{"id":14712,"date":"2026-10-30T22:57:52","date_gmt":"2026-10-30T19:57:52","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14712"},"modified":"2026-10-30T23:03:47","modified_gmt":"2026-10-30T20:03:47","slug":"agencia-inmobiliaria-kiryat-sharet-raanana","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kiryat-sharet-raanana\/","title":{"rendered":"Agencia inmobiliaria en Kiryat Sharet"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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El proyecto de renovaci\u00f3n de la calle Geula.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agencia inmobiliaria en Kiryat Sharet<\/span><h1>Kiryat Sharet, el barrio que se renueva en el norte de Raanana<\/h1><p>Un barrio consolidado al norte del bulevar Weizmann, entre Lev HaPark y Neve Zemer, con calles dedicadas a la inmigraci\u00f3n y al renacimiento nacional, jardines de barrio y el gran proyecto de renovaci\u00f3n de la calle Geula<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Kiryat%20Sharet%2C%20Raanana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>2,97 millones de \u20aa<\/b><span>Mediana de un apartamento, 2023 a 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>79<\/b><span>Operaciones registradas desde enero de 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>355<\/b><span>Apartamentos nuevos en el proyecto Geula<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/\">Inicio<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-raanana\/\">Agencia inmobiliaria en Raanana<\/a> <span>\u203a<\/span> Kiryat Sharet<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Kiryat Sharet es un barrio consolidado del norte de Raanana, al norte del bulevar Weizmann. Al oeste est\u00e1 Lev HaPark, al este Neve Zemer y al sur, al otro lado del bulevar, Kiryat Ganim.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> es una empresa de comercializaci\u00f3n e intermediaci\u00f3n inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompa\u00f1amos a compradores y vendedores en Kiryat Sharet con total discreci\u00f3n, incluidas propiedades que no se publican.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En resumen<\/b><p>En la calle Geula de Kiryat Sharet, la promotora Kidar Mivnim construye seis edificios con 355 apartamentos, en lugar de tres antiguos bloques lineales con 138 apartamentos que se demolieron en julio de 2023. Desde enero de 2023 se registraron 79 operaciones en el barrio, y un apartamento se vendi\u00f3 por una mediana de unos 2,97 millones de \u20aa y unos 34.800 \u20aa por m\u00b2.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navegaci\u00f3n de la p\u00e1gina\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Precios<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Operaciones<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Zonas y mapa<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Car\u00e1cter<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vida en el barrio<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">Educaci\u00f3n<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transporte<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Barrios cercanos<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Preguntas<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Datos de mercado<\/div><h2>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Kiryat Sharet?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Seg\u00fan 75 operaciones de apartamentos registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, un apartamento en Kiryat Sharet se vendi\u00f3 por una mediana de unos 2,97 millones de \u20aa y unos 34.800 \u20aa por m\u00b2, alrededor de un 2% por encima del precio por m\u00b2 de Raanana en su conjunto. La mayor\u00eda de las operaciones son ventas de apartamentos nuevos del proyecto Geula.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>2,73 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 3 habitaciones<\/span><em>26 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>3 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 4 habitaciones<\/span><em>23 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,5 millones de \u20aa<\/b><span>Apartamento de 5 habitaciones<\/span><em>22 operaciones<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>34.800 \u20aa<\/b><span>por m\u00b2 en apartamentos<\/span><em>1,02 veces la ciudad<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Medianas, enero de 2023 a agosto de 2026, tras eliminar duplicados, operaciones inferiores a 800.000 \u20aa y operaciones con registros irregulares, como ventas de cuotas de propiedad. Los precios por n\u00famero de habitaciones y por m\u00b2 se refieren a apartamentos en edificios de viviendas. Precio por m\u00b2 calculado sobre la superficie construida. Las habitaciones se cuentan seg\u00fan la convenci\u00f3n israel\u00ed, sal\u00f3n incluido.