Le marché immobilier de Tel Aviv continue d’évoluer entre projets de construction neuve et données de transactions qui renseignent sur les niveaux de prix dans les quartiers recherchés. À Ramat HaSharon aussi, un élan de construction se dessine, avec la démolition de bâtiments anciens et des appartements neufs à leur place.
Appel d’offres des copropriétaires à Ramat Aviv Guimel
Kardan Nadlan a remporté l’appel d’offres des copropriétaires et construira 250 logements neufs à Ramat Aviv Guimel, à proximité du centre Schuster. Le projet devrait ajouter une offre significative d’appartements à vendre dans le nord de Tel Aviv, dans un secteur recherché proche des pôles commerciaux et des transports.
Source : Merkaz HaNadlan
Ramat Aviv HaYerouka : prix moyen au m²
À Ramat Aviv HaYerouka, le prix moyen s’établit à 59 800 shekels le m², toutes les transactions récentes s’étant conclues dans des programmes neufs. La donnée reflète la tendance des prix dans le quartier et témoigne d’une demande stable pour les appartements neufs du secteur.
Source : Bizportal
Bavli : l’écart entre appartements anciens et neufs
Dans le quartier de Bavli, 99 appartements ont été vendus sur l’année écoulée, l’ancien se concluant autour de 52 500 shekels le m² contre environ 59 000 shekels le m² dans les programmes neufs. Cet écart traduit une prime nette pour le neuf dans le secteur.
Source : Bizportal
Renouvellement urbain à Ramat HaSharon
À Ramat HaSharon, la démolition de quatre immeubles de logement social de trois étages a commencé rue Yitzhak Elhanan. Ils seront remplacés par cinq bâtiments comptant 220 logements dans le cadre de la TAMA 38/2. Les prix des appartements neufs démarreront à 3,7 millions de shekels, ce qui donne la mesure du renouvellement urbain dans la ville.
Source : Merkaz HaNadlan
L’analyse de marché de RS Nadlan est publiée chaque jour et s’appuie sur la couverture de la presse économique ainsi que sur nos propres données de terrain. Vous cherchez un bien à vendre dans le nord de Tel Aviv ou à Ramat HaSharon ?
