בנאות אפקה שבצפון מזרח תל אביב יחלו עבודות הריסה לקראת הקמת 101 דירות בשני בניינים חדשים. לפי תל אביב אונליין, ההריסה תחל ב18 באוקטובר 2026 ותימשך עד 22 בנובמבר, ברחוב קהילת פאדובה 17.
הפרויקט והמיקום
ברחוב קהילת פאדובה 17 בשכונת נאות אפקה מתוכננים לקום שני בנייני מגורים חדשים הכוללים 101 דירות, בטווח גדלים של 2 עד 5 חדרים לצד פנטהאוזים. התכנון בוצע על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, והיזמית היא קבוצת גבאי, לפי הדיווח בתל אביב אונליין.
מדובר בפרויקט במסגרת תמ״א 38 במסלול הריסה ובנייה, מהלך נפוץ בהתחדשות עירונית בתל אביב שמטרתו להחליף מבנים ישנים במבנים חדשים ובטוחים יותר. שני הבניינים המתוכננים הם בני תשע קומות, אם כי מספר הקומות מוצג באופן שונה במקורות שיווקיים נוספים.
לוח הזמנים והעבודות
עבודות ההריסה ופינוי הפסולת צפויות להתחיל ב18 באוקטובר 2026 ולהימשך עד 22 בנובמבר, בהתאם להודעת עיריית תל אביב יפו. העבודות בתוך שטח האתר יבוצעו בין השעות 07:00 ל19:00, ואילו העבודות בשטח הציבורי יוגבלו לשעות 09:00 עד 15:00 בלבד.
לקראת תחילת העבודות, ביום שלישי 13 באוקטובר, ייצבעו אבני השפה הסמוכות לאתר באדום לבן כהכנה לאיסור החניה. איסור החניה עצמו ייכנס לתוקף עם תחילת העבודות ב18 באוקטובר, ויחייב את תושבי הסביבה להיערך מראש לחניה חלופית.
השפעה על השכנים
בזמן ביצוע העבודות לא יתאפשר מעבר הולכי רגל בסמוך לאתר מטעמי בטיחות, וההפניה תהיה למדרכה הנגדית בסיוע מאבטחים ושילוט מתאים. מדובר בשינוי זמני אך משמעותי בהרגלי התנועה ברחוב עבור התושבים והעוברים ושבים באזור.
העירייה התריעה כי העבודות ילוו באבק ובלכלוך, וביקשה מהתושבים הסמוכים להקפיד על סגירת חלונות כדי למנוע חדירת אבק הביתה. מדובר בתופעת לוואי שכיחה בפרויקטים של הריסה ובנייה בתוך שכונות מגורים פעילות.
מה זה אומר לקונים ולמוכרים
פרויקטים כאלה משפיעים על שוק הנדל״ן בצפון תל אביב ועל אפקה בפרט, שכן תוספת דירות חדשות עשויה למשוך קונים ולהשפיע על מחירי דירות בתל אביב באזור בטווח הארוך.
באדיבות תל אביב אונליין · לכתבה המקורית
הכתבה מתפרסמת במסגרת סקירות השוק וההזדמנויות של RS נדל"ן. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
