צפון תל אביב ורמת השרון: בין מס רכישה למגדלים חדשים

שוק הנדל"ן בצפון תל אביב ונדל"ן ברמת השרון ממשיך לנוע בין יוזמות התחדשות עירונית מקומיות לבין מגמות ארציות במיסוי ובדיור. באתר החברה מוצגים כיום 144 נכסים למכירה, מתוכם 30 נוספו בשבוע האחרון.

מס רכישה כפול בעת רכישה לפני מכירה

רוכש דירה חדשה בטרם מכר את הדירה הקיימת עלול לשלם מס רכישה גבוה יותר אם נדרשת פריסה. לבעלי נכסים בצפון תל אביב וברמת השרון השוקלים לשדרג דיור כדאי לבחון את לוח הזמנים מראש.

מקור: ביזפורטל

התחדשות עירונית: מגדל חדש ברמת גן

עיריית רמת גן פרסמה מכרז להקמת מגדל בן 20 קומות במתחם סוקולוב-הסביון, במסגרת תוכנית התחדשות עירונית הכוללת הריסת שבעה מבנים ישנים והקמת 400 יחידות דיור. הוועדה המחוזית אישרה במקביל תוכניות נוספות בהיקף דומה בעיר.

מקור: ynet

הרצליה: אישור פרויקט אקרו בוטל

ועדת הערר המחוזית בתל אביב ביטלה בחלקה את אישור תוכנית מתחם רובין במרכז הרצליה, שבה תכננה אקרו להקים שני מגדלים בני 20 קומות ו-180 יחידות דיור, לאחר שנקבע כי יש לדון בהתאמתה לתמ"א 70 בנפרד.

מקור: מרכז הנדל״ן

שפל של 24 שנה במכירת דירות

ערים אחדות ברחבי הארץ רושמות ירידה של כ-30% במכירת דירות, שפל שלא נראה כבר 24 שנה. הנתון מצטרף למגמת ההאטה הארצית בשוק הדיור ומחדד את הפערים בין אזורי הביקוש השונים.

מקור: ice (אייס)