{"id":14505,"date":"2026-10-30T21:04:44","date_gmt":"2026-10-30T18:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14505"},"modified":"2026-10-30T23:02:16","modified_gmt":"2026-10-30T20:02:16","slug":"agencia-inmobiliaria-kfar-saba-hatzeira","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba-hatzeira\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en Kfar Saba HaTzeira"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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Calles con nombres de aves junto al parque.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agencia inmobiliaria en Kfar Saba HaTzeira<\/span><h1>Kfar Saba HaTzeira, el barrio de las aves junto al Parque de Kfar Saba<\/h1><p>Un peque\u00f1o barrio de edificios de viviendas en el nordeste de la ciudad, construido en su mayor\u00eda en los a\u00f1os 2000, con apartamentos de 4 y 5 habitaciones en calles con nombres de aves, cerca del Parque de Kfar Saba, el Sportek y el country club<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Kfar%20Saba%20HaTzeira\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>3,135 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un apartamento, 2023 a 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>58<\/b><span>Operaciones registradas desde enero de 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>32.700 \u20aa<\/b><span>Mediana por m\u00b2 en apartamentos, 1,04 veces la ciudad<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\">Inicio<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">Agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a> <span>\u203a<\/span> Kfar Saba HaTzeira<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Kfar Saba HaTzeira es un peque\u00f1o barrio del nordeste de Kfar Saba, al que sus vecinos llaman tambi\u00e9n \u00abel barrio de la universidad\u00bb. Seg\u00fan GovMap limita con el barrio Tzafon al norte y al oeste y con Ganei HaSharon al este y al sur, y seg\u00fan Wikipedia se encuentra cerca del Parque de Kfar Saba y del Sportek.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de comercializaci\u00f3n e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores en Kfar Saba HaTzeira con total discreci\u00f3n, incluidas propiedades que no se publican.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En resumen<\/b><p>Seg\u00fan Wikipedia, Kfar Saba HaTzeira se construy\u00f3 entre 2005 y 2015, y est\u00e1 formado \u00fanicamente por edificios de viviendas, en siete calles con nombres de aves. Desde enero de 2023 se registraron 58 operaciones, y un apartamento se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,135 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 4 % por encima de la mediana de Kfar Saba.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la p\u00e1gina\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Precios<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Operaciones<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Zonas y mapa<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Car\u00e1cter<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vida en el barrio<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">Educaci\u00f3n<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transporte<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Barrios cercanos<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Preguntas<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Datos de mercado<\/div><h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Kfar Saba HaTzeira?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan 56 operaciones registradas de apartamentos en edificios entre enero de 2023 y agosto de 2026, un apartamento en Kfar Saba HaTzeira se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,135 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 4 % por encima de la mediana por m\u00b2 de Kfar Saba en su conjunto. La mayor\u00eda de las operaciones corresponden a apartamentos de 4 habitaciones, con una mediana de unos 3,05 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,05 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 4 habitaciones<\/span><em>43 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,9 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 5 habitaciones<\/span><em>9 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,625 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento con jard\u00edn<\/span><em>2 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>32.700 \u20aa<\/b><span>por m\u00b2 en apartamentos<\/span><em>1,04 veces la ciudad<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Medianas, enero de 2023 a agosto de 2026, tras eliminar duplicados, operaciones inferiores a 800.000 \u20aa y operaciones con registros irregulares, como ventas de cuotas parciales de propiedad o una superficie registrada at\u00edpica. Los precios por n\u00famero de habitaciones y por m\u00b2 se refieren a apartamentos en edificios plurifamiliares. El precio por m\u00b2 se calcula sobre la superficie construida. El n\u00famero de habitaciones incluye el sal\u00f3n.