Un barrio pequeño y verde en el noreste de la ciudad: Pagoda Hill con vista sobre Tel Aviv, el Centro Top Dan a sus puertas y una amplia variedad de viviendas, desde apartamentos en edificios hasta cottages en hilera
RS Nadlan es una empresa de marketing e intermediación inmobiliaria que trabaja en Tel Aviv, Ramat HaSharon, Herzliya, Ra’anana y Kfar Saba, especializada en los barrios del norte de Tel Aviv. Nuestras oficinas están en Ramat Aviv Gimel. Revivim, entre las calles Dvora HaNevia y Petahya y entre Pinchas Rosen y Mishmar HaYarden, es un barrio compacto y tranquilo que se construyó por etapas a lo largo de cuatro décadas, y por eso ofrece una variedad de propiedades poco común: unidades en edificios de apartamentos, apartamentos con jardín y cottages bifamiliares, unifamiliares y en hilera. Conocemos el barrio y lo que está cambiando a su alrededor, y acompañamos a compradores y vendedores hasta dar con la propiedad precisa, incluidas propiedades Off Market que no se publican en los portales inmobiliarios.
Antes de que existiera un barrio aquí, el terreno albergaba la fábrica “Kutna”, fundada en 1942 y en funcionamiento hasta principios de la década de 1960, en un recinto que más tarde se conoció como “Ta’as Revivim”. En 1956 se levantaron los primeros cinco edificios residenciales en la calle Revivim, y el barrio tomó de ellos su nombre. Durante unos veinte años esos edificios permanecieron aislados de los barrios que los rodeaban.
A finales de la década de 1970 llegó un auge de la construcción, y en la década de 1990 se sumaron cientos de viviendas alrededor del recinto de Ta’as. El resultado es un barrio donde cada calle habla de una época distinta, con edificios de apartamentos junto a hileras de cottages.
El barrio limita con Dvora HaNevia al norte, Petahya al sur, Pinchas Rosen al oeste y Mishmar HaYarden al este, y sus vecinos son Shikun Dan, Ramat HaHayal, Tzahala y Neot Afeka. Su superficie es de 375 dunams según Wikipedia, y de unos 381 dunams en la capa cartográfica de barrios de la municipalidad.
No hay escuela primaria dentro de Revivim. Según las zonas de inscripción de la municipalidad, el barrio está asignado a la Escuela Ramat HaHayal, en el barrio contiguo, y dentro del barrio hay jardines de infantes y una guardería para niños pequeños.
Calle Kam 65, en el barrio contiguo de Ramat HaHayal. 558 alumnos (2023), con gimnasio. En el sitio Hon (2019) obtuvo una calificación de 93, especialmente alta para la ciudad.
El complejo de jardines de infantes de la calle Bartonov 7, con cuatro jardines de infantes públicos para niños de 3 a 5 años, en funcionamiento durante el año escolar 2026/2027. En Bartonov 3 se encuentra la guardería “Pashut Gan”, con dos salas.
Calle Even Sapir 8, en el barrio contiguo de Shikun Dan. Una escuela de seis años con 1.410 alumnos (2023), que atiende al noreste de la ciudad.
El símbolo del barrio es Pagoda Hill, el parque de la calle Revivim. Antes se llamaba simplemente “la Colina”; tras una renovación se construyó una pagoda en su centro, y desde entonces se conoce como Pagoda Hill o parque Revivim. La colina se abre a una vista de Tel Aviv.
El gran parque de la calle Bartonov, la arboleda de Bartonov, una cancha de baloncesto al aire libre y un área para perros. Junto a ellos están el parque Chemerinsky y el parque de la calle Rivka Guber.
El jardín “Beit Hana”, en la calle Pinchas Rosen 100, cuidado por los vecinos.
