{"id":14062,"date":"2026-10-30T16:21:51","date_gmt":"2026-10-30T13:21:51","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14062"},"modified":"2026-10-30T23:00:22","modified_gmt":"2026-10-30T20:00:22","slug":"agence-immobiliere-nof-yam","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-nof-yam\/","title":{"rendered":"Agence immobili\u00e8re \u00e0 Nof Yam"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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a,.rsn-col{border-radius:2px!important;box-shadow:none!important}\n.rsn-figure:after{display:none!important}\n.rsn-kpi:hover,.rsn-hood:hover{transform:none!important;box-shadow:none!important}\n.rsn-hero-card{background:none!important;backdrop-filter:none!important;-webkit-backdrop-filter:none!important}\n.rsn-hero:after{background:linear-gradient(180deg,rgba(4,19,40,.12) 0%,rgba(4,19,40,.28) 45%,rgba(4,19,40,.62) 100%)!important}\n.rsn-hero-card h1,.rsn-hero-card p,.rsn-hero-eb{text-shadow:0 1px 18px rgba(4,19,40,.45)}\n.rsn-stats{border:1px solid #D9E0E9!important}\n.rsn-section p,.rsn-lead{color:#26374d}\n.rsn-section h2{font-weight:600}\n.rsn-tbl-wrap{overflow-x:auto;margin:6px 0 26px}\n.rsn-tbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15.5px;color:#26374d;font-variant-numeric:tabular-nums}\n.rsn-tbl th{text-align:start;font-size:13px;letter-spacing:.3px;color:#5a6b80;font-weight:600;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid #041328;white-space:nowrap}\n.rsn-tbl 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Ventes enregistr\u00e9es, \u00e9coles, transports.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agence immobili\u00e8re \u00e0 Nof Yam<\/span><h1>Nof Yam, entre Apollonia et la mer<\/h1><p>Le quartier le plus au nord de la fa\u00e7ade maritime de Herzliya : des rues \u00e9troites et paisibles sur la cr\u00eate de gr\u00e8s, la plage de Sidna Ali au pied de la falaise et le parc national d\u2019Apollonia \u00e0 distance de marche<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Estimer ma maison<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Bonjour%2C%20je%20souhaiterais%20recevoir%20en%20toute%20discr%C3%A9tion%20des%20informations%20sur%20les%20biens%20%C3%A0%20Nof%20Yam\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biens confidentiels<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>1946<\/b><span>ann\u00e9e de fondation, par des membres de Neve Oved<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>environ 10 minutes<\/b><span>\u00e0 pied jusqu\u2019\u00e0 Apollonia par le sentier de la falaise<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>4 millions \u20aa<\/b><span>appartement, prix m\u00e9dian 2023 \u00e0 2025<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/\">Accueil<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-herzliya\/\">Agence immobili\u00e8re \u00e0 Herzliya<\/a> <span>\u203a<\/span> Nof Yam<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Nof Yam est le quartier le plus au nord de la bande littorale de Herzliya, au nord de Herzliya Pituah. \u00c0 l\u2019ouest s\u2019\u00e9l\u00e8vent la mosqu\u00e9e Sidna Ali, la falaise et la plage ; au nord, le parc national d\u2019Apollonia. C\u2019est un petit quartier ancien, o\u00f9 se c\u00f4toient des immeubles en longueur des premi\u00e8res ann\u00e9es, de vieilles maisons individuelles et des maisons neuves b\u00e2ties \u00e0 la place de certaines d\u2019entre elles.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> est une soci\u00e9t\u00e9 de commercialisation et de transaction immobili\u00e8re pr\u00e9sente \u00e0 Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana et Kfar Saba, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les quartiers de maisons individuelles et de prestige. Nous accompagnons acqu\u00e9reurs et vendeurs \u00e0 Nof Yam en toute discr\u00e9tion, y compris pour des biens qui ne sont pas propos\u00e9s publiquement.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En bref<\/b><p>Nof Yam a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 en 1946 sur la cr\u00eate de gr\u00e8s au nord de Herzliya Pituah, contre la plage de Sidna Ali et le parc national d\u2019Apollonia. Le march\u00e9 y est \u00e9troit : 11 ventes enregistr\u00e9es depuis janvier 2023, et un appartement en immeuble vendu autour de 4 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane. Au nord du quartier s\u2019\u00e9tend l\u2019ancien site de l\u2019usine militaire, dont le projet r\u00e9sidentiel a \u00e9t\u00e9 remis \u00e0 l\u2019\u00e9tude en 2021.