{"id":10100,"date":"2026-08-19T22:17:25","date_gmt":"2026-08-19T19:17:25","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?p=10100"},"modified":"2026-10-12T02:36:02","modified_gmt":"2026-10-11T23:36:02","slug":"vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/","title":{"rendered":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor"},"content":{"rendered":"<p>Los precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel parecen desde fuera una \u00fanica cifra del barrio, pero en realidad se mueven en un rango muy amplio, incluso entre apartamentos del mismo tama\u00f1o y en la misma calle. Las diferencias se deben al tipo de edificio, a la planta y las vistas, al aparcamiento y la habitaci\u00f3n blindada (mamad), y a la situaci\u00f3n urban\u00edstica de cada edificio. Este art\u00edculo explica los factores de valor propios del barrio, c\u00f3mo leer correctamente los datos de operaciones y c\u00f3mo traducir todo ello en un precio pedido razonable.<\/p>\n<p>La metodolog\u00eda general de la tasaci\u00f3n a trav\u00e9s de un agente puede leerse en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/tasacion-vivienda-ramat-aviv-agente-precio-maximo\/\">tasaci\u00f3n de un apartamento en Ramat Aviv<\/a>. Aqu\u00ed nos centramos en lo que distingue a Ramat Aviv Gimel.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo leer los datos de operaciones en Ramat Aviv Gimel<\/h2>\n<p>La principal fuente p\u00fablica de operaciones cerradas es el portal inmobiliario del Gobierno, que se basa en las declaraciones a la Autoridad Tributaria. La Ley de Fiscalidad Inmobiliaria obliga al vendedor y al comprador a declarar en un plazo de 30 d\u00edas desde la operaci\u00f3n, por lo que los datos llegan con cierto retraso, y en un mercado que se mueve r\u00e1pido conviene recordar que las operaciones m\u00e1s recientes a\u00fan no aparecen.<\/p>\n<p>Algunas reglas para leer bien los datos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Comprobar el edificio, no solo la calle.<\/strong> En calles como Ahimeir hay edificios antiguos junto a proyectos nuevos, y un promedio por calle mezcla dos mercados distintos.<\/li>\n<li><strong>Comprobar qu\u00e9 representa la superficie.<\/strong> La superficie de los datos oficiales suele ser la registrada, y no siempre incluye balcones o ampliaciones. Comparar el precio por metro de los datos con el precio por metro de un anuncio, que calcula otra superficie, crea una brecha ficticia.<\/li>\n<li><strong>Filtrar las operaciones at\u00edpicas.<\/strong> La venta de una parte de un apartamento, una operaci\u00f3n entre familiares o una venta en administraci\u00f3n judicial pueden aparecer en los datos con un precio que no refleja el mercado.<\/li>\n<li><strong>Fijarse en la fecha.<\/strong> Una operaci\u00f3n de hace a\u00f1o y medio refleja otro mercado y, desde luego, otro entorno de tipos de inter\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los precios de los anuncios son un dato completamente distinto. Informan sobre la competencia que encontrar\u00e1 el apartamento, no sobre el precio al que se venden los apartamentos.<\/p>\n<h2>El tipo de edificio: el primer factor en los precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel<\/h2>\n<p>El barrio se planific\u00f3 y construy\u00f3 sobre todo en los a\u00f1os setenta, y en los a\u00f1os noventa se le a\u00f1adieron torres residenciales con apartamentos relativamente grandes. En los \u00faltimos a\u00f1os se suman tambi\u00e9n proyectos de demolici\u00f3n y reconstrucci\u00f3n, como el de la calle Ahimeir, donde se demolieron tres antiguos edificios lineales (\u00abedificios tren\u00bb). Cada tipo de edificio genera su propio mercado:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tipo de edificio<\/th>\n<th>Qu\u00e9 obtiene el comprador<\/th>\n<th>Qu\u00e9 suele faltar<\/th>\n<th>Qu\u00e9 mueve el precio<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Edificio antiguo bajo, de cuatro y cinco plantas<\/td>\n<td>Apartamentos amplios, ubicaci\u00f3n tranquila, cuota de comunidad relativamente baja<\/td>\n<td>Mamad, a veces ascensor y aparcamiento registrado<\/td>\n<td>El estado del apartamento y el potencial de renovaci\u00f3n del edificio<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Edificio alto antiguo<\/td>\n<td>Ascensor, plantas con vistas<\/td>\n<td>Mamad, a veces una plaza vinculada para cada apartamento<\/td>\n<td>Planta, vistas y mantenimiento del edificio<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Torre