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Seg\u00fan un an\u00e1lisis de RS Nadlan de 58 operaciones registradas en Kfar Saba HaTzeira, de enero de 2023 a agosto de 2026, la mediana de un apartamento en edificio es de unos 3,135 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 4 % por encima de la mediana de Kfar Saba. De las 56 operaciones de apartamentos, 43 fueron de 4 habitaciones.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Precio por m\u00b2, seg\u00fan tipo de apartamento<\/h3><small>Mediana, operaciones registradas 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>Apartamentos con jard\u00edn<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>38.900 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>Apartamentos<\/span><i><s style=\"width:84%\"><\/s><\/i><b>32.700 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Toda Kfar Saba<\/span><i><s style=\"width:80%\"><\/s><\/i><b>31.300 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>N\u00famero de operaciones por a\u00f1o<\/h3><small>2026 es parcial, y los registros llegan con retraso<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:74%\"><\/s><\/i><b>14<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>19<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:79%\"><\/s><\/i><b>15<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Hasta agosto de 2026<\/span><i><s style=\"width:53%\"><\/s><\/i><b>10<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Las calles con m\u00e1s operaciones<\/h3><small>N\u00famero de operaciones registradas, 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Zamir<\/span><b>21<\/b><\/div><div><span>Hasida<\/span><b>11<\/b><\/div><div><span>Tor<\/span><b>7<\/b><\/div><div><span>Baz<\/span><b>7<\/b><\/div><div><span>Nesher<\/span><b>6<\/b><\/div><div><span>Ayit<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>Shahaf<\/span><b>2<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, tras eliminar duplicados. Cada operaci\u00f3n se localiz\u00f3 por su direcci\u00f3n exacta dentro de los l\u00edmites del barrio en GovMap. Actualizado en octubre de 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">\u00bfCu\u00e1nto vale su propiedad seg\u00fan las operaciones de su calle? Solicite una valoraci\u00f3n \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Operaciones registradas<\/div><h2>Operaciones seleccionadas en Kfar Saba HaTzeira<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Fecha<\/th><th>Calle<\/th><th>Tipo de inmueble<\/th><th>Habitaciones<\/th><th>Precio<\/th><th>\u20aa por m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>4.2026<\/td><td>Ayit<\/td><td>Apartamento, segunda planta<\/td><td>5<\/td><td>3,93 millones de \u20aa<\/td><td>35.089 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>3.2026<\/td><td>Zamir<\/td><td>Apartamento, sexta planta<\/td><td>5<\/td><td>3,7 millones de \u20aa<\/td><td>31.897 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>3.2026<\/td><td>Hasida<\/td><td>Apartamento, sexta planta<\/td><td>4<\/td><td>3,333 millones de \u20aa<\/td><td>35.461 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>Tor<\/td><td>D\u00faplex, plantas quinta y sexta<\/td><td>6<\/td><td>4,8 millones de \u20aa<\/td><td>33.103 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2026<\/td><td>Hasida<\/td><td>Apartamento, s\u00e9ptima planta<\/td><td>5<\/td><td>4,225 millones de \u20aa<\/td><td>33.268 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>7.2025<\/td><td>Zamir<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,5 millones de \u20aa<\/td><td>38.631 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>12.2024<\/td><td>Shahaf<\/td><td>Apartamento, quinta planta<\/td><td>5<\/td><td>3,9 millones de \u20aa<\/td><td>32.773 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>10.2024<\/td><td>Tor<\/td><td>D\u00faplex, plantas quinta y sexta<\/td><td>5.5<\/td><td>5,35 millones de \u20aa<\/td><td>36.419 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>4.2024<\/td><td>Zamir<\/td><td>D\u00faplex, plantas quinta y sexta<\/td><td>7<\/td><td>5,7 millones de \u20aa<\/td><td>37.402 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2023<\/td><td>Zamir<\/td><td>Apartamento con jard\u00edn<\/td><td>4<\/td><td>3,82 millones de \u20aa<\/td><td>41.522 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>Kfar Saba HaTzeira es un mercado peque\u00f1o y estable: entre 14 y 19 operaciones en cada a\u00f1o completo desde 2023. La mayor\u00eda de los apartamentos del barrio tienen 4 habitaciones y unos 90 a 100 m\u00b2 construidos, por lo que la mediana por apartamento, unos 3,135 millones de \u20aa, refleja sobre todo esas viviendas. Esa cifra supera la mediana de Kfar Saba en su conjunto, unos 2,8 millones de \u20aa.