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navigation dans la page\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Prix<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Ventes<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Secteurs et carte<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Caract\u00e8re<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vivre ici<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">\u00c9coles<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transports<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Quartiers voisins<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Questions<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Donn\u00e9es du march\u00e9<\/div><h2>Combien co\u00fbte un appartement \u00e0 Nof Yam ?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">D\u2019apr\u00e8s 11 ventes enregistr\u00e9es de janvier 2023 \u00e0 novembre 2025, un appartement en immeuble \u00e0 Nof Yam s\u2019est vendu autour de 4 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, soit environ 62 400 \u20aa le m\u00b2. L\u2019\u00e9chantillon est r\u00e9duit et les appartements sont petits, de 48 \u00e0 86 m\u00b2, ce qui explique un prix au m\u00b2 \u00e9lev\u00e9 par rapport au reste de la ville.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>4 millions \u20aa<\/b><span>Appartement en immeuble<\/span><em>6 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>62 400 \u20aa<\/b><span>le m\u00b2 en appartement<\/span><em>petites surfaces<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>6,6 \u00e0 7,2 millions \u20aa<\/b><span>Maison jumel\u00e9e<\/span><em>2 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>11<\/b><span>ventes depuis janvier 2023<\/span><em>march\u00e9 \u00e9troit<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">M\u00e9dianes, janvier 2023 \u00e0 novembre 2025, apr\u00e8s suppression des doublons et des ventes partielles. Prix au m\u00b2 calcul\u00e9 sur la surface b\u00e2tie.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Selon l\u2019analyse par RS Nadlan de 11 ventes enregistr\u00e9es \u00e0 Nof Yam, de janvier 2023 \u00e0 novembre 2025, le prix m\u00e9dian d\u2019un appartement en immeuble est d\u2019environ 4 millions \u20aa, pour de petites surfaces de 48 \u00e0 86 m\u00b2.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Prix au m\u00b2 des appartements, comparaison<\/h3><small>M\u00e9diane, ventes enregistr\u00e9es 2023 \u00e0 2026. \u00c0 Nof Yam, 6 appartements seulement<\/small><div class=\"rsn-bar me\"><span>Nof Yam<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>62 400 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Herzliya Pituah<\/span><i><s style=\"width:92%\"><\/s><\/i><b>57 700 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Herzliya, toute la ville<\/span><i><s style=\"width:62%\"><\/s><\/i><b>38 400 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>Nombre de ventes par an<\/h3><small>Maisons et appartements. Aucune vente enregistr\u00e9e en 2026 jusqu\u2019en ao\u00fbt<\/small><div class=\"rsn-bar me\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>6<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:50%\"><\/s><\/i><b>3<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:33%\"><\/s><\/i><b>2<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Jusqu\u2019\u00e0 ao\u00fbt 2026<\/span><i><s style=\"width:0%\"><\/s><\/i><b>0<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Les rues o\u00f9 se sont faites les ventes<\/h3><small>Nombre de ventes enregistr\u00e9es, 2023 \u00e0 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>HaParsa<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>Shaar HaYam<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>HaGefen<\/span><b>1<\/b><\/div><div><span>HaTeena<\/span><b>1<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Ventes enregistr\u00e9es d\u00e9clar\u00e9es \u00e0 l\u2019administration fiscale isra\u00e9lienne, apr\u00e8s suppression des doublons et des ventes partielles. Une vente rue Tof Miriam, class\u00e9e Nof Yam dans les donn\u00e9es, a \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9e, cette rue se trouvant \u00e0 Glil Yam. Mise \u00e0 jour : octobre 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Que vaut votre maison au regard des ventes de votre rue ? Demander une estimation \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Ventes