:4\/3;object-fit:cover}\n@media(max-width:820px){.rsn-duo{grid-template-columns:1fr}}\n@media(max-width:700px){.rsn-stats{grid-template-columns:repeat(3,1fr)!important;margin-top:-30px!important}.rsn-stat{border-top:0!important;border-inline-start:1px solid #E8EDF3!important;padding:14px 6px!important}.rsn-stat:first-child{border-inline-start:0!important}.rsn-stat b{font-size:18px!important}.rsn-stat span{font-size:11.5px!important}\n.rsn-hero-card{padding:20px 6px!important}.rsn-tbl{font-size:14px}.rsn-tbl th,.rsn-tbl td{padding:11px 8px}}\n.rsn-srows{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));column-gap:44px}\n.rsn-srows div{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;padding:11px 0;border-bottom:1px solid #D9E0E9}\n.rsn-srows span{font-family:jabutinski,jabutinski-en,sans-serif;font-weight:600;color:#041328;font-size:16px}\n.rsn-srows b{color:#164077;font-variant-numeric:tabular-nums}\n@media(max-width:600px){.rsn-srows{grid-template-columns:1fr}}\nhtml body .rsn-tbl,html body .rsn-tbl th,html body .rsn-tbl td,html body .rsn-tbl tr{border-left:0!important;border-right:0!important;border-top:0!important;background:transparent!important}\nhtml body .rsn-tbl th{border-bottom:2px solid #041328!important;color:#5a6b80!important}\nhtml body .rsn-tbl td{border-bottom:1px solid #D9E0E9!important}\n.rsn-hero-cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;justify-content:center;margin-top:26px}\n.rsn-hero-cta a{display:inline-block;padding:13px 28px;border-radius:2px;font-weight:600;font-size:15.5px;text-decoration:none}\n.rsn-hero-cta a.p{background:#fff;color:#041328}\n.rsn-hero-cta a.p:hover{background:#eef2f7;color:#041328}\n.rsn-hero-cta a.g{border:1px solid rgba(255,255,255,.7);color:#fff}\n.rsn-hero-cta a.g:hover{background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff}\n@media(max-width:700px){.rsn-kpis{grid-template-columns:repeat(2,1fr)!important;gap:10px!important}.rsn-kpi{padding:14px 12px!important}.rsn-kpi b{font-size:20px!important}.rsn-hero-cta a{padding:11px 18px;font-size:14px}}\n.rsn-list li:before{border-radius:0!important;width:7px!important;height:7px!important}\n.rsn-wrap{direction:ltr}.rsn-list li{padding:8px 0 8px 22px}.rsn-list li:before{right:auto;left:0}.rsn-quote{padding:0 0 0 26px}.rsn-hero,.rsn-stats,.rsn-nav{direction:ltr}\n<\/style>\n<!--RS_SEO_TITLE:Vatikim, Kfar Saba: precios y operaciones 2026 | RS Nadlan-->\n<!--RS_SEO_DESC:Vatikim, Kfar Saba: 35 operaciones registradas desde 2023, mediana de unos 3,25 millones de \u20aa por apartamento y unos 7 millones por casa pareada.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agencia inmobiliaria en Vatikim<\/span><h1>Vatikim, un barrio hist\u00f3rico y obra nueva en el suroeste de Kfar Saba<\/h1><p>Un barrio que naci\u00f3 en 1950 como viviendas para trabajadores veteranos, con calles estrechas y tranquilas de casas unifamiliares, junto a nuevos edificios de apartamentos en las calles Gil, Pavel Frenkel y Tchernichovsky<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Vatikim%2C%20Kfar%20Saba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>3,25 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un apartamento, 2023 a 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>35<\/b><span>Operaciones registradas desde enero de 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>7 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de una casa pareada, 7 operaciones<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\">Inicio<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">Agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a> <span>\u203a<\/span> Vatikim<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Vatikim es un barrio del suroeste de Kfar Saba. Seg\u00fan GovMap, limita al norte con HaZemer HaIvri, al noreste con Savyonei HaKfar y Sirkin, al este con Maoz y Lamperet y al sur con HaPrachim, mientras la carretera 4 recorre su borde occidental.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de comercializaci\u00f3n e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en barrios de casas privadas y propiedades de lujo. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores en Vatikim con total discreci\u00f3n, incluidas propiedades que no se publican.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En resumen<\/b><p>Vatikim re\u00fane dos mundos: el hist\u00f3rico barrio obrero de Vatikim, cuyo sorteo de viviendas se celebr\u00f3 en agosto de 1950, y edificios de apartamentos construidos a partir de 2000. Desde enero de 2023 se incluyeron en el an\u00e1lisis 35 operaciones: un apartamento se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,25 millones de \u20aa, unos 32.500 \u20aa por m\u00b2, y una casa pareada por una mediana de unos 7 millones de \u20aa.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la p\u00e1gina\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Precios<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Operaciones<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Zonas y mapa<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Car\u00e1cter<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vida en el barrio<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">Educaci\u00f3n<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transporte<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Barrios cercanos<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Preguntas<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Datos de mercado<\/div><h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Vatikim?