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Seg\u00fan el an\u00e1lisis de RS Nadlan de 79 operaciones registradas en Kiryat Sharet, entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana del precio de un apartamento es de unos 2,97 millones de \u20aa y unos 34.800 \u20aa por m\u00b2. 56 de las operaciones son ventas de apartamentos nuevos en los n\u00fameros 9 y 11 de la calle Geula, con una mediana de unos 3,29 millones de \u20aa.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Precio por m\u00b2 en apartamentos<\/h3><small>Mediana, operaciones registradas 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>Proyecto Geula<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>34.900 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>Kiryat Sharet<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>34.800 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Toda Raanana<\/span><i><s style=\"width:98%\"><\/s><\/i><b>34.100 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Resto del barrio<\/span><i><s style=\"width:97%\"><\/s><\/i><b>33.800 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>N\u00famero de operaciones por a\u00f1o<\/h3><small>2026 es parcial, y los datos llegan con retraso<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:67%\"><\/s><\/i><b>20<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>30<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:33%\"><\/s><\/i><b>10<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Hasta agosto de 2026<\/span><i><s style=\"width:63%\"><\/s><\/i><b>19<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Calles con m\u00e1s operaciones<\/h3><small>N\u00famero de operaciones registradas, 2023 a 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Geula<\/span><b>57<\/b><\/div><div><span>HaTikva<\/span><b>6<\/b><\/div><div><span>HaTejiya<\/span><b>5<\/b><\/div><div><span>HaTkuma<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>Dror<\/span><b>2<\/b><\/div><div><span>Mordei HaGuetaot<\/span><b>2<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, tras eliminar duplicados. La mayor\u00eda de las operaciones en los n\u00fameros 9 y 11 de la calle Geula son ventas de apartamentos de un proyecto a\u00fan en construcci\u00f3n, todas entre las plantas 6 y 10. Actualizado en octubre de 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">\u00bfCu\u00e1nto vale su propiedad seg\u00fan las operaciones de su calle? Solicite una valoraci\u00f3n \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Operaciones registradas<\/div><h2>Operaciones seleccionadas en Kiryat Sharet<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Fecha<\/th><th>Calle<\/th><th>Tipo de inmueble<\/th><th>Habitaciones<\/th><th>Precio<\/th><th>\u20aa por m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>6.2026<\/td><td>Geula<\/td><td>Apartamento nuevo, novena planta<\/td><td>5<\/td><td>5 millones de \u20aa<\/td><td>37.594 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Dror<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>2,97 millones de \u20aa<\/td><td>34.656 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>HaTejiya<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,6 millones de \u20aa<\/td><td>36.735 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2026<\/td><td>Geula<\/td><td>Apartamento nuevo, novena planta<\/td><td>6<\/td><td>4,645 millones de \u20aa<\/td><td>33.659 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>3.2026<\/td><td>Mordei HaGuetaot<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>2,825 millones de \u20aa<\/td><td>28.250 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>HaTikva<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>5<\/td><td>5,075 millones de \u20aa<\/td><td>33.833 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>HaTkuma<\/td><td>Apartamento, primera planta<\/td><td>4<\/td><td>3,57 millones de \u20aa<\/td><td>40.112 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2025<\/td><td>Mordei HaGuetaot<\/td><td>Casa pareada<\/td><td>4<\/td><td>4,25 millones de \u20aa<\/td><td>42.929 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>12.2024<\/td><td>HaTejiya<\/td><td>Apartamento con jard\u00edn<\/td><td>4<\/td><td>3,06 millones de \u20aa<\/td><td>34.773 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>9.2024<\/td><td>Patria<\/td><td>Casa pareada<\/td><td>6<\/td><td>5,37 millones de \u20aa<\/td><td>22.563 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>El mercado de Kiryat Sharet se apoya hoy en el proyecto Geula: 56 de las 79 operaciones desde 2023 son ventas de apartamentos nuevos en los n\u00fameros 9 y 11 de la calle Geula. En el resto del barrio, en edificios m\u00e1s antiguos, las operaciones son pocas, y los apartamentos se vendieron por una mediana de unos 2,6 millones de \u20aa y unos 33.800 \u20aa por m\u00b2.