המדריך המלא לשכונות צפון תל אביב: אופי, חינוך, מסחר, תחבורה ומחירי דירות, שכונה אחרי שכונה
RS נדל"ן היא חברת שיווק ותיווך נדל״ן הפועלת בתל אביב, ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא, עם התמחות בשכונות צפון תל אביב. המשרדים שלנו ממוקמים ברמת אביב ג׳, במרכז השכונות שעליהן אנחנו כותבים במדריך הזה. ריכזנו כאן את כולן, מרמת אביב ג' ונווה אביבים ועד צהלה, תל ברוך והמשתלה, וגם את רמת השרון הצמודה לצפון העיר. בסוף העמוד מופיעות ערי השרון והיישובים שמצפון לעיר. לכל שכונה יש דף מלא עם נתונים מאומתים ממקורות רשמיים: בתי ספר, גנים, בתי קפה ומסחר, תחבורה, התחדשות עירונית ומחירי עסקאות עדכניים. כך אפשר להשוות בין שכונות, להבין מה מתאים לכם, ולהגיע לפגישה הראשונה איתנו עם תמונה ברורה.
בצפון תל אביב שני רחובות סמוכים יכולים להיות שונים במחיר למ"ר בעשרות אחוזים, בגלל תוכנית בנייה, בית ספר, מרחק מהפארק או מהים. הערכה נכונה מתחילה מהיכרות עם השכונה עצמה.
תמ"א 38, פינוי בינוי ותוכנית המתאר של העיר משנים שכונות שלמות. מי שמכיר את מצב התוכניות בכל שכונה יודע לזהות הזדמנות, ולהימנע מהפתעות.
קהילה, בתי ספר, גנים, תחבורה ומרחק מהעבודה קובעים את איכות החיים לא פחות מהדירה. הדפים שלנו עונים על השאלות האלה לפני שיוצאים לסיור.
אלה עשר שכונות מומלצות בצפון תל אביב שכדאי להכיר ראשונות, כל אחת עם אופי אחר: מגדלים וגנים, וילות ובתים פרטיים, או בניינים ותיקים שעוברים התחדשות. מי שבודק נדל"ן בצפון תל אביב, שכונות מבוקשות ומחירים עדכניים, ימצא בדף של כל שכונה את התמונה המלאה, ממוסדות החינוך ועד העסקאות האחרונות.

שכונת המגדלים והגנים של צפון העיר: מרכז שוסטר, בתי ספר מבוקשים, קאנטרי ומרכז קהילתי, והים במרחק נסיעה קצרה
לדף השכונה ›
החלק של אפקה שמצפון לשדרות קק"ל
לדף השכונה ›
החלק הקטן והיוקרתי של אפקה, בין שדרות קק"ל לקמפוס אוניברסיטת תל אביב
לדף השכונה ›
הכסף הישן של צפון תל אביב: שכונה ירוקה, שקטה ומבוקשת, שעוברת עכשיו את ההתחדשות הגדולה בתולדותיה
לדף השכונה ›
השכונה הראשונה שנבנתה מעבר לירקון: מדשאות רחבות, בניינים נמוכים, אוניברסיטת תל אביב בשער, וגל התחדשות שמשנה את פניה
לדף השכונה ›
השכונה הראשונה של תל אביב מצפון לירקון: מגרשים של דונם, וילות בין עצים ותיקים, ומלאי נכסים מהנדירים בעיר
לדף השכונה ›
שכונת הבתים הפרטיים של תל אביב: נוסדה לקצינים ב 1951, ירוקה ושקטה כמו כפר, ונחשבת לאחת היוקרתיות בישראל
לדף השכונה ›
על הגבעה שמעל פארק הירקון: שכונה ירוקה ומבוססת, מגדלי יוקרה של 44 קומות לצד בניינים ותיקים, ותל עתיק בלב השכונה
לדף השכונה ›
שכונת הספירלה של צפון תל אביב
לדף השכונה ›
שכונת הבתים המשותפים הצעירה של רמת אביב
לדף השכונה ›מעבר לעשר השכונות המרכזיות, צפון העיר כולל עוד עשרות שכונות, כל אחת עם אופי משלה: שכונות המצוק והים בצפון מערב, והשכונות הירוקות והשקטות בצפון מזרח, מרמת החייל ועד המשתלה.