residencial de los a\u00f1os noventa<\/td>\n<td>Apartamentos grandes, vest\u00edbulo, aparcamiento, normalmente mamad<\/td>\n<td>Menos flexibilidad para la renovaci\u00f3n, cuota de comunidad m\u00e1s alta<\/td>\n<td>Planta, vistas, servicios del edificio<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Proyecto nuevo<\/td>\n<td>Especificaciones nuevas, mamad, aparcamiento y trastero<\/td>\n<td>Calendario de entrega y dependencia del promotor<\/td>\n<td>Especificaciones, planta, garant\u00edas y fecha de entrega<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La tabla explica por qu\u00e9 dos apartamentos de cuatro habitaciones del mismo tama\u00f1o pueden venderse con una gran diferencia. No es el mismo producto, ni el mismo comprador.<\/p>\n<h2>Planta, vistas y orientaci\u00f3n<\/h2>\n<p>En los edificios bajos, la planta influye sobre todo a trav\u00e9s del ascensor. En un edificio sin ascensor, una cuarta planta puede ser una desventaja importante frente a una primera o segunda planta, sobre todo para quienes reducen espacio y para familias con ni\u00f1os peque\u00f1os. En los edificios altos y en las torres, la tendencia se invierte: cada planta por encima de la l\u00ednea de los edificios cercanos puede abrir vistas al mar, al parque o al perfil urbano, y las vistas se convierten en un componente del precio.<\/p>\n<p>Algunos puntos a destacar:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vistas garantizadas frente a vistas temporales.<\/strong> Unas vistas que pueden quedar tapadas por un proyecto previsto en las cercan\u00edas valen menos. Conviene revisar los planes del entorno antes de valorar las vistas.<\/li>\n<li><strong>Orientaci\u00f3n.<\/strong> Un apartamento con tres orientaciones y ventilaci\u00f3n hacia el oeste recibe preferencia, sobre todo en las plantas intermedias.<\/li>\n<li><strong>Fachada frente a parte trasera.<\/strong> Un apartamento que da a una calle concurrida o a un eje de tr\u00e1fico suele venderse con descuento frente a uno id\u00e9ntico que da a un jard\u00edn.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Aparcamiento, trastero, ascensor y mamad como factores de valor<\/h2>\n<p>Estos cuatro elementos son las primeras preguntas de los compradores del barrio, y cada uno tiene un efecto independiente sobre el precio.<\/p>\n<h3>Aparcamiento<\/h3>\n<p>Hay diferencia entre una plaza inscrita como anexo en el extracto registral (nesach tabu), una plaza en uso seg\u00fan un acuerdo entre vecinos y el aparcamiento en la calle. Solo la primera es un derecho real que el comprador recibe con certeza. En los edificios antiguos, la situaci\u00f3n del aparcamiento var\u00eda mucho de un edificio a otro, por lo que es importante revisar el extracto y el plano antes de fijar el precio.<\/p>\n<h3>Mamad<\/h3>\n<p>La habitaci\u00f3n blindada pas\u00f3 a ser obligatoria en obra nueva solo a principios de los a\u00f1os noventa. En los edificios de los a\u00f1os setenta normalmente no existe, y en los \u00faltimos a\u00f1os muchos compradores le dan m\u00e1s peso. Un apartamento con mamad en un barrio donde la mayor parte de la oferta carece de ella goza de una ventaja clara, sobre todo a ojos de las familias.<\/p>\n<h3>Ascensor y trastero<\/h3>\n<p>El ascensor influye en el p\u00fablico que puede siquiera considerar el apartamento. Un trastero registrado es un a\u00f1adido que los compradores valoran especialmente cuando vienen de una casa unifamiliar o de un apartamento grande.<\/p>\n<h2>Estado del apartamento y reforma: cu\u00e1nto se recupera en el precio<\/h2>\n<p>Los vendedores tienden a valorar una reforma por lo que les cost\u00f3. Los compradores la valoran por lo que les ahorra. La brecha entre ambas perspectivas explica buena parte de las disputas sobre el precio en el barrio.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Instalaciones frente a acabados.<\/strong> La renovaci\u00f3n de tuber\u00edas, electricidad e impermeabilizaci\u00f3n en un apartamento de un edificio de los a\u00f1os setenta ahorra al comprador un trabajo caro y complejo, por lo que se conserva mejor en el precio que una cocina dise\u00f1ada seg\u00fan un gusto personal.<\/li>\n<li><strong>Antig\u00fcedad de la reforma.<\/strong> Una reforma de hace una d\u00e9cada o m\u00e1s suele percibirse como un estado razonable, no como una reforma.<\/li>\n<li><strong>Cambios en la distribuci\u00f3n.<\/strong> Unir habitaciones o mover tabiques puede reducir el n\u00famero de habitaciones a ojos de un comprador familiar. Un apartamento de cuatro habitaciones convertido en tres habitaciones grandes se dirige a un p\u00fablico m\u00e1s reducido.