קבוצת עזריאלי תשקיע 8 עד 10 מיליון שקל בהקמת מוזיאון האופנה הראשון בישראל במגדל עזריאלי שרונה בתל אביב, על שטח של כ1,150 מ״ר בשלוש קומות. המוזיאון צפוי להיפתח בתחילת 2027 ולמשוך מעל רבע מיליון מבקרים בשנה.
פרטי המוזיאון
המוזיאון, שיכונה מוזיאון האופנה תל אביב, ישתרע על פני שלוש קומות בשטח כולל של כ1,150 מ״ר במתחם המסחרי של מגדל עזריאלי שרונה. המתחם יכלול תערוכות, אודיטוריום וחנות מוזיאון, ובהמשך מתוכננת גם מסעדת שף שתפעל לצד שאר שטחי המסחר במגדל החדש.
בראש המיזם הועמדה האוצרת וההיסטוריונית דר יערה קידר, שגויסה לקראת פתיחת המוזיאון המתוכננת לתחילת שנת 2027. לפי הערכות הקבוצה, המוזיאון צפוי למשוך מעל רבע מיליון מבקרים בשנה, מספר המשקף שאיפה להפוך אותו לאטרקציה תיירותית ותרבותית מרכזית בתוך מתחם מרכזי של העיר.
שינוי אסטרטגיה בקניון שרונה
המתחם המסחרי במגדל עזריאלי שרונה יועד במקור לשמש קניון בוטיק עבור עובדי ההייטק באזור ובמגדל עצמו, אך בשנים האחרונות התמודד עם שיעורי תפוסה נמוכים. לאחרונה עזבה את המקום חברת צרכנות האונליין טרמינל איקס, שהחזיקה שם את החנות היחידה שלה, מצב שהוביל את הקבוצה לחפש כיוון חדש למתחם.
כעת מקווה הקבוצה למשוך מבקרים באמצעות שילוב של תוכן ותרבות, לצד מסחר וקולינריה הממשיכים לפעול במתחם. בין החנויות והעסקים הפועלים בקומות המסחר ניתן למצוא את חנות הדגל של נייקי, רשתות כמו סוהו וקונברס, וכן מסעדות ובתי קפה הפונים בעיקר לעובדי המשרדים הרבים במגדל.
המגדל ומיקומו בתל אביב
מגדל עזריאלי שרונה, הנחשב כיום לגבוה בישראל, מתנשא לגובה של 255 מטרים על פני 61 קומות, וכולל כ120 אלף מ״ר של שטחי משרדים מעל קומת מסחר בשטח של כ10,000 מ״ר. המגדל ממוקם במתחם שרונה בלב תל אביב, בסמוך לריכוזי תעסוקה והייטק.
במגדל פועלות חברות בינלאומיות מובילות המעסיקות אלפי עובדים, ביניהן חברות טכנולוגיה, פיננסים וסטארטאפים. הפעילות הענפה של עובדי ההייטק והמשרדים באזור היא אחד הגורמים שהובילו את עזריאלי לבחון שימושים חדשים למתחם המסחרי, מעבר למסחר הקמעונאי המסורתי, מגמה שמאפיינת יותר ויותר פרויקטים מסחריים בתל אביב.
מה זה אומר לקונים ולמוכרים
המהלך ממחיש כיצד שוק הנדל״ן בתל אביב משלב היום בין מסחר, תרבות ותעסוקה, מגמה שמשפיעה גם על הביקוש למגורים בסביבה, לרבות שכונות ותיקות כמו בבלי ותל ברוך הסמוכות למרכזי התעסוקה החדשים.
באדיבות ynet · לכתבה המקורית
הכתבה מתפרסמת במסגרת סקירות השוק וההזדמנויות של RS נדל"ן. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
