{"id":14363,"date":"2026-10-30T20:18:43","date_gmt":"2026-10-30T17:18:43","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14363"},"modified":"2026-10-30T23:04:13","modified_gmt":"2026-10-30T20:04:13","slug":"agence-immobiliere-lester-raanana","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-lester-raanana\/","title":{"rendered":"Agence immobili\u00e8re \u00e0 Lester"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agence immobili\u00e8re \u00e0 Lester<\/span><h1>Lester, le quartier historique de l\u2019est de Raanana, de part et d\u2019autre de la rue Ahuza<\/h1><p>Un quartier ancien de l\u2019est de la ville, dont le nom a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par le conseil de la colonie en 1939 : des maisons jumel\u00e9es rues David Elazar et Einstein, des immeubles le long de la rue Ahuza, et de nouveaux immeubles issus de la r\u00e9novation urbaine<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Estimer mon bien<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Bonjour%2C%20je%20souhaiterais%20recevoir%20en%20toute%20discr%C3%A9tion%20des%20informations%20sur%20les%20biens%20dans%20le%20quartier%20Lester%2C%20Raanana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biens confidentiels<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>3,15 millions \u20aa<\/b><span>appartement, prix m\u00e9dian 2023 \u00e0 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>56<\/b><span>ventes enregistr\u00e9es depuis janvier 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>5,83 millions \u20aa<\/b><span>maison jumel\u00e9e, prix m\u00e9dian sur 13 ventes<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/\">Accueil<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-raanana\/\">Agence immobili\u00e8re \u00e0 Raanana<\/a> <span>\u203a<\/span> Lester<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Lester est un quartier ancien de l\u2019est de Raanana, \u00e0 l\u2019ouest de la route 4, travers\u00e9 par la rue Ahuza. Selon GovMap, le service cartographique officiel isra\u00e9lien, Neve David Remez s\u2019\u00e9tend \u00e0 l\u2019ouest, Neot Tzvi \u00e0 l\u2019est, et les Quartiers 2004 et 2008 au nord.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> est une soci\u00e9t\u00e9 de commercialisation et de transaction immobili\u00e8re pr\u00e9sente \u00e0 Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana et Kfar Saba, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les quartiers de maisons individuelles et de prestige. Nous accompagnons acqu\u00e9reurs et vendeurs \u00e0 Lester en toute discr\u00e9tion, y compris pour des biens qui ne sont pas propos\u00e9s publiquement.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En bref<\/b><p>Le nom de Lester a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par le conseil de la colonie en 1939, et la plupart des immeubles et maisons des ventes enregistr\u00e9es datent des ann\u00e9es 1970 et 1980. Depuis janvier 2023, 56 ventes y ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es, et un appartement s\u2019est vendu autour de 3,15 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, soit environ 34 000 \u20aa le m\u00b2, au niveau de la m\u00e9diane de la ville.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navigation dans la page\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Prix<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Ventes<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Secteurs et carte<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Caract\u00e8re<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vivre ici<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">\u00c9coles<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transports<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Quartiers voisins<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Questions<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Donn\u00e9es du march\u00e9<\/div><h2>Quel prix pour un appartement \u00e0 Lester ?