<\/li>\n<li><strong>Permiso.<\/strong> Un cierre de balc\u00f3n o una ampliaci\u00f3n sin permiso pueden perjudicar la financiaci\u00f3n del comprador, por lo que no siempre se valoran como superficie completa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El vendedor que duda si reformar antes de vender suele tener que hacerse una sola pregunta: si la reforma corrige una desventaja por la que los compradores descontar\u00e1n m\u00e1s de lo que cuesta. Si no, normalmente es mejor vender el apartamento tal como est\u00e1, con un presupuesto de reforma que permita al comprador hacer sus propios c\u00e1lculos.<\/p>\n<h2>Renovaci\u00f3n urbana y precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel<\/h2>\n<p>El potencial de renovaci\u00f3n es uno de los factores que m\u00e1s influyen en los precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel en los edificios antiguos, pero solo cuando se entiende en qu\u00e9 fase se encuentra. El plan TAMA 38 expir\u00f3 en Tel Aviv a finales de agosto de 2024 y no es una v\u00eda para nuevas solicitudes en la ciudad. La renovaci\u00f3n en el barrio avanza hoy sobre todo mediante proyectos de demolici\u00f3n y reconstrucci\u00f3n y v\u00edas urban\u00edsticas municipales. Ramat Aviv Gimel est\u00e1 en el Distrito 1 de la ciudad, y el plan del distrito sigue en proceso. El panorama general puede leerse en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/%d7%94%d7%aa%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a6%d7%a4%d7%95%d7%9f-%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%95%d7%91%d7%a8%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a9\/\">renovaci\u00f3n urbana en el norte de Tel Aviv<\/a>.<\/p>\n<p>El efecto sobre el precio depende de la fase:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Rumor o iniciativa inicial.<\/strong> Efecto peque\u00f1o. Los compradores lo tratan como una opci\u00f3n lejana.<\/li>\n<li><strong>Acuerdo firmado con un promotor con la mayor\u00eda necesaria.<\/strong> El efecto crece, sobre todo cuando el promotor es conocido y tiene experiencia en la ciudad.<\/li>\n<li><strong>Plan aprobado.<\/strong> Un salto importante en la certeza. El comprador puede ver qu\u00e9 recibir\u00e1 y aproximadamente cu\u00e1ndo.<\/li>\n<li><strong>Permiso de obra e inicio de los trabajos.<\/strong> El apartamento se valora casi como un apartamento nuevo, con un descuento por el tiempo y el riesgo restantes.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Un error frecuente de los vendedores es fijar el precio seg\u00fan la cuarta fase cuando el edificio est\u00e1 en la primera. Un error frecuente de los compradores es ignorar el riesgo de las fases tempranas. En cualquier caso, conviene que un abogado revise los documentos del proyecto.<\/p>\n<h2>La brecha entre precio pedido y precio de cierre<\/h2>\n<p>El precio pedido suele incluir un margen para la negociaci\u00f3n. El tama\u00f1o del margen var\u00eda seg\u00fan la situaci\u00f3n del mercado, el entorno de tipos de inter\u00e9s y el n\u00famero de apartamentos que compiten en ese momento. No tiene un porcentaje fijo, por lo que cualquier dato general sobre el tema debe examinarse con cautela.<\/p>\n<p>Dos cosas reducen la brecha de forma constante. La primera es un precio de salida basado en operaciones y no en anuncios. La segunda es una informaci\u00f3n completa desde la primera fase: extracto registral, plano, situaci\u00f3n urban\u00edstica y costes. Un comprador que no tiene que adivinar tiende menos a rebajar el precio para cubrir un riesgo desconocido.<\/p>\n<h2>Ejemplo: c\u00f3mo se ajustan las operaciones comparables<\/h2>\n<p>Un ejemplo solo ilustrativo, en cifras redondas que no reflejan operaciones reales. Supongamos un apartamento de cuatro habitaciones, 100 m\u00b2, tercera planta con ascensor, en un edificio alto antiguo, con plaza de aparcamiento registrada y sin mamad. Se encontraron tres operaciones similares del \u00faltimo a\u00f1o:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Operaci\u00f3n<\/th>\n<th>Precio<\/th>\n<th>Diferencia principal<\/th>\n<th>Ajuste<\/th>\n<th>Precio ajustado<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>A, mismo edificio<\/td>\n<td>4.500.000 \u20aa<\/td>\n<td>Sexta planta con vistas abiertas<\/td>\n<td>Reducci\u00f3n de 200.000 \u20aa<\/td>\n<td>4.300.000 \u20aa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B, edificio