שכונה ותיקה במזרח העיר, ששמה אושר בוועד המושבה ב־1939: קוטג׳ים דו משפחתיים ברחובות דוד אלעזר ואינשטיין, בנייני דירות לאורך אחוזה, ובניינים חדשים של התחדשות עירונית
לסטר היא שכונה ותיקה במזרח רעננה, ממערב לכביש 4, ורחוב אחוזה חוצה אותה. לפי GovMap ממערב לה נווה דוד רמז, ממזרח נאות צבי, ומצפון שכונות 2004 ו 2008.
RS נדל"ן היא חברת שיווק ותיווך נדל״ן הפועלת בתל אביב, ברמת השרון, בהרצליה, ברעננה ובכפר סבא, עם התמחות בשכונות הבתים הפרטיים והיוקרה. אנחנו מלווים קונים ומוכרים בלסטר בדיסקרטיות מלאה, כולל נכסים שלא מפורסמים.
שמה של לסטר אושר בוועד המושבה ב־1939, ורוב הבניינים והבתים בעסקאות נבנו בשנות השבעים והשמונים. מינואר 2023 נרשמו בה 56 עסקאות, ודירה נמכרה בחציון של כ־3.15 מיליון ₪ וכ 34,000 ₪ למ״ר, ברמת החציון העירוני.
לפי 56 עסקאות רשומות מינואר 2023 עד אוגוסט 2026, דירה בלסטר נמכרה בחציון של כ־3.15 מיליון ₪ וכ 34,000 ₪ למ״ר, כמעט זהה לחציון של רעננה כולה. קוטג׳ דו משפחתי נמכר בחציון של כ־5.83 מיליון ₪.
חציונים, ינואר 2023 עד אוגוסט 2026, אחרי ניקוי כפילויות, הסרת עסקאות מתחת ל־800,000 ₪ והסרת עסקאות שרישומן חריג, כמו מכירות של חלקי זכויות או בתים שנרשמו כדירות. המחירים לפי חדרים ולמ״ר מתייחסים לדירות בבתי קומות. מחיר למ״ר לפי השטח הבנוי.
לפי ניתוח RS נדל״ן של 56 עסקאות רשומות בלסטר, מינואר 2023 עד אוגוסט 2026, חציון המחיר לדירה הוא כ־3.15 מיליון ₪ וכ 34,000 ₪ למ״ר, כמעט זהה לחציון העירוני. קוטג׳ דו משפחתי נמכר בחציון של כ־5.83 מיליון ₪, בחציון שטח של 169 מ״ר.
עסקאות רשומות שדווחו לרשות המסים, אחרי ניקוי כפילויות. השיוך לפי פוליגון לסטר ב GovMap ואיתור הכתובות: עסקאות בנאות צבי, שמתויגות בנתונים יחד עם לסטר, לא נכללו, ועסקאות מתווית קריית דוד רמז שנמצאות בתוך לסטר נכללו. עודכן באוקטובר 2026.
| מועד | רחוב | סוג נכס | חדרים | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 6.2026 | אחוזה | דירה בבניין חדש, קומה ראשונה | 5 | 4.125 מיליון ₪ | 34,664 ₪ |
| 5.2026 | דוד אלעזר | דירה, קומה שישית | 5 | 4.4 מיליון ₪ | 26,994 ₪ |
| 3.2026 | דוד אלעזר | דירה, קומה שלישית וגג | 5 | 3.55 מיליון ₪ | 25,399 ₪ |
| 2.2026 | אחד העם | דירה, קומה שלישית | 4 | 2.95 מיליון ₪ | 42,143 ₪ |
| 2.2026 | דוד אלעזר | דירה, קומה ראשונה | 5 | 4.64 מיליון ₪ | 44,615 ₪ |
| 2.2026 | רבוצקי | דירה, קומה שנייה | 2.5 | 2.2 מיליון ₪ | 29,333 ₪ |
| 5.2025 | מרדכי בנטוב | קוטג׳ דו משפחתי | 7 | 5.75 מיליון ₪ | 39,116 ₪ |
| 4.2025 | דוד אלעזר | קוטג׳ דו משפחתי | 5 | 6.74 מיליון ₪ | 39,858 ₪ |
| 2.2025 | דוד אלעזר | קוטג׳ חד משפחתי | 6 | 6.93 מיליון ₪ | 41,006 ₪ |
| 8.2024 | אינשטיין | קוטג׳ דו משפחתי | 6 | 6.3 מיליון ₪ | 33,690 ₪ |
בלסטר שני שווקים: דירות בבניינים משנות השבעים והשמונים ובבניינים חדשים לאורך אחוזה, אחד העם ודוד אלעזר, שנמכרו בחציון של כ־3.15 מיליון ₪ וכ 34,000 ₪ למ״ר, וקוטג׳ים, רובם דו משפחתיים משנות השבעים עד התשעים.