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">D\u2019apr\u00e8s 56 ventes enregistr\u00e9es de janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, un appartement \u00e0 Lester s\u2019est vendu autour de 3,15 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, soit environ 34 000 \u20aa le m\u00b2, presque exactement la m\u00e9diane de Raanana dans son ensemble. Une maison jumel\u00e9e s\u2019est vendue autour de 5,83 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,03 millions \u20aa<\/b><span>Appartement de 4 pi\u00e8ces<\/span><em>14 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,125 millions \u20aa<\/b><span>Appartement de 5 pi\u00e8ces<\/span><em>15 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>5,83 millions \u20aa<\/b><span>Maison jumel\u00e9e<\/span><em>13 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>34 000 \u20aa<\/b><span>le m\u00b2 en appartement<\/span><em>0,99 fois la ville<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">M\u00e9dianes, janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, apr\u00e8s suppression des doublons, des ventes inf\u00e9rieures \u00e0 800 000 \u20aa et des ventes \u00e0 l\u2019enregistrement irr\u00e9gulier, comme des cessions de parts ou des maisons enregistr\u00e9es comme appartements. Les prix par nombre de pi\u00e8ces et au m\u00b2 portent sur les appartements en immeuble collectif. Prix au m\u00b2 calcul\u00e9 sur la surface b\u00e2tie. Les pi\u00e8ces sont compt\u00e9es \u00e0 l\u2019isra\u00e9lienne, s\u00e9jour inclus.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Selon l\u2019analyse par RS Nadlan de 56 ventes enregistr\u00e9es \u00e0 Lester, de janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, le prix m\u00e9dian d\u2019un appartement est d\u2019environ 3,15 millions \u20aa, soit environ 34 000 \u20aa le m\u00b2, presque exactement la m\u00e9diane de la ville. Une maison jumel\u00e9e s\u2019est vendue autour de 5,83 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, pour une surface m\u00e9diane de 169 m\u00b2.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Prix au m\u00b2, Lester et Raanana<\/h3><small>M\u00e9diane, ventes enregistr\u00e9es 2023 \u00e0 2026<\/small><div class=\"rsn-bar me\"><span>Maisons jumel\u00e9es, Lester<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>39 100 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Appartements, toute la ville<\/span><i><s style=\"width:87%\"><\/s><\/i><b>34 100 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Appartements, Lester<\/span><i><s style=\"width:87%\"><\/s><\/i><b>34 000 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Maisons jumel\u00e9es, toute la ville<\/span><i><s style=\"width:79%\"><\/s><\/i><b>31 000 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>Nombre de ventes par an<\/h3><small>2026 partiel, les d\u00e9clarations arrivant avec retard<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:38%\"><\/s><\/i><b>8<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>21<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:95%\"><\/s><\/i><b>20<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Jusqu\u2019\u00e0 ao\u00fbt 2026<\/span><i><s style=\"width:33%\"><\/s><\/i><b>7<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Les rues qui concentrent le plus de ventes<\/h3><small>Nombre de ventes enregistr\u00e9es, 2023 \u00e0 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>David Elazar<\/span><b>16<\/b><\/div><div><span>Ahad HaAm<\/span><b>9<\/b><\/div><div><span>Ahuza<\/span><b>8<\/b><\/div><div><span>Ravutsky<\/span><b>5<\/b><\/div><div><span>Shvarts<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>Ben Yehuda<\/span><b>4<\/b><\/div><div><span>Einstein<\/span><b>3<\/b><\/div><div><span>Natan Alterman<\/span><b>2<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Ventes enregistr\u00e9es d\u00e9clar\u00e9es \u00e0 l\u2019administration fiscale isra\u00e9lienne, apr\u00e8s suppression des doublons. Le rattachement suit les limites de Lester dans GovMap et la localisation des adresses : les ventes de Neot Tzvi, class\u00e9es avec Lester dans les donn\u00e9es, sont exclues, et les ventes class\u00e9es Kiryat David Remez situ\u00e9es dans Lester sont incluses. Mise \u00e0 jour : octobre 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Quelle valeur pour votre bien, au regard des ventes de votre rue ? Demander une estimation \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Ventes enregistr\u00e9es<\/div><h2>Une s\u00e9lection de ventes \u00e0 Lester<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Date<\/th><th>Rue<\/th><th>Type de bien<\/th><th>Pi\u00e8ces<\/th><th>Prix<\/th><th>\u20aa