Un barrio consolidado en el oeste del centro de Raanana, reconstruido en gran parte en los años noventa y dos mil: casas en las calles HaShalom, Etzion y HaOfek, edificios de apartamentos en la calle Baruj Spinoza y numerosos jardines públicos
Shikun Asher es un barrio en el oeste del centro de Raanana, al norte de la calle Ajuza. Según GovMap, el servicio cartográfico oficial de Israel, la calle HaShajar lo separa de Kiryat Ganim al oeste, el Barrio 2003 queda al norte, y Kiryat Shazar y Kiryat Weizmann al este.
RS Nadlan es una empresa de comercialización e intermediación inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompañamos a compradores y vendedores en Shikun Asher con total discreción, incluidas propiedades que no se publican.
Shikun Asher ya aparece en un mapa de Raanana de 1953, y la mayoría de sus casas y edificios se reconstruyeron en los años noventa y dos mil. Cerca de la mitad de sus operaciones son casas y la otra mitad apartamentos. Desde enero de 2023, una casa pareada se vendió aquí por una mediana de unos 7,15 millones de ₪, y un apartamento por una mediana de unos 3,46 millones de ₪.
Según las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, una casa pareada en Shikun Asher se vendió por una mediana de unos 7,15 millones de ₪, cerca de un 5% por encima de la mediana de Raanana en su conjunto. Un apartamento se vendió por una mediana de unos 3,46 millones de ₪ y unos 33.900 ₪ por m², prácticamente igual que la mediana de la ciudad.
Medianas, enero de 2023 a agosto de 2026, tras eliminar duplicados, operaciones inferiores a 800.000 ₪ y operaciones con registros irregulares, como casas inscritas como apartamentos o ventas de cuotas de propiedad. Los precios de apartamentos se refieren a apartamentos en edificios de viviendas. Precio por m² calculado sobre la superficie construida. La muestra es reducida, por lo que estas cifras son una indicación. Las habitaciones se cuentan según la convención israelí, salón incluido.
Según el análisis de RS Nadlan de las operaciones registradas en Shikun Asher, entre enero de 2023 y agosto de 2026, una casa pareada se vendió por una mediana de unos 7,15 millones de ₪, y un apartamento por una mediana de unos 3,46 millones de ₪ y unos 33.900 ₪ por m², prácticamente igual que la mediana de Raanana en su conjunto.
Operaciones registradas declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel, tras eliminar duplicados y operaciones con registros irregulares. Los datos recogen el barrio bajo la etiqueta Asher; la asignación sigue los límites de GovMap y la localización de direcciones. Actualizado en octubre de 2026.
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| Fecha | Calle | Tipo de inmueble | Habitaciones | Precio | ₪ por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5.2026 | Baruj Spinoza | Apartamento, segunda planta | 4 | 3,25 millones de ₪ | 31.553 ₪ |
| 4.2026 | Baruj Spinoza | Apartamento, primera planta | 4 | 3 millones de ₪ | 36.145 ₪ |
| 2.2026 | Baruj Spinoza | Apartamento, primera planta | 5 | 3,6 millones de ₪ | 30.769 ₪ |
| 12.2025 | Jativat Harel | Casa unifamiliar | 6 | 7,27 millones de ₪ | 40.615 ₪ |
| 5.2025 | Baruj Spinoza | Apartamento | 3 | 3,012 millones de ₪ | 35.862 ₪ |
| 4.2025 | Asher | Casa pareada | 6 | 7 millones de ₪ | 36.842 ₪ |
| 2.2025 | Etzion | Casa pareada, 385 m² | 7 | 14 millones de ₪ | 36.364 ₪ |
| 1.2025 | HaShalom | Casa pareada | 5 | 7,2 millones de ₪ | 42.880 ₪ |
| 12.2024 | HaOfek | Casa unifamiliar, 310 m² | 8 | 9,4 millones de ₪ | 30.323 ₪ |
| 9.2024 | Jativat Harel | Casa adosada | 6 | 6,75 millones de ₪ | 32.750 ₪ |
Shikun Asher reúne dos mercados: las casas, vendidas desde 2023 por una mediana de unos 7,15 millones de ₪, cerca de un 5% por encima de la mediana de la ciudad para una casa pareada, y los apartamentos, sobre todo en los edificios de la calle Baruj Spinoza, vendidos por una mediana de unos 3,46 millones de ₪ y unos 33.900 ₪ por m², en línea con la mediana de Raanana.
