קבוצת עמרם אברהם הציגה בכנס משקיעים בתל אביב נתוני פעילות עדכניים, לפי הדיווח בהיום. החברה מכרה מתחילת השנה כ 794 דירות, מקדמת 4,640 יחידות דיור בביצוע, וצופה לקבל בשנה הקרובה היתרי בנייה לכ 2,572 דירות נוספות.
נתוני מכירות והיקף הפעילות
בכנס המשקיעים שקיימה החברה הוצגו נתונים על מכירת כ 794 דירות מתחילת השנה, לצד 4,640 יחידות דיור המצויות כיום בביצוע בפועל. בנוסף לכך, החברה צופה לקבל במהלך השנה הקרובה היתרי בנייה נוספים לכ 2,572 דירות, מה שמעיד על צבר פעילות רחב הפרוש על פני שלבים שונים של תכנון וביצוע.
היקף הפעילות המוצג משקף חברה הפועלת לאורך כל שרשרת הערך, משלב התכנון והייזום ועד למסירת הדירות ללקוחות. לפי הדיווח בהיום, החברה מקדמת גם עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית בשלבי תכנון שונים, לצד פרויקטים נוספים בתחום הנדל״ן המניב הכולל מסחר ומלונאות.
מערך שיווק חדש לקהילה היהודית בחו״ל
החברה חשפה בכנס כי הקימה לאחרונה פעילות חדשה תחת השם עמרם אברהם גלובל, שמטרתה לשווק דירות לקהילה היהודית בחו״ל. מדובר במענה למנעד רחב של דרישות, הנע בין דיור יוקרה לבין דירות במחירים נמוכים יותר, לפי הדברים שנמסרו בכנס.
הקמת מערך שיווק ייעודי לקהל בחו״ל מצטרפת למגמה רחבה יותר של פניה לרוכשים מחוץ לישראל, המושפעת מביקושים קבועים יחסית מצד קהילות יהודיות. מהלך כזה עשוי לתרום להמשך קצב המכירות גם בתקופות של תנודתיות בשוק המקומי.
רקע כספי וצבר רווח עתידי
בכנס נמסר כי הכנסות החברה מתחילת השנה הסתכמו בכ 774 מיליון שקל, תוך שמירה על שיעור רווחיות גולמית של למעלה מ 20%. לדברי החברה, התוצאות הושפעו גם משיערוך חברה כלולה ומהתקדמות פרויקטים משלבי התכנון לשלבי הביצוע, המאפשרת הכרה הדרגתית בהכנסות וברווחים.
בנוסף צוין כי לחברה צבר רווח גולמי צפוי שטרם הוכר, בהיקף של כ 2 מיליארד שקל, שחלקו מיוחס לפרויקטים במסגרת מחיר למשתכן המתאפיינים בוודאות שיווקית גבוהה. נתון זה נועד להעניק נראות ביחס לרווחיות העתידית של החברה בשנים הקרובות.
מה זה אומר לקונים ולמוכרים
עבור מי שעוקב אחר שוק הנדל״ן בתל אביב ומחפש מגמות רחבות, נתונים כאלה משקפים פעילות יזמית ענפה ומגוונת, הכוללת גם פניה לקהל בינלאומי, ועשויים להעיד על יציבות בביקושים גם בתקופה מאתגרת.
באדיבות היום · לכתבה המקורית
הכתבה מתפרסמת במסגרת סקירות השוק וההזדמנויות של RS נדל"ן. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