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan 27 operaciones de apartamentos entre enero de 2023 y agosto de 2026, un apartamento en Vatikim se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,25 millones de \u20aa, unos 32.500 \u20aa por m\u00b2, cerca de un 4% por encima del precio por m\u00b2 de Kfar Saba en su conjunto. Junto a los apartamentos se registraron 8 operaciones de casas, y una casa pareada se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>2,96 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 4 habitaciones<\/span><em>15 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,2 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 5 habitaciones<\/span><em>9 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>7 millones de \u20aa<\/b><span>Casa pareada<\/span><em>7 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>32.500 \u20aa<\/b><span>por m\u00b2 en apartamentos<\/span><em>1,04 veces la ciudad<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Medianas, enero de 2023 a agosto de 2026, tras eliminar duplicados, operaciones inferiores a 800.000 \u20aa y operaciones con registro irregular, como ventas de cuotas parciales de propiedad o una casa peque\u00f1a cuyo precio refleja sobre todo el terreno. Los precios por n\u00famero de habitaciones y por m\u00b2 de los apartamentos se refieren a apartamentos en edificios plurifamiliares. El precio por m\u00b2 se calcula sobre la superficie construida. En Israel, el n\u00famero de habitaciones incluye el sal\u00f3n. El n\u00famero de operaciones es reducido, por lo que las cifras son una indicaci\u00f3n y no un \u00edndice.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Seg\u00fan un an\u00e1lisis de RS Nadlan de 35 operaciones registradas en el barrio de Vatikim, en Kfar Saba, entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana del precio de un apartamento es de unos 3,25 millones de \u20aa, unos 32.500 \u20aa por m\u00b2, cerca de un 4% por encima de la mediana de la ciudad. Una casa pareada en el barrio se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7 millones de \u20aa, con unos 260 m\u00b2 construidos.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Precio por m\u00b2, apartamentos y casas<\/h3><small>Mediana, operaciones registradas 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-bar me\"><span>Apartamentos en Vatikim<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>32.500 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Apartamentos en Kfar Saba<\/span><i><s style=\"width:96%\"><\/s><\/i><b>31.300 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Casas en Kfar Saba<\/span><i><s style=\"width:89%\"><\/s><\/i><b>28.800 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Casas en Vatikim<\/span><i><s style=\"width:86%\"><\/s><\/i><b>27.800 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>N\u00famero de operaciones por a\u00f1o<\/h3><small>Operaciones incluidas en el an\u00e1lisis; 2026 es parcial y los registros llegan con retraso<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:47%\"><\/s><\/i><b>9<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>19<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:26%\"><\/s><\/i><b>5<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Hasta agosto de 2026<\/span><i><s style=\"width:11%\"><\/s><\/i><b>2<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Las calles con m\u00e1s operaciones<\/h3><small>N\u00famero de operaciones registradas, 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Gil<\/span><b>9<\/b><\/div><div><span>Tchernichovsky<\/span><b>7<\/b><\/div><div><span>Pavel Frenkel<\/span><b>3<\/b><\/div><div><span>HaShomer<\/span><b>3<\/b><\/div><div><span>Nechama Hendel<\/span><b>3<\/b><\/div><div><span>Yekutiel Adam<\/span><b>2<\/b><\/div><div><span>HaHagana<\/span><b>2<\/b><\/div><div><span>Sireni<\/span><b>2<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, tras eliminar duplicados y operaciones con registro irregular. La asignaci\u00f3n al barrio sigue sus l\u00edmites en GovMap y la localizaci\u00f3n de las direcciones; dos operaciones en la calle HaHagana que no pudieron localizarse se asignaron seg\u00fan su etiqueta en los datos. Actualizado en octubre de 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">\u00bfCu\u00e1nto vale su propiedad seg\u00fan las operaciones de su calle? Solicite una valoraci\u00f3n \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Operaciones registradas<\/div><h2>Operaciones destacadas en Vatikim<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Fecha<\/th><th>Calle<\/th><th>Tipo de inmueble<\/th><th>Habitaciones<\/th><th>Precio<\/th><th>\u20aa por m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>1.2026<\/td><td>Gil<\/td><td>Apartamento, s\u00e9ptima planta<\/td><td>4<\/td><td>3,3 millones de \u20aa<\/td><td>31.731 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2026<\/td><td>Gil<\/td><td>D\u00faplex<\/td><td>5<\/td><td>4,575 millones de \u20aa<\/td><td>33.889 