שיפוץ ממוקד של מה שהקונים רואים, בתקציב מדוד ובזמן קצר.
השבחת נכס היא שיפוץ ממוקד לפני שהנכס עולה לשוק.
צבע, תיקונים, חידוש מערכות ותאורה, במקום שיפוץ כבד שלוקח חודשים.
קונים ושוכרים שמים לב קודם כל לקירות, לרצפות, למטבח ולחדרי הרחצה.
כשהפרטים האלה מטופלים, בביקור מדברים על הבית ולא על מה שצריך לתקן.
ב RS נדל״ן אנחנו עוזרים להחליט מה שווה לעשות לפני המכירה ומה עדיף להשאיר.
ומחברים אתכם לאנשי מקצוע לשיפוצים שעובדים איתנו, בתקציב שמתאים לנכס.
כשהפער בין דירה משופצת לדירה במצב מקורי בשכונה גדול מעלות השיפוץ. זה נכון בעיקר לדירה במצב סביר עם בלאי קוסמטי: צבע, רצפה, תאורה וארונות. ההחלטה נעשית אחרי הערכת שווי, לפי העסקאות שנסגרו באזור.
צביעה, תיקוני טיח ורטיבות, החלפת ברזים וגופי תאורה, חידוש חזיתות מטבח, ניקוי ושיוף רצפות, והתאמה של מערכות בסיסיות כמו חשמל ואינסטלציה. המטרה היא בית נקי, מואר ומתוחזק, בלי לשנות את מה שהקונה ירצה לבחור בעצמו.
היועץ שלנו עובר איתכם על הנכס, מסמן מה כדאי לעשות לפני הצילומים ומה אפשר להשאיר, ומחבר אתכם לבעלי מקצוע. ההתקשרות והתשלום נעשים ישירות מולם, ואת השיווק מתחילים כשהעבודה מסתיימת.
אנחנו משווקים דירות, פנטהאוזים ובתים פרטיים בתל אביב, ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא, עם התמחות בשכונות צפון תל אביב. שיפוץ ממוקד מתאים גם לפני השכרה, כשרוצים למשוך שוכרים איכותיים לטווח ארוך.
רוצים לדעת כמה הנכס שווה לפני שמחליטים? נסו את מחשבון הערכת שווי דירה, או קראו על מכירת דירה בבלעדיות ועל השכרת נכס.
לא בטוחים מה שווה לשפץ ומה עדיף להשאיר?
דברו איתנו ונעבור על הנכס יחד.
זה תלוי במצב הנכס ובהיקף העבודה. שיפוץ קוסמטי של צבע, תאורה ותיקונים קטנים עולה הרבה פחות משיפוץ של מטבח או חדרי רחצה. אחרי ביקור בנכס מקבלים הצעת מחיר ישירות מבעל המקצוע, ורק אז מחליטים.
שיפוץ ממוקד נמשך בדרך כלל ימים עד שבועות בודדים, לפי ההיקף. כשמתכננים אותו מראש, אפשר לסיים לפני הצילומים ולהתחיל את השיווק בלי לחכות.
לא תמיד. הרבה קונים מעדיפים לבחור מטבח בעצמם, ושיפוץ כבד לא תמיד מחזיר את עלותו במחיר. לרוב עדיף לרענן: חזיתות, ידיות, ברזים ותאורה. אם הנכס צריך גם התאמה של החללים, אפשר לשלב עיצוב פנים ותכנון או הום סטייג׳ינג.
השירותים ניתנים על ידי אנשי מקצוע חיצוניים שעובדים עם לקוחות RS נדל״ן. ההתקשרות נעשית ישירות מולם, והאחריות המקצועית חלה עליהם.
נציג RS נדלן יצור איתך קשר בהמשך לפנייתך. שלחנו גם אישור למייל שהזנת.
