{"id":9195,"date":"2026-01-04T14:00:45","date_gmt":"2026-01-04T11:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?p=9195"},"modified":"2026-09-30T04:22:13","modified_gmt":"2026-09-30T01:22:13","slug":"changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/","title":{"rendered":"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&rsquo;abord ? Le guide pour bien g\u00e9rer la transition"},"content":{"rendered":"<h3>Changer de logement : comment bien g\u00e9rer le passage de votre ancien appartement au nouveau<\/h3>\n<p>Changer de logement pour un bien mieux adapt\u00e9 est l&rsquo;une des d\u00e9cisions financi\u00e8res les plus importantes dans la vie d&rsquo;une famille. Contrairement \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un premier appartement, l&rsquo;\u00e9quation est ici plus complexe : il y a un bien existant \u00e0 vendre et un nouveau bien que vous souhaitez acheter, et l&rsquo;objectif est de synchroniser les deux de la mani\u00e8re la plus intelligente et la plus rentable.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Chez RS Nadlan, <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/\">agence immobili\u00e8re \u00e0 Ramat Aviv HaYeruka<\/a>, nous accompagnons de nombreuses familles dans cette d\u00e9marche. L&rsquo;exp\u00e9rience montre que la cl\u00e9 du succ\u00e8s ne r\u00e9side pas seulement dans la recherche du plus bel appartement, mais dans la construction d&rsquo;une strat\u00e9gie financi\u00e8re et logistique claire. La premi\u00e8re question \u00e0 se poser : quel est le bon ordre pour vous ?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Option A : vendre, puis acheter (la certitude financi\u00e8re)<\/h3>\n<p>Avec cette approche, vous commencez par <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/proprietaires-souhaitant-vendre\/\">mettre en vente votre appartement actuel<\/a>, et ce n&rsquo;est qu&rsquo;apr\u00e8s la signature d&rsquo;un contrat de vente que vous passez \u00e0 l&rsquo;achat du nouvel appartement.<\/p>\n<ul>\n<li>Le principal avantage : vous savez exactement de quel budget vous disposez. Aucune incertitude sur le prix de vente, et vous ne prenez aucun engagement avant d&rsquo;avoir l&rsquo;argent en main.<\/li>\n<li>Le d\u00e9fi : la n\u00e9cessit\u00e9 de coordonner le calendrier. D\u00e8s la vente, un \u00ab compte \u00e0 rebours \u00bb d\u00e9marre jusqu&rsquo;\u00e0 la date de lib\u00e9ration des lieux.<\/li>\n<li>La solution courante : demander aux acheteurs un \u00ab long d\u00e9lai de lib\u00e9ration des lieux \u00bb (par exemple de 8 \u00e0 12 mois). Ce d\u00e9lai vous permet de chercher le nouvel appartement sereinement, en sachant que vous avez suffisamment de temps pour vous organiser.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Option B : acheter, puis vendre (priorit\u00e9 au bien)<\/h3>\n<p>Avec cette approche, vous rep\u00e9rez une opportunit\u00e9 ou un appartement pr\u00e9cis qui correspond \u00e0 vos besoins, vous l&rsquo;achetez, et ce n&rsquo;est qu&rsquo;ensuite que vous vendez l&rsquo;ancien appartement.<\/p>\n<ul>\n<li>Le principal avantage : vous ne passez pas \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des opportunit\u00e9s. Sur un march\u00e9 o\u00f9 l&rsquo;<a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/recherche-bien-immobilier-achat\/\">offre d&rsquo;appartements de qualit\u00e9<\/a> est limit\u00e9e, cette approche vous garantit de n&#8217;emm\u00e9nager que dans le logement que vous vouliez vraiment, sans compromis dict\u00e9 par la pression du temps.<\/li>\n<li>Le d\u00e9fi : g\u00e9rer la tr\u00e9sorerie et le besoin d&rsquo;un financement interm\u00e9diaire (\u00ab relais \u00bb).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>L&rsquo;outil financier : le pr\u00eat relais<\/h3>\n<p>Pour ceux qui choisissent d&rsquo;acheter avant d&rsquo;avoir vendu, le syst\u00e8me bancaire propose une solution appel\u00e9e \u00ab pr\u00eat relais \u00bb (ou pr\u00eat in fine \/ pr\u00eat ballon). Concr\u00e8tement, la banque vous avance l&rsquo;argent n\u00e9cessaire \u00e0 l&rsquo;achat du nouvel appartement sur la base de <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/calculateur-estimation-immobiliere\/\">la valeur de l&rsquo;ancien appartement<\/a> (qui n&rsquo;a pas encore \u00e9t\u00e9 vendu).