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Tendencia:<\/b> la mediana por m\u00b2 de los apartamentos pas\u00f3 de unos 30.500 \u20aa en 2023 a unos 32.800 \u20aa en 2024, unos 33.000 \u20aa en 2025 y unos 33.200 \u20aa en 2026 hasta agosto. Desde 2024 supera cada a\u00f1o la mediana de la ciudad.<\/li><li><b>Apartamentos grandes:<\/b> los de 5 a 7 habitaciones en las plantas altas, algunos d\u00faplex, se vendieron entre 3,7 y 5,7 millones de \u20aa. El m\u00e1s alto, 5,7 millones de \u20aa por uno de 7 habitaciones en la calle Zamir, se registr\u00f3 en abril de 2024.<\/li><li><b>Apartamentos con jard\u00edn:<\/b> dos operaciones en la calle Zamir en enero y febrero de 2023, por 3,82 y 3,43 millones de \u20aa.<\/li><li><b>A\u00f1os de construcci\u00f3n:<\/b> casi todos los edificios de las operaciones se terminaron entre 2006 y 2010, la mayor\u00eda en 2008. Dos operaciones fueron en edificios de 2015.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Selecci\u00f3n de operaciones registradas, de la m\u00e1s reciente a la m\u00e1s antigua. Precio por m\u00b2 sobre la superficie construida registrada. No se incluyen precios de oferta. El n\u00famero de habitaciones sigue la convenci\u00f3n israel\u00ed, que incluye el sal\u00f3n.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su apartamento en Kfar Saba HaTzeira?<\/h2><p>Una valoraci\u00f3n basada en operaciones registradas en la misma calle y el mismo edificio, y en las caracter\u00edsticas de su apartamento, sin coste. Y para quien busca, novedades discretas sobre propiedades que nunca llegan a los portales.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Kfar%20Saba%20HaTzeira\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Novedades sobre propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Zonas del barrio<\/div><h2>Las zonas de Kfar Saba HaTzeira, y d\u00f3nde exactamente<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Kfar Saba HaTzeira se encuentra en el nordeste de Kfar Saba. Seg\u00fan GovMap, el barrio Tzafon lo rodea por el norte y el oeste, y Ganei HaSharon se extiende al este y al sur. Todo el barrio son siete calles con nombres de aves: Zamir, Hasida, Baz, Tor, Nesher, Ayit y Shahaf.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">La calle principal<\/span><h3>Zamir<\/h3><p>La calle con m\u00e1s operaciones del barrio, 21 de 58. Edificios de 2006 a 2015, la mayor\u00eda de 2008, con tambi\u00e9n apartamentos con jard\u00edn.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Los apartamentos grandes<\/span><h3>Hasida, Tor y Baz<\/h3><p>Apartamentos de 5 y 6 habitaciones en las plantas altas, algunos d\u00faplex, vendidos en estas calles entre 4,225 y 5,35 millones de \u20aa.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las dem\u00e1s calles<\/span><h3>Nesher, Ayit y Shahaf<\/h3><p>Edificios de 2006 a 2015, con apartamentos de 4 y 5 habitaciones, con una mediana cercana a la del barrio en su conjunto.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Al norte del barrio<\/span><h3>Kiryat HaTzeirim<\/h3><p>Un barrio nuevo del plan TML 1088, justo al norte de Kfar Saba HaTzeira, con 3.659 viviendas previstas y un parque a lo largo del trazado del Acueducto Nacional.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-aerial.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en Kfar Saba HaTzeira: vista a\u00e9rea del barrio, el Parque de Kfar Saba y las instalaciones deportivas (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%9B%D7%A4%D7%A8%20%D7%A1%D7%91%D7%90%20%D7%94%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%94%2C%20%D7%9B%D7%A4%D7%A8%20%D7%A1%D7%91%D7%90\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir en el mapa<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Car\u00e1cter del barrio<\/div><h2>El car\u00e1cter de Kfar Saba HaTzeira<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Seg\u00fan Wikipedia, Kfar Saba HaTzeira se construy\u00f3 entre 2005 y 2015, y una parte se destin\u00f3 a la \u00abgeneraci\u00f3n siguiente\u00bb de las familias de Kfar Saba. Sus vecinos lo llaman tambi\u00e9n \u00abel barrio de la universidad\u00bb. Es un barrio peque\u00f1o, de unos 86 dunams (algo m\u00e1s de 8 hect\u00e1reas) dentro de sus l\u00edmites en GovMap, con solo siete calles.