לפי הדיווח במרכז הנדל״ן, נחתמה עסקה לרכישת פנטהאוז במגדל אינפיניטי של קבוצת חג׳ג׳ תמורת 55,555,000 שקל. הדירה, בקומות 51 ו 52, משתרעת על כ 293 מ״ר ועוד כ 158 מ״ר מרפסות, והרוכש הוא יהודי אמריקני המתכוון לגור בה.
פרטי העסקה
העסקה נחתמה על פנטהאוז הממוקם בקומות 51 ו 52 במגדל אינפיניטי, שאותו מקימה קבוצת חג׳ג׳ בפינת הרחובות אבן גבירול וז׳בוטינסקי במתחם סומייל בתל אביב. התמורה המלאה בעסקה הסתכמה בסך 55,555,000 שקל, כאשר הסכום אינו כולל עבודות גמר שיבוצעו על ידי הרוכש בעצמו, שכן נמכרה דירת מעטפת.
הדירה משתרעת על כ 293 מ״ר שטח בנוי, ועוד כ 158 מ״ר שטח מרפסות הפתוחות לנוף הים וקו הרקיע של גוש דן. לפי הדיווח, המחיר משקף שווי של כ 150,000 שקל למ״ר, נתון המדגים את רמות המחירים הגבוהות הנהוגות כיום בפרויקטי יוקרה מרכזיים בעיר.
מגדל אינפיניטי ותכניו
מגדל אינפיניטי הוא מגדל יוקרה בן 52 קומות, הכולל בין היתר בריכת שחייה, מתחמי ספא וכושר ובר דיירים. הפרויקט כולל 278 יחידות דיור בסך הכול, ונמצא בשלב ביצוע מתקדם בהובלת חברת אלקטרה כקבלן המבצע, בתכנון האדריכל משה צור.
נכון למועד הדיווח, מתוך 278 הדירות בפרויקט נמכרו 221 יחידות, המהוות כ 80 אחוזים מהיקף המכירות הכולל, ונותרו 57 יחידות לשיווק. הפרויקט צפוי להתאכלס ברבעון הראשון של 2027, ובכך להוסיף עוד מגדל יוקרה למרכז תל אביב.
רוכשים מחו״ל ושוק היוקרה
העסקה נחתמה במסגרת מחלקה בינלאומית שהקימה קבוצת חג׳ג׳ לפני כשנתיים, המאתרת לקוחות ברחבי העולם ומנהלת קמפיינים ייעודיים לתושבי חוץ, בעיקר בקהילות היהודיות. מגמה זו משקפת עלייה בעניין של רוכשים מחו״ל בשוק הנדל״ן בתל אביב, במיוחד בפרויקטי יוקרה מרכזיים.
שוק היוקרה בתל אביב נהנה בשנים האחרונות מביקוש גובר, כאשר רוכשים מקומיים וזרים מחפשים נכסים איכותיים במיקומים מרכזיים. מגמה זו מורגשת גם באזורים נוספים כמו רמת אביב ג׳ ונווה אביבים, שבהם מחירי דירות בתל אביב ממשיכים לשמור על רמה גבוהה יחסית.
מה זה אומר לקונים ולמוכרים
עבור מי שבוחן קנייה או מכירה של נכס יוקרה בתל אביב, העסקה מדגימה כי הביקוש מרוכשי חוץ נותר חזק, ומשפיע על רמות המחירים גם באזורים מבוקשים נוספים בעיר.
באדיבות מרכז הנדל״ן · לכתבה המקורית
הכתבה מתפרסמת במסגרת סקירות השוק וההזדמנויות של RS נדל"ן. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