מבחר עסקאות רשומות, מהחדשה לישנה. מחיר למ״ר לפי השטח הבנוי הרשום. אין במדור מחירי בקשה.
הערכת שווי שנשענת על עסקאות רשומות באותו רחוב ובאותו סוג נכס, ועל מאפייני הנכס, ללא עלות. ולמי שמחפש, עדכונים דיסקרטיים על נכסים שלא מגיעים ללוחות.
לסטר נמצאת במזרח רעננה, ממערב לכביש 4, ורחוב אחוזה חוצה אותה. ממערב לה נווה דוד רמז, מצפון שכונות 2004 ו 2008, ממזרח נאות צבי, הרצועה החדשה שבין לסטר לכביש 4, ומדרום שכונה דרום מזרח.
קוטג׳ים דו משפחתיים משנות השבעים עד התשעים ברחובות דוד אלעזר, אינשטיין, רבוצקי, מרדכי בנטוב והרב אפרים, ולצידם בנייני דירות ותיקים. דוד אלעזר הוא הרחוב עם הכי הרבה עסקאות.
בנייני דירות משנות השבעים והשמונים, ולצידם בניין חדש באחוזה 42, שבו נמכרו מ־2023 דירות 4 ו 5 חדרים ב־3.15 עד 5.4 מיליון ₪.
בתים חד משפחתיים גדולים, ובהם בית של 532 מ״ר ברחוב בן יהודה, שנבנה ב־2017 ונמכר ב־18 מיליון ₪ ב־2025.
לפי מרכז הנדל״ן, ברחוב דוד אלעזר נהרסו חמישה בניינים ישנים, ובמקומם נבנים חמישה בניינים חדשים בפרויקט של ארז תירוש.
פתיחה במפהמקור השם בפרוטוקול ועד המושבה מ־10 במאי 1939: לפי מרכז הנדל״ן, ב. לסטר ביקש לקרוא לשכונה שבנה שכונת לסטר, והוועד הסכים. לפי שנות הבנייה בעסקאות, רוב הבניינים והבתים בשכונה נבנו בשנות השבעים והשמונים, ולצידם בניינים חדשים משנות העשרים.
לפי מרכז הנדל״ן, בהגדרה שלו לשכונה, גרים בלסטר כ־5,000 תושבים (2024) בכ 1,745 דירות (2025), והיא מדורגת באשכול חברתי כלכלי 8 מתוך 10. התמהיל מגוון: כשני שלישים מהעסקאות בדירות, והשאר בקוטג׳ים ובבתים חד משפחתיים.
רחוב אחוזה, הציר המסחרי ההיסטורי של רעננה, עובר בשכונה, ולפי GovMap יש בה גם מרכז מסחרי שכונתי. בין הבתים פזורות גינות ציבוריות ובתי כנסת, ובשכונה שני בתי ספר יסודיים.
גן האלה, גן ששת הימים, גן אינשטיין, גן מאפו, גן רבוצקי וגן אחד העם.
בתי הכנסת מורשת אבות, היכל אוריאל, קהילת אריאל, עדת ישראל ואל עולם, והמרכז הקהילתי מורשת אבות.
רחוב אחוזה עובר בשכונה, ולפי GovMap יש בה מרכז מסחרי שכונתי.
קמפוס האוניברסיטה הפתוחה, שעבר לרעננה ב־2004, נמצא במזרח העיר ברחוב רבוצקי, ליד צומת רעננה צפון.
השיבוץ לבתי הספר ברעננה נעשה לפי אזורי הרישום של העירייה וכתובת המגורים, ולכן כדאי לוודא אותו מול אגף החינוך בעיריית רעננה לפני רכישה.
בית הספר היסודי דקל, בתוך השכונה.
בית ספר ממלכתי דתי בתוך השכונה.
השיבוץ נקבע לפי הכתובת. מומלץ לבדוק מול אגף החינוך גם את השיבוץ לחטיבת הביניים ולתיכון.