le m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>6.2026<\/td><td>Ahuza<\/td><td>Appartement dans un immeuble neuf, 1er \u00e9tage<\/td><td>5<\/td><td>4,125 millions \u20aa<\/td><td>34 664 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2026<\/td><td>David Elazar<\/td><td>Appartement, 6e \u00e9tage<\/td><td>5<\/td><td>4,4 millions \u20aa<\/td><td>26 994 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>3.2026<\/td><td>David Elazar<\/td><td>Appartement, 3e \u00e9tage et toit<\/td><td>5<\/td><td>3,55 millions \u20aa<\/td><td>25 399 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>Ahad HaAm<\/td><td>Appartement, 3e \u00e9tage<\/td><td>4<\/td><td>2,95 millions \u20aa<\/td><td>42 143 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>David Elazar<\/td><td>Appartement, 1er \u00e9tage<\/td><td>5<\/td><td>4,64 millions \u20aa<\/td><td>44 615 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2026<\/td><td>Ravutsky<\/td><td>Appartement, 2e \u00e9tage<\/td><td>2,5<\/td><td>2,2 millions \u20aa<\/td><td>29 333 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2025<\/td><td>Mordekha\u00ef Bentov<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>7<\/td><td>5,75 millions \u20aa<\/td><td>39 116 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>4.2025<\/td><td>David Elazar<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>5<\/td><td>6,74 millions \u20aa<\/td><td>39 858 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>2.2025<\/td><td>David Elazar<\/td><td>Maison individuelle<\/td><td>6<\/td><td>6,93 millions \u20aa<\/td><td>41 006 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>8.2024<\/td><td>Einstein<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>6<\/td><td>6,3 millions \u20aa<\/td><td>33 690 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>Lester r\u00e9unit deux march\u00e9s : des appartements dans des immeubles des ann\u00e9es 1970 et 1980 et dans des immeubles neufs le long des rues Ahuza, Ahad HaAm et David Elazar, vendus autour de 3,15 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, soit environ 34 000 \u20aa le m\u00b2, et des maisons, pour la plupart jumel\u00e9es, des ann\u00e9es 1970 \u00e0 1990.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Maisons :<\/b> 13 ventes de maisons jumel\u00e9es, pour une m\u00e9diane d\u2019environ 5,83 millions \u20aa et une surface m\u00e9diane de 169 m\u00b2. Les maisons sont plus petites que la norme de la ville, o\u00f9 la surface m\u00e9diane avoisine 233 m\u00b2, si bien que le prix par maison est inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de la ville et le prix au m\u00b2 sup\u00e9rieur.<\/li><li><b>Rue Ben Yehuda :<\/b> une maison individuelle de 9 pi\u00e8ces et 532 m\u00b2, construite en 2017, vendue 18 millions \u20aa en juin 2025.<\/li><li><b>Selon Merkaz HaNadlan :<\/b> au premier semestre 2026, le prix moyen d\u2019un appartement \u00e0 Lester a recul\u00e9 d\u2019environ 4,4 %, contre un recul d\u2019environ 2,7 % dans la ville, tandis que le nombre de ventes progressait d\u2019environ 28,6 %, par rapport au premier semestre 2025.<\/li><li><b>L\u2019\u00e9chantillon d\u2019appartements :<\/b> 38 ventes d\u2019appartements depuis 2023. Les ventes \u00e0 l\u2019enregistrement irr\u00e9gulier, comme les cessions de parts, les maisons enregistr\u00e9es comme appartements et les nombres de pi\u00e8ces erron\u00e9s, ont \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9es de l\u2019analyse.<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Une s\u00e9lection de ventes enregistr\u00e9es, de la plus r\u00e9cente \u00e0 la plus ancienne. Prix au m\u00b2 calcul\u00e9 sur la surface b\u00e2tie enregistr\u00e9e. Les pi\u00e8ces sont compt\u00e9es \u00e0 l\u2019isra\u00e9lienne, s\u00e9jour inclus. Aucun prix demand\u00e9 ne figure dans cette rubrique.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>Quelle valeur pour votre bien \u00e0 Lester ?<\/h2><p>Une estimation fond\u00e9e sur les ventes enregistr\u00e9es dans la m\u00eame rue et pour le m\u00eame type de bien, ainsi que sur les caract\u00e9ristiques du bien, sans frais. Et pour les acqu\u00e9reurs, des informations confidentielles sur des biens qui ne paraissent pas sur les portails.