{"id":14662,"date":"2026-10-30T22:39:01","date_gmt":"2026-10-30T19:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?page_id=14662"},"modified":"2026-10-31T08:05:21","modified_gmt":"2026-10-31T05:05:21","slug":"agence-immobiliere-lev-hapark-raanana","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-lev-hapark-raanana\/","title":{"rendered":"Agence immobili\u00e8re \u00e0 Lev HaPark"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.rsn-wrap{max-width:90vw;margin:0 auto;padding:0 20px;font-family:inherit;color:#041328;direction:rtl}\n.rsn-hero{position:relative;margin:0 calc(50% - 50vw) 0;min-height:min(74vh,660px);display:flex;align-items:center;justify-content:center;background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rs-opt-8625c31f-ramat-aviv-gimel-boulevard-hero.webp');background-size:cover;background-position:center 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a,.rsn-col{border-radius:2px!important;box-shadow:none!important}\n.rsn-figure:after{display:none!important}\n.rsn-kpi:hover,.rsn-hood:hover{transform:none!important;box-shadow:none!important}\n.rsn-hero-card{background:none!important;backdrop-filter:none!important;-webkit-backdrop-filter:none!important}\n.rsn-hero:after{background:linear-gradient(180deg,rgba(4,19,40,.12) 0%,rgba(4,19,40,.28) 45%,rgba(4,19,40,.62) 100%)!important}\n.rsn-hero-card h1,.rsn-hero-card p,.rsn-hero-eb{text-shadow:0 1px 18px rgba(4,19,40,.45)}\n.rsn-stats{border:1px solid #D9E0E9!important}\n.rsn-section p,.rsn-lead{color:#26374d}\n.rsn-section h2{font-weight:600}\n.rsn-tbl-wrap{overflow-x:auto;margin:6px 0 26px}\n.rsn-tbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15.5px;color:#26374d;font-variant-numeric:tabular-nums}\n.rsn-tbl th{text-align:start;font-size:13px;letter-spacing:.3px;color:#5a6b80;font-weight:600;padding:12px 14px;border-bottom:2px solid #041328;white-space:nowrap}\n.rsn-tbl 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Au nord du parc de Raanana, centre de tennis municipal.-->\n<div class=\"rsn-hero\"><div class=\"rsn-hero-bg\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-hero.webp')\"><\/div>\n<div class=\"rsn-hero-card\"><span class=\"rsn-hero-eb\">Agence immobili\u00e8re \u00e0 Lev HaPark<\/span><h1>Lev HaPark, le quartier au nord du parc de Raanana<\/h1><p>Un quartier de l\u2019ouest de Raanana construit pour l\u2019essentiel dans les ann\u00e9es 1990, avec des immeubles bas, des appartements avec jardin et des maisons jumel\u00e9es, le long du boulevard Weizmann et \u00e0 quelques pas du plus grand parc de la ville<\/p><div class=\"rsn-hero-cta\"><a class=\"p\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Estimer mon bien<\/a><a class=\"g\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Bonjour%2C%20je%20souhaiterais%20recevoir%20en%20toute%20discr%C3%A9tion%20des%20informations%20sur%20les%20biens%20%C3%A0%20Lev%20HaPark%2C%20Raanana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biens confidentiels<\/a><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-stats\"><div class=\"rsn-stat\"><b>3,1 millions \u20aa<\/b><span>appartement, prix m\u00e9dian 2023 \u00e0 2026<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>118<\/b><span>ventes enregistr\u00e9es depuis janvier 2023<\/span><\/div><div class=\"rsn-stat\"><b>35 700 \u20aa<\/b><span>le m\u00b2 en appartement, environ 5 % de plus que la ville<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<nav class=\"rsn-crumbs\" aria-label=\"breadcrumb\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/\">Accueil<\/a> <span>\u203a<\/span> <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-raanana\/\">Agence immobili\u00e8re \u00e0 Raanana<\/a> <span>\u203a<\/span> Lev HaPark<\/nav>\n<p class=\"rsn-lead\">Lev HaPark se situe \u00e0 la limite ouest de Raanana, juste au nord du parc de Raanana. Selon GovMap, le quartier est voisin de Kiryat Ganim, de Kiryat Sharet et de Neot Uzi, et le boulevard Weizmann le traverse.