Un barrio tranquilo en el sur de Herzliya: calles interiores con nombres de flores, casas con terreno propio, dúplex y edificios familiares de finales de los años ochenta
Ganei Herzliya es un barrio del sur de Herzliya, en la parte occidental de Herzliya HaTzeira, junto a Tzameret. La mayoría de sus casas se construyeron a finales de los años ochenta y en los noventa, en calles interiores y tranquilas que llevan nombres de flores: Nufar, Savyon, Kalanit, Lotus y Tzivoni. Es un barrio de familias, con casas y apartamentos amplios.
RS Nadlan es una empresa de comercialización e intermediación inmobiliaria que opera en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Raanana y Kfar Saba, especializada en los barrios de casas particulares y de lujo. Acompañamos a compradores y vendedores en Ganei Herzliya con total discreción, incluidas propiedades que no se publican.
Ganei Herzliya es un barrio dentro de la ciudad de Herzliya, y no una localidad independiente. La mayoría de sus inmuebles son casas con terreno propio y apartamentos amplios: una casa se vendió por una mediana de unos 7,4 millones de ₪, y un apartamento en edificio por unos 3,55 millones de ₪, con una superficie mediana de 119 m². El instituto de secundaria básica Zeev y el instituto Alon están muy cerca.
Según 21 operaciones registradas entre febrero de 2023 y febrero de 2026, una casa con terreno propio en Ganei Herzliya se vendió por una mediana de unos 7,4 millones de ₪, y un apartamento en edificio por unos 3,55 millones de ₪. El precio por m² de los apartamentos es cerca de un 16% inferior a la mediana de Herzliya, sobre todo porque aquí los apartamentos son grandes.
Medianas, de febrero de 2023 a febrero de 2026, tras excluir dos ventas parciales. Las unidades de 185 a 265 m² sobre sótano, planta baja y primera planta figuran registradas como apartamentos, por lo que se muestran por separado. El precio por m² se calcula sobre la superficie construida.
Según el análisis de RS Nadlan de 21 operaciones registradas en Ganei Herzliya, entre febrero de 2023 y febrero de 2026, una casa con terreno propio se vendió por una mediana de unos 7,4 millones de ₪, y un apartamento en edificio por unos 3,55 millones de ₪, con una superficie mediana de 119 m².
Operaciones registradas y declaradas a la Autoridad Tributaria de Israel. Se excluyeron dos operaciones que parecen ventas de una parte de los derechos. La muestra es pequeña y no permite extraer tendencias. Actualizado en octubre de 2026.
¿Cuánto vale su casa según las operaciones de su calle? Solicite una valoración ›
| Fecha | Calle | Tipo de inmueble | Habitaciones | Precio | ₪ por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.2026 | Amnon VeTamar | Apartamento, cuarta planta | 5 | 3,84 millones de ₪ | 28.770 ₪ |
| 2.2026 | Tzivoni | Dúplex en edificio de viviendas | 5 | 6,46 millones de ₪ | 32.001 ₪ |
| 7.2025 | Amnon VeTamar | Apartamento, primera planta | 4 | 3,45 millones de ₪ | 34.500 ₪ |
| 6.2025 | Amnon VeTamar | Apartamento en planta baja y quinta planta | 5 | 5,4 millones de ₪ | 33.129 ₪ |
| 4.2025 | Moshe | Apartamento, primera planta | 4 | 3,46 millones de ₪ | 39.261 ₪ |
| 2.2025 | Pesaj Yafar | Casa adosada en hilera | 6 | 7,2 millones de ₪ | 35.821 ₪ |
| 12.2024 | Kalanit | Casa pareada | 6 | 7,7 millones de ₪ | 36.150 ₪ |
| 11.2024 | Simja Holtzberg | Dúplex, 265 m² | 6 | 8,5 millones de ₪ | 32.075 ₪ |
| 4.2024 | Pesaj Yafar | Villa unifamiliar | 5 | 7,4 millones de ₪ | 36.816 ₪ |
En Ganei Herzliya se venden pocos inmuebles al año, y la mayoría son grandes: casas con terreno propio, dúplex sobre sótano, planta baja y primera planta, y apartamentos de cuatro y cinco habitaciones en los edificios de la calle Amnon VeTamar.
Selección de operaciones registradas de todo tipo de inmuebles, de la más reciente a la más antigua. El precio por m² se calcula sobre la superficie construida. El número de habitaciones sigue el criterio israelí, que incluye el salón. En esta sección no se muestran precios de oferta.
Una valoración basada en las operaciones registradas en su calle y en los alrededores, y en las características del inmueble, sin coste. Y para quienes buscan, información discreta sobre propiedades que no llegan a los portales.
Ganei Herzliya se encuentra en el suroeste de Herzliya HaTzeira, junto a Tzameret y a la aldea juvenil Raziel. Puede dividirse en tres partes, según el tipo de construcción.
Calles interiores y tranquilas, con dúplex y casas en hilera de finales de los años ochenta.
Casas unifamiliares, pareadas y en hilera, construidas entre 1986 y 2000. La calle Pesaj Yafar lleva el nombre del primer alcalde de Herzliya.
Edificios de cinco y seis plantas de los años noventa, con apartamentos de cuatro y cinco habitaciones de 88 a 164 m².