לפי מרכז הנדל״ן, הכבישים בלסטר טובים: השכונה צמודה לאחוזה וקרובה למחלף של כביש 4. התחבורה הציבורית דורגה לא טובה, עם מעט קווים ורק שניים בתדירות גבוהה.
אחוזה, שהוא חלק מכביש 541, חוצה את השכונה, וכביש 4 עובר ממזרח לה.
לפי מרכז הנדל״ן מעט קווים, שניים מהם בתדירות גבוהה, וחלקם מגיעים למרכז תל אביב.
תחנת רעננה דרום נמצאת ליד מחלף רעננה.
לפי מרכז הנדל״ן אין שבילי אופניים בתוך השכונה. המקטע הצפוני של קו המטרו M1 אושר, בלי מועד הפעלה מאושר.
בלסטר כמה שווקים בשכונה אחת: דירות בבניינים ותיקים, דירות בבניינים חדשים של התחדשות עירונית, קוטג׳ים דו משפחתיים ובתים חד משפחתיים גדולים. בקוטג׳ים הדו משפחתיים המחיר למ״ר גבוה בכ 15% מבדירות, ולכן אנחנו מתמחרים לפי עסקאות מאותו רחוב ומאותו סוג נכס, ולא לפי ממוצע של השכונה.
RS נדל"ן מלווה עסקאות בשכונות של צפון תל אביב והשרון, ומכירה את המשפחות שמחפשות בית ברעננה. כשזה נכון למוכר, אנחנו מציגים את הנכס בפנייה ישירה לקונים מתאימים.
למי שמתכנן מכירת דירה או קוטג׳ בלסטר אנחנו מציעים ליווי בבלעדיות עם תוכנית שיווק דיסקרטית, ולמי שמחפש אנחנו מציגים נכסים למכירה ברעננה. אנחנו פועלים גם כמשרד תיווך ברעננה, בכל שכונות העיר.
במזרח רעננה, ממערב לכביש 4, ורחוב אחוזה חוצה אותה. לפי GovMap ממערב לה נווה דוד רמז, מצפון שכונות 2004 ו 2008, וממזרח נאות צבי.
לפי מרכז הנדל״ן, בפרוטוקול ועד המושבה מ־10 במאי 1939 ביקש ב. לסטר לקרוא לשכונה שבנה על שמו, והבקשה אושרה.
בעסקאות הרשומות מינואר 2023 עד אוגוסט 2026, חציון דירה כ־3.15 מיליון ₪ וכ 34,000 ₪ למ״ר. דירת 4 חדרים נמכרה בחציון של כ־3.03 מיליון ₪, ו 5 חדרים כ־4.125 מיליון ₪.
החציון למ״ר בדירות, כ־34,000 ₪, כמעט זהה לחציון העירוני, כ־34,100 ₪. לפי מרכז הנדל״ן, מחירי הדירות החדשות בלסטר נמוכים עד כ־7% מהממוצע העירוני.
מ־2023 נמכרו 13 קוטג׳ים דו משפחתיים בחציון של כ־5.83 מיליון ₪ ו 4 קוטג׳ים חד משפחתיים בחציון של כ־6.94 מיליון ₪. בית חדש של 532 מ״ר ברחוב בן יהודה נמכר ב־18 מיליון ₪ ב־2025.
ב GovMap נאות צבי היא שכונה נפרדת, רצועה צרה בין לסטר לכביש 4, עם בניינים חדשים ברחובות שולמית אלוני ופלורה ששון. בנתוני העסקאות היא מתויגת יחד עם לסטר, אבל הנתונים בעמוד הזה מתייחסים ללסטר בלבד.
השיבוץ לפי אזורי הרישום של עיריית רעננה, ויש לאמת אותו מול אגף החינוך. בתוך השכונה בית הספר דקל ובית הספר הממלכתי דתי אריאל.
כן. לפי מרכז הנדל״ן, 426 דירות בבנייה ועוד כ־75 בתכנון, כולל פרויקט תמ״א 38/2 של ארז תירוש ברחוב דוד אלעזר, שבו חמישה בניינים ישנים מוחלפים בחמישה חדשים.
מהבלוג המקצועי של RS נדל״ן
נציג RS נדלן יצור איתך קשר בהמשך לפנייתך. שלחנו גם אישור למייל שהזנת.