<\/p>\n<ul>\n<li>Comment cela fonctionne ? Pendant la dur\u00e9e du pr\u00eat (g\u00e9n\u00e9ralement jusqu&rsquo;\u00e0 deux ou trois ans), vous ne payez chaque mois que les int\u00e9r\u00eats du pr\u00eat, ou vous ne payez rien du tout (diff\u00e9r\u00e9 total de remboursement). Vous remboursez le capital en un seul versement d\u00e8s que le produit de la vente de l&rsquo;ancien appartement vous parvient.<\/li>\n<li>\u00c0 qui s&rsquo;adresse cette solution ? \u00c0 ceux qui disposent d&rsquo;une capacit\u00e9 de remboursement stable et souhaitent se donner une marge de man\u0153uvre jusqu&rsquo;\u00e0 la vente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Aspects fiscaux : le d\u00e9lai de 18 mois<\/h3>\n<p>Aux yeux de l&rsquo;administration fiscale isra\u00e9lienne, les propri\u00e9taires qui changent de logement b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;all\u00e8gements importants, dans la mesure o\u00f9 il s&rsquo;agit du remplacement d&rsquo;un bien et non d&rsquo;un investissement immobilier suppl\u00e9mentaire. La loi vous permet de d\u00e9tenir les deux appartements simultan\u00e9ment pendant une p\u00e9riode d\u00e9finie (actuellement 18 mois, mais il est recommand\u00e9 de v\u00e9rifier le chiffre en vigueur au moment de la transaction). Tant que vous vendez l&rsquo;ancien appartement dans ce d\u00e9lai :<\/p>\n<ul>\n<li>Vous ne paierez pas les droits de mutation (Mas Rechisha) au taux applicable \u00e0 un deuxi\u00e8me appartement (investisseur), mais selon le bar\u00e8me du logement unique.<\/li>\n<li>Vous aurez droit \u00e0 une exon\u00e9ration de l&rsquo;imp\u00f4t sur le gain immobilier (Mas Shevach) lors de la vente de l&rsquo;ancien appartement (sous r\u00e9serve des conditions d&rsquo;exon\u00e9ration habituelles).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Questions et r\u00e9ponses (FAQ)<\/h3>\n<p><strong>Et si je n&rsquo;ai pas trouv\u00e9 de nouvel appartement \u00e0 la date de lib\u00e9ration des lieux ?<br> <\/strong>C&rsquo;est une situation que l&rsquo;on peut \u00e9viter avec une bonne planification, mais si elle se produit, la solution courante consiste \u00e0 emm\u00e9nager dans une location temporaire, ou \u00e0 placer vos affaires dans un box de stockage et \u00e0 s\u00e9journer quelque temps en famille. Pour l&rsquo;\u00e9viter, chez RS Nadlan, nous recommandons de commencer les recherches en m\u00eame temps que la mise en vente de l&rsquo;appartement.<\/p>\n<p><strong>Comment synchroniser les paiements ?<br> <\/strong>Dans le contrat de vente et dans le contrat d&rsquo;achat, l&rsquo;avocat veille \u00e0 cr\u00e9er une structure parall\u00e8le (\u00e9ch\u00e9anciers \u00ab adoss\u00e9s \u00bb l&rsquo;un \u00e0 l&rsquo;autre). Autrement dit, le paiement que vous recevez de vos acheteurs sert directement \u00e0 r\u00e9gler le nouvel appartement, ce qui r\u00e9duit le besoin de financement ext\u00e9rieur.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Vers un d\u00e9m\u00e9nagement en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9<\/h3>\n<p>Changer de logement n&rsquo;a pas \u00e0 \u00eatre une source de stress. Avec un accompagnement professionnel, vous pouvez planifier de mani\u00e8re ordonn\u00e9e le calendrier, le financement et le d\u00e9m\u00e9nagement. Chez RS Nadlan, nous sommes sp\u00e9cialis\u00e9s dans la gestion des transactions combin\u00e9es (\u00ab en cha\u00eene \u00bb) et nous assurons une synchronisation totale entre la vente et l&rsquo;achat, afin que vous puissiez vous concentrer sur le plaisir de d\u00e9couvrir votre nouveau logement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[Sauf erreur ou omission : les informations de cet article sont fournies \u00e0 titre d&rsquo;information g\u00e9n\u00e9rale uniquement et ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Chaque transaction est unique, et il est recommand\u00e9 de consulter des professionnels qualifi\u00e9s avant toute d\u00e9marche. Sauf erreur ou omission.]