{"id":9199,"date":"2026-01-03T14:02:22","date_gmt":"2026-01-03T11:02:22","guid":{"rendered":"https:\/\/rs-nadlan.com\/?p=9199"},"modified":"2026-10-12T14:03:51","modified_gmt":"2026-10-12T11:03:51","slug":"art-de-vivre-nord-tel-aviv-cafe-sport","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/art-de-vivre-nord-tel-aviv-cafe-sport\/","title":{"rendered":"Caf\u00e9 du matin, sport et shopping du vendredi : le guide de l&rsquo;art de vivre au nord de Tel Aviv"},"content":{"rendered":"<p>On dit souvent que la valeur d&rsquo;un bien d\u00e9pend de trois choses : l&#8217;emplacement, l&#8217;emplacement et l&#8217;emplacement. Mais \u00e0 quoi tient un bon emplacement ? L&rsquo;art de vivre au nord de Tel Aviv apporte une r\u00e9ponse claire : les petits plaisirs du quotidien. Descendre \u00e0 pied prendre un bon caf\u00e9, se rendre chez le traiteur sans d\u00e9marrer la voiture, retrouver des amis \u00e0 la piscine du club le vendredi midi.<\/p>\n<p>Ramat Aviv Gimel, Neve Avivim et Ramat Aviv la Verte offrent une vie de loisirs et de gastronomie qui est devenue ces derni\u00e8res ann\u00e9es une v\u00e9ritable raison de les choisir, au m\u00eame titre que le syst\u00e8me \u00e9ducatif. Nous avons parcouru les trois quartiers pour rassembler les adresses qui rythment leur quotidien. Ce guide a \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 jour en octobre 2026. Les commerces ouvrent et ferment ; il vaut donc la peine de v\u00e9rifier horaires et d\u00e9tails avant de sortir.<\/p>\n<h2>Neve Avivim : deux centres de quartier<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-neve-avivim\/\">Neve Avivim<\/a> a connu une r\u00e9volution tranquille. Ce quartier calme offre aujourd&rsquo;hui une qualit\u00e9 culinaire qui n&rsquo;a rien \u00e0 envier au centre ville, dans une atmosph\u00e8re bien plus d\u00e9tendue.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le centre Oppenheimer :<\/strong> c&rsquo;est ici que se trouve Nono, le restaurant italien aux fours \u00e0 bois, devenu la salle \u00e0 manger du quartier. Les familles y viennent pour des d\u00eeners pr\u00e9coces, et les couples s&rsquo;attardent le soir autour d&rsquo;un verre de vin. Autour, d&rsquo;autres caf\u00e9s et commerces de proximit\u00e9 compl\u00e8tent l&rsquo;offre.<\/li>\n<li><strong>Le centre Tagore, c\u0153ur du quartier :<\/strong> le centre commercial de la rue Tagore est l&rsquo;endroit o\u00f9 l&rsquo;on r\u00e8gle la plupart des courses : supermarch\u00e9, la p\u00e2tisserie Metuka pour un caf\u00e9 et une viennoiserie, ainsi que des caf\u00e9s et restaurants qui couvrent presque toutes les heures de la journ\u00e9e. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 du centre se trouve le jardin Tagore, avec le centre communautaire du quartier.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ramat Aviv la Verte : verdure, universit\u00e9 et atmosph\u00e8re sans fa\u00e7ons<\/h2>\n<p>Le charme de Ramat Aviv la Verte tient \u00e0 son atmosph\u00e8re sans fa\u00e7ons et au m\u00e9lange d&rsquo;\u00e9tudiants, d&rsquo;universitaires et de familles install\u00e9es de longue date.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ototo, au jardin Groniman :<\/strong> un petit caf\u00e9 install\u00e9 dans le jardin public, avec une aire de jeux visible depuis chaque table. Le matin, caf\u00e9 et sandwiches \u00e0 la focaccia ; le soir, vin et pizzas dans le jardin. C&rsquo;est exactement le genre d&rsquo;endroit qui transforme un jardin public en point de rencontre du quartier.<\/li>\n<li><strong>Le campus et les mus\u00e9es :<\/strong> pour les habitants de la Verte, le campus fait partie du quartier. Le mus\u00e9e Eretz Isra\u00ebl et le mus\u00e9e ANU, consacr\u00e9 au peuple juif, se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate, et les pelouses de l&rsquo;universit\u00e9 accueillent beaucoup de promeneurs matin et soir.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ramat Aviv Gimel : tout \u00e0 distance de marche<\/h2>\n<p>\u00c0 <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/agence-immobiliere-ramat-aviv-gimel\/\">Ramat Aviv Gimel<\/a>, deux p\u00f4les commerciaux rue Abba Ahimeir rendent la voiture presque superflue pour les courses du quotidien.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le centre Schuster :<\/strong> la place centrale du quartier. D&rsquo;un c\u00f4t\u00e9, la d\u00e9tente, avec une adresse Arcaffe pleine presque \u00e0 toute heure et les files d&rsquo;attente pour les hallot de Roladin le vendredi matin. De l&rsquo;autre, le centre pratique du quartier, avec supermarch\u00e9, banques et services.<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;ensemble du 1 rue Abba Ahimeir, \u00e0 l&rsquo;angle de Shlomo Ben Yosef :<\/strong> un ensemble de boutiques avec deux adresses entr\u00e9es dans les habitudes. Le caf\u00e9 de la p\u00e2tisserie Magazino, avec les g\u00e2teaux et viennoiseries qui ont fait sa r\u00e9putation, et Tene, une \u00e9picerie fine sur deux niveaux qui sert le brunch le matin et devient certains soirs un bar \u00e0 vin de quartier.