Una selección de operaciones registradas, de la más reciente a la más antigua. Precio por m² calculado sobre la superficie construida registrada. Las habitaciones se cuentan según la convención israelí, salón incluido. No se incluyen precios de oferta.
Una valoración basada en operaciones registradas en la misma calle y para el mismo tipo de propiedad, y en las características de la propiedad, sin coste. Y para quienes buscan, novedades discretas sobre propiedades que no llegan a los portales.
Shikun Asher se encuentra en el oeste del centro de Raanana, al norte de la calle Ajuza. Kiryat Ganim queda al oeste, el Barrio 2003 al norte, Kiryat Shazar y Kiryat Weizmann al este, y Kiryat HaPrajim al sur, al otro lado de la calle Ajuza.
Casas unifamiliares y pareadas construidas entre 1970 y 2006, también en las calles Asher, HaZohar y HaMajtarot. 12 ventas desde 2023, con una mediana de unos 7,15 millones de ₪.
La calle con más operaciones: apartamentos de 3 a 5 habitaciones en edificios de 1994 a 2001. Entre los dos tramos de la calle se encuentran los jardines Spinoza Norte y Spinoza Sur.
Edificios de los años cincuenta y sesenta, con unidades muy pequeñas, como apartamentos con jardín de 2 habitaciones y 29 m² construidos que se vendieron por alrededor de 1 millón de ₪.
Según la localización de direcciones de GovMap, los números impares de la calle pertenecen a Shikun Asher y los pares al Barrio 2003, al norte.
Abrir en el mapaUn mapa de Raanana de 1953 ya muestra el barrio Asher. Según los años de construcción de las operaciones registradas, es un barrio consolidado cuyas casas y edificios se reconstruyeron en su mayoría en los años noventa y dos mil, junto a algunos edificios de los años cincuenta y sesenta en la calle Migdal.
Cerca de la mitad de las operaciones del barrio son casas con terreno propio y la otra mitad apartamentos. Tiene numerosos jardines públicos, y en él se encuentran la escuela secundaria Alon, el Centro de Música de Raanana y Eshkol Pais. Raanana es conocida como la ciudad verde de Israel, y desde 2005 es una Comunidad Segura reconocida por la Organización Mundial de la Salud.
Shikun Asher se extiende al norte de la calle Ajuza, el eje comercial de Raanana. Dentro del barrio están el Centro de Música de Raanana, Eshkol Pais, la sinagoga Etzion y una serie de jardines públicos.
El Centro de Música de Raanana y Eshkol Pais, ambos dentro del barrio.
Gan HaNesiim, Gan Etzion, Gan HaShalom, Gan Asher, Gan Yaakov Jazan, Gan Wingate y los jardines Spinoza, al norte y al sur de la calle.
La sinagoga Etzion está dentro del barrio.
La calle Ajuza, el eje comercial de la ciudad, en el extremo sur, y el Parque de Raanana, con su lago y su anfiteatro, en el extremo oeste de la ciudad.
La asignación de colegios en Raanana se realiza según las zonas de matrícula del Ayuntamiento y la dirección del domicilio, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educación del Ayuntamiento de Raanana antes de comprar.
La escuela secundaria Alon está dentro del barrio, en la calle HaJayil.
El centro de música municipal está dentro del barrio.
