שכונה דרומית לשדרות ויצמן, עם בניין חדש ברחוב כנרת, בנייני דירות משנות התשעים, רחובות של בתים צמודי קרקע, ומתחם של בתי ספר והיכל הספורט העירוני
קריית אליהו גולומב היא שכונה בצפון מרכז רעננה, דרומית לשדרות ויצמן. לפי GovMap ממערב לה קריית שז״ר, מדרום נווה דוד רמז, וממזרח שכונה 2004 ולסטר.
RS נדל"ן היא חברת שיווק ותיווך נדל״ן הפועלת בתל אביב, ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא, עם התמחות בשכונות הבתים הפרטיים והיוקרה. אנחנו מלווים קונים ומוכרים בקריית אליהו גולומב בדיסקרטיות מלאה, כולל נכסים שלא מפורסמים.
קריית אליהו גולומב משלבת בניינים ותיקים, בנייה חדשה ברחוב כנרת ורחובות של בתים צמודי קרקע, ובתוכה שלושה בתי ספר והיכל הספורט העירוני. מינואר 2023 נרשמו בה 73 עסקאות, ודירה נמכרה בחציון של כ־3.8 מיליון ₪ וכ 36,100 ₪ למ״ר.
לפי 73 עסקאות רשומות מינואר 2023 עד אוגוסט 2026, דירה בקריית אליהו גולומב נמכרה בחציון של כ־3.8 מיליון ₪ וכ 36,100 ₪ למ״ר, גבוה בכ 6% מהחציון של רעננה כולה. רוב העסקאות הן בדירות 3 עד 5 חדרים.
חציונים, ינואר 2023 עד אוגוסט 2026, אחרי ניקוי כפילויות, הסרת עסקאות מתחת ל־800,000 ₪ והסרת עסקאות שרישומן חריג, כמו רישום כפול, מכירות של חלקי זכויות ועסקאות במגרשים. המחירים לפי חדרים ולמ״ר מתייחסים לדירות בבתי קומות. מחיר למ״ר לפי השטח הבנוי.
לפי ניתוח RS נדל״ן של 73 עסקאות רשומות בקריית אליהו גולומב, מינואר 2023 עד אוגוסט 2026, חציון המחיר לדירה הוא כ־3.8 מיליון ₪ וכ 36,100 ₪ למ״ר, כ־6% מעל החציון של רעננה כולה. בבניין החדש ברחוב כנרת נרשמו 30 עסקאות מ־2023.
עסקאות רשומות שדווחו לרשות המסים, אחרי ניקוי כפילויות. 19 מהעסקאות רשומות בלי כתובת ושויכו לשכונה לפי התווית בנתונים. עודכן באוקטובר 2026.
| מועד | רחוב | סוג נכס | חדרים | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 5.2026 | כנרת | דירה בבניין חדש, קומה שנייה | 4 | 2.84 מיליון ₪ | 27,048 ₪ |
| 3.2026 | כנרת | דירה בבניין חדש, קומה חמישית | 6 | 4.8 מיליון ₪ | 30,189 ₪ |
| 11.2025 | קוממיות | דירה, קומה שנייה | 4 | 3.25 מיליון ₪ | 36,932 ₪ |
| 11.2025 | בורוכוב | קוטג׳ דו משפחתי | 6 | 8.05 מיליון ₪ | 31,202 ₪ |
| 11.2025 | הקישון | דירה בקומות שלישית ורביעית | 5 | 4.6 מיליון ₪ | 35,385 ₪ |
| 6.2025 | המרד | דירה, קומת קרקע | 5 | 4.78 מיליון ₪ | 36,163 ₪ |
| 5.2025 | כנרת | דירה בבניין חדש, קומה שמינית | 3 | 3.02 מיליון ₪ | 37,284 ₪ |
| 11.2024 | בורוכוב | דירה, קומה שישית | 3 | 3.2 מיליון ₪ | 32,000 ₪ |
| 5.2024 | הירדן | דירת גג | 5 | 4 מיליון ₪ | 34,188 ₪ |
| 2.2024 | אח״י דקר | קוטג׳ דו משפחתי | 6 | 7.625 מיליון ₪ | 40,132 ₪ |
בקריית אליהו גולומב רוב העסקאות הן דירות. הבניין החדש ברחוב כנרת, שבו נרשמו 30 עסקאות מ־2023, הוא מוקד המכירות של השכונה, ולצידו בניינים משנות התשעים ובניין חדש ברחוב בורוכוב. החציון למ״ר בדירות, כ־36,100 ₪, גבוה בכ 6% מהחציון של רעננה כולה.
