שוק הנדל"ן בצפון תל אביב מראה תמונה מעורבת: מחירים שנעים מטה מצד אחד, והיקף בנייה חדש גדול מצד שני. באתר החברה מוצגים כעת 83 נכסים למכירה, רובם נוספו בשבוע האחרון.
מחירי הדירות ברמת אביב ג' במגמת ירידה
נתונים שפורסמו מצביעים על ירידה של כ 10% במחירי הדירות בשכונת רמת אביב ג', שינוי שמשפיע על שיקולי קנייה ומכירה באזור ומעניין במיוחד מי ששוקל להיכנס לשוק כעת.
מקור: ביזפורטל
250 יחידות דיור חדשות ברמת אביב ג'
קרדן נדל"ן זכתה במכרז דיירים ותבנה 250 יחידות דיור בשכונת רמת אביב ג', בפרויקט שסמוך למרכז שוסטר. מדובר בתוספת היצע משמעותית שתשפיע על פני השכונה בשנים הקרובות.
מקור: מרכז הנדל"ן
פרויקט התחדשות עירונית חדש בבבלי
ניתן היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית בשכונת בבלי, צמוד לפארק הירקון. שלושה בניינים ובהם 22 דירות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני בניינים בני 7 קומות הכוללים 50 דירות. הפינוי צפוי בעוד כשנה.
מקור: מרכז הנדל״ן
הריסות נרחבות לקראת בנייה חדשה ברמת השרון
במסגרת מיזמי התחדשות עירונית נהרסו בימים האחרונים 108 דירות ישנות ברמת השרון, לצד 56 דירות בנתניה. הפרויקטים צפויים להניב יחד כ 400 דירות חדשות, ומסמנים האצה בקצב ההתחדשות באזור.
מקור: ynet
עסקאות בבבלי משקפות פער בין ותיק לחדש
בשכונת בבלי נמכרו 99 דירות בשנה האחרונה. מחיר הדירות הוותיקות ירד לכ 52.5 אלף שקל למ"ר, בעוד דירות חדשות נסגרות סביב 59 אלף שקל למ"ר, פער שממחיש את הביקוש לנכסים חדשים.
מקור: ביזפורטל
סקירת השוק של RS נדל"ן מתפרסמת מדי יום ומבוססת על הסיקור בעיתונות הכלכלית ועל הנתונים שלנו מהשטח. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
