Aquí empezó Ramat HaSharon: casas de las décadas de 1920 y 1930, nuevos edificios boutique, viejos cipreses, y Sokolov y Bialik a poca distancia a pie
RS Nadlan es una empresa de marketing e intermediación inmobiliaria que trabaja en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra’anana y Kfar Saba, y acompaña operaciones en los barrios de Ramat HaSharon. Nuestras oficinas están en Ramat Aviv Gimel, a pocos minutos en coche del barrio. El sector de Alon es el corazón histórico de la ciudad: aquí se fundó en 1923 la colonia de Ir Shalom, y desde aquí creció toda Ramat HaSharon. Hoy conviven en él casas antiguas, nuevos edificios boutique y proyectos de renovación, por lo que cada propiedad exige comprender a la vez la historia y los planes urbanísticos. Acompañamos a compradores y vendedores en Alon, incluidas propiedades Off Market que no se publican.
En 1923, un grupo procedente de Jaffa, encabezado por el rabino Yaakov Ben Shalom, fundó la colonia agrícola (moshava) de Ir Shalom. El 3 de noviembre de 1923 se celebró un sorteo de terrenos entre 53 propietarios, con parcelas de 5 dunams, y el primer cultivo de la colonia fue el tabaco. En 1932 la localidad adoptó el nombre de Ramat HaSharon.
El sector se encuentra en el norte de la ciudad, al este de Sokolov, al norte de Hadar y al sur de Herzliya. Debe su nombre a la escuela secundaria Alon, situada en su interior, y entre sus calles están Bereshit, HaShfela, HaHagana, HaMitnachalim, HaTabak, HaPalmach, Yavne y el bulevar Bialik.
En el barrio se mezclan casas unifamiliares, edificios antiguos de poca altura y edificios nuevos. El complejo Geulim, con 25 casas adosadas de los años veinte, es un ejemplo del cambio: en su lugar se construye un proyecto de 180 apartamentos.
Aquí, en las tierras de Ir Shalom, se sembró en 1923 el primer tabaco de Ramat HaSharon, y desde aquí creció toda la ciudad.El sector de Alon, el corazón de la antigua colonia
En el barrio se encuentran la primera escuela de la ciudad y uno de sus dos institutos municipales, de modo que las familias disfrutan de centros educativos de larga trayectoria a poca distancia a pie. La asignación se realiza según las zonas de inscripción del municipio, y conviene confirmarla con el departamento de educación antes de comprar.
Calle Ussishkin 65. La primera escuela de la localidad, fundada a finales de los años veinte.
El instituto municipal Yigal Allon, fundado en 1984 y conocido por sus especialidades artísticas: cine, teatro y artes visuales.
La asignación a la secundaria inferior se realiza según las zonas de inscripción del municipio de Ramat HaSharon.
El sector de Alon conserva la historia de la colonia: sus primeros edificios siguen en pie, junto a instituciones que sirven a toda la ciudad.
En la calle HaPalmach. Construido en 1924, fue la primera escuela, el primer jardín de infancia y la oficina del comité de la colonia. Desde 1979 alberga el Museo Geológico.
Instalaciones deportivas y, en distintos años, también el conservatorio municipal y el centro comunitario.
El bulevar de la ciudad que atraviesa el sector, con paseo, cafeterías y restaurantes.
La principal calle comercial de la ciudad, en el límite oeste del sector.
Sokolov, la principal calle comercial de Ramat HaSharon, recorre el límite oeste del sector, y el bulevar Bialik lo atraviesa: cafeterías, restaurantes, tiendas boutique y servicios, a poca distancia a pie de cada casa.
El plan municipal concentra la nueva construcción a lo largo del eje de Sokolov, cerca de las futuras estaciones de metro, por lo que se prevé que estas calles ganen aún más fuerza en los próximos años.
Al ser la parte más antigua de la ciudad, muchas calles del sector están sombreadas por árboles de varias décadas: cipreses, eucaliptos y ficus, junto a los jardines privados de las casas antiguas.
Entre las calles se reparten jardines públicos y parques infantiles, y el parque HaNetzach y los espacios abiertos del oeste de la ciudad están a pocos minutos en coche.
El sector de Alon se encuentra entre Ramat HaSharon y Herzliya: a pocos pasos de Sokolov, y a un corto trayecto en coche del norte de Tel Aviv y del centro de Herzliya.