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Estimer mon bien<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Bonjour%2C%20je%20souhaiterais%20recevoir%20en%20toute%20discr%C3%A9tion%20des%20informations%20sur%20les%20biens%20dans%20le%20quartier%20Lester%2C%20Raanana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biens confidentiels : \u00eatre inform\u00e9<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Les secteurs du quartier<\/div><h2>Les secteurs de Lester, et o\u00f9 exactement<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Lester se situe \u00e0 l\u2019est de Raanana, \u00e0 l\u2019ouest de la route 4, travers\u00e9 par la rue Ahuza. Neve David Remez se trouve \u00e0 l\u2019ouest, les Quartiers 2004 et 2008 au nord, Neot Tzvi, la nouvelle bande entre Lester et la route 4, \u00e0 l\u2019est, et le quartier Darom Mizrah au sud.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Le vieux Lester<\/span><h3>David Elazar et Einstein<\/h3><p>Des maisons jumel\u00e9es des ann\u00e9es 1970 \u00e0 1990 rues David Elazar, Einstein, Ravutsky, Mordekha\u00ef Bentov et HaRav Efra\u00efm, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019immeubles anciens. David Elazar est la rue qui concentre le plus de ventes.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">L\u2019axe principal<\/span><h3>Ahuza, Ahad HaAm et Shvarts<\/h3><p>Des immeubles des ann\u00e9es 1970 et 1980, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019un immeuble neuf au 42 rue Ahuza, o\u00f9 des appartements de 4 et 5 pi\u00e8ces se vendent depuis 2023 entre 3,15 et 5,4 millions \u20aa.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Les grandes maisons<\/span><h3>Ben Yehuda et Nordau<\/h3><p>De grandes maisons individuelles, dont une maison de 532 m\u00b2 rue Ben Yehuda, construite en 2017 et vendue 18 millions \u20aa en 2025.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">R\u00e9novation<\/span><h3>David Elazar, TAMA 38\/2<\/h3><p>Selon Merkaz HaNadlan, cinq immeubles anciens de la rue David Elazar ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9molis, et cinq immeubles neufs s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 leur place, dans un projet d\u2019Erez Tirosh.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lester-raanana-aerial.webp\" alt=\"Agence immobili\u00e8re \u00e0 Lester : vue a\u00e9rienne du quartier et de la rue Ahuza, \u00e0 l\u2019est de Raanana (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%9C%D7%A1%D7%98%D7%A8%2C%20%D7%A8%D7%A2%D7%A0%D7%A0%D7%94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ouvrir dans Maps<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Caract\u00e8re du quartier<\/div><h2>Le caract\u00e8re de Lester<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Le nom remonte au compte rendu du conseil de la colonie du 10 mai 1939 : selon Merkaz HaNadlan, B. Lester demanda que le quartier qu\u2019il avait b\u00e2ti porte le nom de quartier Lester, et le conseil accepta. D\u2019apr\u00e8s les ann\u00e9es de construction des ventes enregistr\u00e9es, la plupart des immeubles et des maisons datent des ann\u00e9es 1970 et 1980, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019immeubles neufs des ann\u00e9es 2020.<\/p><p>Selon Merkaz HaNadlan, dans sa propre d\u00e9finition du quartier, Lester compte environ 5 000 habitants (2024) pour environ 1 745 logements (2025), et se classe dans le groupe socio\u00e9conomique 8 sur 10. Le tissu est vari\u00e9 : environ deux tiers des ventes portent sur des appartements, le reste sur des maisons.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lester-raanana-facade.webp\" alt=\"Une maison jumel\u00e9e ancienne \u00e0 Lester, jardin sur rue et haie (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lester-raanana-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>Les jardins de Lester<\/span><h3>Gan HaEla, Gan Sheshet HaYamim et Gan Einstein, entre les maisons et les immeubles du quartier<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivre ici<\/div><h2>Vivre \u00e0 Lester<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">La rue Ahuza, l\u2019art\u00e8re commer\u00e7ante historique de Raanana, traverse le quartier, qui dispose aussi, selon GovMap, d\u2019un centre commercial de proximit\u00e9. Jardins publics et synagogues se r\u00e9partissent entre les maisons, et le quartier compte deux \u00e9coles primaires.