enregistr\u00e9es<\/div><h2>Une s\u00e9lection de ventes \u00e0 Nof Yam<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Date<\/th><th>Rue<\/th><th>Type de bien<\/th><th>Pi\u00e8ces<\/th><th>Prix<\/th><th>\u20aa le m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>11.2025<\/td><td>Shaar HaYam<\/td><td>Appartement<\/td><td>2<\/td><td>4,2 millions \u20aa<\/td><td>82 353 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2025<\/td><td>HaParsa<\/td><td>Appartement, 2e \u00e9tage<\/td><td>4<\/td><td>4,55 millions \u20aa<\/td><td>52 907 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>12.2024<\/td><td>Shaar HaYam<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>7<\/td><td>7,24 millions \u20aa<\/td><td>38 317 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2024<\/td><td>HaGefen<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>4<\/td><td>6,64 millions \u20aa<\/td><td>81 000 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>11.2023<\/td><td>Shaar HaYam<\/td><td>Appartement<\/td><td>3<\/td><td>3,35 millions \u20aa<\/td><td>69 792 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>8.2023<\/td><td>HaParsa<\/td><td>Appartement avec jardin<\/td><td>5<\/td><td>2,93 millions \u20aa<\/td><td>30 237 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2023<\/td><td>HaTeena<\/td><td>Villa individuelle, 437 m\u00b2<\/td><td><\/td><td>19,65 millions \u20aa<\/td><td>44 975 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2023<\/td><td>HaParsa<\/td><td>Appartement<\/td><td>4<\/td><td>3,8 millions \u20aa<\/td><td>55 072 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>\u00c0 Nof Yam, peu de biens changent de mains chaque ann\u00e9e, et la plupart des immeubles du quartier datent des ann\u00e9es cinquante et soixante. Chaque vente p\u00e8se donc sur les moyennes, et un prix juste repose sur une comparaison attentive avec des ventes similaires dans la rue et aux alentours.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Un \u00e9chantillon r\u00e9duit :<\/b> 11 ventes en trois ans et demi. De tels chiffres ne permettent pas de d\u00e9gager une tendance.<\/li><li><b>De petits appartements :<\/b> 48 \u00e0 86 m\u00b2. D\u2019o\u00f9 un prix au m\u00b2 \u00e9lev\u00e9 pour un prix total mod\u00e9r\u00e9.<\/li><li><b>Le terrain est l\u2019actif :<\/b> pour les anciennes maisons individuelles, la surface du terrain et les droits \u00e0 construire p\u00e8sent davantage dans la valeur que la maison existante.<\/li><li><b>Le nord en devenir :<\/b> le projet r\u00e9sidentiel sur l\u2019ancien site de l\u2019usine a \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 en 2021 puis remis \u00e0 l\u2019\u00e9tude ; l\u2019avenir de ce secteur reste donc ouvert.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Une s\u00e9lection de ventes enregistr\u00e9es, tous types de biens confondus, de la plus r\u00e9cente \u00e0 la plus ancienne. Ont \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9es une vente de 29 millions \u20aa class\u00e9e comme appartement de 348 m\u00b2, ainsi que des ventes qui semblent partielles. Prix au m\u00b2 calcul\u00e9 sur la surface b\u00e2tie. Les pi\u00e8ces sont compt\u00e9es \u00e0 l\u2019isra\u00e9lienne, s\u00e9jour inclus.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>Que vaut votre maison \u00e0 Nof Yam ?<\/h2><p>Une estimation fond\u00e9e sur les ventes enregistr\u00e9es dans votre rue et aux alentours, ainsi que sur les caract\u00e9ristiques de la maison et du terrain, sans frais. Et pour les acqu\u00e9reurs, des informations confidentielles sur des biens qui ne paraissent pas sur les portails.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Estimer ma maison<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Bonjour%2C%20je%20souhaiterais%20recevoir%20en%20toute%20discr%C3%A9tion%20des%20informations%20sur%20les%20biens%20%C3%A0%20Nof%20Yam\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biens confidentiels : \u00eatre inform\u00e9<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Les secteurs du quartier<\/div><h2>Les secteurs de Nof Yam, et o\u00f9 exactement<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Nof Yam occupe la cr\u00eate de gr\u00e8s entre Herzliya Pituah au sud et le parc national d\u2019Apollonia au nord. Le quartier se divise en quatre secteurs au caract\u00e8re distinct.