הקצה הצפון מערבי של תל אביב
צפון מערבאחת השכונות העשירות בישראל
צפון מערבהגוש הגדול של צפון תל אביב
צפון מערבתוכנית ל' של צפון תל אביב
צפון מערבהקצה הצעיר של שכונת ל'
צפון מערבהלב הלבן של תל אביב
שכונת הווילות של צפון תל אביב: נבנתה בידי מפקדי ההגנה, שקטה, ירוקה ונדירה, עם מלאי בתים שכמעט אינו מתחלף
צפון מזרחשכונת המשפחות הצעירה של צפון העיר: בניינים חדשים עם בריכה וחניה, תיכון חדשני, מרכז מסחרי מתחת לבית ושקט של פרבר
צפון מזרחה"קיבוץ" של צפון תל אביב
צפון מזרחשתי שכונות ותיקות, נאות אפקה א' וב', בין בני אפרים למשה סנה
צפון מזרחשכונה ותיקה מצפון לירקון
צפון מזרחשכונת בתים פרטיים וגינות בצפון מזרח העיר, שנולדה כשיכון של חברי קואופרטיב דן
צפון מזרחשכונה שנולדה ב 1949 על רכס כורכר
צפון מזרחשיכון של שנות ה 50 שהפך לפינת מגורים מבוקשת
צפון מזרחשכונה קטנה וירוקה בצפון מזרח העיר
צפון מזרחהשכונה שבה התחיל הפינוי בינוי של תל אביב
צפון מזרחשכונת הבת של צהלה, מצפון לרחוב צה"ל
צפון מזרחשכונת הבת השנייה של צהלה, מדרום לרחוב צה"ל
צפון מזרחהשכונה הצפונית ביותר בתל אביב, על גבעה בגובה של כ 70 מטר
צפון מזרחמובלעת של רמת השרון בקצה צפון תל אביב
מעבר לצפון תל אביב ולרמת השרון, אנחנו מלווים גם לקוחות שמתלבטים בין ערי השרון והמושבים שמצפון לעיר.
עיר חוף עם שבעה קילומטרים של חופים והמרינה הגדולה בישראל
עירעיר שנוסדה ביוזמה מניו יורק
עירעיר ירוקה ומבוססת בשרון
יישוב ומושבמושבה של מייסדים מגרמניה שהפכה לכתובת היוקרתית ביותר בשרון
יישוב ומושבמושב בן 90 בין כפר שמריהו לשפיים
יישוב ומושביישוב וילות קטן על מצוק כורכר מעל הים התיכון
יישוב ומושבמושב עובדים ותיק בחוף השרון, מצפון לרעננה
יישוב ומושבהמושב שנחשב ליקר בישראל
במאגר הנכסים של RS נדל"ן אפשר לחפש דירות, בתים ונכסים מסחריים לפי שכונה, מחיר, מספר חדרים וסוג עסקה. לצד הנכסים המפורסמים, אנחנו מחזיקים גם נכסי Off Market שלא עולים ללוחות, ומציגים אותם ללקוחות שמחפשים באופן פעיל.
מחפשים משהו מדויק? ספרו לנו מה חשוב לכם, ונחזור עם נכסים מתאימים מהשכונות הרלוונטיות.