<\/p><p>El barrio est\u00e1 formado \u00edntegramente por edificios de viviendas: todas sus operaciones son apartamentos en edificios y apartamentos con jard\u00edn, sin ventas de casas unifamiliares. Casi todos los edificios de las operaciones se terminaron entre 2006 y 2010, y todas las calles llevan nombres de aves.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-facade.webp\" alt=\"Un edificio residencial en Kfar Saba HaTzeira, con fachada de piedra clara y balcones (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>Parque de Kfar Saba<\/span><h3>Un lago, un estanque ecol\u00f3gico y senderos, en el este de la ciudad junto al barrio<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivir aqu\u00ed<\/div><h2>Vivir en Kfar Saba HaTzeira<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Kfar Saba HaTzeira es un barrio residencial tranquilo, con el Parque de Kfar Saba, el Sportek y el country club muy cerca. Seg\u00fan Wikipedia, el country club se encuentra a la entrada del barrio.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-street.webp\" alt=\"Una calle de Kfar Saba HaTzeira al anochecer, con acera, \u00e1rboles y ventanas iluminadas (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-nature.webp\" alt=\"Un sendero junto al estanque ecol\u00f3gico del Parque de Kfar Saba (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Parque de Kfar Saba<\/h3><p>Un parque de unos 250 dunams en el este de la ciudad, junto al estadio Levita, con un lago, un estanque ecol\u00f3gico, una zona de juegos y una cafeter\u00eda.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Deporte<\/h3><p>El Sportek y el country club, cerca del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Compras<\/h3><p>El centro comercial G, en la antigua zona industrial, al sur del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>En marcha al norte<\/h3><p>Kiryat HaTzeirim: una primera fase de 748 viviendas en ocho conjuntos, y un parque a lo largo del trazado del Acueducto Nacional.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div><h2>Colegios y educaci\u00f3n en Kfar Saba HaTzeira<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>La asignaci\u00f3n escolar en Kfar Saba sigue las zonas de inscripci\u00f3n del municipio y la direcci\u00f3n del domicilio, por lo que conviene confirmarla con el Departamento de Educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba antes de comprar.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Asignaci\u00f3n<\/span><h3>Seg\u00fan la direcci\u00f3n<\/h3><p>El municipio asigna los colegios seg\u00fan la zona educativa y la direcci\u00f3n del domicilio, no seg\u00fan el nombre del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Una zona en crecimiento<\/span><h3>Kiryat HaTzeirim<\/h3><p>Con la construcci\u00f3n de Kiryat HaTzeirim al norte, conviene consultar las zonas de inscripci\u00f3n vigentes con el Departamento de Educaci\u00f3n.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Antes de comprar<\/span><h3>Zona de inscripci\u00f3n<\/h3><p>La asignaci\u00f3n depende de la direcci\u00f3n. Se recomienda verificarla con el Departamento de Educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba antes de firmar.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transporte y accesos<\/div><h2>Transporte y accesos<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Kfar Saba HaTzeira se encuentra en el nordeste de la ciudad, cerca de la autopista 6, que recorre el este de Kfar Saba. En el norte de la ciudad est\u00e1n previstas nuevas carreteras y una prolongaci\u00f3n de la l\u00ednea de metro M1.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Carreteras<\/h3><p>La autopista 6 recorre el este de la ciudad y la carretera 531 su sur.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El acuerdo marco<\/h3><p>Seg\u00fan Merkaz HaNadlan en 2023, el acuerdo marco para el norte de la ciudad incluye la ampliaci\u00f3n de la carretera 541, las nuevas carreteras 5503 y 5504, y la ampliaci\u00f3n de los ejes HaMovil y Ben Yehuda.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El metro<\/h3><p>En julio de 2026 la Comisi\u00f3n de Infraestructuras Nacionales aprob\u00f3 una prolongaci\u00f3n de la l\u00ednea M1 de unos 2,5 km hasta el ferrocarril oriental, con una estaci\u00f3n en el \u00e1rea de Kfar Saba Norte. Seg\u00fan la prensa, la puesta en servicio no se espera antes de 2042.