דירה מרווחת ומוארת בת 4.5 חדרים, בשטח של כ-100 מ"ר, ממוקמת במרכז הרצליה, באזור מבוקש ונוח להתנהלות יומיומית. הדירה נמצאת בקומה נמוכה ועברה שיפוץ יסודי ומוקפד, המשלב תכנון חכם לצד גימור איכותי. חלוקת החללים נדיבה ומאפשרת פרטיות נוחה לכל בני הבית, לצד פינות ישיבה ועבודה נעימות. לדירה צמודה חניה, יתרון משמעותי במיקום מרכזי כזה.
הזדמנות נאה לרכישת נכס איכותי באזור מתפתח ומבוקש בהרצליה, המתאים הן למגורים והן להשקעה. לתיאום סיור, RS נדל"ן.
התמונות בעמוד זה הן הדמיה על בסיס צילומי הנכס עצמו: החלל, המבנה והפרופורציות אמיתיים, והעיצוב והריהוט להמחשה בלבד.
מרכז, הרצליה
חצי החדר הוא מה שמשנה כאן את השימוש בבית: פינת עבודה עם דלת, חדר אורחים או חדר משחקים, בלי לוותר על חדר שינה. השיפוץ היסודי מאפשר כניסה בלי עבודות, והחניה הצמודה היא יתרון של ממש במרכז עיר שבו רוב הבניינים מדור קודם. בבניין כזה אין מעלית ואין ממ״ד, ולכן הדירה, בקומה נמוכה, מתאימה למשפחה צעירה יותר מאשר למי שמחפש בית לשנים שבהן מדרגות הופכות למכשול.
שכונת מרכז, כלומר מרכז הרצליה, היא הלב הוותיק של העיר, ובחלק גדול מהבניינים בה עומדת על הפרק שאלת ההתחדשות. כאן טמון השיקול המרכזי לקונה דירה משופצת: אם הבניין ייכנס לפרויקט, השיפוץ הפנימי בדרך כלל אינו משנה את מה שמקבלים בדירה החדשה. לכן כדאי לברר מראש את מעמד הבניין מול ועדת התכנון והבנייה, שאישרה מסמך מדיניות לבניינים בודדים כחלופה לתמ״א 38. הרחבה על המסלולים יש במדריך להתחדשות עירונית, ועל העיר בעמוד הרצליה שלנו.
לחברה התמחות ייחודית בשכונות המבוקשות בצפון תל אביב, ובהן רמת אביב ג׳, נווה אביבים, רמת אביב הירוקה, אפקה צפון, אפקה דרום, בבלי, הצפון הישן, שכונת למד, רביבים, נאות אפקה, תל ברוך, תל ברוך צפון וצהלה. לפרטים על הנכס ולתיאום סיור אפשר להשאיר פרטים בטופס למטה.
נציג RS נדלן יצור איתך קשר בהמשך לפנייתך. שלחנו גם אישור למייל שהזנת.
