מושב בן 90 בין כפר שמריהו לשפיים: נחלות רחבות, שדות וחוות סוסים, בית עם משופץ ושקט כפרי במרחק דקות מכביש החוף
RS נדל"ן היא חברת שיווק ותיווך נדל״ן הפועלת בתל אביב, ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא, עם התמחות בשכונות צפון תל אביב. המשרדים שלנו ממוקמים ברמת אביב ג׳. רשפון הוא מושב עובדים ותיק בלב חוף השרון, שבו עדיין רואים שדות, לולים וסוסים, ובמקביל נחתמות בו כמה מעסקאות הנחלות היקרות בישראל. זהו שוק של עסקה או שתיים בשנה, שבו כל נחלה היא עולם בפני עצמו: גודל, חלקת מגורים, יחידות דיור וזכויות. אנחנו מלווים קונים ומוכרים ברשפון בדיסקרטיות מלאה, כולל נכסי Off Market שלא מפורסמים בלוחות.
רשפון הוקם ב 1936, בימי העלייה החמישית, והוא מושב עובדים המשתייך למועצה האזורית חוף השרון ולתנועת המושבים. ועדת השמות קראה לו תחילה "רשפונה", על שם עיר נמל עתיקה, אבל התושבים בחרו בשם הקצר "רשפון". ב 2026 ציין המושב 90 שנה להקמתו.
המושב גובל בכפר שמריהו בדרום, ברעננה במזרח, בשפיים בצפון ובכביש החוף במערב. ענפי הכלכלה העיקריים הם עדיין חקלאות, לול וחוות סוסים, וחלק מהתושבים עוסקים במסחר. התוצאה היא מרקם נדיר במרכז הארץ: בתים פרטיים על נחלות רחבות, לצד שטחים חקלאיים פעילים.
להיסטוריה של המקום יש גם צד כואב וגם צד גבורה. ב 1948 הותקף המושב בידי מסתננים, ושניים מתושביו נרצחו. ובשנים 1937 ו 1938 נבנה מתחת לגן הילדים, ברחוב הפרחים, סליק, מחסן נשק סודי של ההגנה. קיומו נחשף רק ב 2006, והוא שוחזר, נחנך מחדש בדצמבר 2013 והוכרז כאתר מורשת.
בתוך המושב פועלים גני הילדים, ואת הלימודים ממשיכים הילדים ביישובים הסמוכים. בית הספר היסודי הוקם עוד ב 1958 בשיתוף בין רשפון לכפר שמריהו, והקשר בין שני היישובים נשמר עד היום.
גן אלמוגן (טרום חובה וחובה, כ 32 ילדים) וגן חצב ברחוב דרך הגן 3 (טרום טרום חובה וטרום חובה, כ 29 ילדים).
בכפר שמריהו הסמוכה, ברחוב האורנים 17. בית ספר משותף לכפר שמריהו, גליל ים ורשפון, עם כ 344 תלמידים (2023).
אתר המושב מפנה לבית החינוך המשותף חוף השרון, המקיף בשפיים הסמוכה, עם כ 1,388 תלמידים (2023).
רשפון שומר על חיי קהילה של מושב ותיק, עם מוסדות שמשרתים את כל הגילים. המועצה האזורית ממליצה לבקר בשלושה מקומות: הסליק, בית העם המשופץ ומתחם חנויות העיצוב שבמרכז הכפר.
מרכז התרבות של המושב ברחוב הפרחים 14, עם אולם של 370 כיסאות ולובי לתערוכות.
מחסן הנשק המשוחזר של ההגנה מתחת לגן הילדים ברחוב הפרחים, שהוכרז כאתר מורשת.
בית הכנסת של המושב, שתפילות החגים בו מתפרסמות באתר רשפון.
מועדון לחבר הוותיק, וגינת כלבים בשם "הגינה של גילי".
במרכז המושב פועל מתחם של חנויות עיצוב, שהפך את רשפון ליעד לחובבי עיצוב מכל השרון. אחד המקומות הבולטים בו הוא deHause ברחוב הרותם 5: גלריה, חנות ומרחב תרבות לעיצוב ואמנות, שבין השותפים בו האדריכל ארנון ניר, הזמר עברי לידר ורשת הביטאט. לפי ynet (יולי 2025), המקום פתוח בימים ראשון עד חמישי בין 13:00 ל 18:00.
לקניות היומיום, מערבית למחלף רשפון געש נמצא מרכז הקניות חוצות שפיים, ובכפר שמריהו הסמוכה פועל המרכז המסחרי בכיכר הראשונים, עם חנויות, בתי קפה ומסעדות.
מסעף רשפון בכביש 2, בק"מ 18, מוביל ישירות לרחוב הכפר, בנסיעה לכיוון צפון.
בק"מ 19 בכביש 2. מחבר את כביש החוף לנתיבי איילון ולכביש 531 מזרחה, ופועל בתצורתו הסופית מדצמבר 2018.
תחנת רעננה מערב נמצאת כ 3.4 ק"מ בקו אווירי ממרכז המושב, ותחנת הרצליה כ 4.2 ק"מ.
רשפון הוא אחד השווקים הדלילים והיקרים בשרון. בפברואר 2026 דווח בגלובס שאסף רפפורט, ממייסדי Wiz, רכש נחלה במושב ב 40 מיליון ש"ח. לפי ice, שטח הנחלה 8.3 דונם, כ 5 מיליון ש"ח לדונם, והעסקה הוגדרה "מחיר שיא לרשפון". לפי mako, מחירי נחלות בגודל דומה במושב נעים בין 30 ל 50 מיליון ש"ח. היקף העסקאות קטן מאוד: לפי נתוני רשות המסים שפורסמו בגלובס, בכל 2025 נחתמה ברשפון עסקה אחת, בית ב 11 מיליון ש"ח. ב 2023 וב 2024 נמכרו שלושה קוטג'ים, בכ 16, 15 ו 14 מיליון ש"ח.
