בבלי תחת בחינה מחודשת, משכנתאות בשיא ושוק מתקשה להתאושש

מי שעוקב אחר נדל"ן בצפון תל אביב ורמת השרון מוצא השבוע תמונה מעורבת: פרויקט יוקרה בבבלי נבחן מחדש על ידי המלווה הפיננסי, לצד עסקאות קרקע משמעותיות במרכז העיר. באתר החברה מוצגים כעת 147 נכסים למכירה, מהם 30 שעלו בשבוע האחרון.

בבלי: הבנק פותח את הסכם הליווי

הבנק המלווה את פרויקט חג'ג' בבבלי פתח מחדש את הסכם הליווי, לאחר שהפרויקט לא עמד ביעדים שנקבעו. מדובר במתחם יוקרה בלב צפון תל אביב, והתפתחות זו עשויה להשפיע על קצב השיווק באזור בחודשים הקרובים.

מקור: כלכליסט

עסקת ענק ביד חרוצים בתל אביב

אשטרום וקרדן נדל"ן ירכשו כ-18.8% מהזכויות במגרש בן 4 דונם במתחם יד חרוצים תמורת 46 מיליון שקל, במגרש המיועד ל-103 דירות וכ-27 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר. ההצעה משקפת שווי כולל של 245 מיליון שקל למגרש.

מקור: מרכז הנדל״ן

משכנתאות בשיא, השוק עדיין מתקשה

היקף המשכנתאות בשנת 2026 מזנק לשיא, אך השוק הכללי אינו מתאושש בהתאם. בצפון תל אביב וברמת השרון המשמעות המעשית היא שקונים ממשיכים לממן רכישות בהיקפים גבוהים, בעוד מוכרים נדרשים להתאים ציפיות מחיר לקצב העסקאות בפועל.

מקור: ice (אייס)

עסקת 80 דירות באזור תל אביב

נחתמה עסקת נדל"ן בהיקף של 198 מיליון שקל עבור 80 דירות באזור הסמוך לתל אביב. עסקאות מסוג זה, הכוללות רכישה רב-יחידתית במכה אחת, משקפות המשך עניין של גופים מוסדיים ויזמים באזורי הביקוש שסביב העיר.

מקור: מעריב