שוק הנדל"ן בצפון תל אביב ממשיך להתאפיין בשני כיוונים מקבילים: ירידת מחירים בחלק מהשכונות הוותיקות לצד פעילות התחדשות עירונית ענפה. גם ברמת השרון נרשמת תנועה משמעותית של פינוי מבנים ישנים לקראת בנייה חדשה.
ירידת מחירים ברמת אביב ג'
מחירי הדירות בשכונה ירדו בכ-10% לעומת התקופה הקודמת, מגמה המעניינת הן רוכשים פוטנציאליים והן בעלי דירות השוקלים את עיתוי המכירה. מדובר באחת השכונות המבוקשות בצפון תל אביב, והשינוי במחירים עשוי להשפיע על החלטות בטווח הקרוב.
מקור: ביזפורטל
פינוי בינוי ליד מרכז שוסטר
ברמת אביב ג' מתוכננות 250 דירות חדשות בקרבת מרכז שוסטר, במסגרת מיזם התחדשות עירונית שיחליף מבנים ישנים. הפרויקט צפוי לשנות את פני האזור ולהוסיף היצע משמעותי של דירות למכירה בצפון תל אביב.
מקור: tlvonline.co.il
קרדן זכתה במכרז ברמת אביב ג'
קרדן נדל"ן זכתה במכרז דיירים ותבנה 250 יחידות דיור ברמת אביב ג', בפרויקט פינוי בינוי נוסף שמצטרף למגמת ההתחדשות העירונית הרחבה בשכונה ובסביבתה.
מקור: מרכז הנדל"ן
הריסות נרחבות ברמת השרון
במסגרת מיזמי התחדשות עירונית נהרסו 108 דירות ישנות ברמת השרון בימים האחרונים, לצד 56 דירות בנתניה. הפרויקטים צפויים להניב יחד כ-400 דירות חדשות, ומסמנים המשך פעילות ערה בנדל"ן ברמת השרון.
מקור: ynet
עסקאות בבבלי משקפות פערי מחיר
בשכונת בבלי נמכרו 99 דירות בשנה האחרונה, כאשר דירות ותיקות נסגרו סביב 52.5 אלף שקל למ"ר ודירות חדשות ב-59 אלף שקל למ"ר. הפער ממחיש את ההבדל בין מלאי ישן לחדש במחירי דירות בתל אביב.
מקור: ביזפורטל
סקירת השוק של RS נדל"ן מתפרסמת מדי יום ומבוססת על הסיקור בעיתונות הכלכלית ועל הנתונים שלנו מהשטח. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