ההיצע ברשפון מצומצם ומורכב בעיקר מנחלות ומבתים פרטיים: נחלה או בית פרטי למכירה ברשפון בגודל הנפוץ של 4 עד 5 דונם, נחלה חריגה בגודלה כמו זו של 8.3 דונם, וקוטג'ים כמו שלושת אלה שנמכרו ב 2023 וב 2024. למי שבוחן השקעות נדל"ן ברשפון, האפשרות לבנות עד 3 יחידות דיור בחלקת המגורים משפיעה על השווי, ובעסקאות כאלה ליווי מקצועי במכירת נכס חשוב במיוחד.
מקורות הנתונים: גלובס (פברואר 2026), ice (2026), mako, ynet (יולי 2025), רשות המסים, דירובוט, הלמ"ס דרך ויקיפדיה, ויקיפדיה, אתר המועצה האזורית חוף השרון, אתר המושב. הנתונים אינם מחליפים הערכת שווי לנכס ספציפי.
מחשבון הערכת השווי שלנו משלב עסקאות אמיתיות באזור עם מאפייני הנכס שלכם, ונותן אומדן תוך דקה, בחינם וללא התחייבות.
להערכת שווי חינם
* התמונות להמחשה בלבד (הדמיה).
קנייה או מכירה של נחלה שונה לגמרי מעסקה בדירה או אפילו בווילה בעיר. גודל חלקת המגורים, מספר יחידות הדיור, הזכויות החקלאיות והמעמד מול המושב והמועצה האזורית, כולם משפיעים על השווי. כשעסקה אחת בשנה קובעת את המחיר, לכל פרט יש משקל של מיליונים.
RS נדל"ן פועלת מאז 2015 בתל אביב, ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא, ומלווה עסקאות בנכסים צמודי קרקע ובשוק היוקרה. אנחנו מחזיקים מאגר נכסים ייחודי, כולל נכסי Off Market, ומלווים קונים ומוכרים מהפגישה הראשונה ועד מסירת המפתח, בדיסקרטיות מלאה.
כמתווך ברשפון אנחנו מתחילים כל עסקה בבדיקה של הנחלה עצמה: גודל החלקה, מספר יחידות הדיור שאפשר לבנות בה והתוכנית החלה עליה. שירות תיווך נדל"ן ברשפון שלנו כולל מכירה וקנייה של נחלות ובתים, והערכת שווי לנחלה ברשפון שנשענת על העסקאות המעטות שנרשמו במושב ועל היכרות עם השוק מבפנים.
למי שרוצה למכור נחלה ברשפון אנחנו פועלים כמשרד תיווך נכסי יוקרה ברשפון: תיווך בבלעדיות, שיווק דיסקרטי לקונים מסוננים ממאגר הלקוחות שלנו, ולפי הצורך נכס Off Market בלי פרסום בלוחות. קונים שמחפשים נכסים למכירה ברשפון רואים גם נכסים שלא הוצעו בפומבי, ומי שמחפש וילה ביישוב השכן מדרום ימצא אותנו כמשרד תיווך בכפר שמריהו.
לפי mako, מחירי נחלות בגודל דומה לנחלה שנמכרה בפברואר 2026 נעים בין 30 ל 50 מיליון ש"ח. אותה נחלה, של 8.3 דונם, נמכרה ב 40 מיליון ש"ח, כ 5 מיליון ש"ח לדונם, מחיר שיא למושב.
רשפון הוא מושב עובדים במועצה האזורית חוף השרון, המשתייך לתנועת המושבים. הוא גובל בכפר שמריהו, ברעננה ובשפיים.
גני הילדים אלמוגן וחצב פועלים במושב. בית הספר היסודי הוא גש"ר בכפר שמריהו הסמוכה, המשותף לכפר שמריהו, רשפון וגליל ים, ולחטיבה ולתיכון אתר המושב מפנה לבית החינוך המשותף חוף השרון בשפיים.
מעט מאוד. לפי נתוני רשות המסים שפורסמו בגלובס, בכל 2025 נחתמה במושב עסקה אחת, בית ב 11 מיליון ש"ח, וב 2023 וב 2024 נמכרו שלושה קוטג'ים. לכן תמחור נכון מחייב היכרות קרובה עם השוק.
המשרדים של RS נדל״ן ממוקמים ברחוב קשאני 3ג׳, רמת אביב ג׳, תל אביב. קבלת קהל בתיאום מראש בלבד. אפשר להשאיר פרטים בטופס שבתחתית העמוד, ויועץ נדל״ן יחזור אליכם לשיחת היכרות ולפרטים נוספים.
כדאי לבחור משרד תיווך ברשפון שמבין נחלות: חלקת המגורים, יחידות הדיור, הזכויות החקלאיות והמעמד מול המושב והמועצה האזורית. בקשו תמחור שנשען על עסקאות אמיתיות במושב ולא על מחירי היצע, תוכנית שיווק כתובה ודיסקרטית לתקופת הבלעדיות, דמי תיווך שקופים שסוכמו מראש בכתב, וזמינות אמיתית לסיורים, לפגישות ולשאלות לאורך כל העסקה. כדאי גם לבדוק שלמתווך יש רישיון תיווך בתוקף.
נציג RS נדלן יצור איתך קשר בהמשך לפנייתך. שלחנו גם אישור למייל שהזנת.