מבחר עסקאות רשומות, מהחדשה לישנה. מחיר למ״ר לפי השטח הבנוי הרשום. אין במדור מחירי בקשה.
הערכת שווי שנשענת על עסקאות רשומות באותו רחוב ובאותו סוג בניין, ועל מאפייני הנכס, ללא עלות. ולמי שמחפש, עדכונים דיסקרטיים על נכסים שלא מגיעים ללוחות.
קריית אליהו גולומב נמצאת בצפון מרכז רעננה, דרומית לשדרות ויצמן. ממערב לה קריית שז״ר, מדרום נווה דוד רמז, ממזרח שכונה 2004 ובפינה הדרומית מזרחית לסטר, ומצפון, מעבר לשדרות ויצמן, נאות שדה ושיכון רסקו.
הרחוב עם הכי הרבה עסקאות, כמעט כולן בבניין החדש בכנרת 3 ו 5, עם דירות עד הקומה התשיעית שנמכרות מאז 2023.
הקטע הצפוני של הרחוב, עם בתים צמודי קרקע ובניין משנת 2022 בבורוכוב 86 ו 88. הקטע הדרומי של בורוכוב נמצא בנווה דוד רמז.
רחובות של בתים פרטיים, חלקם גדולים במיוחד. מעט עסקאות בשנה, בטווח מחירים רחב.
בין הרחובות האלה מרוכזים תיכון מור מטרו ווסט, בית הספר הדמוקרטי מרחב, אמי״ת רננים והיכל הספורט העירוני.
פתיחה במפהרחובות השכונה קרויים ברובם על שם ארגוני המחתרת ויחידות צבא, כמו הפלמ״ח, ההגנה, המרד, הצנחנים, הטייסים והשריון, ועל שם מקומות מים, כמו כנרת, הירדן, הקישון והירמוך.
לפי שנות הבנייה בעסקאות, השכונה משלבת מעט בניינים משנות החמישים עד השמונים, בניינים משנות התשעים ובניין חדש וגדול ברחוב כנרת, שבו נרשמו רוב העסקאות של השנים האחרונות. הנכסים בה הם בעיקר דירות, לצד רחובות של בתים צמודי קרקע.
בתוך השכונה היכל הספורט העירוני ומתחם של בתי ספר, לצד גינות שכונתיות ובתי כנסת. שדרות ויצמן עוברות בגבולה הצפוני.
היכל הספורט העירוני, בתוך השכונה.
גינת הצנחנים, גינת עץ השיזף, גן גדי נוטס וגן הקוממיות.
בתי הכנסת אהבת ציון ברחוב הפלמ״ח, ימין משה ושטיבל יד בנימין.
רחוב אחוזה, הציר המסחרי של העיר, נמצא מדרום לשכונה.
השיבוץ לבתי הספר ברעננה נעשה לפי אזורי הרישום של העירייה וכתובת המגורים, ולכן כדאי לוודא אותו מול אגף החינוך בעיריית רעננה לפני רכישה. בתוך השכונה שלושה בתי ספר:
תיכון מור מטרו ווסט, ברחוב הפלמ״ח.
בית הספר הדמוקרטי מרחב, בתוך השכונה.
תיכון אמי״ת רננים, בתוך השכונה.
קריית אליהו גולומב תחומה בשדרות ויצמן בצפון, ורחוב אחוזה, שהוא חלק מכביש 541, עובר מדרום לה.