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>El proyecto Geula:<\/b> 56 operaciones desde 2023, con una mediana de unos 3,29 millones de \u20aa y unos 34.900 \u20aa por m\u00b2. Uno de 3 habitaciones, unos 2,74 millones de \u20aa; de 5 habitaciones, unos 4,5 millones de \u20aa.<\/li><li><b>El apartamento m\u00e1s caro:<\/b> 5,344 millones de \u20aa por uno de 5 habitaciones en la d\u00e9cima planta del n\u00famero 11 de la calle Geula, en marzo de 2024.<\/li><li><b>Casas:<\/b> solo dos operaciones, una casa pareada en la calle Patria por 5,37 millones de \u20aa y otra en la calle Mordei HaGuetaot por 4,25 millones de \u20aa.<\/li><li><b>Precio por m\u00b2:<\/b> la mediana de los apartamentos se ha movido cada a\u00f1o desde 2023 entre unos 32.800 y 35.400 \u20aa, cerca de la mediana de la ciudad.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Selecci\u00f3n de operaciones registradas, de la m\u00e1s reciente a la m\u00e1s antigua. Precio por m\u00b2 calculado sobre la superficie construida registrada. No se incluyen precios de oferta. Las habitaciones se cuentan seg\u00fan la convenci\u00f3n israel\u00ed, sal\u00f3n incluido.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>\u00bfCu\u00e1nto vale su apartamento en Kiryat Sharet?<\/h2><p>Una valoraci\u00f3n basada en operaciones registradas en la misma calle y en el mismo edificio, y en las caracter\u00edsticas del apartamento, sin coste. Y para quien busca, novedades discretas sobre propiedades que no llegan a los portales.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">Valoraci\u00f3n de su propiedad<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Hola%2C%20me%20gustar%C3%ADa%20recibir%20novedades%20discretas%20sobre%20propiedades%20en%20Kiryat%20Sharet%2C%20Raanana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Novedades sobre propiedades no publicadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Zonas del barrio<\/div><h2>Las zonas de Kiryat Sharet, y d\u00f3nde exactamente<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Kiryat Sharet est\u00e1 en el norte de Raanana, al norte del bulevar Weizmann. Al oeste est\u00e1 Lev HaPark, al este Neve Zemer y al sur, al otro lado del bulevar, Kiryat Ganim.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">La renovaci\u00f3n<\/span><h3>N\u00fameros 7, 9 y 11 de la calle Geula<\/h3><p>Seis edificios con 355 apartamentos de 3 a 6 habitaciones, apartamentos con jard\u00edn y \u00e1ticos, en lugar de tres antiguos bloques lineales. La promotora: Kidar Mivnim.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las calles consolidadas<\/span><h3>HaTikva, HaTejiya y HaTkuma<\/h3><p>Edificios residenciales de los a\u00f1os sesenta a noventa, y en la calle HaTikva un edificio de 2013. Calles tranquilas, a escala de barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Las casas<\/span><h3>Patria y Mordei HaGuetaot<\/h3><p>Algunas casas en parcela propia junto a los edificios, en calles con nombres de barcos de inmigrantes y de los combatientes de los guetos.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Los jardines<\/span><h3>El jard\u00edn de Kiryat Sharet y el centro deportivo<\/h3><p>El jard\u00edn de Kiryat Sharet, los jardines HaTkuma, Moledet y Patria, y el centro deportivo de Kiryat Sharet dentro del barrio.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-aerial.webp\" alt=\"Agencia inmobiliaria en Kiryat Sharet: vista a\u00e9rea del barrio, sus jardines y el bulevar Weizmann (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%A7%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%AA%20%D7%A9%D7%A8%D7%AA%2C%20%D7%A8%D7%A2%D7%A0%D7%A0%D7%94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abrir en el mapa<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Car\u00e1cter del barrio<\/div><h2>El car\u00e1cter de Kiryat Sharet<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Kiryat Sharet es uno de los barrios consolidados del norte de Raanana. En un mapa topogr\u00e1fico de 1953 la zona aparece con su nombre hist\u00f3rico, Shjunat Peretz, que se conserva en la calle Y.L. Peretz y en el jard\u00edn Peretz. La mayor\u00eda de los nombres de calles evocan la inmigraci\u00f3n y el renacimiento nacional: Geula, HaTikva, HaTejiya, HaTkuma, Moledet, Kibutz Galuyot, Patria y Struma.<\/p><p>La edificaci\u00f3n antigua son sobre todo edificios residenciales de pocas plantas. En la calle Geula, tres antiguos bloques lineales dan paso a seis edificios nuevos, que la promotora describe como el primer proyecto que cambia la cara del barrio.