צילום: באדיבות מרכז הנדל״ן
מי שעוקב אחרי נדל"ן בצפון תל אביב ובודק נכסים ברמת השרון ימצא השבוע מגמות מעניינות בשכונות הוותיקות ובמבצעי המימון של היזמים. באתר החברה מוצגים כעת 115 נכסים למכירה, ומתוכם 35 נוספו בשבוע האחרון בלבד.
מנהל רשות המיסים: לשקול חזרה למס מדורג
מנהל רשות המיסים אמר בכנס נדל"ן כי לדעתו נכון כרגע לחזור למס רכישה של 5% ו-6%, אך ציין שההחלטה תלויה בממשלה החדשה. עבור רוכשי דירה שנייה בצפון תל אביב וברמת השרון מדובר בשינוי שעשוי להשפיע ישירות על עלות הרכישה.
מקור: ynet
גבעת הרצל הופכת לשכונת מגורים
שכונת גבעת הרצל, שהכילה שנים בתי מלאכה ומוסכים, משנה את פניה לשכונת מגורים אחרי שהעירייה חידשה רחובות ופתחה חנויות חדשות. התהליך ממחיש כיצד שינוי אופי שכונתי מוביל לעליית מחירים, מגמה שמוכרת גם בשכונות ותיקות בצפון תל אביב.
מקור: דה־מרקר
מגדל חדש ב-240 דירות בנווה אליעזר
בשכונת נווה אליעזר בתל אביב מתוכנן מגדל בן 25 קומות שיכלול 240 דירות חדשות. הפרויקט מצטרף לשורת תוכניות המגדילות את היצע הדירות למכירה בעיר ומחזק את המגמה של בנייה גבוהה בשכונות הוותיקות יותר.
מקור: תל אביב אונליין
ריבית 1.99% מושכת רוכשים בערב מכירות
חברת רייק מכרה דירות בתל אביב בערב מכירות במסגרת מבצע משכנתה בריבית של 1.99%. מבצעי מימון כאלה הופכים שכיחים יותר בשוק היזמי, ומספקים לרוכשים בצפון תל אביב אלטרנטיבה לריבית הבנקאית הרגילה בבחינת כדאיות הרכישה.
מקור: היום
סקירת השוק של RS נדל"ן מתפרסמת מדי יום ומבוססת על הסיקור בעיתונות הכלכלית ועל הנתונים שלנו מהשטח. מחפשים נכס למכירה בצפון תל אביב או ברמת השרון?
ט.ל.ח. הסקירה נערכה על בסיס פרסומים פומביים בעיתונות הכלכלית ובאתרי נדל"ן, כפי שהופיעו במקורות המצוטטים במועד הפרסום. הנתונים, הסכומים והמחירים המופיעים בה הם באחריות המקורות בלבד; RS נדל"ן לא בדקה אותם באופן עצמאי, אינה מתחייבת לנכונותם, לדיוקם או לעדכניותם, ואינה נושאת באחריות לכל נזק או הפסד שייגרמו מהסתמכות עליהם. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי, כלכלי, שמאי או השקעתי, ואינו הצעה או המלצה לביצוע עסקה. לפני כל החלטה יש לאמת את הנתונים מול המקור ולהיוועץ באנשי מקצוע.