<br><br><b>RS Nadlan<\/b> est une soci\u00e9t\u00e9 de commercialisation et de transaction immobili\u00e8re pr\u00e9sente \u00e0 Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana et Kfar Saba, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les quartiers de maisons individuelles et de prestige. Nous accompagnons acqu\u00e9reurs et vendeurs \u00e0 Lev HaPark en toute discr\u00e9tion, y compris pour des biens qui ne sont pas propos\u00e9s publiquement.<\/p>\n<div class=\"rsn-tldr\"><b class=\"t\">En bref<\/b><p>Lev HaPark a \u00e9t\u00e9 construit pour l\u2019essentiel dans les ann\u00e9es 1990 : 111 des 118 ventes enregistr\u00e9es depuis 2023 portent sur des immeubles de cette d\u00e9cennie. Un appartement s\u2019y est vendu autour de 3,1 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, soit environ 35 700 \u20aa le m\u00b2, environ 5 % de plus que le prix au m\u00b2 de Raanana dans son ensemble.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<nav class=\"rsn-nav\" aria-label=\"Navigation dans la page\"><div class=\"rsn-nav-in\"><a href=\"#rsn-s-data\">Prix<\/a><a href=\"#rsn-s-deals\">Ventes<\/a><a href=\"#rsn-s-areas\">Secteurs et carte<\/a><a href=\"#rsn-s-character\">Caract\u00e8re<\/a><a href=\"#rsn-s-life\">Vivre ici<\/a><a href=\"#rsn-s-education\">\u00c9coles<\/a><a href=\"#rsn-s-transport\">Transports<\/a><a href=\"#rsn-s-around\">Quartiers voisins<\/a><a href=\"#rsn-s-faq\">Questions<\/a><\/div><\/nav>\n<div class=\"rsn-wrap\">\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-data\"><div class=\"rsn-eyebrow\">01 \u00b7 Donn\u00e9es du march\u00e9<\/div><h2>Quel prix pour un appartement \u00e0 Lev HaPark ?<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">D\u2019apr\u00e8s 118 ventes enregistr\u00e9es de janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, un appartement \u00e0 Lev HaPark s\u2019est vendu autour de 3,1 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane, soit environ 35 700 \u20aa le m\u00b2, environ 5 % de plus que le prix au m\u00b2 de Raanana dans son ensemble. Les maisons jumel\u00e9es se sont vendues autour de 6,95 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane.<\/p><div class=\"rsn-kpis\"><div class=\"rsn-kpi\"><b>3 millions \u20aa<\/b><span>Appartement de 4 pi\u00e8ces<\/span><em>48 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>3,18 millions \u20aa<\/b><span>Appartement de 4,5 pi\u00e8ces<\/span><em>13 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>4,1 millions \u20aa<\/b><span>Appartement de 5 pi\u00e8ces<\/span><em>13 ventes<\/em><\/div><div class=\"rsn-kpi\"><b>35 700 \u20aa<\/b><span>le m\u00b2 en appartement<\/span><em>1,05 fois la ville<\/em><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">M\u00e9dianes, janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, apr\u00e8s suppression des doublons, des ventes inf\u00e9rieures \u00e0 800 000 \u20aa et des ventes \u00e0 l\u2019enregistrement irr\u00e9gulier, comme des cessions de parts. Les prix par nombre de pi\u00e8ces et au m\u00b2 portent sur les appartements en immeuble collectif. Prix au m\u00b2 calcul\u00e9 sur la surface b\u00e2tie. Les pi\u00e8ces sont compt\u00e9es \u00e0 l\u2019isra\u00e9lienne, s\u00e9jour inclus.<\/p><p class=\"rsn-quotable\">Selon l\u2019analyse par RS Nadlan de 118 ventes enregistr\u00e9es \u00e0 Lev HaPark, de janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, le prix m\u00e9dian d\u2019un appartement est d\u2019environ 3,1 millions \u20aa, soit environ 35 700 \u20aa le m\u00b2. Presque toutes les ventes portent sur des immeubles des ann\u00e9es 1990, et un 4 pi\u00e8ces s\u2019est vendu autour de 3 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane.<\/p><div class=\"rsn-charts\"><div class=\"rsn-chart\"><h3>Prix au m\u00b2, par type de bien<\/h3><small>M\u00e9diane, ventes enregistr\u00e9es 2023 \u00e0 2026<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>Appartements avec jardin<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>39 900 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>Appartements<\/span><i><s style=\"width:90%\"><\/s><\/i><b>35 700 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Raanana, toute la ville<\/span><i><s style=\"width:86%\"><\/s><\/i><b>34 100 \u20aa<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>Maisons jumel\u00e9es<\/span><i><s style=\"width:75%\"><\/s><\/i><b>29 800 \u20aa<\/b><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart\"><h3>Nombre de ventes par an<\/h3><small>2026 partiel, les d\u00e9clarations arrivant avec retard<\/small><div class=\"rsn-bar\"><span>2023<\/span><i><s style=\"width:89%\"><\/s><\/i><b>33<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar me\"><span>2024<\/span><i><s style=\"width:100%\"><\/s><\/i><b>37<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar\"><span>2025<\/span><i><s style=\"width:81%\"><\/s><\/i><b>30<\/b><\/div><div class=\"rsn-bar part\"><span>Jusqu\u2019\u00e0 ao\u00fbt 2026<\/span><i><s style=\"width:49%\"><\/s><\/i><b>18<\/b><\/div><\/div><\/div><div class=\"rsn-chart rsn-streets-box\"><h3>Les rues qui concentrent le plus de ventes<\/h3><small>Nombre de ventes enregistr\u00e9es, 2023 \u00e0 2026<\/small><div class=\"rsn-srows\"><div><span>Elimelech Rimalt<\/span><b>16<\/b><\/div><div><span>Rivka Guber<\/span><b>16<\/b><\/div><div><span>HaTavor<\/span><b>13<\/b><\/div><div><span>Menahem Begin<\/span><b>13<\/b><\/div><div><span>Moshe Sneh<\/span><b>11<\/b><\/div><div><span>Boulevard Weizmann<\/span><b>8<\/b><\/div><div><span>HaNesher<\/span><b>7<\/b><\/div><div><span>Moshe Shapira<\/span><b>6<\/b><\/div><\/div><\/div><p class=\"rsn-note\">Ventes enregistr\u00e9es d\u00e9clar\u00e9es \u00e0 l\u2019administration fiscale isra\u00e9lienne, apr\u00e8s suppression des doublons. Toutes les ventes avec adresse ont \u00e9t\u00e9 localis\u00e9es dans les limites du quartier selon GovMap. Mise \u00e0 jour : octobre 2026.<\/p><p class=\"rsn-soft\"><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Quelle valeur pour votre bien, au regard des ventes de votre rue ? Demander une estimation \u203a<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-deals\"><div class=\"rsn-eyebrow\">02 \u00b7 Ventes enregistr\u00e9es<\/div><h2>Une s\u00e9lection de ventes \u00e0 Lev HaPark<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-tbl-wrap\"><table class=\"rsn-tbl rsn-deals\"><thead><tr><th>Date<\/th><th>Rue<\/th><th>Type de bien<\/th><th>Pi\u00e8ces<\/th><th>Prix<\/th><th>\u20aa le m\u00b2<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>8.2026<\/td><td>Moshe Sneh<\/td><td>Appartement, rez-de-chauss\u00e9e<\/td><td>4,5<\/td><td>4,3 millions \u20aa<\/td><td>40 187 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>Boulevard Weizmann<\/td><td>Appartement, rez-de-chauss\u00e9e<\/td><td>4<\/td><td>3,5 millions \u20aa<\/td><td>35 000 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>6.2026<\/td><td>HaTavor<\/td><td>Appartement, 3e \u00e9tage<\/td><td>4<\/td><td>2,8 millions \u20aa<\/td><td>38 356 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2026<\/td><td>Elimelech Rimalt<\/td><td>Appartement avec jardin<\/td><td>4,5<\/td><td>4,43 millions \u20aa<\/td><td>43 861 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>1.2026<\/td><td>Rivka Guber<\/td><td>Appartement, rez-de-chauss\u00e9e<\/td><td>3<\/td><td>3,23 millions \u20aa<\/td><td>39 390 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>10.2025<\/td><td>Rivka Guber<\/td><td>Duplex<\/td><td>5<\/td><td>4,712 millions \u20aa<\/td><td>38 000 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>7.2025<\/td><td>Elimelech Rimalt<\/td><td>Appartement, 3e \u00e9tage<\/td><td>4<\/td><td>2,89 millions \u20aa<\/td><td>39 589 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>7.2025<\/td><td>Doukhifat<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>7<\/td><td>9,13 millions \u20aa<\/td><td>34 492 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>5.2025<\/td><td>HaSnounit<\/td><td>Duplex<\/td><td>6<\/td><td>5,15 millions \u20aa<\/td><td>40 234 \u20aa<\/td><\/tr><tr><td>11.2024<\/td><td>HaTor<\/td><td>Maison jumel\u00e9e<\/td><td>6<\/td><td>7,45 millions \u20aa<\/td><td>27 289 \u20aa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>Lev HaPark est un quartier d\u2019appartements de taille moyenne : la surface m\u00e9diane est d\u2019environ 85 m\u00b2, et la plupart des ventes portent sur des appartements de 3 \u00e0 4,5 pi\u00e8ces. Le prix au m\u00b2 d\u00e9passe d\u2019environ 5 % la m\u00e9diane de la ville, mais le prix par appartement, environ 3,1 millions \u20aa, reste inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de Raanana dans son ensemble, environ 3,48 millions \u20aa.