Abrir en el mapaGanei Herzliya es un barrio dentro de la ciudad de Herzliya, en el término municipal, y no una localidad independiente. Se sitúa en la parte occidental de Herzliya HaTzeira, y el nombre de una de sus calles, Pesaj Yafar, rinde homenaje al primer alcalde de Herzliya, que ocupó el cargo entre 1959 y 1966.
La mayor parte del barrio se construyó entre 1987 y 1997, en calles interiores señalizadas como calles de coexistencia, donde el tráfico circula despacio. El perfil es familiar: casas con terreno propio, dúplex dentro de edificios de viviendas y edificios de apartamentos amplios en la calle Amnon VeTamar.
La vida en Ganei Herzliya se resuelve a pie: un centro comercial cercano, jardines públicos, colegios y el centro de Tzameret. La autopista costera y el mar quedan a un trayecto en coche.
Un centro comercial de barrio muy cerca, y el centro de Tzameret a poca distancia a pie, con supermercados y servicios.
Givat HaPrajim y el bosquecillo Jurshat Yakir, al norte del barrio, además del jardín Raziel y otros jardines de barrio en los alrededores.
El club de campo Neve Amirim, con piscina, al oeste del barrio.
Sinagogas, un centro de día para mayores y un grupo scout en los alrededores.
La asignación de colegios en Herzliya se realiza según las zonas de matrícula del ayuntamiento y la dirección de residencia, por lo que conviene confirmarla con el departamento de educación del Ayuntamiento de Herzliya antes de comprar. En los alrededores del barrio funcionan varios centros educativos.
A poca distancia a pie del barrio, con un itinerario científico y tecnológico y otros programas de enriquecimiento.
El instituto Alon, al suroeste del barrio, y la aldea juvenil Raziel, al norte.
Colegio de primaria al oeste del barrio. Conviene verificar la zona de matrícula para cada dirección.
Ganei Herzliya está en el sur de la ciudad, con calles colectoras que conducen al centro de Herzliya y a las carreteras principales.
Yehuda HaNasi, Moshe y Simja Holtzberg, y en los alrededores Ussishkin y Yavne.
La estación de Herzliya, en el oeste de la ciudad, en la línea costera, a unos 3 km en línea recta del barrio.
Según el plan, el tren ligero entra en Herzliya por la zona de Herzliya Pituach, y no por el sur de la ciudad. Según el calendario publicado en abril de 2026, está previsto en Herzliya para 2030.
El tramo norte de la línea M1 del metro está aprobado en planificación, todavía sin fecha de puesta en servicio aprobada.
En Ganei Herzliya, un dúplex en un edificio de viviendas, una casa en hilera y un apartamento amplio en un edificio son tres mercados distintos, aunque estén en la misma calle. Por eso tasamos según operaciones realmente comparables, y no según un promedio del barrio.
RS Nadlan acompaña operaciones en los barrios de casas particulares del norte de Tel Aviv y de la región del Sharón, y conoce a las familias que buscan casa en Herzliya. Cuando conviene al vendedor, presentamos el inmueble directamente a compradores afines.
A quienes planean la venta de una casa en Ganei Herzliya les ofrecemos un acompañamiento en exclusiva con un plan de comercialización discreto, y a quienes buscan les presentamos propiedades en venta en Herzliya. También operamos como agencia inmobiliaria en Herzliya, en todos los barrios de la ciudad.
No. Es un barrio del sur de la ciudad de Herzliya, dentro del término municipal de Herzliya, en la parte occidental de Herzliya HaTzeira.
En las operaciones registradas entre febrero de 2023 y febrero de 2026, una casa con terreno propio se vendió por una mediana de unos 7,4 millones de ₪, y un dúplex en edificio de viviendas por unos 7,34 millones de ₪. La muestra es pequeña.
Un apartamento en los edificios del barrio se vendió por una mediana de unos 3,55 millones de ₪, con una superficie mediana de 119 m². El precio por m² es inferior a la mediana de la ciudad, sobre todo porque los apartamentos son grandes.
La mayoría de los edificios y casas del barrio se construyeron entre 1987 y 1997, según los años de construcción que figuran en las operaciones registradas.
El instituto de secundaria básica Zeev, el instituto Alon, la aldea juvenil Raziel y el colegio de primaria Lev Tov están en los alrededores. La asignación se realiza según las zonas de matrícula y debe confirmarse con el departamento de educación del Ayuntamiento de Herzliya.
Según el plan, la línea verde entra en Herzliya por la zona de Herzliya Pituach y no por el sur de la ciudad. La estación de tren de Herzliya está en el oeste de la ciudad, a unos 3 km del barrio.
No hemos encontrado ningún proyecto de renovación dentro del barrio. La mayoría de sus edificios se construyeron a finales de los años ochenta, por lo que son relativamente recientes.
Estas unidades figuran a veces registradas como apartamentos, aunque en la práctica se parecen más a una casa. Conviene compararlas con unidades similares y con casas del barrio, y no con apartamentos en edificio.
Del blog profesional de RS Nadlan
Un representante de RS Nadlan se pondrá en contacto con usted en relación con su consulta. También enviamos una confirmación a la dirección de correo electrónico que ingresó.
