Un moshav de 90 años entre Kfar Shmaryahu y Shefayim: amplias nachalot, campos y ranchos de caballos, una casa comunitaria renovada y tranquilidad rural a pocos minutos de la autopista costera
RS Nadlan es una empresa de marketing e intermediación inmobiliaria que trabaja en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra’anana y Kfar Saba, especializada en los barrios del norte de Tel Aviv. Nuestras oficinas están en Ramat Aviv Gimel. Rishpon es un moshav de trabajadores de larga trayectoria en el corazón de Hof HaSharon, donde todavía se ven campos, gallineros y caballos, mientras aquí se firman algunas de las operaciones de nachala (finca agrícola familiar) más caras de Israel. Es un mercado de una o dos operaciones al año, donde cada nachala es un mundo en sí misma: tamaño, parcela residencial, unidades de vivienda y derechos. Acompañamos a compradores y vendedores en Rishpon con total discreción, incluidas propiedades Off Market que no se publican en los portales de anuncios.
Rishpon se fundó en 1936, en tiempos de la Quinta Aliá, y es un moshav de trabajadores perteneciente al Consejo Regional de Hof HaSharon y al Movimiento de Moshavim. El comité de nombres lo llamó primero «Rishpona», por una antigua ciudad portuaria, pero los residentes eligieron el nombre corto «Rishpon». En 2026 el moshav cumplió 90 años desde su fundación.
El moshav limita con Kfar Shmaryahu al sur, Ra’anana al este, Shefayim al norte y la autopista costera al oeste. Las principales ramas de la economía siguen siendo la agricultura, la avicultura y los ranchos de caballos, y algunos residentes trabajan en el comercio. El resultado es un tejido poco común en el centro del país: casas particulares sobre amplias nachalot, junto a tierras agrícolas activas.
La historia del lugar tiene un lado doloroso y un lado heroico. En 1948 el moshav fue atacado por infiltrados, y dos de sus residentes fueron asesinados. Y en 1937 y 1938 se construyó un slik, un escondite secreto de armas de la Haganá, bajo el jardín de infantes de la calle HaPrachim. Su existencia no se reveló hasta 2006, y fue restaurado, reinaugurado en diciembre de 2013 y declarado sitio patrimonial.
Los jardines de infantes funcionan dentro del moshav, y los niños continúan sus estudios en las comunidades cercanas. La escuela primaria se creó ya en 1958 como una asociación entre Rishpon y Kfar Shmaryahu, y el vínculo entre ambas comunidades se mantiene hasta hoy.
Gan Almogan (de 4 a 6 años, unos 32 niños) y Gan Hatzav, en la calle Derech HaGan 3 (de 3 a 5 años, unos 29 niños).
En la vecina Kfar Shmaryahu, en la calle HaOranim 17. Una escuela compartida por Kfar Shmaryahu, Glil Yam y Rishpon, con unos 344 alumnos (2023).
El sitio web del moshav remite a los alumnos a la Escuela Conjunta Hof HaSharon, la escuela integral de la cercana Shefayim, con unos 1.388 alumnos (2023).
Rishpon mantiene la vida comunitaria de un moshav de larga trayectoria, con instituciones al servicio de todas las edades. El consejo regional recomienda visitar tres lugares: el slik, la casa comunitaria renovada y el conjunto de tiendas de diseño en el centro del pueblo.
El centro cultural del moshav, en la calle HaPrachim 14, con una sala de 370 butacas y un vestíbulo para exposiciones.
El escondite de armas restaurado de la Haganá, bajo el jardín de infantes de la calle HaPrachim, declarado sitio patrimonial.
La sinagoga del moshav, cuyos horarios de rezo en las festividades se publican en el sitio web de Rishpon.
Un club para residentes mayores y un parque para perros llamado «El jardín de Gili».
En el centro del moshav hay un conjunto de tiendas de diseño que ha convertido a Rishpon en un destino para los amantes del diseño de todo el Sharon. Uno de sus lugares destacados es deHause, en la calle HaRotem 5: una galería, una tienda y un espacio cultural de diseño y arte, entre cuyos socios figuran el arquitecto Arnon Nir, el cantante Ivri Lider y la cadena Habitat. Según ynet (julio de 2025), abre de domingo a jueves de 13:00 a 18:00.
Para las compras cotidianas, el centro comercial Hutzot Shefayim está al oeste del enlace Rishpon Ga’ash, y en la vecina Kfar Shmaryahu se encuentra el centro comercial de Kikar HaRishonim, con tiendas, cafés y restaurantes.
El cruce de Rishpon en la Carretera 2, en el km 18, lleva directamente a la calle HaKfar, en sentido norte.
En el km 19 de la Carretera 2. Conecta la autopista costera con la autopista Ayalon y con la Carretera 531 hacia el este, y funciona en su configuración definitiva desde diciembre de 2018.
La estación Ra’anana West está a unos 3,4 km en línea recta del centro del moshav, y la de Herzliya a unos 4,2 km.