La asignación en primaria y bachillerato depende de la dirección. Entre los institutos de la ciudad figuran Ostrovsky, Meitarim, Mor Metro West, Aviv y Ankori.
Shikun Asher linda con la calle Ajuza, parte de la carretera 541, el eje que une Raanana con la carretera 2, la autopista Ayalon y la carretera 4.
La calle Ajuza en el extremo sur del barrio. La carretera 4 recorre el este de la ciudad y la 531 su sur.
La ciudad tiene dos estaciones: Raanana Oeste, junto al enlace Herzliya Este, y Raanana Sur, junto al enlace de Raanana.
Metropoline opera las líneas de la ciudad, con terminales en el cruce de Raanana y en Lev HaPark.
El tramo norte de la línea de metro M1 fue aprobado por la Comisión de Infraestructuras Nacionales, con una estación prevista llamada Raanana Centro y sin fecha de apertura confirmada.
Shikun Asher reúne varios mercados en un solo barrio: casas en las calles tranquilas, apartamentos en los edificios Spinoza y unidades pequeñas en los edificios antiguos de la calle Migdal. La casa pareada mediana cuesta aproximadamente el doble que el apartamento mediano, por lo que valoramos según las operaciones en la misma calle y para el mismo tipo de propiedad, no según un promedio del barrio.
RS Nadlan acompaña operaciones en los barrios del norte de Tel Aviv y de la región del Sharón, y conoce a las familias que buscan vivienda en Raanana. Cuando conviene al vendedor, presentamos la propiedad directamente a compradores adecuados.
A quienes planean la venta de una casa o un apartamento en Shikun Asher les ofrecemos un acompañamiento en exclusiva con un plan de comercialización discreto, y a quienes buscan les presentamos propiedades en venta en Raanana. También operamos como agencia inmobiliaria en Raanana, en todos los barrios de la ciudad.
En el oeste del centro de Raanana, al norte de la calle Ajuza. Según GovMap, Kiryat Ganim queda al oeste, con la calle HaShajar como límite entre ambos; el Barrio 2003 está al norte, y Kiryat Shazar y Kiryat Weizmann al este.
Un mapa de Raanana de 1953 ya muestra el barrio Asher. Según los años de construcción de las operaciones registradas, la mayoría de sus casas y edificios se reconstruyeron en los años noventa y dos mil.
En las operaciones registradas entre enero de 2023 y agosto de 2026, una casa pareada se vendió por una mediana de unos 7,15 millones de ₪ (8 operaciones) y una casa unifamiliar por una mediana de unos 7,27 millones de ₪ (3 operaciones). La más alta se vendió por 14 millones de ₪, en la calle Etzion en febrero de 2025.
Una mediana de unos 3,46 millones de ₪ y unos 33.900 ₪ por m², con solo 11 operaciones. En la calle Baruj Spinoza, apartamentos de 4 y 5 habitaciones se vendieron en 2026 por entre 3 y 3,6 millones de ₪.
El precio por m² de los apartamentos es prácticamente igual a la mediana de la ciudad, unos 34.100 ₪. Una casa pareada del barrio se vendió por una mediana de unos 7,15 millones de ₪, frente a unos 6,8 millones de ₪ en toda la ciudad.
La asignación se realiza según las zonas de matrícula del Ayuntamiento de Raanana y debe confirmarse con el departamento de educación. Dentro del barrio funciona la escuela secundaria Alon, en la calle HaJayil.
El Centro de Música de Raanana, Eshkol Pais, la sinagoga Etzion y una serie de jardines públicos, como Gan HaNesiim y Gan Etzion.
Al este del barrio se impulsa un plan de renovación a lo largo de la calle Ajuza, de unas 5.360 viviendas en torno a la futura estación de metro Raanana Centro; según Merkaz HaNadlan, estaba en fase de debate en junio de 2026. Su efecto sobre el propio barrio aún no está claro.
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