El barrio de los oficiales de Ramat HaSharon: fundado en 1954, con calles que llevan el nombre de las siete especies, casas pareadas ampliadas y la torre de agua que aparece en el escudo de la ciudad
RS Nadlan es una empresa de marketing e intermediación inmobiliaria que trabaja en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra’anana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas unifamiliares, y acompaña operaciones en los barrios tradicionales y más buscados de Ramat HaSharon. Nuestras oficinas están en Ramat Aviv Gimel, a pocos minutos en coche del barrio. Neve Magen combina dos mercados: casas pareadas antiguas que se ampliaron y pasan de una familia a otra, y apartamentos en edificios y en el nuevo proyecto de renovación. Quien conoce la diferencia entre ambos sabe fijar el precio correcto. Acompañamos a compradores y vendedores en Neve Magen con total discreción, incluidas propiedades Off Market que no se publican.
Neve Magen se fundó en 1954 para licenciados del ejército británico, oficiales de las FDI y personal del Ministerio de Defensa, y de ahí proviene su nombre. Según el sitio web de la Municipalidad de Ramat HaSharon, aquí se construyeron 180 viviendas, en su mayoría casas pareadas y algunas casas unifamiliares, y el barrio se habitó en 1955. El núcleo del barrio fue diseñado por el estudio de arquitectura Rechter Zarhi. Los primeros residentes abrieron por sí mismos, como voluntarios, caminos y tendieron líneas telefónicas y eléctricas.
El barrio se encuentra en el corazón de Ramat HaSharon, entre Morasha al este y Neve Rasko al oeste, y se extiende desde los límites de la moshavá original hacia el sur, hasta la Ruta 5. Las calles centrales llevan el nombre de las siete especies: HaRimon, HaZayit, HaTe’ena, HaHaruv y HaGefen, junto a calles como Shivtei Israel, HaMaavak, HaSayafan y Megiddo.
Según Teva Israeli, a lo largo de los años vivieron en el barrio Rehavam Zeevi, Avraham (Bren) Adan, Amos Horev, Haim Bar Lev y Ezer Weizman. Su punto de referencia más conocido es la torre de agua de los años cincuenta, que aparece en el escudo de la ciudad.
Un barrio donde vivieron generales y un presidente del Estado, y cuya torre de agua aparece en el escudo de la ciudad.Neve Magen, desde 1954
Dentro del barrio funciona una de las dos escuelas secundarias municipales de Ramat HaSharon. La asignación a primaria y a secundaria básica se realiza según las zonas de inscripción de la municipalidad y la dirección del domicilio, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educación antes de comprar.
Pasaje BeMaale 6, dentro de Neve Magen. Unos 900 alumnos.
Calle Remez 6, una de las escuelas primarias más cercanas al barrio.
Las dos escuelas municipales de secundaria básica de Ramat HaSharon. La asignación depende de la zona de inscripción.
Neve Magen nació de una comunidad que construyó el barrio con sus propias manos, y ese espíritu se ha mantenido. Desde aquí, un puente peatonal cruza la Ruta 5 hacia el centro de tenis y la franja recreativa de la ciudad.
Un puente peatonal sobre la Ruta 5 que conecta el barrio con el centro de tenis, creado en los años setenta.
El antiguo edificio de la casa de la juventud, que hoy funciona como centro dedicado al arte.
La tropa scout del barrio, parte de la vida comunitaria de niños y jóvenes.
El centro de tenis y la franja recreativa de Ramat HaSharon, justo al otro lado del puente.
Neve Magen es ante todo un barrio residencial. Las compras diarias, los cafés y los restaurantes se encuentran en las calles principales de Ramat HaSharon, Sokolov y Ussishkin, a poca distancia del barrio.
En el proyecto New Neve Magen también se prevén locales comerciales. Para compras más grandes y ocio, el complejo de Glilot con Cinema City está a pocos minutos en coche.
En el barrio sobrevivieron sicómoros, azufaifos y moreras anteriores a su fundación, que dan a las calles la sombra de otros tiempos. El jardín Bar Lev es el jardín más conocido del barrio, y en su borde se extiende un frondoso bosquecillo de eucaliptos.
Según Teva Israeli, por el barrio pasa un recorrido circular a pie de unos 3 km, que une sus jardines, sus calles antiguas y sus lugares emblemáticos. Además, en el proyecto New Neve Magen se prevé un parque de 12 dunams.
Neve Magen disfruta de una ubicación central: las calles principales de la ciudad a pie, y una salida rápida a la Ruta 5 y al área de Gush Dan.
La Ruta 5 recorre el límite sur del barrio, y desde allí se continúa hacia las Rutas 2, 4 y 20 y la autopista Ayalon.