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lester-raanana-street.webp\" alt=\"Une rue calme de Lester en soir\u00e9e, maisons et petits immeubles bas (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lester-raanana-nature.webp\" alt=\"Une all\u00e9e ombrag\u00e9e dans un jardin de quartier \u00e0 Lester, entre arbres et pelouses (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Jardins<\/h3><p>Gan HaEla, Gan Sheshet HaYamim, Gan Einstein, Gan Mapu, Gan Ravutsky et Gan Ahad HaAm.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Communaut\u00e9<\/h3><p>Les synagogues Moreshet Avot, Heikhal Uriel, Kehilat Ariel, Adat Israel et El Olam, et le centre communautaire Moreshet Avot.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Commerces<\/h3><p>La rue Ahuza traverse le quartier, qui compte selon GovMap un centre commercial de proximit\u00e9.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Universit\u00e9<\/h3><p>Le campus de l\u2019Universit\u00e9 ouverte, install\u00e9 \u00e0 Raanana en 2004, se trouve dans l\u2019est de la ville, rue Ravutsky, pr\u00e8s du carrefour Raanana Nord.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 \u00c9coles<\/div><h2>\u00c9coles et enseignement \u00e0 Lester<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>\u00c0 Raanana, l\u2019affectation scolaire d\u00e9pend des secteurs d\u2019inscription d\u00e9finis par la municipalit\u00e9 et de l\u2019adresse du domicile ; il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de la v\u00e9rifier aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation de la ville avant tout achat.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">\u00c9cole primaire<\/span><h3>Dekel<\/h3><p>L\u2019\u00e9cole primaire Dekel, au sein du quartier.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">\u00c9cole primaire<\/span><h3>Ariel<\/h3><p>Une \u00e9cole primaire publique religieuse au sein du quartier.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Avant l\u2019achat<\/span><h3>Secteur d\u2019inscription<\/h3><p>L\u2019affectation d\u00e9pend de l\u2019adresse. Il est recommand\u00e9 de v\u00e9rifier aussi l\u2019affectation au coll\u00e8ge et au lyc\u00e9e aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transports et acc\u00e8s<\/div><h2>Transports et acc\u00e8s<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Selon Merkaz HaNadlan, la desserte routi\u00e8re de Lester est bonne : le quartier longe la rue Ahuza et se trouve pr\u00e8s de l\u2019\u00e9changeur de la route 4. Les transports en commun ont \u00e9t\u00e9 jug\u00e9s insuffisants, avec peu de lignes et deux seulement \u00e0 haute fr\u00e9quence.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Routes<\/h3><p>La rue Ahuza, qui fait partie de la route 541, traverse le quartier, et la route 4 passe \u00e0 l\u2019est.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Bus<\/h3><p>Selon Merkaz HaNadlan, peu de lignes, dont deux \u00e0 haute fr\u00e9quence, certaines allant jusqu\u2019au centre de Tel Aviv.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Israel Railways<\/h3><p>La gare de Raanana Sud se trouve pr\u00e8s de l\u2019\u00e9changeur de Raanana.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>V\u00e9lo et m\u00e9tro<\/h3><p>Selon Merkaz HaNadlan, le quartier ne compte aucune piste cyclable. Le tron\u00e7on nord de la ligne de m\u00e9tro M1 a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9, sans date de mise en service confirm\u00e9e.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 Aux alentours<\/div><h2>Autres quartiers de Raanana<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-kiryat-eliyahu-golomb-raanana\/\"><b>Kiryat Eliyahu Golomb<\/b><span>Constructions neuves au nord du centre<\/span><em>environ 36 100 \u20aa le m\u00b2 en appartement<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-neve-zemer-raanana\/\"><b>Neve Zemer<\/b><span>Le nouveau quartier du nord de Raanana<\/span><em>environ 34 500 \u20aa le m\u00b2 en appartement<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-shikun-asher-raanana\/\"><b>Shikun Asher<\/b><span>Maisons et immeubles Spinoza au nord de la rue Ahuza<\/span><em>environ 7,15 millions \u20aa la maison jumel\u00e9e<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-raanana\/\"><b>Raanana<\/b><span>Tous les quartiers de la ville<\/span><em>Guide de la