Los ejes principales de la ciudad atraviesan el sector. Sokolov continúa hacia el sur hasta el norte de Tel Aviv, y hacia el norte hasta Herzliya.
Las líneas de autobús urbanas e interurbanas circulan por Sokolov, a pocos minutos a pie del barrio.
En la línea de metro M1 se prevén cuatro estaciones en Ramat HaSharon, entre ellas una en Sokolov, cuya apertura se espera en la próxima década.
En el sector de Alon se registran menos operaciones que en los grandes barrios de la ciudad, y los datos disponibles están dispersos. En abril de 2025 se ofrecían en el barrio apartamentos por entre unos ₪3,47 y ₪6,2 millones, es decir, entre unos 33.700 y 47.700 ₪ por m². Son precios de oferta, y las operaciones reales a veces se cierran por debajo.
Entre las operaciones registradas, un apartamento de 4 ambientes y 143 m² en la calle HaPalmach se vendió en 2018 por ₪5,778 millones, y un apartamento de 150 m² en la calle HaShfela, en un edificio de 2012, se vendió en 2020 por ₪4 millones.
Para quien planea vender o comprar en el barrio, el punto de partida adecuado es una tasación de la propiedad en Alon, basada en operaciones reales y en las características de la propiedad.
Fuentes de los datos: ad.co.il (operaciones de 2018 a 2020), Sharon Online (abril de 2025, precios de oferta), ynet, Calcalist, Avnei Moreshet, el sitio web del municipio de Ramat HaSharon, Wikipedia. Los datos son ilustrativos y no constituyen una tasación.
Nuestra calculadora de tasación combina operaciones reales en Ramat HaSharon con las características de su propiedad, y le ofrece una primera imagen de su valor, gratis y sin compromiso.
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* Imágenes solo a modo de ilustración (representaciones digitales).
En el sector de Alon, el valor de una propiedad depende de mucho más que los metros: los derechos de edificación de la parcela, los planes de renovación de la calle, la cercanía a Sokolov y a la futura estación de metro, y a veces también el valor histórico de la propia casa.
RS Nadlan trabaja en el norte de Tel Aviv y en Ramat HaSharon desde 2015, y acompaña operaciones en los barrios de la ciudad. Conocemos a quienes buscan un apartamento en un edificio boutique en el corazón de la ciudad y a quienes buscan una casa antigua con potencial, y sabemos presentar a cada uno la propiedad adecuada.
Quien busca un agente inmobiliario en Alon necesita a alguien que conozca las calles, los planes y las últimas operaciones. Para quien desea vender una propiedad en Alon, ofrecemos un acompañamiento en exclusiva con un plan de marketing preciso, y a quienes buscan les presentamos apartamentos y casas en venta en Ramat HaSharon. También trabajamos en los barrios cercanos, como Hadar, y como agencia inmobiliaria en Ramat HaSharon.
En el norte de Ramat HaSharon: al este de Sokolov, al norte de Hadar y al sur de Herzliya.
De la escuela secundaria Alon, situada en su interior, que lleva el nombre de Yigal Allon y fue fundada en 1984.
Aquí se fundó en 1923 la colonia de Ir Shalom, de la que nació Ramat HaSharon. Beit Rishonim, en la calle HaPalmach, de 1924, fue la primera escuela y la oficina del comité de la colonia, y hoy alberga el Museo Geológico.
Beit Hinuch Ussishkin, en la calle Ussishkin 65, la primera escuela de la ciudad. La asignación se realiza según las zonas de inscripción del municipio.
Sí. El proyecto Nola en el complejo Geulim con 180 apartamentos, Lev Alon con 28 apartamentos, y proyectos TAMA 38 en las calles HaTabak y HaMitnachalim.
Conviene elegir a alguien que conozca las calles, los derechos de edificación y los planes de renovación, y que sepa fijar precios según operaciones registradas y no según precios de oferta. Pida un plan de marketing por escrito, una comisión transparente acordada de antemano y una licencia vigente (cómo verificar una licencia de agente inmobiliario). Las oficinas de RS Nadlan están en Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel, y la atención es solo con cita previa.
Un representante de RS Nadlan se pondrá en contacto con usted en relación con su consulta. También enviamos una confirmación a la dirección de correo electrónico que ingresó.