<\/p><ul class=\"rsn-list\"><li><b>Maisons :<\/b> 6 ventes de maisons jumel\u00e9es depuis 2023, pour une m\u00e9diane d\u2019environ 6,95 millions \u20aa. La plus \u00e9lev\u00e9e, 9,13 millions \u20aa, a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e rue Doukhifat en juillet 2025.<\/li><li><b>Appartements avec jardin :<\/b> 8 ventes, pour une m\u00e9diane d\u2019environ 3,275 millions \u20aa, soit environ 39 900 \u20aa le m\u00b2 b\u00e2ti.<\/li><li><b>Tendance :<\/b> le prix m\u00e9dian au m\u00b2 des appartements \u00e9tait d\u2019environ 37 700 \u20aa en 2023, puis a \u00e9volu\u00e9 entre environ 34 800 et 36 000 \u20aa, toujours sup\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de la ville.<\/li><li><b>Grands appartements :<\/b> les 6 pi\u00e8ces, pour la plupart sur deux niveaux, se sont vendus autour de 5,055 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane (5 ventes).<\/li><\/ul><p class=\"rsn-note\">Une s\u00e9lection de ventes enregistr\u00e9es, de la plus r\u00e9cente \u00e0 la plus ancienne. Prix au m\u00b2 calcul\u00e9 sur la surface b\u00e2tie enregistr\u00e9e. Les pi\u00e8ces sont compt\u00e9es \u00e0 l\u2019isra\u00e9lienne, s\u00e9jour inclus. Aucun prix demand\u00e9 ne figure dans cette rubrique.<\/p><\/div>\n<div class=\"rsn-cta\"><h2>Quelle valeur pour votre appartement \u00e0 Lev HaPark ?<\/h2><p>Une estimation fond\u00e9e sur les ventes enregistr\u00e9es dans la m\u00eame rue et dans le m\u00eame immeuble, ainsi que sur les caract\u00e9ristiques de l\u2019appartement, sans frais. Et pour les acqu\u00e9reurs, des informations confidentielles sur des biens qui ne paraissent pas sur les portails.<\/p><div class=\"rsn-btns\"><a class=\"rsn-btn\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">Estimer mon bien<\/a><a class=\"rsn-btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/972775004600?text=Bonjour%2C%20je%20souhaiterais%20recevoir%20en%20toute%20discr%C3%A9tion%20des%20informations%20sur%20les%20biens%20%C3%A0%20Lev%20HaPark%2C%20Raanana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biens confidentiels : \u00eatre inform\u00e9<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-areas\"><div class=\"rsn-eyebrow\">03 \u00b7 Les secteurs du quartier<\/div><h2>Les secteurs de Lev HaPark, et o\u00f9 exactement<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Lev HaPark se situe \u00e0 la limite ouest de Raanana, juste au nord du parc de Raanana. Selon GovMap, il est voisin de Kiryat Ganim, de Kiryat Sharet et de Neot Uzi, et le boulevard Weizmann le traverse d\u2019est en ouest.<\/p><div class=\"rsn-areas\"><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Les rues des personnalit\u00e9s<\/span><h3>Moshe Sneh, Rivka Guber et Rimalt<\/h3><p>Au nord du boulevard Weizmann : des immeubles de 1993 \u00e0 1998, avec des appartements de 3 \u00e0 6 pi\u00e8ces, des appartements avec jardin et des duplex.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Les rues des montagnes<\/span><h3>HaTavor, HaHermon et HaGuilboa<\/h3><p>Au nord du quartier : des immeubles de 1996 \u00e0 1998, surtout des appartements de 3,5 et 4 pi\u00e8ces.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Les rues des oiseaux<\/span><h3>HaNesher, Doukhifat et HaTor<\/h3><p>Au sud du boulevard Weizmann, du c\u00f4t\u00e9 du parc : la plupart des maisons jumel\u00e9es du quartier, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019immeubles rue HaNesher et des jardins HaSnounit et Doukhifat.