ville<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Pourquoi RS Nadlan<\/div><h2>Une agence immobili\u00e8re \u00e0 Lester qui conna\u00eet chaque rue<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lester-raanana-office.webp\" alt=\"Un conseiller RS Nadlan accompagne un couple dans une maison \u00e0 Lester (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>Lester r\u00e9unit plusieurs march\u00e9s en un seul quartier : des appartements dans des immeubles anciens, des appartements dans des immeubles neufs issus de la r\u00e9novation urbaine, des maisons jumel\u00e9es et de grandes maisons individuelles. Dans les maisons jumel\u00e9es, le prix au m\u00b2 d\u00e9passe d\u2019environ 15 % celui des appartements ; nous estimons donc chaque bien d\u2019apr\u00e8s les ventes dans la m\u00eame rue et pour le m\u00eame type de bien, et non d\u2019apr\u00e8s une moyenne du quartier.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> accompagne des transactions dans les quartiers du nord de Tel Aviv et de la r\u00e9gion du Sharon, et conna\u00eet les familles qui recherchent un logement \u00e0 Raanana. Lorsque c\u2019est dans l\u2019int\u00e9r\u00eat du vendeur, nous pr\u00e9sentons le bien directement \u00e0 des acqu\u00e9reurs choisis.<\/p><p>Pour les propri\u00e9taires qui envisagent la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/proprietaires-souhaitant-vendre\/\">vente d\u2019un appartement ou d\u2019une maison \u00e0 Lester<\/a>, nous proposons un mandat exclusif assorti d\u2019un plan de commercialisation discret ; pour les acqu\u00e9reurs, nous pr\u00e9sentons des <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/recherche-bien-immobilier-achat\/\">biens \u00e0 vendre \u00e0 Raanana<\/a>. Nous intervenons \u00e9galement en tant qu\u2019<a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-raanana\/\">agence immobili\u00e8re \u00e0 Raanana<\/a>, dans tous les quartiers de la ville.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Questions fr\u00e9quentes<\/div><h2>Questions fr\u00e9quentes : vivre et acheter \u00e0 Lester<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>Les limites exactes du quartier Lester ?<\/summary><p>Le quartier se situe \u00e0 l\u2019est de Raanana, \u00e0 l\u2019ouest de la route 4, travers\u00e9 par la rue Ahuza. Selon GovMap, Neve David Remez s\u2019\u00e9tend \u00e0 l\u2019ouest, les Quartiers 2004 et 2008 au nord, et Neot Tzvi \u00e0 l\u2019est.<\/p><\/details><details><summary>L\u2019origine du nom Lester ?<\/summary><p>Selon Merkaz HaNadlan, dans le compte rendu du conseil de la colonie du 10 mai 1939, B. Lester demanda que le quartier qu\u2019il avait b\u00e2ti porte son nom, et la demande fut accept\u00e9e.<\/p><\/details><details><summary>Quel prix pour un appartement \u00e0 Lester ?<\/summary><p>Parmi les ventes enregistr\u00e9es de janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, le prix m\u00e9dian d\u2019un appartement est d\u2019environ 3,15 millions \u20aa, soit environ 34 000 \u20aa le m\u00b2. Un 4 pi\u00e8ces s\u2019est vendu autour de 3,03 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, et un 5 pi\u00e8ces autour de 4,125 millions \u20aa, s\u00e9jour inclus.<\/p><\/details><details><summary>Quel \u00e9cart avec le reste de Raanana ?<\/summary><p>Le prix m\u00e9dian au m\u00b2 des appartements, environ 34 000 \u20aa, est presque identique \u00e0 la m\u00e9diane de la ville, environ 34 100 \u20aa. Selon Merkaz HaNadlan, les prix des appartements neufs \u00e0 Lester sont inf\u00e9rieurs d\u2019environ 7 % au plus \u00e0 la moyenne de la ville.<\/p><\/details><details><summary>Quel prix pour une maison avec terrain ?<\/summary><p>Depuis 2023, 13 maisons jumel\u00e9es se sont vendues autour de 5,83 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane et 4 maisons individuelles autour de 6,94 millions \u20aa. Une maison r\u00e9cente de 532 m\u00b2 rue Ben Yehuda s\u2019est vendue 18 millions \u20aa en 2025.<\/p><\/details><details><summary>Neot Tzvi : quel lien avec Lester ?<\/summary><p>Dans GovMap, Neot Tzvi est un quartier distinct, une bande \u00e9troite entre Lester et la route 4, avec des immeubles neufs rues Shulamit Aloni et Flora Sasson. Les donn\u00e9es de transactions le classent avec Lester, mais les chiffres de cette page portent sur Lester seul.<\/p><\/details><details><summary>Quelle \u00e9cole pour les enfants ?