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Le c\u0153ur du quartier<\/span><h3>HaParsa et Shaar HaYam<\/h3><p>Les rues historiques du quartier, avec leurs immeubles en longueur et leurs maisons individuelles des ann\u00e9es cinquante et soixante. C\u2019est ici que se concentrent la plupart des ventes.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">\u00c0 l\u2019ouest<\/span><h3>La ligne de falaise et Sidna Ali<\/h3><p>La rue Yigal Yadin descend vers l\u2019esplanade de la mosqu\u00e9e et la plage. De l\u00e0, un sentier longe la falaise jusqu\u2019\u00e0 Apollonia.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Au sud<\/span><h3>La lisi\u00e8re de Herzliya Pituah<\/h3><p>Les rues entre les deux quartiers, comme Neve Oved, HaPoel et HaHaruv, portent le nom des fondateurs du quartier. Dans les donn\u00e9es de transactions, elles sont rattach\u00e9es \u00e0 Herzliya Pituah.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Au nord<\/span><h3>Apollonia et l\u2019ancien site de l\u2019usine<\/h3><p>Le parc national et, \u00e0 ses c\u00f4t\u00e9s, le terrain clos de l\u2019ancienne usine militaire. Le projet r\u00e9sidentiel pr\u00e9vu sur ce site a \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 en 2021 puis remis \u00e0 l\u2019\u00e9tude.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-aerial.webp\" alt=\"Agence immobili\u00e8re \u00e0 Nof Yam : vue a\u00e9rienne des maisons du quartier, des jardins et de la mer (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%A0%D7%95%D7%A3%20%D7%99%D7%9D%2C%20%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ouvrir dans Maps<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Caract\u00e8re du quartier<\/div><h2>Le caract\u00e8re de Nof Yam<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Nof Yam a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 en 1946 par des membres de Neve Oved. Apr\u00e8s la cr\u00e9ation de l\u2019\u00c9tat, le quartier a accueilli la maabara de Nof Yam, un camp de transit pour nouveaux immigrants, rattach\u00e9 \u00e0 Herzliya en 1952. Certaines maisons en fibrociment de cette \u00e9poque sont toujours debout et habit\u00e9es, aux c\u00f4t\u00e9s des immeubles en longueur de la premi\u00e8re p\u00e9riode.<\/p><p>Au fil des ans, une partie des anciennes maisons individuelles a \u00e9t\u00e9 d\u00e9molie pour laisser place \u00e0 des maisons neuves et luxueuses. Nof Yam offre ainsi un m\u00e9lange peu commun : des rues \u00e9troites et paisibles, un b\u00e2ti ancien et modeste, et des maisons neuves face \u00e0 la mer, \u00e0 quelques pas de la plage.<\/p><p>Au nord du quartier, une usine de l\u2019industrie militaire isra\u00e9lienne a fonctionn\u00e9 jusque dans les ann\u00e9es 1990. Ferm\u00e9e apr\u00e8s une explosion en 1992, l\u2019essentiel de son site reste clos en raison de risques de pollution. L\u2019avenir de ce terrain est l\u2019une des questions essentielles pour tout acqu\u00e9reur dans le quartier.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-facade.webp\" alt=\"Villa blanche contemporaine dans une rue calme de Nof Yam, mur de pierre, bougainvillier et olivier (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>La plage de Sidna Ali<\/span><h3>Falaise de gr\u00e8s, mosqu\u00e9e ancienne et mer ouverte, \u00e0 quelques pas de la maison<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivre ici<\/div><h2>Vivre \u00e0 Nof Yam<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">\u00c0 Nof Yam, la vie s\u2019organise entre la mer et des rues paisibles. La plage, Apollonia et le sentier de la falaise sont \u00e0 distance de marche ; la marina, l\u2019ensemble Arena et le centre de Herzliya, \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-street.webp\" alt=\"Une rue calme de Nof Yam en soir\u00e9e, maisons \u00e9clair\u00e9es et haies verdoyantes (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-nature.webp\" alt=\"Les falaises du parc national d\u2019Apollonia qui dominent la mer, et le sentier qui longe la falaise (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>La plage de Nof Yam<\/h3><p>Connue sous le nom de Sidna Ali, elle est surveill\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e de douches et de sanitaires dans sa partie sud. En f\u00e9vrier 2026, une portion de la falaise s\u2019est effondr\u00e9e et la partie nord a \u00e9t\u00e9 ferm\u00e9e \u00e0 la baignade. L\u2019acc\u00e8s \u00e0 la plage n\u2019est pas praticable avec une poussette.