<\/p>\n\n    <div style=\"width:auto;max-width:1280px;margin-inline:max(calc(50% - 50vw), calc((100% - 1280px) \/ 2));\">\n      <iframe id=\"rs-estimator-7479\"\n              src=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/plugins\/rs-nadlan-govmap\/estimator.html\"\n              title='\u05de\u05d7\u05e9\u05d1\u05d5\u05df \u05d4\u05e2\u05e8\u05db\u05ea \u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d3\u05d9\u05e8\u05d4 \u2014 RS \u05e0\u05d3\u05dc&quot;\u05df'\n              loading=\"lazy\" scrolling=\"no\"\n              style=\"width:100%;border:0;display:block;overflow:hidden;min-height:900px\"><\/iframe>\n    <\/div>\n    <script>\n    (function(){\n      var f = document.getElementById('rs-estimator-7479');\n      window.addEventListener('message', function(e){\n        if (!f || e.source !== f.contentWindow) return;\n        var h = e.data && e.data.rsEstimatorHeight;\n        if (h && h > 0) f.style.height = h + 'px';\n      });\n    })();\n    <\/script>\n    \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Changer de logement : comment bien g\u00e9rer le passage de votre ancien appartement au nouveau Changer de logement pour un bien mieux adapt\u00e9 est l&rsquo;une des d\u00e9cisions financi\u00e8res les plus importantes dans la vie d&rsquo;une famille. Contrairement \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un premier appartement, l&rsquo;\u00e9quation est ici plus complexe : il y a un bien existant \u00e0 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":10476,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-9195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter-un-bien"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&#039;abord ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Changer de logement implique de synchroniser la vente de l&#039;ancien et l&#039;achat du nouveau. Atouts de chaque option, pr\u00eat relais et d\u00e9lai fiscal : le guide complet.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&#039;abord ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Changer de logement implique de synchroniser la vente de l&#039;ancien et l&#039;achat du nouveau. Atouts de chaque option, pr\u00eat relais et d\u00e9lai fiscal : le guide complet.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RS NADLAN\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-04T11:00:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-30T01:22:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/crowded-family-living-room.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"eyal\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"eyal\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"eyal\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6293a5df755d39ecb4c17e9097b0dd81\"},\"headline\":\"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&rsquo;abord ? Le guide pour bien g\u00e9rer la transition\",\"datePublished\":\"2026-01-04T11:00:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-30T01:22:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/\"},\"wordCount\":1028,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg\",\"articleSection\":[\"Acheter un bien\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/\",\"name\":\"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d'abord ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg\",\"datePublished\":\"2026-01-04T11:00:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-30T01:22:13+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6293a5df755d39ecb4c17e9097b0dd81\"},\"description\":\"Changer de logement implique de synchroniser la vente de l'ancien et l'achat du nouveau. Atouts de chaque option, pr\u00eat relais et d\u00e9lai fiscal : le guide complet.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg\",\"width\":1200,\"height\":1200,\"caption\":\"Un salon familial exigu dans un appartement de Tel Aviv : des jouets par terre, un v\u00e9lo d'enfant dans le couloir\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&rsquo;abord ? Le guide pour bien g\u00e9rer la transition\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"RS NADLAN\",\"description\":\"\u05d0\u05ea\u05e8 RS \u05e0\u05d3\u05dc&quot;\u05df - \u05d0\u05e0\u05e9\u05d9\u05dd. \u05d7\u05d9\u05d1\u05d5\u05e8. \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6293a5df755d39ecb4c17e9097b0dd81\",\"name\":\"eyal\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e9cbe6843874f53a07e09e2131e2b17733387fd4b4c7aae3fdb842d5b4281a33?