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 En los alrededores<\/div><h2>Otros barrios de Kfar Saba<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-hapark-kfar-saba\/\"><b>HaPark<\/b><span>Casas pareadas junto al Parque de Kfar Saba<\/span><em>Unos 6,24 millones de \u20aa por casa pareada<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-halutzim-kfar-saba\/\"><b>Halutzim<\/b><span>Apartamentos de los a\u00f1os 2000 al final del eje Weizmann<\/span><em>Unos 32.600 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba-center\/\"><b>Centro de Kfar Saba<\/b><span>El coraz\u00f3n de la ciudad, a lo largo de la calle Weizmann<\/span><em>Unos 30.100 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\"><b>Kfar Saba<\/b><span>Todos los barrios de la ciudad<\/span><em>Gu\u00eda de la ciudad<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div><h2>Una agencia inmobiliaria en Kfar Saba HaTzeira que conoce cada edificio<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kfar-saba-hatzeira-office.webp\" alt=\"Un asesor de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja en un apartamento en Kfar Saba HaTzeira (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>En Kfar Saba HaTzeira los edificios se levantaron con pocos a\u00f1os de diferencia y los apartamentos se parecen entre s\u00ed, de modo que las diferencias de precio dependen de los detalles: planta, orientaci\u00f3n, vista al parque, terraza, jard\u00edn o d\u00faplex. Entre un apartamento de 4 habitaciones y uno grande en las plantas altas la diferencia supera los 2 millones de \u20aa, por eso valoramos seg\u00fan operaciones del mismo edificio y la misma calle, no seg\u00fan una media del barrio.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> gestiona operaciones en los barrios del norte de Tel Aviv y de la regi\u00f3n del Shar\u00f3n, y conoce a las familias que buscan un apartamento en Kfar Saba. Cuando conviene al vendedor, presentamos la propiedad directamente a compradores adecuados.<\/p><p>A quienes planean la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">venta de un apartamento en Kfar Saba HaTzeira<\/a> les ofrecemos una gesti\u00f3n en exclusiva con un plan de comercializaci\u00f3n discreto, y a quienes buscan les presentamos <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">propiedades en venta en Kfar Saba<\/a>. Tambi\u00e9n operamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kfar-saba\/\">agencia inmobiliaria en Kfar Saba<\/a>, en todos los barrios de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div><h2>Preguntas frecuentes sobre vivir y comprar en Kfar Saba HaTzeira<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 exactamente Kfar Saba HaTzeira?<\/summary><p>En el nordeste de Kfar Saba. Seg\u00fan GovMap limita con el barrio Tzafon al norte y al oeste y con Ganei HaSharon al este y al sur, y seg\u00fan Wikipedia se encuentra cerca del Parque de Kfar Saba, el Sportek y el country club.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo se construy\u00f3 el barrio?<\/summary><p>Seg\u00fan Wikipedia, entre 2005 y 2015. Casi todos los edificios de las operaciones registradas se terminaron entre 2006 y 2010, la mayor\u00eda en 2008.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Kfar Saba HaTzeira?<\/summary><p>En las operaciones registradas de enero de 2023 a agosto de 2026, la mediana de un apartamento fue de unos 3,135 millones de \u20aa y unos 32.700 \u20aa por m\u00b2. Un apartamento de 4 habitaciones se vendi\u00f3 por una mediana de unos 3,05 millones de \u20aa y uno de 5 habitaciones por unos 3,9 millones de \u20aa, contando el sal\u00f3n como habitaci\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo se comparan los precios con el resto de Kfar Saba?<\/summary><p>La mediana por m\u00b2 en Kfar Saba HaTzeira, unos 32.700 \u20aa, est\u00e1 alrededor de un 4 % por encima de la de Kfar Saba en su conjunto, unos 31.300 \u20aa. Desde 2024 supera cada a\u00f1o la mediana de la ciudad.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 tipo de apartamentos hay en el barrio?<\/summary><p>Solo edificios de viviendas: apartamentos en edificios plurifamiliares y apartamentos con jard\u00edn. La mayor\u00eda de las operaciones, 43 de las 56 de apartamentos, fueron de 4 habitaciones, junto a apartamentos grandes en las plantas altas, algunos d\u00faplex.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 se est\u00e1 construyendo cerca?