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-facade.webp\" alt=\"Un edificio residencial nuevo en la calle Geula de Kiryat Sharet, con amplios balcones y fachada clara (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>El jard\u00edn de Kiryat Sharet<\/span><h3>C\u00e9sped y \u00e1rboles maduros en el coraz\u00f3n del barrio<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivir aqu\u00ed<\/div><h2>Vivir en Kiryat Sharet<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Kiryat Sharet es un barrio de peque\u00f1os jardines: el jard\u00edn de Kiryat Sharet y los jardines HaTkuma, Moledet, Yetziat Europa y Patria. El centro deportivo de Kiryat Sharet est\u00e1 dentro del barrio y, seg\u00fan Merkaz HaNadlan, el Parque de Raanana queda cerca.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-street.webp\" alt=\"Una calle tranquila de Kiryat Sharet al anochecer, con \u00e1rboles y edificios residenciales consolidados (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-nature.webp\" alt=\"Un sendero en un jard\u00edn de barrio de Kiryat Sharet, entre c\u00e9sped y \u00e1rboles (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Deporte<\/h3><p>El centro deportivo de Kiryat Sharet, dentro del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Jardines<\/h3><p>El jard\u00edn de Kiryat Sharet, los jardines HaTkuma, Moledet, Yetziat Europa y Patria, y los jardines Asirei Zion.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Parque de Raanana<\/h3><p>Seg\u00fan Merkaz HaNadlan, el proyecto Geula est\u00e1 cerca del Parque de Raanana.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Sinagogas<\/h3><p>Shevet Ajim, Tiferet Bajurim y Oraj Jaim, dentro del barrio.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 Educaci\u00f3n<\/div><h2>Colegios y educaci\u00f3n en Kiryat Sharet<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>La asignaci\u00f3n escolar en Raanana se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del ayuntamiento y la direcci\u00f3n de la vivienda, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educaci\u00f3n del Ayuntamiento de Raanana antes de comprar.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Colegio de primaria<\/span><h3>Yajdav<\/h3><p>Un colegio de primaria dentro del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Escuelas infantiles<\/span><h3>Las escuelas infantiles del barrio<\/h3><p>Varias escuelas infantiles funcionan dentro del barrio, entre ellas la escuela infantil HaNurit.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Antes de comprar<\/span><h3>Zona de matr\u00edcula<\/h3><p>La asignaci\u00f3n depende de la direcci\u00f3n. Con cientos de apartamentos nuevos sum\u00e1ndose al barrio, conviene consultar las zonas de matr\u00edcula vigentes con el departamento de educaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transporte y accesos<\/div><h2>Transporte y accesos<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">El bulevar Weizmann, el eje principal del norte de Raanana, recorre el l\u00edmite sur de Kiryat Sharet y conecta la ciudad de este a oeste.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Carreteras<\/h3><p>El bulevar Weizmann, en el l\u00edmite sur del barrio.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Israel Railways<\/h3><p>La ciudad tiene dos estaciones, Raanana Oeste, junto al enlace Herzliya Este, y Raanana Sur, junto al enlace de Raanana.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>El metro<\/h3><p>El tramo norte de la l\u00ednea de metro M1 fue aprobado por la Comisi\u00f3n de Infraestructuras Nacionales, sin fecha de apertura confirmada.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 En los alrededores<\/div><h2>Otros barrios de Raanana<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-neve-zemer-raanana\/\"><b>Neve Zemer<\/b><span>El barrio nuevo del norte de Raanana<\/span><em>Unos 34.500 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-lev-hapark-raanana\/\"><b>Lev HaPark<\/b><span>Apartamentos de los a\u00f1os noventa en el oeste de la ciudad<\/span><em>Unos 35.700 \u20aa por m\u00b2 en apartamentos<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-kiryat-ganim-raanana\/\"><b>Kiryat Ganim<\/b><span>El barrio de villas del oeste de la ciudad<\/span><em>Unos 7,6 millones de \u20aa por casa pareada<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-raanana\/\"><b>Raanana<\/b><span>Todos los barrios de la ciudad<\/span><em>Gu\u00eda de la ciudad<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Por qu\u00e9 RS Nadlan<\/div><h2>Una agencia inmobiliaria en Kiryat Sharet que conoce cada edificio<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-kiryat-sharet-raanana-office.webp\" alt=\"Un asesor de RS Nadlan acompa\u00f1a a una pareja en un apartamento de Kiryat Sharet (ilustraci\u00f3n)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>En Kiryat Sharet conviven edificios antiguos y apartamentos nuevos de un proyecto a\u00fan en construcci\u00f3n, por lo que las diferencias de precio dependen de los detalles: el a\u00f1o de construcci\u00f3n, la planta, la orientaci\u00f3n, el balc\u00f3n y los derechos de edificaci\u00f3n futuros. Valoramos seg\u00fan las operaciones en el mismo edificio y en la misma calle, no seg\u00fan un promedio del barrio.