<\/p><\/div><div class=\"rsn-area\"><span class=\"meta\">Le boulevard Weizmann<\/span><h3>Num\u00e9ros 220 \u00e0 257<\/h3><p>Des immeubles de 1994 et 1995 le long du boulevard qui traverse le quartier.<\/p><\/div><\/div><figure class=\"rsn-wide rsn-aerial\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-aerial.webp\" alt=\"Agence immobili\u00e8re \u00e0 Lev HaPark : vue a\u00e9rienne du quartier, du boulevard Weizmann et du parc de Raanana (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><a class=\"rsn-maplink\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&#038;query=%D7%9C%D7%91%20%D7%94%D7%A4%D7%90%D7%A8%D7%A7%2C%20%D7%A8%D7%A2%D7%A0%D7%A0%D7%94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ouvrir dans Maps<\/a><\/figure><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-character\"><div class=\"rsn-eyebrow\">04 \u00b7 Caract\u00e8re du quartier<\/div><h2>Le caract\u00e8re de Lev HaPark<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><div><p>Lev HaPark a \u00e9t\u00e9 construit pour l\u2019essentiel dans les ann\u00e9es 1990 : 111 des 118 ventes enregistr\u00e9es depuis 2023 portent sur des immeubles de cette d\u00e9cennie, achev\u00e9s pour la plupart entre 1994 et 1998. Le quartier associe des immeubles assez bas \u00e0 des maisons jumel\u00e9es, surtout dans les rues situ\u00e9es au sud du boulevard Weizmann.<\/p><p>Selon Wikip\u00e9dia, le parc de Raanana, 200 dounams, se trouve \u00e0 la limite ouest de la ville, avec Kfar Batya et le quartier de Lev HaPark au nord. Les rues portent des noms de personnalit\u00e9s, comme Moshe Sneh, Rivka Guber et Moshe Shapira, de montagnes, comme HaTavor et HaHermon, et d\u2019oiseaux, comme HaNesher et HaSnounit.<\/p><\/div><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-facade.webp\" alt=\"Un immeuble des ann\u00e9es 1990 \u00e0 Lev HaPark, balcons et jardin \u00e0 l\u2019entr\u00e9e (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-band\" style=\"background-image:url('https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-band.webp')\"><div class=\"rsn-band-in\"><span>Le parc de Raanana<\/span><h3>Un lac, des pelouses et des all\u00e9es, au sud du quartier<\/h3><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-life\"><div class=\"rsn-eyebrow\">05 \u00b7 Vivre ici<\/div><h2>Vivre \u00e0 Lev HaPark<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Le parc de Raanana, au sud du quartier, en est le principal lieu de d\u00e9tente : un lac en forme de tr\u00e8fle o\u00f9 l\u2019on peut canoter, un amphith\u00e9\u00e2tre, une ferme p\u00e9dagogique et des all\u00e9es pour la marche et le v\u00e9lo. Le quartier accueille le centre de tennis municipal et plusieurs jardins de proximit\u00e9.<\/p><div class=\"rsn-duo\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-street.webp\" alt=\"Une rue de Lev HaPark en soir\u00e9e, arbres adultes et immeubles bas (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-nature.webp\" alt=\"Une all\u00e9e du parc de Raanana, entre pelouses et arbres (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/div><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Le parc de Raanana<\/h3><p>Un parc de 200 dounams avec un lac, un amphith\u00e9\u00e2tre, une ferme p\u00e9dagogique, des terrains de sport, une roseraie et des all\u00e9es.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Tennis<\/h3><p>Le centre de tennis municipal de Raanana se trouve dans le quartier de Lev HaPark.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Jardins<\/h3><p>Le jardin Menahem Begin, le jardin HaSnounit, le jardin Doukhifat, le jardin Haga\u00ef et un jardin partag\u00e9.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Synagogue<\/h3><p>La synagogue Ahavat Re\u00efm, au sein du quartier.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-education\"><div class=\"rsn-eyebrow\">06 \u00b7 \u00c9coles<\/div><h2>\u00c9coles et enseignement \u00e0 Lev HaPark<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p>\u00c0 Raanana, l\u2019affectation scolaire d\u00e9pend des secteurs d\u2019inscription d\u00e9finis par la municipalit\u00e9 et de l\u2019adresse du domicile ; il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de la v\u00e9rifier aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation de la ville avant tout achat.