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2025<\/td><td>Tchernichovsky<\/td><td>Apartamento, quinta planta<\/td><td>4<\/td><td>2,83 millones de \u20aa<\/td><td>28.300 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2025<\/td><td>Pavel Frenkel<\/td><td>Apartamento, segunda planta<\/td><td>5<\/td><td>4,2 millones de \u20aa<\/td><td>35.593 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>12.2024<\/td><td>Yekutiel Adam<\/td><td>Casa pareada, 257 m\u00b2<\/td><td>7<\/td><td>6,8 millones de \u20aa<\/td><td>26.459 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>11.2024<\/td><td>Tchernichovsky<\/td><td>Apartamento, s\u00e9ptima planta<\/td><td>6<\/td><td>4,47 millones de \u20aa<\/td><td>33.111 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>10.2024<\/td><td>HaHagana<\/td><td>Casa pareada, 280 m\u00b2<\/td><td>9<\/td><td>7,1 millones de \u20aa<\/td><td>25.357 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2024<\/td><td>Gil<\/td><td>Apartamento, planta catorce<\/td><td>5<\/td><td>4,7 millones de \u20aa<\/td><td>34.559 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2024<\/td><td>HaHagana<\/td><td>Casa pareada, 260 m\u00b2<\/td><td>6<\/td><td>7,69 millones de \u20aa<\/td><td>29.554 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2023<\/td><td>HaShomer<\/td><td>Casa pareada, 260 m\u00b2<\/td><td>8<\/td><td>7,9 millones de \u20aa<\/td><td>30.385 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>Vatikim es un mercado peque\u00f1o y mixto. 27 de las 35 operaciones analizadas son apartamentos, la mayor\u00eda en edificios construidos a partir de 2000. La mediana del precio por m\u00b2 en apartamentos, unos 32.500 \u20aa, supera en cerca de un 4% la de Kfar Saba en su conjunto, y el precio por apartamento, unos 3,25 millones de \u20aa, est\u00e1 por encima de la mediana de la ciudad, unos 2,8 millones de \u20aa. Junto a los apartamentos se vendieron 8 casas, con una mediana de unos 7,05 millones de \u20aa.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Gil 7:<\/b> un edificio de 15 plantas de 2007, la direcci\u00f3n con m\u00e1s operaciones del barrio. Los apartamentos de 4 habitaciones se vendieron entre 3,02 y 3,4 millones de \u20aa, y los de 5 habitaciones en las plantas altas por 4,555 y 4,7 millones de \u20aa.<\/li><li><b>Tchernichovsky 13:<\/b> un edificio de 2021, con 7 operaciones de apartamentos de 4 a 6 habitaciones, entre 2,27 y 4,47 millones de \u20aa.<\/li><li><b>Casas:<\/b> 7 casas pareadas se vendieron por una mediana de unos 7 millones de \u20aa, con unos 260 m\u00b2 construidos, cerca de un 12% por encima de la mediana de la ciudad para una casa pareada. 5 de las 8 casas de las operaciones se construyeron entre 2010 y 2018, en las calles HaShomer y HaHagana.<\/li><li><b>Muestra reducida:<\/b> por el bajo n\u00famero de operaciones, cada cifra es una indicaci\u00f3n. Varias operaciones con registro irregular, como cuotas parciales de propiedad o una casa peque\u00f1a cuyo precio refleja sobre todo el terreno, no se incluyeron en el an\u00e1lisis.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Selecci\u00f3n de operaciones registradas, de la m\u00e1s reciente a la m\u00e1s antigua. El precio por m\u00b2 se calcula sobre la superficie construida registrada. No se incluyen precios de oferta.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su propiedad en Vatikim?<\/h2><p>Una valoraci\u00f3n basada en operaciones registradas en la misma calle y para el mismo tipo de propiedad, y en las caracter\u00edsticas del apartamento o de la casa, sin coste. Y para quien busca, novedades discretas sobre propiedades que no llegan a los portales.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Vatikim%2C%20Kfar%20Saba\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Novedades sobre propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Zonas del barrio<\/div><h2>Las zonas de Vatikim, y d\u00f3nde exactamente<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Vatikim se encuentra en el suroeste de Kfar Saba. Seg\u00fan Merkaz HaNadlan, tres de sus lados est\u00e1n delimitados por la calle Tchernichovsky, Derech HaSharon y la carretera 4. Al norte est\u00e1 HaZemer HaIvri, al este Maoz y Lamperet, y al sur HaPrachim.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El barrio hist\u00f3rico de Vatikim<\/span><h3>HaShomer, HaHagana, Yekutiel Adam y Sireni<\/h3><p>El coraz\u00f3n hist\u00f3rico del barrio: calles estrechas de casas unifamiliares. Entre las operaciones, casas pareadas de unos 215 a 280 m\u00b2, algunas construidas entre 2010 y 2018.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Los edificios de apartamentos<\/span><h3>Gil, Pavel Frenkel y HaMeshorer Yitzhak<\/h3><p>Edificios de los a\u00f1os 2000 y de la d\u00e9cada siguiente. Gil 7, un edificio de 15 plantas de 2007, es la direcci\u00f3n con m\u00e1s operaciones del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">El edificio nuevo<\/span><h3>Tchernichovsky 13<\/h3><p>Un edificio de 2021 sobre la calle que delimita el barrio. 7 operaciones de apartamentos de 4 a 6 habitaciones desde 2024, entre 2,27 y 4,47 millones de \u20aa.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Dentro del per\u00edmetro<\/span><h3>Hospital Meir<\/h3><p>Seg\u00fan GovMap, el Hospital Meir se encuentra dentro de los l\u00edmites del barrio. Se inaugur\u00f3 en 1956, originalmente como hospital para enfermos pulmonares.