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour qui envisage de s&rsquo;installer dans le quartier, le constat est simple : l&rsquo;essentiel de ce dont on a besoin un jour ordinaire se trouve \u00e0 quelques pas de chez soi.<\/p>\n<h2>Art de vivre au nord de Tel Aviv : o\u00f9 garder la forme<\/h2>\n<p>La culture du sport et des loisirs fait partie int\u00e9grante de la vie au nord de la ville, et les trois quartiers sont entour\u00e9s d&rsquo;\u00e9quipements de premier ordre :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le centre sportif de l&rsquo;Universit\u00e9 de Tel Aviv :<\/strong> sur le campus, \u00e0 proximit\u00e9 des quartiers. Il dispose d&rsquo;une piscine olympique ext\u00e9rieure de 50 m\u00e8tres, chauff\u00e9e en hiver, l&rsquo;une des deux seules piscines olympiques de Tel Aviv, ainsi que de deux bassins couverts et d&rsquo;une salle de sport sur deux niveaux. Le centre est ouvert aux abonn\u00e9s ext\u00e9rieurs.<\/li>\n<li><strong>Le club de Ramat Aviv Gimel :<\/strong> rattach\u00e9 au centre communautaire Rozin, rue Dresner, c&rsquo;est un lieu de rencontre majeur du quartier, avec piscine, salle de sport et activit\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Le club de Neve Avivim :<\/strong> rue Yehuda HaNassi. Un club plus intime et communautaire, avec piscine couverte, courts de tennis et activit\u00e9s pour enfants et adultes.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Shopping et sorties<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Le centre commercial de Ramat Aviv :<\/strong> le centre commercial de r\u00e9f\u00e9rence des r\u00e9sidents, rue Einstein, avec des marques de mode, des restaurants et des caf\u00e9s, \u00e0 distance de marche de Neve Avivim et de Ramat Aviv la Verte.<\/li>\n<li><strong>Glilot :<\/strong> \u00e0 quelques minutes de route vers le nord, avec des p\u00f4les commerciaux, des enseignes de maison et des cin\u00e9mas.<\/li>\n<li><strong>La plage :<\/strong> la plage de Tel Baruch et le littoral nord sont \u00e0 quelques minutes en voiture et compl\u00e8tent le quotidien en fin de semaine.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment tester l&rsquo;art de vivre avant d&rsquo;acheter<\/h2>\n<p>Celui qui envisage un appartement dans l&rsquo;un de ces quartiers peut v\u00e9rifier le quotidien sur place, avant de se d\u00e9cider. Quelques recommandations simples :<\/p>\n<ul>\n<li>Se rendre dans la rue un vendredi matin, lorsque les centres de quartier sont pleins, et aussi un soir de semaine.<\/li>\n<li>Marcher de l&rsquo;appartement jusqu&rsquo;au caf\u00e9, au supermarch\u00e9 et au jardin le plus proche, en chronom\u00e9trant le trajet r\u00e9el.<\/li>\n<li>V\u00e9rifier la distance \u00e0 pied jusqu&rsquo;au club ou au centre sportif, si cela fait partie de vos habitudes.<\/li>\n<li>Garder en t\u00eate le revers de la m\u00e9daille : un appartement voisin d&rsquo;un centre commercial b\u00e9n\u00e9ficie de la commodit\u00e9, mais aussi de la circulation et du bruit aux heures d&rsquo;affluence.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>L&rsquo;art de vivre au nord de Tel Aviv, une composante de la valeur du bien<\/h2>\n<p>Quand on cherche un <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/recherche-bien-immobilier-achat\/\">appartement au nord de Tel Aviv<\/a>, on ne choisit pas seulement un nombre de pi\u00e8ces et un \u00e9tage. On choisit aussi son caf\u00e9 habituel, sa piscine du matin et l&rsquo;\u00e9picerie fine qui deviendra un rituel. La proximit\u00e9 de ces lieux se ressent au quotidien, et parfois aussi dans la demande pour l&rsquo;appartement le moment venu de vendre. Ceux qui h\u00e9sitent entre les trois quartiers trouveront une comparaison d\u00e9taill\u00e9e du b\u00e2ti, des \u00e9coles et du caract\u00e8re de chacun dans notre guide <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/ramat-aviv-gimel-neve-avivim-hayeruka-guide-luxe\/\">Ramat Aviv Gimel, Neve Avivim ou Ramat Aviv la Verte<\/a>.<\/p>\n<h2>Vous souhaitez vivre pr\u00e8s des lieux que vous aimez ?<\/h2>\n<p>Chez RS Nadlan, nous connaissons ces quartiers en profondeur et serons heureux de vous aider \u00e0 trouver un bien situ\u00e9 au plus pr\u00e8s du quotidien que vous recherchez. <a href=\"https:\/\/rs-nadlan.com\/fr\/nous-contacter-rs-nadlan\/\">Laissez vos coordonn\u00e9es sur notre page de contact<\/a> ou appelez le 077-500-4600 (+972 77 500 4600 depuis l&rsquo;\u00e9tranger), et nous serons heureux d&rsquo;organiser une visite des quartiers.<\/p>\n<p>Les adresses cit\u00e9es dans cet article le sont uniquement pour pr\u00e9senter les quartiers ; il ne s&rsquo;agit pas de publicit\u00e9 commerciale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un guide du quotidien \u00e0 Ramat Aviv Gimel, Neve Avivim et Ramat Aviv la Verte : o\u00f9 prendre un caf\u00e9, faire ses courses, nager et s&rsquo;entra\u00eener. 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