<\/p><div class=\"rsn-cols\"><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">\u00c9cole primaire<\/span><h3>Shaked<\/h3><p>Une \u00e9cole primaire au sein du quartier. En 2005, Shaked a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e premi\u00e8re \u00ab \u00e9cole s\u00fbre \u00bb d\u2019Isra\u00ebl.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Enseignement sp\u00e9cialis\u00e9<\/span><h3>Agam<\/h3><p>Une \u00e9cole d\u2019enseignement sp\u00e9cialis\u00e9, au sein du quartier.<\/p><\/div><div class=\"rsn-col\"><span class=\"meta\">Avant l\u2019achat<\/span><h3>Secteur d\u2019inscription<\/h3><p>L\u2019affectation au coll\u00e8ge et au lyc\u00e9e d\u00e9pend de l\u2019adresse. Il est utile de v\u00e9rifier le secteur d\u2019inscription de l\u2019immeuble aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-transport\"><div class=\"rsn-eyebrow\">07 \u00b7 Transports et acc\u00e8s<\/div><h2>Transports et acc\u00e8s<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><p class=\"rsn-answer\">Le boulevard Weizmann traverse le quartier et le relie au centre de la ville, et le boulevard Menahem Begin longe sa bordure. Le terminal de bus de Lev HaPark se trouve \u00e0 la limite ouest de la ville.<\/p><div class=\"rsn-rows\"><div class=\"rsn-row\"><h3>Routes<\/h3><p>Le boulevard Weizmann traverse le quartier d\u2019est en ouest, et le boulevard Menahem Begin et la rue Ya\u00efr Stern longent ses bordures.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Bus<\/h3><p>Selon Wikip\u00e9dia, le terminal de Lev HaPark, \u00e0 la limite ouest de la ville, dessert surtout des lignes urbaines de Herzliya.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Israel Railways<\/h3><p>La ville compte deux gares, Raanana Ouest, pr\u00e8s de l\u2019\u00e9changeur Herzliya Est, et Raanana Sud, pr\u00e8s de l\u2019\u00e9changeur de Raanana.<\/p><\/div><div class=\"rsn-row\"><h3>Le m\u00e9tro<\/h3><p>Le tron\u00e7on nord de la ligne de m\u00e9tro M1 a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par la commission des infrastructures nationales, sans date de mise en service confirm\u00e9e.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-around\"><div class=\"rsn-eyebrow\">08 \u00b7 Aux alentours<\/div><h2>Autres quartiers de Raanana<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-hoods\"><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-kiryat-ganim-raanana\/\"><b>Kiryat Ganim<\/b><span>Le quartier de villas de l\u2019ouest de la ville<\/span><em>environ 7,6 millions \u20aa la maison jumel\u00e9e<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-kiryat-sharet-raanana\/\"><b>Kiryat Sharet<\/b><span>Constructions neuves rue Geoula, au nord de la ville<\/span><em>environ 34 800 \u20aa le m\u00b2 en appartement<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-neve-zemer-raanana\/\"><b>Neve Zemer<\/b><span>Le nouveau quartier du nord de Raanana<\/span><em>environ 34 500 \u20aa le m\u00b2 en appartement<\/em><\/a><a class=\"rsn-hood\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-raanana\/\"><b>Raanana<\/b><span>Tous les quartiers de la ville<\/span><em>Guide de la ville<\/em><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section\" id=\"rsn-s-why\"><div class=\"rsn-eyebrow\">09 \u00b7 Pourquoi RS Nadlan<\/div><h2>Une agence immobili\u00e8re \u00e0 Lev HaPark qui conna\u00eet chaque rue<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><div class=\"rsn-split\"><figure class=\"rsn-figure\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rs-hood-lev-hapark-raanana-office.webp\" alt=\"Un conseiller RS Nadlan accompagne un couple dans un appartement \u00e0 Lev HaPark (illustration)\" width=\"2560\" height=\"1429\"><\/figure><div><p>\u00c0 Lev HaPark, la plupart des immeubles datent de la m\u00eame d\u00e9cennie et les appartements se ressemblent ; les \u00e9carts de prix tiennent donc aux d\u00e9tails : l\u2019\u00e9tage, un jardin ou un second niveau, le stationnement et la distance au parc. Entre l\u2019appartement m\u00e9dian et la maison jumel\u00e9e m\u00e9diane, l\u2019\u00e9cart atteint environ 3,85 millions \u20aa ; nous estimons donc chaque bien d\u2019apr\u00e8s les ventes dans le m\u00eame immeuble et dans la m\u00eame rue, et non d\u2019apr\u00e8s une moyenne du quartier.