<\/summary><p>L\u2019affectation d\u00e9pend des secteurs d\u2019inscription de la municipalit\u00e9 de Raanana et doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation. Le quartier compte l\u2019\u00e9cole Dekel et l\u2019\u00e9cole publique religieuse Ariel.<\/p><\/details><details><summary>De la r\u00e9novation urbaine dans le quartier ?<\/summary><p>Oui. Selon Merkaz HaNadlan, 426 logements sont en construction et environ 75 autres \u00e0 l\u2019\u00e9tude, dont un projet TAMA 38\/2 d\u2019Erez Tirosh rue David Elazar, o\u00f9 cinq immeubles anciens sont remplac\u00e9s par cinq neufs. TAMA 38 d\u00e9signe le dispositif isra\u00e9lien de renforcement et de reconstruction des immeubles.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Sources et mise \u00e0 jour :<\/b> Ventes enregistr\u00e9es d\u00e9clar\u00e9es \u00e0 l\u2019administration fiscale isra\u00e9lienne, janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, analyse RS Nadlan ; GovMap, couche des quartiers et localisation des adresses ; OpenStreetMap ; Wikip\u00e9dia, article Raanana ; site Merkaz HaNadlan : indice des quartiers sur Lester (2026), TAMA 38 \u00e0 Raanana (2023) et publications sur le m\u00e9tro. Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : octobre 2026. Ces donn\u00e9es ne constituent pas une estimation.<\/div>\n<\/div>\n<script>(function(){if(window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){return;}if(!(\"IntersectionObserver\" in window)){return;}document.documentElement.className+=\" rsn-anim\";var io=new IntersectionObserver(function(es){es.forEach(function(x){if(x.isIntersecting){x.target.classList.add(\"in\");io.unobserve(x.target);}});},{rootMargin:\"0px 0px -8% 0px\"});document.querySelectorAll(\".rsn-section>h2,.rsn-split,.rsn-wide,.rsn-num,.rsn-col,.rsn-row,.rsn-deal,.rsn-quote,.rsn-mosaic,.rsn-cta,.rsn-dark-h\").forEach(function(el){io.observe(el);});})();<\/script>\n<script>(function(){var n=document.querySelector(\".rsn-nav\");if(!n)return;var inr=n.querySelector(\".rsn-nav-in\");function off(){var t=0;document.querySelectorAll(\"header,.elementor-sticky--active\").forEach(function(e){var r=e.getBoundingClientRect();if(r.top<=1&#038;&#038;r.bottom>0&&r.bottom<200)t=Math.max(t,r.bottom)});n.style.setProperty(\"--rsn-nav-top\",Math.round(t)+\"px\")}off();addEventListener(\"resize\",off);setTimeout(off,1500);var tk=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tk)return;tk=setTimeout(function(){tk=0;off()},400)},{passive:true});var as=[].slice.call(n.querySelectorAll(\"a\"));var cur=null;function act(){var y=n.getBoundingClientRect().bottom+40,best=null;as.forEach(function(a){var s=document.querySelector(a.getAttribute(\"href\"));if(s&#038;&#038;s.getBoundingClientRect().top<=y)best=a});if(best===cur)return;cur=best;as.forEach(function(a){a.classList.toggle(\"on\",a===best)});if(best&#038;&#038;inr.scrollWidth>inr.clientWidth){inr.scrollTo({left:best.offsetLeft-(inr.clientWidth-best.offsetWidth)\/2,behavior:\"smooth\"})}}var tq=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tq)return;tq=requestAnimationFrame(function(){tq=0;act()})},{passive:true});act();document.querySelectorAll(\".rsn-map\").forEach(function(m){m.addEventListener(\"click\",function(){m.classList.add(\"on\")});m.addEventListener(\"mouseleave\",function(){m.classList.remove(\"on\")})});})();<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"RealEstateAgent\", \"@id\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/#rs-agent\", \"name\": \"RS Nadlan\", \"url\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/\", \"telephone\": \"+972775004600\", \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"streetAddress\": \"Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel\", \"addressLocality\": \"Tel Aviv\", \"addressCountry\": \"IL\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Lester, Raanana\"}}, {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Lester\", \"alternateName\": [\"Lester\", \"\u05dc\u05e1\u05d8\u05e8\", \"\u05e9\u05db\u05d5\u05e0\u05ea \u05dc\u05e1\u05d8\u05e8\"], \"description\": \"Le nom de Lester a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par le conseil de la colonie en 1939, et la plupart des immeubles et maisons des ventes enregistr\u00e9es datent des ann\u00e9es 1970 et 1980. 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