Revivim pertenece al distrito comunitario Noreste. Los centros más cercanos son Beit Kimchi y Beit Kosar, en el barrio contiguo de Ramat HaHayal, y el Country Club Neve Sharet, en el barrio contiguo de Neve Sharet, con piscinas y gimnasio.
Al sur de los barrios de la otra orilla del Yarkon se extiende el parque HaYarkon, unos 3.750 dunams de césped, un lago y senderos que llegan hasta el mar.
En el borde oeste del barrio, en la calle Pinchas Rosen 72, se encuentra el Centro Top Dan, con un estacionamiento para 382 vehículos. En el centro y a su alrededor, en la calle Pinchas Rosen, encontrará una sucursal de Tiv Taam, McDonald’s, Domino’s Pizza, “Yayin VeOd”, la carnicería “Netah Katzavim” y el almacén “Shik Shak Shuk”.
Dentro del barrio, en la calle Arie Disenchik, hay una franja comercial de barrio que cubre la mayoría de las necesidades diarias. Y a pocos minutos en automóvil están los restaurantes del distrito de negocios de Ramat HaHayal y el Ayalon Mall, junto a la estación de tren.
El supermercado del barrio.
Frutas y verduras.
Una tienda de vinos.
En la calle Disenchik.
En la calle Disenchik.
En la calle Disenchik.
Paradas en Pinchas Rosen cerca de Top Dan, en Petahya y en Dvora HaNevia. Según Wikipedia, entre las líneas que pasan por Top Dan están la 42, hacia la estación de tren de Bnei Brak, el centro de la ciudad y Bat Yam, y la 425, que también funciona como línea nocturna.
La estación Bnei Brak Ramat HaHayal, al sur del barrio, junto al Ayalon Mall, con cuatro trenes por hora en cada sentido en las horas de mayor demanda.
La estación de tren ligero “Pinchas Rosen”, en el cruce de Pinchas Rosen y Raoul Wallenberg, y la estación “Dvora HaNevia”, en Ramat HaHayal. Según Wikipedia, la apertura se estima para 2028. El trazado previsto del metro M3 también atraviesa el barrio.
Según Dirobot, que se basa en los datos de operaciones de la Autoridad Tributaria, entre enero de 2023 y junio de 2026 se registraron 62 operaciones en Revivim, con un precio mediano de ₪4,515 millones y una mediana de ₪42.263 por m², en un rango de aproximadamente ₪1,1 a ₪9,45 millones. La mediana por m² se mantuvo relativamente estable, ₪41.643 en 2024 y ₪39.801 en 2025, y subió a ₪45.732 en el primer semestre de 2026. Ejemplos de 2026: un apartamento de 4 ambientes y 79 m² en la calle Dvora HaNevia por ₪4,1 millones, y uno de 3 ambientes y 72 m² en la misma calle por ₪3,1 millones. Nota: también hay un barrio llamado Revivim en Rishon LeZion, así que asegúrese de que cualquier cifra que lea se refiera a Tel Aviv.
Las propiedades en venta en Revivim son especialmente variadas: un apartamento de 3 ambientes y 72 m² y uno de 4 ambientes y 79 m² en la calle Dvora HaNevia, uno de 5 ambientes y 123 m² en la calle Disenchik, y junto a ellos apartamentos con jardín y cottages. Los apartamentos grandes y los cottages son ideales para familias, con jardines de infantes en la calle Bartonov. El precio por m² en Revivim subió en el primer semestre de 2026, y quien se pregunte “¿cuánto vale mi apartamento en Revivim?” debería empezar por una tasación de vivienda en Revivim.
Fuentes de los datos: Dirobot, con base en la Autoridad Tributaria (2023 a junio de 2026), Merkaz HaNadlan (2025 a 2026), Hon (2019), Wikipedia, Municipalidad de Tel Aviv-Yafo (capas SIG y registro de licencias comerciales, 2024 a 2026). Las cifras no sustituyen la tasación de una propiedad específica.
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* Imágenes solo con fines ilustrativos (recreaciones virtuales).