cercano del mismo tipo<\/td>\n<td>4.150.000 \u20aa<\/td>\n<td>Sin aparcamiento registrado<\/td>\n<td>A\u00f1adido de 200.000 \u20aa<\/td>\n<td>4.350.000 \u20aa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C, torre de los a\u00f1os noventa<\/td>\n<td>4.900.000 \u20aa<\/td>\n<td>Mamad, aparcamiento, vest\u00edbulo<\/td>\n<td>Reducci\u00f3n de 550.000 \u20aa<\/td>\n<td>4.350.000 \u20aa<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Tras los ajustes, las tres operaciones convergen en un rango de unos 4.300.000 a 4.350.000 \u20aa. Un precio pedido razonable puede estar algo por encima del rango, para dejar margen a la negociaci\u00f3n. La cuant\u00eda de cada ajuste es un supuesto a efectos del ejemplo. En la pr\u00e1ctica, los ajustes se fijan a partir de pares de operaciones en los que la diferencia entre dos apartamentos es un solo componente, y es precisamente ah\u00ed donde el conocimiento de los edificios del barrio marca la diferencia.<\/p>\n<h2>Cu\u00e1ndo conviene encargar un tasador adem\u00e1s del agente<\/h2>\n<p>El agente estima el precio al que probablemente se vender\u00e1 el apartamento en el mercado actual, seg\u00fan los compradores que encuentra. El tasador inmobiliario (shamai) emite un dictamen profesional que puede presentarse ante un banco, las autoridades o un tribunal. En la mayor\u00eda de las ventas normales, la valoraci\u00f3n de un agente que conoce el barrio basta para fijar el precio pedido. Se recomienda especialmente un tasador cuando:<\/p>\n<ul>\n<li>Hay desacuerdo entre propietarios, por ejemplo entre herederos o en un divorcio.<\/li>\n<li>El apartamento es excepcional en el barrio, como un \u00e1tico o un apartamento con jard\u00edn con grandes anexos.<\/li>\n<li>Hay aspectos urban\u00edsticos complejos, como obras sin licencia o derechos no aprovechados.<\/li>\n<li>Se necesita un valor a efectos fiscales, por ejemplo en una venta no exenta del impuesto a la plusval\u00eda inmobiliaria (mas shevach), y entonces conviene tambi\u00e9n consultar a un asesor fiscal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para los propietarios que quieren entender su punto de partida, una <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/calculadora-tasacion-vivienda\/\">tasaci\u00f3n<\/a> basada en operaciones es el primer paso. Las caracter\u00edsticas del propio barrio se describen en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/barrio-ramat-aviv-gimel-que-lo-caracteriza\/\">qu\u00e9 caracteriza al barrio de Ramat Aviv Gimel<\/a>.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es el precio medio por metro en Ramat Aviv Gimel?<\/h3>\n<p>Un \u00fanico promedio del barrio oculta grandes diferencias entre edificios antiguos, torres y proyectos nuevos. Conviene revisar las operaciones en el edificio concreto y en edificios del mismo tipo en el portal inmobiliario del Gobierno, y ajustarlas por planta, aparcamiento y mamad.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo se comprueba a qu\u00e9 precio se vendi\u00f3 un apartamento en mi edificio?<\/h3>\n<p>En el portal inmobiliario del Gobierno se puede buscar por direcci\u00f3n y ver las operaciones declaradas a la Autoridad Tributaria, con fecha, precio y superficie. Conviene recordar que la declaraci\u00f3n se hace en un plazo de 30 d\u00edas desde la operaci\u00f3n, por lo que las m\u00e1s recientes pueden no aparecer todav\u00eda.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto a\u00f1ade al precio una plaza de aparcamiento registrada?<\/h3>\n<p>No hay una cantidad fija. El efecto depende del edificio, de la situaci\u00f3n del aparcamiento en la calle y del p\u00fablico comprador. La mejor forma de estimarlo es comparar operaciones de apartamentos similares en el mismo edificio con y sin aparcamiento.<\/p>\n<h3>\u00bfLa renovaci\u00f3n urbana aumenta el precio del apartamento?<\/h3>\n<p>S\u00ed, pero el efecto depende de la fase. Un acuerdo firmado, un plan aprobado y un permiso de obra aumentan gradualmente la certeza y el precio. Una simple iniciativa inicial influye poco.<\/p>\n<h3>\u00bfPor qu\u00e9 los precios de los anuncios son m\u00e1s altos que las operaciones reales?<\/h3>\n<p>El precio pedido incluye un margen para la negociaci\u00f3n, y los anuncios que permanecen mucho tiempo publicados suelen ser los que tienen un precio demasiado alto. Por eso los anuncios informan sobre la competencia, y las operaciones informan sobre el precio.