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e9cbe6843874f53a07e09e2131e2b17733387fd4b4c7aae3fdb842d5b4281a33?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e9cbe6843874f53a07e09e2131e2b17733387fd4b4c7aae3fdb842d5b4281a33?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"eyal\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/rs-nadlan.com\\\/fr\\\/author\\\/eyal\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d'abord ?","description":"Changer de logement implique de synchroniser la vente de l'ancien et l'achat du nouveau. Atouts de chaque option, pr\u00eat relais et d\u00e9lai fiscal : le guide complet.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d'abord ?","og_description":"Changer de logement implique de synchroniser la vente de l'ancien et l'achat du nouveau. Atouts de chaque option, pr\u00eat relais et d\u00e9lai fiscal : le guide complet.","og_url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/","og_site_name":"RS NADLAN","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rockstar.nadlan\/","article_published_time":"2026-01-04T11:00:45+00:00","article_modified_time":"2026-09-30T01:22:13+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":1200,"url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/crowded-family-living-room.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"eyal","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"eyal","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/"},"author":{"name":"eyal","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/#\/schema\/person\/6293a5df755d39ecb4c17e9097b0dd81"},"headline":"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&rsquo;abord ? Le guide pour bien g\u00e9rer la transition","datePublished":"2026-01-04T11:00:45+00:00","dateModified":"2026-09-30T01:22:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/"},"wordCount":1028,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg","articleSection":["Acheter un bien"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/","name":"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d'abord ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg","datePublished":"2026-01-04T11:00:45+00:00","dateModified":"2026-09-30T01:22:13+00:00","author":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/#\/schema\/person\/6293a5df755d39ecb4c17e9097b0dd81"},"description":"Changer de logement implique de synchroniser la vente de l'ancien et l'achat du nouveau. Atouts de chaque option, pr\u00eat relais et d\u00e9lai fiscal : le guide complet.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#primaryimage","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg","contentUrl":"https:\/\/rs-nadlan.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier.jpg","width":1200,"height":1200,"caption":"Un salon familial exigu dans un appartement de Tel Aviv : des jouets par terre, un v\u00e9lo d'enfant dans le couloir"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/changer-logement-2025-vendre-ou-acheter-en-premier\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Changer de logement en 2025 : vendre ou acheter d&rsquo;abord ? Le guide pour bien g\u00e9rer la transition"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/","name":"RS NADLAN","description":"\u05d0\u05ea\u05e8 RS \u05e0\u05d3\u05dc&quot;\u05df - \u05d0\u05e0\u05e9\u05d9\u05dd. \u05d7\u05d9\u05d1\u05d5\u05e8. \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/#\/schema\/person\/6293a5df755d39ecb4c17e9097b0dd81","name":"eyal","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e9cbe6843874f53a07e09e2131e2b17733387fd4b4c7aae3fdb842d5b4281a33?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e9cbe6843874f53a07e09e2131e2b17733387fd4b4c7aae3fdb842d5b4281a33?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e9cbe6843874f53a07e09e2131e2b17733387fd4b4c7aae3fdb842d5b4281a33?s=96&d=mm&r=g","caption":"eyal"},"url":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/author\/eyal\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9195"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9195\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9325,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9195\/revisions\/9325"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}