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-aerial-v3.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en Vatikim: vista a\u00e9rea de las casas, los edificios de apartamentos y la carretera 4 al oeste (ilustraci\u00f3n)\" width=\"1920\" height=\"1072\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%95%D7%AA%D7%99%D7%A7%D7%99%D7%9D%2C%20%D7%9B%D7%A4%D7%A8%20%D7%A1%D7%91%D7%90\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir en el mapa<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Car\u00e1cter del barrio<\/div><h2>El car\u00e1cter de Vatikim<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Seg\u00fan Wikipedia, la inscripci\u00f3n y la planificaci\u00f3n del barrio, unas 40 viviendas para trabajadores veteranos, tuvieron lugar a finales de 1949, y el sorteo de viviendas se celebr\u00f3 en agosto de 1950. Merkaz HaNadlan describe el barrio como un conjunto de calles estrechas de car\u00e1cter \u00edntimo, entre Tchernichovsky, Derech HaSharon y la carretera 4.<\/p><p>El per\u00edmetro del barrio en GovMap es m\u00e1s amplio que el n\u00facleo hist\u00f3rico e incluye tambi\u00e9n edificios de apartamentos nuevos y el Hospital Meir. La mayor\u00eda de las operaciones desde 2023 son apartamentos en edificios construidos a partir de 2000, junto a casas del n\u00facleo antiguo, algunas de ellas construidas en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p><p>Seg\u00fan publicaciones de Merkaz HaNadlan y mynet de 2020, la subcomisi\u00f3n de la comisi\u00f3n local de urbanismo aprob\u00f3 un plan destinado a anular antiguas expropiaciones que nunca se ejecutaron y a preservar el patr\u00f3n de las casas del barrio: planta baja, primera planta y buhardilla.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-facade.webp\" alt=\"Una casa pareada reconstruida en Vatikim, con fachada clara y jard\u00edn delantero (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>Las calles del barrio hist\u00f3rico de Vatikim<\/span><h3>Calles estrechas y tranquilas entre casas unifamiliares, en el suroeste de Kfar Saba<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivir aqu\u00ed<\/div><h2>Vivir en Vatikim<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Vatikim es un barrio tranquilo de calles interiores, cerca de los grandes ejes del oeste de la ciudad. Dentro de su per\u00edmetro est\u00e1n el Hospital Meir y la sinagoga Beit Hillel, y al norte se encuentran las instalaciones deportivas y escolares de HaZemer HaIvri.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-street.webp\" alt=\"La calle Gil al anochecer, con edificios nuevos, balcones iluminados y \u00e1rboles (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-nature.webp\" alt=\"\u00c1rboles maduros y un seto a lo largo de una acera en Vatikim (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Calles interiores<\/h3><p>Seg\u00fan Merkaz HaNadlan, calles estrechas de car\u00e1cter \u00edntimo en el coraz\u00f3n del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Sinagoga<\/h3><p>La sinagoga Beit Hillel, dentro del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Salud<\/h3><p>El Hospital Meir y su centro m\u00e9dico Clalit, dentro de los l\u00edmites del barrio seg\u00fan GovMap.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Deporte y cultura<\/h3><p>El pabell\u00f3n deportivo y la sala Arik Einstein, en el vecino barrio de HaZemer HaIvri.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div><h2>Colegios y educaci\u00f3n en Vatikim<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>La asignaci\u00f3n escolar en Kfar Saba se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del ayuntamiento y la direcci\u00f3n del domicilio, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba antes de comprar.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Cerca, al norte<\/span><h3>HaYarok y Rachel HaMeshoreret<\/h3><p>Colegios del barrio de HaZemer HaIvri, al norte de Vatikim, seg\u00fan GovMap.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">La asignaci\u00f3n<\/span><h3>Por zona de matr\u00edcula<\/h3><p>El ayuntamiento asigna a los alumnos por zona educativa y direcci\u00f3n del domicilio, no por el nombre del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Antes de comprar<\/span><h3>Zona de matr\u00edcula<\/h3><p>La asignaci\u00f3n depende de la direcci\u00f3n. Conviene comprobarla con el departamento de educaci\u00f3n, sobre todo en las calles de los bordes del barrio.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transporte y accesos<\/div><h2>Transporte y accesos<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan Merkaz HaNadlan, Vatikim est\u00e1 delimitado por la carretera 4, Derech HaSharon y la calle Tchernichovsky, por lo que los grandes ejes quedan muy cerca.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Carreteras<\/h3><p>La carretera 4 en el borde occidental, y Derech HaSharon y Tchernichovsky en los dem\u00e1s lados. La carretera 6 recorre el este de la ciudad y la 531 su sur.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Tren<\/h3><p>La estaci\u00f3n de Kfar Saba Nordau, en el otro extremo de la ciudad.