<\/p>\n<h2>El precio correcto empieza por el edificio correcto<\/h2>\n<p>Los precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel se determinan a nivel del edificio y de la planta, no del barrio. En RS Nadlan acompa\u00f1amos a propietarios del barrio en la construcci\u00f3n de un precio basado en operaciones, y encontrar\u00e1 m\u00e1s informaci\u00f3n en la p\u00e1gina <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/agencia-inmobiliaria-ramat-aviv-gimel\/\">agencia inmobiliaria en Ramat Aviv Gimel<\/a>. Para una primera conversaci\u00f3n puede <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/contacto-rs-nadlan\/\">contactarnos<\/a> o llamar al 077-500-4600 (+972 77 500 4600).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e9 explica las diferencias en los precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel, desde el tipo de edificio hasta la fase de renovaci\u00f3n urbana. Incluye un ejemplo ilustrativo de ajuste de operaciones comparables y cu\u00e1ndo conviene encargar un tasador.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":12661,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[57],"tags":[],"class_list":["post-10100","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-una-propiedad"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel | RS Nadlan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel por edificio: tipo de edificio, planta y vistas, aparcamiento y mamad, renovaci\u00f3n urbana y datos oficiales.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel | RS Nadlan\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel por edificio: tipo de edificio, planta y vistas, aparcamiento y mamad, renovaci\u00f3n urbana y datos oficiales.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RS Nadlan\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-19T19:17:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-11T23:36:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-blog-6624-es-v2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#organization\\\/\"},\"headline\":\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor\",\"datePublished\":\"2026-08-19T19:17:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-11T23:36:02+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/\"},\"wordCount\":2460,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-blog-6624-es-v2.jpg\",\"articleSection\":[\"Vender una propiedad\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/\",\"name\":\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel | RS Nadlan\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-blog-6624-es-v2.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-19T19:17:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-11T23:36:02+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#organization\\\/\"},\"description\":\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel por edificio: tipo de edificio, planta y vistas, aparcamiento y mamad, renovaci\u00f3n urbana y datos oficiales.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-blog-6624-es-v2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/rs-blog-6624-es-v2.jpg\",\"width\":1200,\"height\":1200,\"caption\":\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"RS Nadlan\",\"description\":\"RS Nadlan es una empresa de marketing y corretaje inmobiliario en el norte de Tel Aviv y Ramat HaSharon: venta, alquiler, tasaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de proyectos nuevos.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\",\"alternateName\":[\"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df\",\"RS NADLAN\"]},{\"@type\":[\"Organization\",\"RealEstateAgent\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/#organization\\\/\",\"name\":\"RS Nadlan\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/es\\\/\",\"telephone\":\"+972-77-500-4600\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/rs-nadlan-logo-he-v2-300x249.png\"},\"areaServed\":[\"Tel Aviv\",\"Ramat HaSharon\",\"Herzliya\",\"Ra'anana\",\"Kfar Saba\"],\"legalName\":\"RS Nadlan Ltd\",\"alternateName\":[\"RS Nadlan\",\"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df\",\"RS NADLAN\"],\"foundingDate\":\"2015\",\"email\":\"info@rs-nadlan.com\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Kashani 3G\",\"addressLocality\":\"Tel Aviv\",\"addressRegion\":\"Ramat Aviv Gimel\",\"postalCode\":\"6949906\",\"addressCountry\":\"IL\"},\"description\":\"RS Nadlan is a real estate marketing and brokerage company active since 2015 in Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra'anana and Kfar Saba, specializing in north Tel Aviv.