<\/p><p><b>RS Nadlan<\/b> accompagne des transactions dans les quartiers du nord de Tel Aviv et de la r\u00e9gion du Sharon, et conna\u00eet les familles qui recherchent un logement pr\u00e8s d\u2019un parc \u00e0 Raanana. Lorsque c\u2019est dans l\u2019int\u00e9r\u00eat du vendeur, nous pr\u00e9sentons le bien directement \u00e0 des acqu\u00e9reurs choisis.<\/p><p>Pour les propri\u00e9taires qui envisagent la <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/proprietaires-souhaitant-vendre\/\">vente d\u2019un appartement \u00e0 Lev HaPark<\/a>, nous proposons un mandat exclusif assorti d\u2019un plan de commercialisation discret ; pour les acqu\u00e9reurs, nous pr\u00e9sentons des <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/recherche-bien-immobilier-achat\/\">biens \u00e0 vendre \u00e0 Raanana<\/a>. Nous intervenons \u00e9galement en tant qu\u2019<a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-raanana\/\">agence immobili\u00e8re \u00e0 Raanana<\/a>, dans tous les quartiers de la ville.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"rsn-section rsn-faq\" id=\"rsn-s-faq\"><div class=\"rsn-eyebrow\">10 \u00b7 Questions fr\u00e9quentes<\/div><h2>Questions fr\u00e9quentes : vivre et acheter \u00e0 Lev HaPark<\/h2><div class=\"rsn-hr\"><\/div><details><summary>Les limites exactes de Lev HaPark ?<\/summary><p>Le quartier se situe \u00e0 la limite ouest de Raanana, juste au nord du parc de Raanana. Selon GovMap, il est voisin de Kiryat Ganim, de Kiryat Sharet et de Neot Uzi, et le boulevard Weizmann le traverse.<\/p><\/details><details><summary>L\u2019\u00e9poque de construction du quartier ?<\/summary><p>La plupart des immeubles datent des ann\u00e9es 1990 : 111 des 118 ventes enregistr\u00e9es depuis 2023 portent sur des immeubles de cette d\u00e9cennie, achev\u00e9s pour la plupart entre 1994 et 1998.<\/p><\/details><details><summary>Quel prix pour un appartement \u00e0 Lev HaPark ?<\/summary><p>Parmi les ventes enregistr\u00e9es de janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, le prix m\u00e9dian d\u2019un appartement est d\u2019environ 3,1 millions \u20aa, soit environ 35 700 \u20aa le m\u00b2. Un 4 pi\u00e8ces s\u2019est vendu autour de 3 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane et un 5 pi\u00e8ces autour de 4,1 millions \u20aa, s\u00e9jour inclus.<\/p><\/details><details><summary>Quel \u00e9cart avec le reste de Raanana ?<\/summary><p>Le prix m\u00e9dian au m\u00b2 \u00e0 Lev HaPark, environ 35 700 \u20aa, d\u00e9passe d\u2019environ 5 % celui de Raanana dans son ensemble, environ 34 100 \u20aa. Les appartements y sont de taille moyenne, si bien que le prix par appartement reste inf\u00e9rieur \u00e0 la m\u00e9diane de la ville.<\/p><\/details><details><summary>Des maisons dans le quartier ?<\/summary><p>Oui, surtout dans les rues des oiseaux, au sud du boulevard Weizmann. Depuis 2023, 6 maisons jumel\u00e9es se sont vendues, autour de 6,95 millions \u20aa en valeur m\u00e9diane.<\/p><\/details><details><summary>Quelle \u00e9cole pour les enfants ?<\/summary><p>L\u2019affectation d\u00e9pend des secteurs d\u2019inscription de la municipalit\u00e9 de Raanana et doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e aupr\u00e8s du service de l\u2019\u00e9ducation. Le quartier compte l\u2019\u00e9cole primaire Shaked et Agam, une \u00e9cole d\u2019enseignement sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p><\/details><details><summary>Quels loisirs \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/summary><p>Le parc de Raanana, 200 dounams avec un lac, un amphith\u00e9\u00e2tre et une ferme p\u00e9dagogique, s\u2019\u00e9tend au sud du quartier. Le quartier accueille aussi le centre de tennis municipal et plusieurs jardins de proximit\u00e9.