Rishpon es uno de los mercados más estrechos y caros del Sharon. En febrero de 2026, Globes informó que Asaf Rappaport, uno de los creadores de Wiz, compró una nachala en el moshav por ₪40 millones. Según ice, la nachala abarca 8,3 dunams, unos ₪5 millones por dunam, y la operación fue descrita como un «precio récord para Rishpon». Según mako, los precios de nachalot de tamaño similar en el moshav van de ₪30 a ₪50 millones. El volumen de operaciones es muy reducido: según datos de la Autoridad Tributaria de Israel publicados en Globes, en todo 2025 se firmó una sola operación en Rishpon, una casa por ₪11 millones. En 2023 y 2024 se vendieron tres casas tipo cottage, por unos ₪16, ₪15 y ₪14 millones.
La oferta en Rishpon es limitada y se compone principalmente de nachalot y casas particulares: una nachala o casa particular en venta en Rishpon del tamaño habitual de 4 a 5 dunams, una nachala excepcionalmente grande como la de 8,3 dunams, y casas tipo cottage como las tres vendidas en 2023 y 2024. Para quien esté considerando inversiones inmobiliarias en Rishpon, la opción de construir hasta 3 unidades de vivienda en la parcela residencial influye en el valor, y en operaciones como estas, el acompañamiento profesional en la venta de una propiedad es especialmente importante.
Fuentes de datos: Globes (febrero de 2026), ice (2026), mako, ynet (julio de 2025), Autoridad Tributaria de Israel, Dirobot, Oficina Central de Estadística vía Wikipedia, Wikipedia, sitio web del Consejo Regional de Hof HaSharon, sitio web del moshav. Las cifras no reemplazan la tasación de una propiedad concreta.
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* Imágenes solo ilustrativas (recreaciones digitales).
Comprar o vender una nachala es completamente distinto de una operación sobre un apartamento o incluso una villa en la ciudad. El tamaño de la parcela residencial, el número de unidades de vivienda, los derechos agrícolas y la situación ante el moshav y el consejo regional influyen en el valor. Cuando una sola operación al año fija el precio, cada detalle pesa millones.
RS Nadlan trabaja desde 2015 en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra’anana y Kfar Saba, y gestiona operaciones en casas unifamiliares y en el mercado de lujo. Contamos con una base de propiedades única, incluidas propiedades Off Market, y acompañamos a compradores y vendedores desde la primera reunión hasta la entrega de llaves, con total discreción.
Como agente inmobiliario en Rishpon, comenzamos cada operación con un análisis de la nachala en sí: el tamaño de la parcela, el número de unidades de vivienda que se pueden construir y el plan que le corresponde. Nuestro servicio de intermediación inmobiliaria en Rishpon abarca la venta y compra de nachalot y casas, y una tasación de nachalot en Rishpon basada en las pocas operaciones registradas en el moshav y en el conocimiento del mercado desde dentro.
Para quienes desean vender una nachala en Rishpon, actuamos como agencia de propiedades de lujo en Rishpon: exclusividad, comercialización discreta ante compradores seleccionados de nuestra base de clientes y, cuando es necesario, una propiedad Off Market sin publicidad en portales de anuncios. Los compradores que buscan propiedades en venta en Rishpon también ven propiedades que no se ofrecieron públicamente, y quien busque una villa en la comunidad vecina del sur nos encontrará como agencia inmobiliaria en Kfar Shmaryahu.
Según mako, los precios de nachalot de tamaño similar a la vendida en febrero de 2026 van de ₪30 a ₪50 millones. Esa nachala, de 8,3 dunams, se vendió por ₪40 millones, unos ₪5 millones por dunam, un precio récord para el moshav.
Rishpon es un moshav de trabajadores del Consejo Regional de Hof HaSharon, perteneciente al Movimiento de Moshavim. Limita con Kfar Shmaryahu, Ra’anana y Shefayim.
Los jardines de infantes Almogan y Hatzav funcionan en el moshav. La escuela primaria es Gesher, en la vecina Kfar Shmaryahu, compartida por Kfar Shmaryahu, Rishpon y Glil Yam, y para la secundaria el sitio web del moshav remite a los alumnos a la Escuela Conjunta Hof HaSharon, en Shefayim.
Muy pocas. Según datos de la Autoridad Tributaria de Israel publicados en Globes, en todo 2025 se firmó una sola operación en el moshav, una casa por ₪11 millones, y en 2023 y 2024 se vendieron tres casas tipo cottage. Por eso, fijar el precio correcto requiere un conocimiento profundo del mercado.
Las oficinas de RS Nadlan se encuentran en Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel, Tel Aviv. Visitas solo con cita previa. Puede dejar sus datos en el formulario al final de la página y un asesor inmobiliario se comunicará con usted para una llamada de presentación y más detalles.
Elija una agencia inmobiliaria en Rishpon que entienda de nachalot: la parcela residencial, las unidades de vivienda, los derechos agrícolas y la situación ante el moshav y el consejo regional. Pida una fijación de precio basada en operaciones reales en el moshav y no en precios de oferta, un plan de marketing escrito y discreto para el período de exclusividad, una comisión de intermediación transparente acordada por escrito de antemano y disponibilidad real para visitas, reuniones y preguntas durante toda la operación. También conviene verificar que el agente tenga una licencia de intermediación vigente.
Un representante de RS Nadlan se pondrá en contacto con usted en relación con su consulta. También enviamos una confirmación a la dirección de correo electrónico que ingresó.