Las calles principales, Sokolov y Ussishkin, están a poca distancia, y Sokolov, la Ruta 482, conecta hacia el norte con Herzliya.
En la línea de metro M1 se prevén cuatro estaciones en Ramat HaSharon, entre ellas Sokolov y Glilot. El proyecto aún está en planificación, y sus plazos son largos.
En Neve Magen conviven dos mercados. Según los datos de operaciones que recopila Dirobot, entre enero de 2023 y enero de 2026 se registraron 48 operaciones en el barrio, con una mediana de unos ₪3,77 millones y unos 35.850 ₪ por m². Esta mediana refleja sobre todo apartamentos. Las casas unifamiliares se cierran por montos mucho más altos, como la propiedad de 397 m² en la calle HaGefen que se vendió por ₪16,3 millones en diciembre de 2025.
En el proyecto New Neve Magen, una operación de demolición y reconstrucción en la calle HaShahal, 112 apartamentos antiguos serán reemplazados por 435 apartamentos nuevos en siete edificios de 9 a 21 plantas. Según el promotor, los precios parten de unos ₪4,67 millones.
Para quien planea vender o comprar en el barrio, el punto de partida adecuado es una tasación de vivienda en Neve Magen, basada en operaciones reales y en las características de la propiedad.
Fuentes de datos: Dirobot (operaciones de 2023 a 2026), sitio web de la Municipalidad de Ramat HaSharon, Teva Israeli, Ice (febrero de 2023), Sharon Online (junio de 2025, precio pedido), sitio web del promotor. Las cifras son ilustrativas y no constituyen una tasación.
Nuestra calculadora de tasación combina operaciones reales en Ramat HaSharon con las características de su propiedad, y le ofrece una primera idea de su valor, gratis y sin compromiso.
Obtenga una tasación gratuita
* Imágenes solo a modo de ilustración (representaciones digitales).
En Neve Magen cada propiedad es una historia distinta: una casa pareada original que se amplió, una casa reconstruida, un apartamento en la calle Remez o un apartamento en el nuevo proyecto. Cada una se vende a un público distinto, y a un precio que se determina de manera distinta.
RS Nadlan trabaja en el norte de Tel Aviv y en Ramat HaSharon desde 2015, y acompaña operaciones en los barrios tradicionales de la ciudad. Conocemos a los compradores que buscan una casa en el corazón de Ramat HaSharon, y a las familias que buscan un apartamento en un barrio con historia.
Quien busca un agente inmobiliario en Neve Magen necesita a alguien que sepa leer un terreno y comprender el efecto de la renovación urbana. A quien planea la venta de una casa en Neve Magen, le ofrecemos una intermediación en exclusiva con un plan de marketing preciso, y a quien busca le presentamos casas y apartamentos en venta en Ramat HaSharon. También trabajamos en los barrios cercanos, como Neve Rom, y como agencia inmobiliaria en Ramat HaSharon.
El barrio se fundó en 1954 para licenciados del ejército británico, oficiales de las FDI y personal del Ministerio de Defensa, y se habitó en 1955. Se construyeron 180 viviendas, en su mayoría casas pareadas.
Sobre todo casas pareadas y casas unifamiliares, muchas de ellas ampliadas o reconstruidas, junto a edificios de apartamentos, por ejemplo en la calle Remez, y el proyecto de renovación New Neve Magen.
Un proyecto de demolición y reconstrucción en la calle HaShahal: 112 apartamentos antiguos serán reemplazados por 435 apartamentos nuevos en siete edificios de 9 a 21 plantas, con un parque previsto de 12 dunams, según el promotor.
Según Dirobot, la mediana de las operaciones entre 2023 y 2026 fue de unos ₪3,77 millones y unos 35.850 ₪ por m², sobre todo apartamentos. Las casas se venden a precios mucho más altos, por ejemplo ₪16,3 millones por una propiedad de 397 m² en la calle HaGefen en diciembre de 2025.
La Escuela Secundaria Rothberg, en el pasaje BeMaale 6, con unos 900 alumnos. La asignación a las escuelas primarias y de secundaria básica se realiza según las zonas de inscripción de la municipalidad.
Conviene elegir a alguien que conozca los dos mercados del barrio, casas y apartamentos, y que sepa distinguir entre el valor del terreno y el valor de la casa existente. Pida una tasación basada en operaciones registradas, un plan de marketing por escrito, una comisión transparente acordada de antemano y una licencia vigente (cómo verificar una licencia de agente inmobiliario). Las oficinas de RS Nadlan están en Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel, y la atención es solo con cita previa.
Del blog profesional de RS Nadlan
Un representante de RS Nadlan se pondrá en contacto con usted en relación con su consulta. También enviamos una confirmación a la dirección de correo electrónico que ingresó.