<\/p><\/details><details><summary>Quels transports ?<\/summary><p>Le boulevard Weizmann traverse le quartier et m\u00e8ne au centre de la ville, et le boulevard Menahem Begin longe sa bordure. Le terminal de bus de Lev HaPark se trouve \u00e0 la limite ouest de la ville.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"rsn-sources\"><b>Sources et mise \u00e0 jour :<\/b> Ventes enregistr\u00e9es d\u00e9clar\u00e9es \u00e0 l\u2019administration fiscale isra\u00e9lienne, janvier 2023 \u00e0 ao\u00fbt 2026, analyse RS Nadlan ; GovMap, couche des quartiers et localisation des adresses ; OpenStreetMap ; Wikip\u00e9dia, articles Raanana et parc de Raanana ; Bizportal, article sur le quartier de Lev HaPark (2023) ; site Merkaz HaNadlan, publications sur le m\u00e9tro. Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : octobre 2026. Ces donn\u00e9es ne constituent pas une estimation.<\/div>\n<\/div>\n<script>(function(){if(window.matchMedia(\"(prefers-reduced-motion: reduce)\").matches){return;}if(!(\"IntersectionObserver\" in window)){return;}document.documentElement.className+=\" rsn-anim\";var io=new IntersectionObserver(function(es){es.forEach(function(x){if(x.isIntersecting){x.target.classList.add(\"in\");io.unobserve(x.target);}});},{rootMargin:\"0px 0px -8% 0px\"});document.querySelectorAll(\".rsn-section>h2,.rsn-split,.rsn-wide,.rsn-num,.rsn-col,.rsn-row,.rsn-deal,.rsn-quote,.rsn-mosaic,.rsn-cta,.rsn-dark-h\").forEach(function(el){io.observe(el);});})();<\/script>\n<script>(function(){var n=document.querySelector(\".rsn-nav\");if(!n)return;var inr=n.querySelector(\".rsn-nav-in\");function off(){var t=0;document.querySelectorAll(\"header,.elementor-sticky--active\").forEach(function(e){var r=e.getBoundingClientRect();if(r.top<=1&#038;&#038;r.bottom>0&&r.bottom<200)t=Math.max(t,r.bottom)});n.style.setProperty(\"--rsn-nav-top\",Math.round(t)+\"px\")}off();addEventListener(\"resize\",off);setTimeout(off,1500);var tk=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tk)return;tk=setTimeout(function(){tk=0;off()},400)},{passive:true});var as=[].slice.call(n.querySelectorAll(\"a\"));var cur=null;function act(){var y=n.getBoundingClientRect().bottom+40,best=null;as.forEach(function(a){var s=document.querySelector(a.getAttribute(\"href\"));if(s&#038;&#038;s.getBoundingClientRect().top<=y)best=a});if(best===cur)return;cur=best;as.forEach(function(a){a.classList.toggle(\"on\",a===best)});if(best&#038;&#038;inr.scrollWidth>inr.clientWidth){inr.scrollTo({left:best.offsetLeft-(inr.clientWidth-best.offsetWidth)\/2,behavior:\"smooth\"})}}var tq=0;addEventListener(\"scroll\",function(){if(tq)return;tq=requestAnimationFrame(function(){tq=0;act()})},{passive:true});act();document.querySelectorAll(\".rsn-map\").forEach(function(m){m.addEventListener(\"click\",function(){m.classList.add(\"on\")});m.addEventListener(\"mouseleave\",function(){m.classList.remove(\"on\")})});})();<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"RealEstateAgent\", \"@id\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/#rs-agent\", \"name\": \"RS Nadlan\", \"url\": \"https:\/\/rs-nadlan.com\/\", \"telephone\": \"+972775004600\", \"address\": {\"@type\": \"PostalAddress\", \"streetAddress\": \"Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel\", \"addressLocality\": \"Tel Aviv\", \"addressCountry\": \"IL\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Lev HaPark, Raanana\"}}, {\"@type\": \"Place\", \"name\": \"Lev HaPark\", \"alternateName\": [\"Lev HaPark\", \"\u05dc\u05d1 \u05d4\u05e4\u05d0\u05e8\u05e7\", \"Lev Hapark Raanana\"], \"description\": \"Lev HaPark a \u00e9t\u00e9 construit pour l\u2019essentiel dans les ann\u00e9es 1990 : 111 des 118 ventes enregistr\u00e9es depuis 2023 portent sur des immeubles de cette d\u00e9cennie. 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