אנחנו משרד תיווך בצפון תל אביב שעובד בכל השכונות שבמדריך: תיווך נדל"ן בצפון תל אביב שכולל מכירה, קנייה והשכרה, הערכת שווי דירה לפי עסקאות אמיתיות, ושיווק נכסים בצפון תל אביב במסגרת תיווך בבלעדיות, עם תוכנית כתובה לכל נכס. מתווך בצפון תל אביב צריך להכיר את ההבדל בין מגדל ברמת אביב ג', בית פרטי בצהלה ודירה בבניין ותיק בנווה אביבים שעובר התחדשות, ולכן אנחנו מציגים דירות למכירה בצפון תל אביב רק אחרי שבדקנו את הרחוב, הבניין והתוכניות סביבו.
כמשרד תיווך פרימיום בתל אביב צפון, אנחנו מלווים בדיסקרטיות עסקאות בדירות יוקרה ובנכסי פרימיום, לצד משפחות שמחפשות דירה ליד בתי ספר וגנים, ומשקיעים שמחפשים דירה להשקעה בצפון תל אביב או דירות להשכרה. בעלי נכסים שרוצים למכור דירה בצפון תל אביב יכולים לקרוא גם איך עובד מתווך בבלעדיות תל אביב צפון.

מחשבון הערכת השווי שלנו משלב עסקאות אמיתיות בשכונה עם מאפייני הנכס שלכם, ונותן אומדן תוך דקה, בחינם וללא התחייבות.
להערכת שווי חינםצפון תל אביב כולל את השכונות שמצפון לירקון: רמת אביב על חלקיה, נווה אביבים, אפקה, תל ברוך, צהלה, בבלי, כוכב הצפון, צוקי אביב, נופי ים, שכונת ל', רמת החייל, נאות אפקה, הדר יוסף, נווה שרת, המשתלה ועוד. לעיתים נכלל בו גם הצפון הישן, מדרום לירקון. רמת השרון צמודה לצפון העיר, ושכונת נווה גן שלה נושקת לתל ברוך צפון, ולכן רבים מחפשים בשתיהן במקביל.
זה תלוי בתקציב ובאורח החיים. רמת אביב ג' ונווה אביבים מציעות בתי ספר מבוקשים וקהילה, תל ברוך צפון ושכונת ל' מציעות בנייה חדשה יחסית עם שירותים מתחת לבית, וצהלה, אפקה ותל ברוך מציעות בתים פרטיים וגינות. בדף של כל שכונה פירטנו את מוסדות החינוך ואת אופי החיים.
השכונות הבולטות לבתים פרטיים ווילות הן אפקה, צהלה, תל ברוך, שיכון דן, גני צהלה ורמת החייל. כפר שמריהו, ארסוף, רשפון והמושבים שסביבם מציעים וילות ונחלות על מגרשים גדולים.
בכל דף שכונה ריכזנו נתוני מחירים עדכניים ממקורות כמו ביזפורטל ועסקאות מדווחות. להערכה מדויקת לנכס שלכם אפשר להשתמש במחשבון הערכת השווי שלנו או לקבוע פגישה עם אחד המתווכים.
המשרדים של RS נדל״ן ממוקמים ברחוב קשאני 3ג׳, רמת אביב ג׳, תל אביב. קבלת קהל בתיאום מראש בלבד. אפשר להשאיר פרטים בטופס שבתחתית העמוד, ויועץ נדל״ן יחזור אליכם לשיחת היכרות ולפרטים נוספים.
מתווך מומלץ בצפון תל אביב מכיר את השכונות ברמת הרחוב, ויודע שבין שני רחובות סמוכים יכול להיות פער של עשרות אחוזים במחיר למ"ר. בקשו תמחור שנשען על עסקאות אמיתיות ולא על מחירי מודעות, תוכנית שיווק כתובה לתקופת הבלעדיות, עמלה שקופה שסוכמה מראש וזמינות אמיתית. הרחבנו על כך במדריך משרד תיווך מומלץ תל אביב צפון, ומשרד תיווך בצפון תל אביב שעובד בכל השכונות יכול גם להציע לכם חלופות משכונות סמוכות.