En Revivim, un cottage en hilera, un apartamento con jardín y un apartamento en un edificio que entra en TAMA 38 pueden estar en la misma calle, y cada uno tiene un precio distinto. El impacto futuro de la Línea Verde y del proyecto del Garaje Dan en el barrio también forma parte del cálculo.
RS Nadlan trabaja en el norte de Tel Aviv desde 2015, conoce la variedad de propiedades del noreste de la ciudad y cuenta con una base de compradores de calidad y propiedades que no se publican. Acompañamos a compradores y vendedores desde la primera reunión hasta la entrega de las llaves.
Quien busca un agente inmobiliario en Revivim necesita conocer las diferencias entre los edificios de apartamentos de Dvora HaNevia, los cottages en hilera y los apartamentos de la calle Disenchik, y valorar cada propiedad según operaciones reales, no según un promedio. Con nosotros, la intermediación inmobiliaria en Revivim abarca ventas y compras, una tasación basada en operaciones y la comercialización de apartamentos en Revivim con un plan organizado, igual que en nuestro trabajo como agencia inmobiliaria en Ramat HaHayal, el barrio vecino.
Para quienes planean vender un apartamento en Revivim, ofrecemos exclusividad con exposición dirigida a nuestra base de compradores, incluida una venta discreta como propiedad Off Market. Para los compradores, encontramos apartamentos en venta en Revivim, apartamentos con jardín y cottages, y en cada propiedad verificamos su cercanía al Garaje Dan y a la Línea Verde, y también si el edificio va camino a TAMA 38 (más información en la guía de renovación urbana).
Según Dirobot, en las operaciones de 2023 a junio de 2026 el precio mediano es de ₪4,515 millones y la mediana por m² es de ₪42.263, y en el primer semestre de 2026 subió a ₪45.732. Un apartamento de 4 ambientes y 79 m² en la calle Dvora HaNevia se vendió en mayo de 2026 en ₪4,1 millones.
No hay escuela primaria en el propio barrio, que está asignado a la Escuela Ramat HaHayal, en la calle Kam 65, en el barrio contiguo. En el barrio funcionan jardines de infantes municipales en la calle Bartonov, y para la secundaria los alumnos asisten a la Escuela Ironi Yud Dalet en Shikun Dan.
El parque de la calle Revivim, que antes se llamaba “la Colina”. Tras una renovación se construyó una pagoda en su centro, y desde entonces se conoce como Pagoda Hill o parque Revivim, con vista a Tel Aviv.
Al sur del barrio se proyectan unos 750 apartamentos en edificios de 15 a 19 pisos, con comercios y espacio para edificios públicos. El Tribunal de Distrito rechazó la petición de los vecinos en agosto de 2026. En cada propiedad conviene examinar su cercanía al proyecto y el impacto de la construcción en la vista y el tránsito.
Las oficinas de RS Nadlan están en Kashani 3G, Ramat Aviv Gimel, Tel Aviv. Atención solo con cita previa. Puede dejar sus datos en el formulario al final de la página y un asesor inmobiliario se pondrá en contacto con usted para una llamada introductoria y más detalles.
Elija a alguien que conozca el barrio calle por calle, de Bartonov a Dvora HaNevia, y que sepa la diferencia de precio entre un cottage en hilera y un apartamento en un edificio. Pida una valoración basada en operaciones reales en Tel Aviv, no en la Revivim de Rishon LeZion, un plan de marketing por escrito para el período de exclusividad, una comisión de intermediación transparente desde el principio y una licencia vigente (cómo verificar la licencia de un agente inmobiliario). Una buena agencia inmobiliaria en Revivim también le explicará el impacto del Garaje Dan y de la Línea Verde en la propiedad.
Un representante de RS Nadlan se pondrá en contacto con usted en relación con su consulta. También enviamos una confirmación a la dirección de correo electrónico que ingresó.