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El metro<\/h3><p>El tramo norte de la l\u00ednea M1 se aprob\u00f3 en diciembre de 2024, sin fecha de apertura aprobada.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 En los alrededores<\/div><h2>Otros barrios de Kfar Saba<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-hazemer-haivri-kfar-saba\/\"><b>HaZemer HaIvri<\/b><span>La parte sur de Kfar Saba Verde<\/span><em>Unos 32.700 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba-center\/\"><b>Centro de Kfar Saba<\/b><span>El coraz\u00f3n de la ciudad, a lo largo de la calle Weizmann<\/span><em>Unos 30.100 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-eliezer-kfar-saba\/\"><b>Eliezer<\/b><span>Casas unifamiliares hist\u00f3ricas en el norte de la ciudad<\/span><em>Casas unifamiliares, pocas operaciones<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\"><b>Kfar Saba<\/b><span>Todos los barrios de la ciudad<\/span><em>Gu\u00eda de la ciudad<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div><h2>Una agencia inmobiliaria en Vatikim que conoce cada calle<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-office.webp\" alt=\"Un asesor de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja en un apartamento en Vatikim (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>Vatikim re\u00fane dos mercados en un mismo barrio: apartamentos en edificios relativamente nuevos y casas sobre parcelas antiguas. La diferencia mediana entre un apartamento y una casa pareada supera los 3 millones de \u20aa, y dentro de cada tipo el precio lo deciden los detalles: planta, a\u00f1o de construcci\u00f3n, tama\u00f1o de la parcela y derechos de edificaci\u00f3n. Por eso valoramos seg\u00fan operaciones de la misma calle y del mismo tipo de propiedad, y no seg\u00fan una media del barrio.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> acompa\u00f1a operaciones en los barrios del norte de Tel Aviv y del Shar\u00f3n, y conoce a las familias que buscan una casa o un apartamento amplio en Kfar Saba. Cuando conviene al vendedor, presentamos la propiedad directamente a compradores adecuados.<\/p><p>Para quien planea la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">venta de un apartamento o una casa en Vatikim<\/a>, ofrecemos un acompa\u00f1amiento en exclusiva con un plan de comercializaci\u00f3n discreto, y para quien busca presentamos <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">propiedades en venta en Kfar Saba<\/a>. Tambi\u00e9n operamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a>, en todos los barrios de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div><h2>Preguntas frecuentes sobre vivir y comprar en Vatikim<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 exactamente el barrio de Vatikim?<\/summary><p>En el suroeste de Kfar Saba, entre la calle Tchernichovsky, Derech HaSharon y la carretera 4. Al norte est\u00e1 HaZemer HaIvri, al este Maoz y Lamperet, y al sur HaPrachim.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo se fund\u00f3 el barrio?<\/summary><p>Seg\u00fan Wikipedia, la inscripci\u00f3n y la planificaci\u00f3n de unas 40 viviendas para trabajadores veteranos tuvieron lugar a finales de 1949, y el sorteo de viviendas se celebr\u00f3 en agosto de 1950.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Vatikim?<\/summary><p>En las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana de un apartamento es de unos 3,25 millones de \u20aa, unos 32.500 \u20aa por m\u00b2. Un apartamento de 4 habitaciones se vendi\u00f3 por una mediana de unos 2,96 millones de \u20aa (15 operaciones), y uno de 5 habitaciones por unos 4,2 millones de \u20aa (9 operaciones). En Israel, el n\u00famero de habitaciones incluye el sal\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Vatikim?<\/summary><p>Una casa pareada se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7 millones de \u20aa (7 operaciones), con unos 260 m\u00b2 construidos. La operaci\u00f3n m\u00e1s alta, 7,9 millones de \u20aa, se registr\u00f3 en la calle HaShomer en febrero de 2023. El n\u00famero de operaciones es reducido, por lo que es solo una indicaci\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo son los precios frente al resto de Kfar Saba?<\/summary><p>La mediana del precio por m\u00b2 de los apartamentos en Vatikim, unos 32.500 \u20aa, supera en cerca de un 4% la de Kfar Saba en su conjunto, unos 31.300 \u20aa. Una casa pareada se vendi\u00f3 aqu\u00ed cerca de un 12% por encima de la mediana de la ciudad, unos 6,24 millones de \u20aa.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfSe puede construir una casa nueva en una parcela antigua?<\/summary><p>Seg\u00fan publicaciones de 2020, el plan aprobado por la subcomisi\u00f3n local preserva el patr\u00f3n de las casas del barrio: planta baja, primera planta y buhardilla. Los derechos de edificaci\u00f3n de cada parcela deben comprobarse con la comisi\u00f3n local de urbanismo y edificaci\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfEn qu\u00e9 colegio se asignar\u00e1 a los ni\u00f1os?<\/summary><p>La asignaci\u00f3n se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del Ayuntamiento de Kfar Saba y debe confirmarse con el departamento de educaci\u00f3n. Los colegios HaYarok y Rachel HaMeshoreret est\u00e1n en el barrio de HaZemer HaIvri, al norte de Vatikim.