<\/summary><p>Al norte del barrio est\u00e1 prevista Kiryat HaTzeirim, plan TML 1088, con 3.659 viviendas. Su primera fase tiene 748 viviendas en ocho conjuntos, 598 de ellas a precio objetivo, y la inscripci\u00f3n se abri\u00f3 en septiembre de 2024.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfEn qu\u00e9 colegio se asignar\u00e1 a los ni\u00f1os?<\/summary><p>La asignaci\u00f3n sigue las zonas de inscripci\u00f3n del Ayuntamiento de Kfar Saba y la direcci\u00f3n del domicilio, y debe confirmarse con el Departamento de Educaci\u00f3n antes de comprar.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfHabr\u00e1 metro o tren cerca?<\/summary><p>En julio de 2026 se aprob\u00f3 una prolongaci\u00f3n de la l\u00ednea M1 hasta el ferrocarril oriental, con una estaci\u00f3n en el \u00e1rea de Kfar Saba Norte, y seg\u00fan la prensa la puesta en servicio no se espera antes de 2042.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Fuentes y actualizaci\u00f3n:<\/b> Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, enero de 2023 a agosto de 2026, analizadas por RS Nadlan; GovMap, capa de barrios y localizaci\u00f3n de direcciones; Wikipedia, art\u00edculo Kfar Saba; Bizportal y Calcalist (2024) e ICE (2022, 2024) sobre Kiryat HaTzeirim; el sitio de Merkaz HaNadlan sobre el acuerdo marco (2023); Calcalist y Walla (2026) sobre el metro. \u00daltima actualizaci\u00f3n: octubre de 2026. Estos datos no constituyen una valoraci\u00f3n.<\/div>\n<\/div>\n<script>(function(){if(window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){return;}if(!(\"IntersectionObserver\" in window)){return;}document.documentElement.className+=\" rsn-anim\";var io=new IntersectionObserver(function(es){es.forEach(function(x){if(x.isIntersecting){x.target.classList.add(\"in\");io.unobserve(x.target);}});},{rootMargin:\"0px 0px -8% 0px\"});document.querySelectorAll(\".rsn-section>h2,.rsn-split,.rsn-wide,.rsn-num,.rsn-col,.rsn-row,.rsn-deal,.rsn-quote,.rsn-mosaic,.rsn-cta,.rsn-dark-h\").forEach(function(el){io.observe(el);});})();<\/script>\n<script>(function(){var n=document.querySelector(\".rsn-nav\");if(!n)return;var inr=n.querySelector(\".rsn-nav-in\");function off(){var t=0;document.querySelectorAll(\"header,.elementor-sticky--active\").forEach(function(e){var r=e.getBoundingClientRect();if(r.top<=1&#038;&#038;r.bottom>0&&r.bottom<200)t=Math.max(t,r.bottom)});n.style.setProperty(\"--rsn-nav-top\",Math.round(t)+\"px\")}off();addEventListener(\"resize\",off);setTimeout(off,1500);var tk=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tk)return;tk=setTimeout(function(){tk=0;off()},400)},{passive:true});var as=[].slice.call(n.querySelectorAll(\"a\"));var cur=null;function act(){var y=n.getBoundingClientRect().bottom+40,best=null;as.forEach(function(a){var s=document.querySelector(a.getAttribute(\"href\"));if(s&#038;&#038;s.getBoundingClientRect().top<=y)best=a});if(best===cur)return;cur=best;as.forEach(function(a){a.classList.toggle(\"on\",a===best)});if(best&#038;&#038;inr.scrollWidth>inr.clientWidth){inr.scrollTo({left:best.offsetLeft-(inr.clientWidth-best.offsetWidth)\/2,behavior:\"smooth\"})}}var tq=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tq)return;tq=requestAnimationFrame(function(){tq=0;act()})},{passive:true});act();document.querySelectorAll(\".rsn-map\").forEach(function(m){m.addEventListener(\"click\",function(){m.classList.add(\"on\")});m.addEventListener(\"mouseleave\",function(){m.classList.remove(\"on\")})});})();<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"RealEstateAgent\", \"@id\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/#rs-agent\", \"name\": \"RS Nadlan\", \"url\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/\", \"telephone\": \"+972775004600\", \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"streetAddress\": \"Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel\", \"addressLocality\": \"Tel Aviv\", \"addressCountry\": \"IL\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Kfar Saba HaTzeira, Kfar Saba\"}}, {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Kfar Saba HaTzeira\", \"alternateName\": [\"\u05db\u05e4\u05e8 \u05e1\u05d1\u05d0 \u05d4\u05e6\u05e2\u05d9\u05e8\u05d4\", \"\u05e9\u05db\u05d5\u05e0\u05ea \u05d4\u05d0\u05d5\u05e0\u05d9\u05d1\u05e8\u05e1\u05d9\u05d8\u05d4\", \"Kfar Saba HaTzeira Kfar Saba\"], \"description\": \"Seg\u00fan Wikipedia, Kfar Saba HaTzeira se construy\u00f3 entre 2005 y 2015, y est\u00e1 formado \u00fanicamente por edificios de viviendas, en siete calles con nombres de aves. 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