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/rs_nadlan\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/rs.nadlan.global\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/rockstar.nadlan\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel | RS Nadlan","description":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel por edificio: tipo de edificio, planta y vistas, aparcamiento y mamad, renovaci\u00f3n urbana y datos oficiales.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel | RS Nadlan","og_description":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel por edificio: tipo de edificio, planta y vistas, aparcamiento y mamad, renovaci\u00f3n urbana y datos oficiales.","og_url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/","og_site_name":"RS Nadlan","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/","article_published_time":"2026-08-19T19:17:25+00:00","article_modified_time":"2026-10-11T23:36:02+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":1200,"url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-blog-6624-es-v2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df","Tiempo de lectura":"12 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/"},"author":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#organization\/"},"headline":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor","datePublished":"2026-08-19T19:17:25+00:00","dateModified":"2026-10-11T23:36:02+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/"},"wordCount":2460,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-blog-6624-es-v2.jpg","articleSection":["Vender una propiedad"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/","name":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel | RS Nadlan","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-blog-6624-es-v2.jpg","datePublished":"2026-08-19T19:17:25+00:00","dateModified":"2026-10-11T23:36:02+00:00","author":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#organization\/"},"description":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel por edificio: tipo de edificio, planta y vistas, aparcamiento y mamad, renovaci\u00f3n urbana y datos oficiales.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#primaryimage","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-blog-6624-es-v2.jpg","contentUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-blog-6624-es-v2.jpg","width":1200,"height":1200,"caption":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/vender-apartamento-ramat-aviv-gimel-precio-record\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Precios de apartamentos en Ramat Aviv Gimel: qu\u00e9 determina el valor"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#website","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/","name":"RS Nadlan","description":"RS Nadlan es una empresa de marketing y corretaje inmobiliario en el norte de Tel Aviv y Ramat HaSharon: venta, alquiler, tasaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de proyectos nuevos.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es","alternateName":["RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df","RS NADLAN"]},{"@type":["Organization","RealEstateAgent"],"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/#organization\/","name":"RS Nadlan","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/","telephone":"+972-77-500-4600","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-nadlan-logo-he-v2-300x249.png"},"areaServed":["Tel Aviv","Ramat HaSharon","Herzliya","Ra'anana","Kfar Saba"],"legalName":"RS Nadlan Ltd","alternateName":["RS Nadlan","RS \u05e0\u05d3\u05dc\u05f4\u05df","RS NADLAN"],"foundingDate":"2015","email":"info@rs-nadlan.com","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Kashani 3G","addressLocality":"Tel Aviv","addressRegion":"Ramat Aviv Gimel","postalCode":"6949906","addressCountry":"IL"},"description":"RS Nadlan is a real estate marketing and brokerage company active since 2015 in Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra'anana and Kfar Saba, specializing in north Tel Aviv.","sameAs":["https:\/\/www.instagram.com\/rs_nadlan\/","https:\/\/www.facebook.com\/rs.nadlan.global","https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10100"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12662,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10100\/revisions\/12662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}