צילום: באדיבות מרכז הנדל״ן
בפתח סוף השבוע, שוק הנדל"ן בתל אביב נע בין התקדמות תכנונית בצפון העיר לבין זהירות מצד בנק ישראל. באתר RS נדל"ן מוצגים כעת 152 נכסים למכירה בצפון תל אביב וברמת השרון, מהם 32 שעלו בשבוע האחרון.
185 דירות מתקדמות בשדה דב
הוועדה המקומית בתל אביב אישרה את תוכנית העיצוב לפרויקט מגורים בצפון רובע שדה דב, הכולל מגדל בן 20 קומות, בניין מגורים נוסף ושטחי תעסוקה. ההתקדמות מחזקת את המגמה של בנייה חדשה בצפון העיר, בסמוך לרמת אביב ואפקה.
מקור: ynet
בנק ישראל משאיר ריבית על 3.25%
בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, ברמה של 3.25%, בעוד בשוק הנדל"ן נשמעת ביקורת על קצב ההורדות. עבור רוכשים בצפון תל אביב וברמת השרון המשמעות היא יציבות יחסית בתנאי המשכנתא, ללא הקלה משמעותית בעלויות המימון בטווח הקרוב.
מקור: פאנדר
מגדל תעסוקה חדש במתחם הבורסה
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ומסחר בן 35 קומות בשטח של כ-30 אלף מ"ר ברחוב בז'רנו ברמת גן, תוך שימור בית החרושת ההיסטורי גה גה. הפרויקט ממחיש את קצב ההתחדשות באזורי התעסוקה הסמוכים לצפון תל אביב.
מקור: מרכז הנדל״ן
הבנקים מכבידים על מימון קבלנים
סקר האשראי של בנק ישראל מצביע על התייקרות המימון ליזמים, בזמן שקצב מכירת הדירות נותר איטי. מצב זה עשוי להניע יזמים להציע הטבות מימון לרוכשים, מגמה שמורגשת גם בפרויקטים חדשים בצפון תל אביב וברמת השרון.
מקור: וואלה!
סקירת השוק של RS נדל"ן מתפרסמת מדי יום ומבוססת על הסיקור בעיתונות הכלכלית ועל הנתונים שלנו מהשטח. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