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo es el transporte?<\/summary><p>El barrio est\u00e1 delimitado por la carretera 4, Derech HaSharon y la calle Tchernichovsky, por lo que los grandes ejes quedan cerca. La estaci\u00f3n de tren de Kfar Saba Nordau est\u00e1 en el otro extremo de la ciudad.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Fuentes y actualizaci\u00f3n:<\/b> Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, enero de 2023 a agosto de 2026, analizadas por RS Nadlan; GovMap, capa de barrios y localizaci\u00f3n de direcciones e instituciones; Wikipedia, art\u00edculo sobre Kfar Saba; HaMichlol, art\u00edculo sobre Kfar Saba; el sitio de Merkaz HaNadlan: Shikun Vatikim (2020) y sus publicaciones sobre el metro; mynet Kfar Saba (2020). \u00daltima actualizaci\u00f3n: octubre de 2026. Estos datos no constituyen una valoraci\u00f3n.<\/div>\n<\/div>\n<script>(function(){if(window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){return;}if(!(\"IntersectionObserver\" in window)){return;}document.documentElement.className+=\" rsn-anim\";var io=new IntersectionObserver(function(es){es.forEach(function(x){if(x.isIntersecting){x.target.classList.add(\"in\");io.unobserve(x.target);}});},{rootMargin:\"0px 0px -8% 0px\"});document.querySelectorAll(\".rsn-section>h2,.rsn-split,.rsn-wide,.rsn-num,.rsn-col,.rsn-row,.rsn-deal,.rsn-quote,.rsn-mosaic,.rsn-cta,.rsn-dark-h\").forEach(function(el){io.observe(el);});})();<\/script>\n<script>(function(){var n=document.querySelector(\".rsn-nav\");if(!n)return;var inr=n.querySelector(\".rsn-nav-in\");function off(){var t=0;document.querySelectorAll(\"header,.elementor-sticky--active\").forEach(function(e){var r=e.getBoundingClientRect();if(r.top<=1&#038;&#038;r.bottom>0&&r.bottom<200)t=Math.max(t,r.bottom)});n.style.setProperty(\"--rsn-nav-top\",Math.round(t)+\"px\")}off();addEventListener(\"resize\",off);setTimeout(off,1500);var tk=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tk)return;tk=setTimeout(function(){tk=0;off()},400)},{passive:true});var as=[].slice.call(n.querySelectorAll(\"a\"));var cur=null;function act(){var y=n.getBoundingClientRect().bottom+40,best=null;as.forEach(function(a){var s=document.querySelector(a.getAttribute(\"href\"));if(s&#038;&#038;s.getBoundingClientRect().top<=y)best=a});if(best===cur)return;cur=best;as.forEach(function(a){a.classList.toggle(\"on\",a===best)});if(best&#038;&#038;inr.scrollWidth>inr.clientWidth){inr.scrollTo({left:best.offsetLeft-(inr.clientWidth-best.offsetWidth)\/2,behavior:\"smooth\"})}}var tq=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tq)return;tq=requestAnimationFrame(function(){tq=0;act()})},{passive:true});act();document.querySelectorAll(\".rsn-map\").forEach(function(m){m.addEventListener(\"click\",function(){m.classList.add(\"on\")});m.addEventListener(\"mouseleave\",function(){m.classList.remove(\"on\")})});})();<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"RealEstateAgent\", \"@id\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/#rs-agent\", \"name\": \"RS Nadlan\", \"url\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/\", \"telephone\": \"+972775004600\", \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"streetAddress\": \"Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel\", \"addressLocality\": \"Tel Aviv\", \"addressCountry\": \"IL\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Vatikim, Kfar Saba\"}}, {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Vatikim\", \"alternateName\": [\"\u05d5\u05ea\u05d9\u05e7\u05d9\u05dd\", \"\u05e9\u05d9\u05db\u05d5\u05df \u05d5\u05ea\u05d9\u05e7\u05d9\u05dd\", \"Shikun Vatikim\"], \"description\": \"Vatikim re\u00fane dos mundos: el hist\u00f3rico barrio obrero de Vatikim, cuyo sorteo de viviendas se celebr\u00f3 en agosto de 1950, y edificios de apartamentos construidos a partir de 2000. Desde enero de 2023 se incluyeron en el an\u00e1lisis 35 operaciones: un apartamento se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,25 millones de \u20aa, unos 32.500 \u20aa por m\u00b2, y una casa pareada por una mediana de unos 7 millones de \u20aa.\", \"geo\": {\"@type\": \"GeoCoordinates\", \"latitude\": 32.1822, \"longitude\": 34.894}, \"containedInPlace\": {\"@type\": \"City\", \"name\": \"Kfar Saba\"}}, {\"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 exactamente el barrio de Vatikim?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"En el suroeste de Kfar Saba, entre la calle Tchernichovsky, Derech HaSharon y la carretera 4. Al norte est\u00e1 HaZemer HaIvri, al este Maoz y Lamperet, y al sur HaPrachim.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1ndo se fund\u00f3 el barrio?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Seg\u00fan Wikipedia, la inscripci\u00f3n y la planificaci\u00f3n de unas 40 viviendas para trabajadores veteranos tuvieron lugar a finales de 1949, y el sorteo de viviendas se celebr\u00f3 en agosto de 1950.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Vatikim?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"En las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana de un apartamento es de unos 3,25 millones de \u20aa, unos 32.500 \u20aa por m\u00b2. Un apartamento de 4 habitaciones se vendi\u00f3 por una mediana de unos 2,96 millones de \u20aa (15 operaciones), y uno de 5 habitaciones por unos 4,2 millones de \u20aa (9 operaciones). En Israel, el n\u00famero de habitaciones incluye el sal\u00f3n.