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Apollonia<\/h3><p>Le parc national sur la falaise au nord du quartier, ouvert au public depuis 2002. Un sentier le long de la falaise y m\u00e8ne depuis l\u2019esplanade de la mosqu\u00e9e, en 10 minutes environ \u00e0 pied.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Sidna Ali<\/h3><p>La mosqu\u00e9e ancienne \u00e0 l\u2019ouest du quartier, toujours en activit\u00e9, perch\u00e9e sur la falaise qui surplombe la plage.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Vie communautaire<\/h3><p>Quatre synagogues dans le quartier, de rites marocain, irakien, ashk\u00e9naze et tripolitain, et le club de handball Elitzur Nof Yam Herzliya.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Commerces et sorties<\/h3><p>Le quartier ne compte pas de grand centre commercial. La marina, l\u2019ensemble Arena et les restaurants de bord de mer se trouvent au sud de Herzliya Pituah, \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 \u00c9coles<\/div><h2>\u00c9coles et enseignement \u00e0 Nof Yam<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>\u00c0 Herzliya, l\u2019affectation scolaire d\u00e9pend des secteurs d\u2019inscription d\u00e9finis par la municipalit\u00e9 et de l\u2019adresse du domicile ; il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de la v\u00e9rifier aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation de la ville avant tout achat.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Primaire<\/span><h3>\u00c9cole Nof Yam<\/h3><p>\u00c9cole primaire publique situ\u00e9e dans le quartier m\u00eame, rue Hanasi Yitzhak Ben Zvi.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Coll\u00e8ge<\/span><h3>Smadar<\/h3><p>Le coll\u00e8ge de Herzliya Pituah, quartier voisin. Le secteur d\u2019inscription est \u00e0 v\u00e9rifier pour chaque adresse.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Avant l\u2019achat<\/span><h3>Secteur d\u2019inscription<\/h3><p>Les secteurs d\u2019inscription \u00e9voluent de temps \u00e0 autre. Il est recommand\u00e9 de v\u00e9rifier aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation, selon l\u2019adresse exacte.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transports et acc\u00e8s<\/div><h2>Transports et acc\u00e8s<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Nof Yam, paisible et situ\u00e9 aux confins de la ville, reste pourtant proche de l\u2019autoroute c\u00f4ti\u00e8re et de la gare de Herzliya.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Autoroute c\u00f4ti\u00e8re<\/h3><p>Acc\u00e8s \u00e0 la route 2 par Herzliya Pituah, la route Keren HaYesod et les \u00e9changeurs de Kfar Shmaryahu et de HaSira.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Israel Railways<\/h3><p>Gare de Herzliya, rue Ben Zion Michaeli, sur la ligne c\u00f4ti\u00e8re, \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Ligne verte<\/h3><p>Selon le calendrier publi\u00e9 en avril 2026, le tramway devrait arriver \u00e0 Herzliya en 2030, avec des stations dans la zone d\u2019activit\u00e9s de Herzliya Pituah.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>M\u00e9tro<\/h3><p>Le tron\u00e7on nord du m\u00e9tro M1 a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 au stade de la planification, avec une station pr\u00e9vue \u00e0 Herzliya Pituah, sans date de mise en service arr\u00eat\u00e9e \u00e0 ce jour.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 Aux alentours<\/div><h2>Quartiers voisins<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-herzliya-pituah\/\"><b>Herzliya Pituah<\/b><span>Au sud, le quartier de villas du front de mer<\/span><em>environ 57 700 \u20aa le m\u00b2 en appartement<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-arsuf\/\"><b>Arsuf<\/b><span>Au nord d\u2019Apollonia, une localit\u00e9 de maisons face \u00e0 la mer<\/span><em>Guide complet<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-kfar-shmaryahu\/\"><b>Kfar Shmaryahu<\/b><span>Localit\u00e9 de villas aux vastes terrains<\/span><em>Guide complet<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-herzliya\/\"><b>Herzliya<\/b><span>Tous les quartiers de la ville<\/span><em>Guide de la ville<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Pourquoi RS Nadlan<\/div><h2>Une agence immobili\u00e8re \u00e0 Nof Yam qui conna\u00eet chaque rue<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-nof-yam-office.webp\" alt=\"Un conseiller RS Nadlan accompagne un couple sur une terrasse en toiture \u00e0 Nof Yam, face \u00e0 la mer (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>Dans un quartier aussi petit que Nof Yam, chaque vente se remarque dans la rue, et la plupart des propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e8rent agir avec discr\u00e9tion. Lorsque c\u2019est dans l\u2019int\u00e9r\u00eat du vendeur, nous pr\u00e9sentons le bien directement \u00e0 des acqu\u00e9reurs choisis, sans portails ni panneau.