שדרות ויצמן בגבול הצפוני ואחוזה מדרום. כביש 4 עובר לאורך מזרח העיר וכביש 531 לאורך דרומה.
בעיר שתי תחנות: רעננה מערב, ליד מחלף הרצליה מזרח, ורעננה דרום, ליד מחלף רעננה.
מטרופולין מפעילה את הקווים בעיר, עם מסופים בצומת רעננה ובלב הפארק.
המקטע הצפוני של קו M1 אושר בוועדה לתשתיות לאומיות, עם תחנה מתוכננת בשם רעננה מרכז, בלי מועד הפעלה מאושר.
בקריית אליהו גולומב נמכרות במקביל דירות בבניין חדש ברחוב כנרת, דירות בבניינים משנות התשעים ובתים צמודי קרקע. מכירות מוקדמות בבניין חדש אינן משקפות בהכרח את המחיר של דירה גמורה ברחוב סמוך, ולכן אנחנו מתמחרים לפי עסקאות מאותו רחוב ומאותו סוג בניין, ולא לפי ממוצע של השכונה.
RS נדל"ן מלווה עסקאות בשכונות של צפון תל אביב והשרון, ומכירה את המשפחות שמחפשות בית ברעננה. כשזה נכון למוכר, אנחנו מציגים את הנכס בפנייה ישירה לקונים מתאימים.
למי שמתכנן מכירת דירה או בית בקריית אליהו גולומב אנחנו מציעים ליווי בבלעדיות עם תוכנית שיווק דיסקרטית, ולמי שמחפש אנחנו מציגים נכסים למכירה ברעננה. אנחנו פועלים גם כמשרד תיווך ברעננה, בכל שכונות העיר.
בצפון מרכז רעננה, דרומית לשדרות ויצמן. לפי GovMap ממערב לה קריית שז״ר, מדרום נווה דוד רמז, וממזרח שכונה 2004 ולסטר.
בעיקר דירות: 67 מתוך 73 העסקאות בניתוח היו דירות בבתי קומות, רבות מהן בבניין החדש ברחוב כנרת, לצד בתים צמודי קרקע ברחובות כמו העבודה, ההגנה, הצנחנים ודגניה.
בעסקאות הרשומות מינואר 2023 עד אוגוסט 2026, חציון דירה כ־3.8 מיליון ₪ וכ 36,100 ₪ למ״ר. דירת 3 חדרים נמכרה בחציון של כ־3.02 מיליון ₪, 4 חדרים כ־3.49 מיליון ₪ ו 5 חדרים כ־4.37 מיליון ₪.
החציון למ״ר בדירות, כ־36,100 ₪, גבוה בכ 6% מהחציון של רעננה כולה, כ־34,100 ₪.
בניין חדש בכנרת 3 ו 5, עם דירות עד הקומה התשיעית, נמכר מאז 2023, ונרשמו בו 30 עסקאות בחציון של כ־3.8 מיליון ₪. זה הרחוב עם הכי הרבה עסקאות בשכונה.
תיכון מור מטרו ווסט, בית הספר הדמוקרטי מרחב ואמי״ת רננים. השיבוץ לפי אזורי הרישום של עיריית רעננה, ויש לאמת אותו מול אגף החינוך.
מעט עסקאות: 4 בלבד מ־2023, ב־6.38 עד 8.85 מיליון ₪. עסקאות חריגות בבתים גדולים ובמגרשים לא נכללו בניתוח, ולכן כדאי לבחון כל בית לגופו.
רחוב בורוכוב נמנה ב־2023 בין הרחובות ברעננה עם פרויקטים של תמ״א 38, ובבורוכוב 86 ו 88 בניין משנת 2022. תוכנית ההתחדשות של מרכז העיר לאורך אחוזה נמצאת מדרום לשכונה ואינה כוללת אותה לפי הגבולות שפורסמו.
מהבלוג המקצועי של RS נדל״ן
נציג RS נדלן יצור איתך קשר בהמשך לפנייתך. שלחנו גם אישור למייל שהזנת.