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Vatikim?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Una casa pareada se vendi\u00f3 por una mediana de unos 7 millones de \u20aa (7 operaciones), con unos 260 m\u00b2 construidos. La operaci\u00f3n m\u00e1s alta, 7,9 millones de \u20aa, se registr\u00f3 en la calle HaShomer en febrero de 2023. El n\u00famero de operaciones es reducido, por lo que es solo una indicaci\u00f3n.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo son los precios frente al resto de Kfar Saba?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"La mediana del precio por m\u00b2 de los apartamentos en Vatikim, unos 32.500 \u20aa, supera en cerca de un 4% la de Kfar Saba en su conjunto, unos 31.300 \u20aa. Una casa pareada se vendi\u00f3 aqu\u00ed cerca de un 12% por encima de la mediana de la ciudad, unos 6,24 millones de \u20aa.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfSe puede construir una casa nueva en una parcela antigua?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Seg\u00fan publicaciones de 2020, el plan aprobado por la subcomisi\u00f3n local preserva el patr\u00f3n de las casas del barrio: planta baja, primera planta y buhardilla. Los derechos de edificaci\u00f3n de cada parcela deben comprobarse con la comisi\u00f3n local de urbanismo y edificaci\u00f3n.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfEn qu\u00e9 colegio se asignar\u00e1 a los ni\u00f1os?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"La asignaci\u00f3n se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del Ayuntamiento de Kfar Saba y debe confirmarse con el departamento de educaci\u00f3n. Los colegios HaYarok y Rachel HaMeshoreret est\u00e1n en el barrio de HaZemer HaIvri, al norte de Vatikim.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo es el transporte?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"El barrio est\u00e1 delimitado por la carretera 4, Derech HaSharon y la calle Tchernichovsky, por lo que los grandes ejes quedan cerca. La estaci\u00f3n de tren de Kfar Saba Nordau est\u00e1 en el otro extremo de la ciudad.\"}}]}]}<\/script>\n<!--RS_FORM_BG:https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-form.webp-->\n<div class=\"elementor\" data-elementor-id=\"706\" data-elementor-type=\"wp-post\"><!--RS_LEAD_FORM_0--><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Agencia inmobiliaria en Vatikim Vatikim, un barrio hist\u00f3rico y obra nueva en el suroeste de Kfar Saba Un barrio que naci\u00f3 en 1950 como viviendas para trabajadores veteranos, con calles estrechas y tranquilas de casas unifamiliares, junto a nuevos edificios de apartamentos en las calles Gil, Pavel Frenkel y Tchernichovsky Valoraci\u00f3n de su propiedadPropiedades no [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":14440,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"class_list":["post-14459","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba | RS Nadlan<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba | RS Nadlan\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Agencia inmobiliaria en Vatikim Vatikim, un barrio hist\u00f3rico y obra nueva en el suroeste de Kfar Saba Un barrio que naci\u00f3 en 1950 como viviendas para trabajadores veteranos, con calles estrechas y tranquilas de casas unifamiliares, junto a nuevos edificios de apartamentos en las calles Gil, Pavel Frenkel y Tchernichovsky Valoraci\u00f3n de su propiedadPropiedades no [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RS Nadlan\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-01T13:26:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1672\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"941\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"12 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/\",\"name\":\"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba - RS NADLAN\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp\",\"datePublished\":\"2026-10-30T17:59:57+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-01T13:26:21+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp\",\"width\":1672,\"height\":941,\"caption\":\"\u05d5\u05ea\u05d9\u05e7\u05d9\u05dd \u05d1\u05db\u05e4\u05e8 \u05e1\u05d1\u05d0 \u05d1\u05e9\u05e2\u05ea \u05e9\u05e7\u05d9\u05e2\u05d4: \u05e8\u05d7\u05d5\u05d1 \u05e9\u05e7\u05d8 \u05e2\u05dd \u05d1\u05ea\u05d9\u05dd \u05e6\u05de\u05d5\u05d3\u05d9 \u05e7\u05e8\u05e7\u05e2 \u05d5\u05d2\u05d9\u05e0\u05d5\u05ea, \u05d5\u05d1\u05e0\u05d9\u05d9\u05df \u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d7\u05d3\u05e9 \u05d1\u05e8\u05e7\u05e2 (\u05d4\u05d3\u05de\u05d9\u05d4)\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"RS Nadlan\",\"description\":\"RS Nadlan es una empresa de marketing y corretaje inmobiliario en el norte de Tel Aviv y Ramat HaSharon: venta, alquiler, tasaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de proyectos nuevos.