צילום: באדיבות מעריב
בשוק הנדל"ן בתל אביב נרשמים השבוע שינויים מקבילים: ירידת מחירים ברמת אביב ג' מול קידום בנייה נרחב ברמת השרון. באתר החברה מוצגים כעת 82 נכסים למכירה באזורי הפעילות, רובם נוספו בשבוע האחרון.
רמת אביב ג': ירידה במחירי הדירות
מחירי הדירות בשכונה ירדו בכ-10%, על פי נתונים שפורסמו השבוע. מדובר במגמה שמשפיעה על שיקולי רוכשים ומוכרים כאחד, ומחדדת את הצורך בבחינה מדוקדקת של מחירי השוק בעת תמחור נכס למכירה בשכונה.
מקור: ביזפורטל
בבלי: פער בין דירות ותיקות לחדשות
בשכונת בבלי נמכרו 99 דירות בשנה החולפת. מחיר הדירות הוותיקות ירד ל-52.5 אלף שקל למ"ר, בעוד דירות חדשות נסגרות סביב 59 אלף שקל למ"ר, פער שממחיש את השפעת גיל הבניין על התמחור באזור.
מקור: ביזפורטל
רמת השרון: הריסות לקראת בנייה חדשה
במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית נהרסו ברמת השרון 108 דירות ישנות, לצד 56 דירות בנתניה. הפרויקטים המקבילים צפויים להניב יחד כ-400 דירות חדשות, ומסמנים האצה בקצב המימוש של תוכניות פינוי בינוי באזור.
מקור: ynet
קרדן נדל"ן זכתה במכרז ברמת אביב ג'
קרדן נדל"ן זכתה במכרז דיירים לבניית 250 יחידות דיור ברמת אביב ג'. הזכייה מצטרפת לפרויקטי ההתחדשות העירונית הנוספים המקודמים בשכונה, ומעידה על המשך העניין של יזמים גדולים באזורי הביקוש בצפון תל אביב.
מקור: מרכז הנדל"ן
סקירת השוק של RS נדל"ן מתפרסמת מדי יום ומבוססת על הסיקור בעיתונות הכלכלית ועל הנתונים שלנו מהשטח. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