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> accompagne des transactions dans les quartiers de maisons individuelles du nord de Tel Aviv et de la r\u00e9gion du Sharon. \u00c0 Nof Yam, il faut savoir lire un terrain, des droits \u00e0 construire et l\u2019urbanisme du site au nord du quartier, et pas seulement la maison existante.<\/p><p>Pour les propri\u00e9taires qui envisagent la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/proprietaires-souhaitant-vendre\/\">vente d\u2019une maison \u00e0 Nof Yam<\/a>, nous proposons un mandat exclusif assorti d\u2019un plan de commercialisation discret ; pour les acqu\u00e9reurs, nous pr\u00e9sentons des <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/recherche-bien-immobilier-achat\/\">biens \u00e0 vendre \u00e0 Herzliya<\/a>. Nous intervenons \u00e9galement en tant qu\u2019<a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-herzliya\/\">agence immobili\u00e8re \u00e0 Herzliya<\/a>, dans tous les quartiers de la ville.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Questions fr\u00e9quentes<\/div><h2>Questions fr\u00e9quentes : vivre et acheter \u00e0 Nof Yam<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>O\u00f9 se trouve exactement Nof Yam ?<\/summary><p>\u00c0 l\u2019ouest de Herzliya, au nord de Herzliya Pituah. \u00c0 l\u2019ouest du quartier s\u2019\u00e9l\u00e8vent la mosqu\u00e9e Sidna Ali, la falaise et la plage ; au nord, le parc national d\u2019Apollonia.<\/p><\/details><details><summary>De quand date le quartier ?<\/summary><p>De 1946 : il a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 par des membres de Neve Oved. Apr\u00e8s la cr\u00e9ation de l\u2019\u00c9tat, il a accueilli une maabara, un camp de transit pour immigrants, rattach\u00e9e \u00e0 Herzliya en 1952.<\/p><\/details><details><summary>Combien co\u00fbte un appartement \u00e0 Nof Yam ?<\/summary><p>Parmi les ventes enregistr\u00e9es depuis janvier 2023, 6 appartements en immeuble se sont vendus \u00e0 un prix m\u00e9dian d\u2019environ 4 millions \u20aa, soit environ 62 400 \u20aa le m\u00b2. L\u2019\u00e9chantillon est r\u00e9duit et les appartements sont petits, de 48 \u00e0 86 m\u00b2.<\/p><\/details><details><summary>Pourquoi si peu de ventes dans le quartier ?<\/summary><p>Le quartier est petit, et la plupart de ses immeubles datent des ann\u00e9es cinquante et soixante, sans programme neuf dans les donn\u00e9es. Depuis janvier 2023, 11 ventes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es.<\/p><\/details><details><summary>Quel avenir pour l\u2019ancien site de l\u2019usine militaire ?<\/summary><p>L\u2019usine a ferm\u00e9 apr\u00e8s une explosion en 1992, et l\u2019essentiel de son site reste clos en raison de risques de pollution. Le projet r\u00e9sidentiel Apollonia a \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 en 2021 \u00e0 la suite d\u2019un arr\u00eat de la Cour supr\u00eame, puis remis \u00e0 l\u2019\u00e9tude.<\/p><\/details><details><summary>Quel acc\u00e8s \u00e0 la plage depuis le quartier ?<\/summary><p>\u00c0 pied, directement. La plage de Nof Yam, connue sous le nom de Sidna Ali, se trouve \u00e0 l\u2019ouest du quartier et est surveill\u00e9e dans sa partie sud. La partie nord a \u00e9t\u00e9 ferm\u00e9e \u00e0 la baignade apr\u00e8s l\u2019effondrement d\u2019une portion de falaise en f\u00e9vrier 2026, et l\u2019acc\u00e8s n\u2019est pas praticable avec une poussette.<\/p><\/details><details><summary>De quelle \u00e9cole d\u00e9pendent les enfants du quartier ?<\/summary><p>L\u2019\u00e9cole primaire Nof Yam se trouve dans le quartier, et le coll\u00e8ge Smadar dans le quartier voisin de Herzliya Pituah. L\u2019affectation d\u00e9pend des secteurs d\u2019inscription et doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation de la municipalit\u00e9 de Herzliya.<\/p><\/details><details><summary>Quelle diff\u00e9rence entre Nof Yam et Herzliya Pituah ?<\/summary><p>Herzliya Pituah est un quartier de grandes villas, o\u00f9 une maison avec terrain se vend autour de 11,75 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane. 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