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\",\"alternateName\":[\"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df\",\"RS NADLAN\"]},{\"@type\":[\"Organization\",\"RealEstateAgent\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#organization\\\/\",\"name\":\"RS Nadlan\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/\",\"telephone\":\"+972-77-500-4600\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/rs-nadlan-logo-he-v2-300x249.png\"},\"areaServed\":[\"Tel Aviv\",\"Ramat HaSharon\",\"Herzliya\",\"Ra'anana\",\"Kfar Saba\"],\"legalName\":\"RS Nadlan Ltd\",\"alternateName\":[\"RS Nadlan\",\"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df\",\"RS NADLAN\"],\"foundingDate\":\"2015\",\"email\":\"info@rs-nadlan.com\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Kashani 3G\",\"addressLocality\":\"Tel Aviv\",\"addressRegion\":\"Ramat Aviv Gimel\",\"postalCode\":\"6949906\",\"addressCountry\":\"IL\"},\"description\":\"RS Nadlan is a real estate marketing and brokerage company active since 2015 in Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra'anana and Kfar Saba, specializing in north Tel Aviv.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/rs_nadlan\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/rs.nadlan.global\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/rockstar.nadlan\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.yad2.co.il\\\/realestate\\\/agency\\\/5381262\\\/forsale\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba | RS Nadlan","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba | RS Nadlan","og_description":"Agencia inmobiliaria en Vatikim Vatikim, un barrio hist\u00f3rico y obra nueva en el suroeste de Kfar Saba Un barrio que naci\u00f3 en 1950 como viviendas para trabajadores veteranos, con calles estrechas y tranquilas de casas unifamiliares, junto a nuevos edificios de apartamentos en las calles Gil, Pavel Frenkel y Tchernichovsky Valoraci\u00f3n de su propiedadPropiedades no [&hellip;]","og_url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/","og_site_name":"RS Nadlan","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/","article_modified_time":"2026-11-01T13:26:21+00:00","og_image":[{"width":1672,"height":941,"url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp","type":"image\/webp"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"12 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/","name":"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba - RS NADLAN","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp","datePublished":"2026-10-30T17:59:57+00:00","dateModified":"2026-11-01T13:26:21+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/#primaryimage","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp","contentUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-vatikim-kfar-saba-hero.webp","width":1672,"height":941,"caption":"\u05d5\u05ea\u05d9\u05e7\u05d9\u05dd \u05d1\u05db\u05e4\u05e8 \u05e1\u05d1\u05d0 \u05d1\u05e9\u05e2\u05ea \u05e9\u05e7\u05d9\u05e2\u05d4: \u05e8\u05d7\u05d5\u05d1 \u05e9\u05e7\u05d8 \u05e2\u05dd \u05d1\u05ea\u05d9\u05dd \u05e6\u05de\u05d5\u05d3\u05d9 \u05e7\u05e8\u05e7\u05e2 \u05d5\u05d2\u05d9\u05e0\u05d5\u05ea, \u05d5\u05d1\u05e0\u05d9\u05d9\u05df \u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d7\u05d3\u05e9 \u05d1\u05e8\u05e7\u05e2 (\u05d4\u05d3\u05de\u05d9\u05d4)"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-vatikim-kfar-saba\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Agencia inmobiliaria en Vatikim, Kfar Saba"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#website","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/","name":"RS Nadlan","description":"RS Nadlan es una empresa de marketing y corretaje inmobiliario en el norte de Tel Aviv y Ramat HaSharon: venta, alquiler, tasaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de proyectos nuevos.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es","alternateName":["RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df","RS NADLAN"]},{"@type":["Organization","RealEstateAgent"],"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#organization\/","name":"RS Nadlan","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/","telephone":"+972-77-500-4600","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-nadlan-logo-he-v2-300x249.png"},"areaServed":["Tel Aviv","Ramat HaSharon","Herzliya","Ra'anana","Kfar Saba"],"legalName":"RS Nadlan Ltd","alternateName":["RS Nadlan","RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df","RS NADLAN"],"foundingDate":"2015","email":"info@rs-nadlan.com","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Kashani 3G","addressLocality":"Tel Aviv","addressRegion":"Ramat Aviv Gimel","postalCode":"6949906","addressCountry":"IL"},"description":"RS Nadlan is a real estate marketing and brokerage company active since 2015 in Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra'anana and Kfar Saba, specializing in north Tel Aviv.","sameAs":["https:\/\/www.instagram.com\/rs_nadlan\/","https:\/\/www.facebook.com\/rs.nadlan.global","https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/","https:\/\/www.yad2.co.il\/realestate\/agency\/5381262\/forsale"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14459"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14459\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14830,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14459\/revisions\/14830"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}