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> acompa\u00f1a operaciones en los barrios del norte de Tel Aviv y de la regi\u00f3n del Shar\u00f3n, y conoce a los compradores que buscan un apartamento nuevo en el norte de Raanana. Cuando conviene al vendedor, presentamos la propiedad directamente a compradores adecuados.<\/p><p>A quienes planean la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/propietarios-interesados-en-vender\/\">venta de un apartamento en Kiryat Sharet<\/a> les ofrecemos un acompa\u00f1amiento en exclusiva con un plan de comercializaci\u00f3n discreto, y a quienes buscan les presentamos <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/busca-una-propiedad-quiere-comprar\/\">propiedades en venta en Raanana<\/a>. Tambi\u00e9n operamos como <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-raanana\/\">agencia inmobiliaria en Raanana<\/a>, en todos los barrios de la ciudad.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Preguntas frecuentes<\/div><h2>Preguntas frecuentes sobre vivir y comprar en Kiryat Sharet<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 exactamente Kiryat Sharet?<\/summary><p>En el norte de Raanana, al norte del bulevar Weizmann, entre Lev HaPark al oeste y Neve Zemer al este. Al sur, al otro lado del bulevar, est\u00e1 Kiryat Ganim.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 se construye en la calle Geula?<\/summary><p>La promotora Kidar Mivnim construye seis edificios con 355 apartamentos, en lugar de tres antiguos bloques lineales con 138 apartamentos. La licencia se concedi\u00f3 a principios de 2023 y los edificios antiguos se demolieron en julio de 2023.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Kiryat Sharet?<\/summary><p>En las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, la mediana de un apartamento fue de unos 2,97 millones de \u20aa y unos 34.800 \u20aa por m\u00b2. Uno de 3 habitaciones se vendi\u00f3 por una mediana de unos 2,73 millones de \u20aa, de 4 habitaciones unos 3 millones de \u20aa y de 5 habitaciones unos 4,5 millones de \u20aa, sal\u00f3n incluido.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento nuevo en el proyecto Geula?<\/summary><p>Se registraron 56 operaciones en los n\u00fameros 9 y 11 de la calle Geula, con una mediana de unos 3,29 millones de \u20aa y unos 34.900 \u20aa por m\u00b2. Los de 3 habitaciones se vendieron por una mediana de unos 2,74 millones de \u20aa, y los de 5 habitaciones por unos 4,5 millones de \u20aa.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo son los precios frente al resto de Raanana?<\/summary><p>La mediana del precio por m\u00b2 de los apartamentos en Kiryat Sharet, unos 34.800 \u20aa, es alrededor de un 2% superior a la de Raanana en su conjunto, unos 34.100 \u20aa.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfEn qu\u00e9 colegio se asignar\u00e1 a los ni\u00f1os?<\/summary><p>La asignaci\u00f3n se realiza seg\u00fan las zonas de matr\u00edcula del Ayuntamiento de Raanana y debe confirmarse con el departamento de educaci\u00f3n. Dentro del barrio est\u00e1 el colegio de primaria Yajdav.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 ofrece el barrio para el ocio?<\/summary><p>El centro deportivo de Kiryat Sharet y varios jardines de barrio, entre ellos el jard\u00edn de Kiryat Sharet y los jardines HaTkuma y Moledet. Seg\u00fan Merkaz HaNadlan, el Parque de Raanana queda cerca del barrio.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo es el transporte?<\/summary><p>El bulevar Weizmann recorre el l\u00edmite sur del barrio. La ciudad tiene dos estaciones de tren, Raanana Oeste y Raanana Sur, y el tramo norte de la l\u00ednea de metro M1 fue aprobado sin fecha de apertura.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Fuentes y actualizaci\u00f3n:<\/b> Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, enero de 2023 a agosto de 2026, analizadas por RS Nadlan; GovMap, capa de barrios y localizaci\u00f3n de direcciones; OpenStreetMap; Wikipedia, art\u00edculo sobre Raanana; el sitio de Merkaz HaNadlan: la licencia (2023) y la demolici\u00f3n (2023) del proyecto Geula de Kidar Mivnim, el contexto urban\u00edstico del proyecto y sus publicaciones sobre el metro. \u00daltima actualizaci\u00f3n: octubre de 2026. 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